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Marseille 10ème - Timone / Pont-de-Vivaux / St-Loup / St-Tronc ...

#26 15-08-2008 16:19:34

Bakou
Tour Eiffel
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Re: Marseille 10ème - Timone / Pont-de-Vivaux / St-Loup / St-Tronc ...

iceboy a écrit:

Ensuite c'est clair que ton avi et tes interventions sont cool, mais parfois tu comprends... A10

Je te retourne le compliment iceboy  A7

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#27 16-08-2008 17:47:31

iceboy
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Re: Marseille 10ème - Timone / Pont-de-Vivaux / St-Loup / St-Tronc ...

Honnêtement le parc du 26e il a rien de spécialement horrible pour y passer souvant, ensuite c'est clair qu'il y a mieux mais rien ne reste en l'état que ce soit le 26e ou Borely ou lyon ou à paris ou à strasbourg.

Ensuite je pense pas tirer dans les pieds des gens à longueur de journée (car je n'en ai pas le temps  C9 ), mais la sert totalement à rien de se plaidre. Les réclamation c'est à la mairie qu'ill faut voir.

Osin: La critique constructive sur les projet oui, pour dire CATRON ROUGE est que la ville est au bord du délabrement...  F7
Ne pas crier au loup à blanc SVP!!


Bakou: t'es retour de compliement au moins je l'ai comprend, mais comprend tu les tiens déjà?  D2

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#28 17-08-2008 11:00:58

Bakou
Tour Eiffel
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Re: Marseille 10ème - Timone / Pont-de-Vivaux / St-Loup / St-Tronc ...

iceboy a écrit:

Bakou: t'es retour de compliement au moins je l'ai comprend, mais comprend tu les tiens déjà?  D2

Faudrait déjà que je te comprenne quand tu t'exprimes. N'y vois aucune malice, je ne comprends vraiment pas le sens de ta question.  F9

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#29 18-08-2008 10:28:57

iceboy
Tour EDF
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Re: Marseille 10ème - Timone / Pont-de-Vivaux / St-Loup / St-Tronc ...

iceboy : ensuite c'est clair que ton avi et tes interventions sont cool, mais parfois tu comprends...
Bakou: Je te retourne le compliment iceboy...
Iceboy: t'es retour de compliement au moins je l'ai comprend, mais comprend tu les tiens déjà? 
Bakou: je ne comprends vraiment pas le sens de ta question. 


En clair tes interventions en coup de gueule perpétuelle son bof, et mes interventions pour  A11  LOOOll son lourdes mais j'en pause 1 tout les 100ans. Donc je m'interroge avant d'en pauser, pas besoin d'en parler tout les jours, mais une de temps en temps c'est pas mal !!  A10

Wala Mister Bakou  F6
A bientôt !!! LOOOLL

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#30 18-08-2008 18:48:26

yoyo581
Tour Total
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Re: Marseille 10ème - Timone / Pont-de-Vivaux / St-Loup / St-Tronc ...

Ne le prends pas mal mais un petit effort sur l'orthographe : poser et pas pauser.
Je fais aussi des erreurs mais quand même celle là est énorme

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#31 21-08-2008 10:43:26

iceboy
Tour EDF
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Re: Marseille 10ème - Timone / Pont-de-Vivaux / St-Loup / St-Tronc ...

Yoyo j'y passe rapidement je m'en excuse si ça te gène D6

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#32 08-09-2008 12:20:47

Bakou
Tour Eiffel
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Re: Marseille 10ème - Timone / Pont-de-Vivaux / St-Loup / St-Tronc ...

iceboy a écrit:

iceboy : ensuite c'est clair que ton avi et tes interventions sont cool, mais parfois tu comprends...
Bakou: Je te retourne le compliment iceboy...
Iceboy: t'es retour de compliement au moins je l'ai comprend, mais comprend tu les tiens déjà? 
Bakou: je ne comprends vraiment pas le sens de ta question. 


En clair tes interventions en coup de gueule perpétuelle son bof, et mes interventions pour  A11  LOOOll son lourdes mais j'en pause 1 tout les 100ans. Donc je m'interroge avant d'en pauser, pas besoin d'en parler tout les jours, mais une de temps en temps c'est pas mal !!  A10

Wala Mister Bakou  F6
A bientôt !!! LOOOLL

Contente toi de me faire la démonstration que mes "interventions en coup de gueule perpétuelle" sont infondées. Après tu pourras te permettre de les juger.

