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Montpellier - Port Marianne - ZAC Parc Eurêka

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
ZAC Eurêka Extension - Lot 17ALogements, Hôpital2020
The IslandLogements, Bureaux, Commerces et activités19.50 m2019
Diver'CityLogements, Commerces et activités, Bureaux19.80 mR+52019
Le Terra VerdeBureaux15.00 mR+32016
Immeuble EngieBureaux11.56 mR+22016

#1 22-05-2008 15:13:13

Chrispic
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Montpellier - Port Marianne - ZAC Parc Eurêka

Montpellier - Quartier/ZAC Port Marianne : ZAC Parc Eurêka

http://www.chrispics.fr/sscpss/ZAC-Parc-Eureka.jpg

Situation: A l'Est de la ville, à côté du quartier Millénaire et proche de la limite avec Castelnau-le-Lez.

Plan Masse:
http://eco.montpellier-agglo.com/images … 321228.jpg

Programme de la Zone d'Activités:
- 32 hectares (+20 ha pour l'extension)
- Parc à vocation tertiaire et technologique

Dates: Il me semble que c'est Dell qui s'est implanté le premier dans la ZA, mais ça reste à confirmer... donc la ZA a dû débuter vers 2000/2002. Vu la réserve foncière, la ZA ne sera pas achevée avant 2015/2020 je pense, mais à confirmer également.

Pour plus d'infos: - Site Internet de l'Aménageur, la SERM
- Site de Montpellier Agglomération

_______________________________________________________________________________________


Parc Eurêka est certainement la zone d'activité la plus prometteuse de Montpellier et son agglo en matière d'architecture de bureaux. Les réalisations en cours ou à venir font preuve d'une recherche architecturale intéressante. Néanmoins, tout celà reste du low rise ne dépassant pas le R+4, dommage. On peut toutefois espérer des tours dans ce coin, puisque en effet, la Gazette de Montpellier avait reporté au début de l'année 2008 le fait que la ville posséderais dans ses cartons un projet de 3 tours à la lisière entre Montpellier et Castelnau-le-Lez. Parc Eurêka étant situé à la limite avec Castelnau et ayant une offre tertiaire avec une belle réserve foncière et peu d'habitations à proximité, on peut espérer. D'autant que Castelnau, dans le même secteur, développe aussi des parcs d'activités, notamment le Parc Jean Mermoz.

Dernière modification par Chrispic (19-11-2011 19:29:05)

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#2 22-05-2008 15:25:44

Chrispic
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Parc Eurêka

Et pour inaugurer ce nouveau topic, on commence en photos! Voici Parc Eurêka au 21 mai 2008:

Chantier immeuble Archimède
Un R+3 de plus pour la ZA. Panneau: http://chrispics.free.fr/arpcpa/arpcpa2 … ellier.jpg

http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon1594p.jpg - http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon1600p.jpg

Immeuble Olympie (achevé)
Une petite photo de plus pour cet immeuble achevé en début d'année.

http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon1601p.jpg

Chantier immeuble Le Phidias
L'immeuble semble presque achevé, je me demande si il n'est pas déjà occupé.

http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon1602p.jpg - http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon1603p.jpg

Chantier immeuble Le Gaïa
La peinture verte est assez spéciale, ça tranche avec ce qu'on a l'habitude de voir... voyons voir ce que ça donnera une fois achevé. Pänneau: http://chrispics.free.fr/arpcpa/arpcpa2 … ellier.jpg

http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon1604p.jpg - http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon1605p.jpg

Immeuble Le Hellene
Un immeuble visiblement achevé.

http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon1606p.jpg - http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon1607p.jpg

Le Blue d'Oc
Un petit R+2 à venir:

http://chrispics.free.fr/arpcpa/arpcpa237g_montpellier.jpg

Voila voila, ça bouge bien à Eurêka.

Dernière modification par Chrispic (29-05-2008 20:15:19)

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#3 29-05-2008 19:25:48

tertiaire
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Parc Eurêka

Je viens de voir ce topic, merci Chrispic de l'avoir ouvert. B6 (si tu ne l'avais pas fait je m'en serais chargé!!!)