Tu vis peut-être dans un Marseille ou la propreté est irréprochable, les transports en commun performants, le taux de chômage inexistant, la pollution absente, sans pauvres, des agents municipaux et communautaires tous stakhanovistes et dévoués, des espaces publics entretenus avec tant de soin qu'on se croirait en Suisse, une municipalité et une communauté urbaine tellement bien gérées que les les excédents budgétaires dégagés permettent de réaliser les  investissements cruciaux pour l'avenir (à hauteur de l'ambition affichée), bref, tu vis peut-être dans un Marseille parfait, de carte postale, mais ce n'est pas mon cas. Si tu ne veux lire que de bonnes nouvelles, je te conseille de te rabattre sur la presse municipale. Je parle en connaissance de cause, j'ai dirigé un publication territoriale pendant 2 ans. Si tu veux être au fait de ce qui se passe réellement alors bienvenue ici.

Enfin, par pitié, épargne nous cette prose adolescente à base de Lool, ptdr et que sais-je encore, nous ne sommes pas sur MSN à échanger des niaiseries avec les copains de lycée.

Qui aime bien châtie bien. CQFD

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#33 08-09-2008 14:09:28

iceboy
Tour EDF
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Re: Marseille 10ème - Timone / Pont-de-Vivaux / St-Loup / St-Tronc ...

Ecoute je me permet de juger tes réactions dans le sens où tous ce qui est fait aujourd'hui dans marseille c'est "pourri", voilà ta vision des choses comme je l'a ressens et je ne pense pas etre le seul vu les autres commentaires.

Dans un sens on est tous d'accord avec toi car il y a des malfaçons, des echecs et des projets parfois pas très tip top. Mais le problème avec toi c'est que tu t'en sers de pretext pour dire que tout est raté.

De plus vu comme tu vois la vie je te conseille une bonne cure de prosac pour voir la vie un peu plus positivement.
Et je te remercie de te soucier de ma bonne lecture, mais je te rassure je ne passe pas ma journée sur la provence bien au contraire, je m'ouvre à d'autres choses.

Pour finir je te confirme avec plaisir que mes propos d'ado, tu n'as pas fini de les entendre car je suis en effet totalement en opposition avec toi et ton aspect anti constructif, voir desctructeur qui me pompe totalement.

"Qui aime bien châtie bien. CQFD" comme tu le dis si bien  D4

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#34 08-09-2008 15:24:19

osin13
Hermitage plaza
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Re: Marseille 10ème - Timone / Pont-de-Vivaux / St-Loup / St-Tronc ...

Et c'est reparti pour un tour !!! E8

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#35 08-09-2008 15:31:39

Bakou
Tour Eiffel
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Re: Marseille 10ème - Timone / Pont-de-Vivaux / St-Loup / St-Tronc ...

iceboy a écrit:

Ecoute je me permet de juger tes réactions dans le sens où tous ce qui est fait aujourd'hui dans marseille c'est "pourri", voilà ta vision des choses comme je l'a ressens et je ne pense pas etre le seul vu les autres commentaires.

Dans un sens on est tous d'accord avec toi car il y a des malfaçons, des echecs et des projets parfois pas très tip top. Mais le problème avec toi c'est que tu t'en sers de pretext pour dire que tout est raté.

De plus vu comme tu vois la vie je te conseille une bonne cure de prosac pour voir la vie un peu plus positivement.
Et je te remercie de te soucier de ma bonne lecture, mais je te rassure je ne passe pas ma journée sur la provence bien au contraire, je m'ouvre à d'autres choses.

Pour finir je te confirme avec plaisir que mes propos d'ado, tu n'as pas fini de les entendre car je suis en effet totalement en opposition avec toi et ton aspect anti constructif, voir desctructeur qui me pompe totalement.

"Qui aime bien châtie bien. CQFD" comme tu le dis si bien  D4

Lis tes MP.

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#36 24-10-2008 16:54:00

ticol
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Re: Marseille 10ème - Timone / Pont-de-Vivaux / St-Loup / St-Tronc ...

Pour info :

Deux enquêtes pour le projet marseillais de la Capelette
Le projet de pôle commercial porté par la SCI Cap Est Loisirs (Marseille), joint venture associant à parité Icade Tertial Régions (filiale de la Caisse des Dépôts) et le promoteur marseillais Sifer, sera soumis à enquête publique du 29 septembre au 29 octobre. Ce n’est pas une, mais deux enquêtes qui se dérouleront simultanément : la première concernera la demande d’autorisation d’exploitation commerciale et la seconde la demande de permis de construire. Le projet prévoit la création d’un complexe de loisirs attenant au palais de la glisse et de la glace que construit actuellement la ville de Marseille dans le quartier de la Capelette. Moyennant une centaine de millions d’euros d’investissement et deux ans de travaux, ce complexe de 59 300 m2 regroupera sur quatre niveaux un multiplexe cinématographique, 24 414 m2 de commerces, un bowling, un centre de fitness et un parking souterrain de 1 491 places. L’offre commerciale aura pour locomotives Auchan (4 557 m2) et 16 moyennes surfaces (13 834 m2).
Le reste de l’offre sera composé de 64 boutiques réparties sur les secteurs culture, loisirs, sports, équipement de la maison et de la personne. Ce pôle commercial dessiné par des architectes de l’agence américaine Arquitectonica et du cabinet parisien DGLa sera repérable depuis l’autoroute attenante grâce à deux écrans géants.

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#37 24-10-2008 19:26:05

pastis
... avec modération
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Re: Marseille 10ème - Timone / Pont-de-Vivaux / St-Loup / St-Tronc ...

Merci pour l'info.

Je suis étonné de l'annonce du Auchan. Je pensais qu'il n'y aurait pas d'hypermarché. D'un autre côté ça fait longtemps que Auchan lorgne sur ce quartier. Il y a une quinzaine d'années ils voulaient en construire un à la place de la gare du Prado (que Gaudin a finalement transformé en parc).

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#38 24-10-2008 19:45:43

artemis
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Re: Marseille 10ème - Timone / Pont-de-Vivaux / St-Loup / St-Tronc ...

Bienvenue,

"L’offre commerciale aura pour locomotives Auchan (4 557 m2) et 16 moyennes surfaces (13 834 m2)"

Y aurait pas une erreur dans les chiffres ?

Un hypermarché de 4 557 m2 c'est plutôt petit pour ce type d'enseigne mais c'est possible, par contre des boutiques de 865 m2 ... ça me semble très grand.

Dernière modification par artemis (24-10-2008 20:01:09)

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#39 24-10-2008 21:18:48

pastis
... avec modération
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Re: Marseille 10ème - Timone / Pont-de-Vivaux / St-Loup / St-Tronc ...

Le Auchan aura certainement des dimensions proches des Géant Casino St-Anne ou Caillols. Une sorte d'intermédiaire entre le supermarché et l'hyper classique. Mais je ne suis pas très emballé de voir ce Auchan ouvrir aux portes du centre...

Marseille Aménagement parlait de l'installation d'une moyenne surface (du type Monoprix ou supermarché Casino) dans l'un des nouveaux immeuble de la Zac. Je ne sais pas si c'est le Auchan qui remplace ce projet d'enseigne d'alimentation ou si ça n'a rien à voir mais un simple Monoprix aurait suffit pour le quartier à mon avis...
Auchan risque de faire du mal au petit commerce de l'ensemble du secteur. Et avec le nouveau quartier qui doit s'y construire, il serait dommage qu'il n'y ait pas de commerce de proximité en bas d'immeubles et que toute l'activité se focalise sur un centre commercial comme on en trouve en banlieue...

Sinon 865 m2 pour des moyennes surfaces c'est plutôt cohérent. Ca sera probablement un mix entre des enseignes pouvant atteindre ou depasser les 2000 m2 (du style Decathlon, Leroy Merlin) et des boutiques autour de 500 m2 (comme un grand Sephora, un Nature et Découvertes...)
Pour les petites boutiques il est dit qu'il y en aura 64 sans précision sur la surface qu'elles occuperont. Mais en fait, puisqu'on nous parle de 24 414 m2 de commerces, il suffit de faire le calcul: 24 414 - 4 557 (le Auchan) - 13 834 (les moyennes surface) = 6024 m2 de total pour les 64 petites boutiques. Soit environ 100 m2 par enseigne.
Ca me paraît logique.

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#40 25-10-2008 19:49:52

Jal de Mars
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Re: Marseille 10ème - Timone / Pont-de-Vivaux / St-Loup / St-Tronc ...

Oui, à moi aussi !!


Marseille 2012 ... 2013 ... et 2016.

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#41 18-11-2008 19:47:37

ticol
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Re: Marseille 10ème - Timone / Pont-de-Vivaux / St-Loup / St-Tronc ...

(13) Marseille - La Capelette : 80 enseignes seront créées près de la patinoire 
La Provence, le 15/11/2008 
N° 4172 / Page : 13 / Rubrique : Marseille Est 

       

       
La capelette : 80 enseignes seront créées près de la patinoire



Feu vert pour le grand centre commercial



Un supermarché Auchan de 4 557 m², 16 moyennes surfaces (sur 13 834m²), 64 boutiques (6 000 m²) jouxteront bientôt le futur palais de la glisse et de la glace de la Capelette. Hier, la CDEC (commission départementale d’équipement commercial) a approuvé à l’unanimité la création de ce nouveau centre commercial réparti sur 24 414 m² et sur 4 niveaux, entre l’avenue de la Capelette et le boulevard Bonnefoy (10 e).



Au sortir de la préfecture où se jouait l’avenir du site, Jean-Marc Avram, vice-président de la Chambre de commerce, était satisfait. "Le dossier a été accepté à l’unanimité, six voix sur six (ville de Marseille, ville d’Aix, Chambre de métiers, Chambre de commerce, Communauté urbaine MPM et une association de consommateur), s’est-il réjoui, soulagé que la Ville et MPM aient voté de concert. Cette autorisation va permettre de faire de cette friche un espace moderne complémentaire de la patinoire et qui rejaillira sur tout le quartier. Ainsi, le supermarché "gourmand", plutôt haut de gamme, sera le premier du genre de l’enseigne Auchan".



À côté, dans la rue de la Capelette, certains petits commerces de proximité risquent de voir leurs devantures prendre un coup de vieux. Il faudra qu’ils s’adaptent pour faire un grand ensemble attractif.



Ce pôle de loisirs privé avec un cinéma multiplex viendra d’ici deux ans compléter cet aménagement qui s’intègre à la vaste opération "grand Est" et à la construction de quelque 5 000 logements.



Les dernières inquiétudes concerneraient le parking et les accès au site.



"Cela fait partie des sujets qui doivent être améliorés", confirme Jean-Marc Avram. 1 500 places de stationnement sont prévues avec 300 réservées à la patinoire. Serait-ce suffisant ? En attendant l’ouverture du pôle de loisirs en 2011, Marseille Aménagement a trouvé pour la patinoire, qui doit elle ouvrir à la mi-2009, un terrain de 250 places pour accueillir ses visiteurs.

Prochaine étape, le permis de construire déposé par les sociétés Sifer et Icade.



Corinne Matias

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#42 24-11-2008 21:26:02

jack de mars
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Re: Marseille 10ème - Timone / Pont-de-Vivaux / St-Loup / St-Tronc ...

A deux pas du siège de la société "Eaux de Marseille" et face au siège de Lafarge Sud Est sont annoncés 2 permis de construire sur une ancienne friche industrielle.
L'un concernant une ou des résidence(s) le tout comprenant 104 logements, l'autre un immeuble de bureaux de + 8 000m2 devant accueillir le siège du groupe France3 Méditerranée. Quelqu'un était-il au courant d'un déménagement de F3? Je ne sait pas si ces 2 permis sont récents... F9


https://farm8.staticflickr.com/7159/6634546543_c7fef52602_m.jpg

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#43 24-11-2008 22:29:45

osin13
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Re: Marseille 10ème - Timone / Pont-de-Vivaux / St-Loup / St-Tronc ...

Ne s'agirait-il pas du projet EAST SIDE (Bouygues) dont on avait parlé il y a de cela quelques mois jack ?

http://www.bouygues-immobilier.com/jahi … /east_side

Dernière modification par osin13 (24-11-2008 22:30:05)

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#44 25-11-2008 11:03:19

jack de mars
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Re: Marseille 10ème - Timone / Pont-de-Vivaux / St-Loup / St-Tronc ...

Ah oui, tu as raison, ça doit être ce projet. B6


https://farm8.staticflickr.com/7159/6634546543_c7fef52602_m.jpg

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#45 25-11-2008 13:15:58

jack de mars
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Re: Marseille 10ème - Timone / Pont-de-Vivaux / St-Loup / St-Tronc ...

@ Osin13: Confirmation, il s'agit bien du PC pour le projet "East Side" (architecte Monacorda). B6


https://farm8.staticflickr.com/7159/6634546543_c7fef52602_m.jpg

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#46 25-11-2008 17:49:25

osin13
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Re: Marseille 10ème - Timone / Pont-de-Vivaux / St-Loup / St-Tronc ...

j'arrive pas à trouver son site à ce Monacorda  F9

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#47 25-11-2008 17:51:33

Jal de Mars
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Re: Marseille 10ème - Timone / Pont-de-Vivaux / St-Loup / St-Tronc ...

QQ'un a-t-il des news concernant le projet qui était prévu au niveau de l'échangeur Florian ?? Env. 10.000 m² ...


Marseille 2012 ... 2013 ... et 2016.

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#48 25-11-2008 17:55:07

Bakou
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Re: Marseille 10ème - Timone / Pont-de-Vivaux / St-Loup / St-Tronc ...

Quel projet au niveau de Florian ?  F9

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#49 25-11-2008 17:57:57

Jal de Mars
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Re: Marseille 10ème - Timone / Pont-de-Vivaux / St-Loup / St-Tronc ...

On en a parlé il y a qques temps mais je sais plus sur quel thread. Logiquement celui-ci. Je crois que c'est Bouygues aussi mais pas d'autres infos.


Marseille 2012 ... 2013 ... et 2016.

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#50 25-11-2008 18:06:16

Bakou
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Re: Marseille 10ème - Timone / Pont-de-Vivaux / St-Loup / St-Tronc ...

C'est pas à Saint-Just plutôt ? (le lourdeau qui insiste)

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