Juste quelques précisions:
Tu as hommis de parler du Business Plaza du Groupe lazard qui a mon sens est l'un des plus beaux programmes de bureaux de cette ZAC (7900m² SHON) dont la première pierre a été posée en Novembre dernier.
Tu oublies aussi le pôle service aux entreprises un programmes phares de cette ZAC puisqu'il sera consacré par Rudi Ricciotti dans une démarche HQE sous l'égide de Cirmad Grand Sud.

Enfin, concernant l'immeuble de bureaux dont tu ne connais pas le nom il s'agit du Hellene(car appartenant à la SCi Hellene).
Ces informations qui ne m'ont pas échappé est sans doute due à mon goût avéré pour l'immobilier d'entreprises.
Voili voilou....

A suivre


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#4 29-05-2008 20:13:57

Chrispic
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Parc Eurêka

En effet, tu es notre expert de l'immobilier d'entreprises  D4  E10
Je ne les avais pas mentionné car pas pris en photo (enfin le pôle service n'est même pas en construction il me semble, non?) et je fais une présentation générale dans le topic, sans présenter les différents projets (je pourrais, mais c'est un peu long à faire ^^' quoi que, avec la base de donnée, il suffit de faire des liens maintenant).
Pour l'immeuble que je connais pas, j'avais vu dans la base de donnée que tu l'as proposé, merci pour l'info, je corrige ça  B6

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#5 29-05-2008 20:42:12

tertiaire
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Parc Eurêka

Expert tu y vas un peu fort E4 merci pour le compliment......


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#6 21-07-2008 17:04:08

Chrispic
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Parc Eurêka

Petit aperçu du jour de Parc Eurêka, Le Gaïa s'est revêtu d'une parure plutôt originale, un brin militaire, un brin écolo-tout-le-monde-il-est-beau, j'aime bien en tout cas, ça met de la couleur et ça détonne!

http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon1972p.jpg - http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon1973p.jpg - http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon1974p.jpg - http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon1975p.jpg - http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon1976p.jpg - http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon1977p.jpg - http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon1978p.jpg - http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon1979p.jpg - http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon1980p.jpg - http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon1981p.jpg - http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon1982p.jpg

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#7 22-07-2008 10:59:01

tertiaire
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Parc Eurêka

@ Chrispic
Je partage pas le même avis que toi quant au rendu architectural du Gaïa. Je le trouve comment dire ....vraiment moche avec ces couleurs.
Ceci dit il est très original, et permets de faire ressortir le bâtiment au sein d'une ZAC ou les rendus architecturaux sont pour la plupart dejà vieillissants. Mais quand même, on est loiin d'un concencus!!!!

On se réjouira cependant de le certiffication Certivéa attribuée à ce bâtiment, il serait juste interessant de connaître les cibles les mieux traitées.

En attendant je suis curieux de voir comment Archimede, le Vivaltis et le Tucano vont tenter de se démarquer des immeubles existants.


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#8 22-07-2008 15:06:10

Chrispic
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Parc Eurêka

Ouais c'est vrai que dans l'ensemble ça parait déjà dépassé, surtout l'immeuble en finition que j'ai pris en photo, des matériaux vraiment pas classe... c'est super décevant de voir que nos bureaux (mis à part quelques exceptions) sont de mauvaise qualité (ou qui n'ont pas une belle apparence, du moins).
Pour Archimède, je veux pas trop m'avancer, mais la partie qui dépasse du sol, quand on la voit de près, c'est pas très beau je trouve, ça fait béton avec plein de gravier si tu vois ce que je veux dire...

Dernière modification par Chrispic (22-07-2008 15:07:25)

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#9 22-07-2008 18:24:30

tertiaire
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Parc Eurêka

Oui, mais je t'avoue que je ne suis pas allé me promener dans le coin depuis un petit moment.

Le constat de toute façon est simple:Les traitements façade béton peint pour la plupart avec Sunscreen ou petits brises soleils sans grande prétention sont clairement à l'économie. Digne de ce qui se faisait il ya déjà dix ans. Les progrès sont uniquement sans nul doute au niveau thermique en vertu de la RT2005 exigé depuis Octobre dans les permis. Donc forcement le rendu est pas terrible. Mais quand on sait que le prix m²/façade à une très forte incidence sur le cout travaux, cela permet de maintenir un prix m² de vente pas trop important; N'oublions pas que nous sommes à Montpellier....l'avantage d'investir ici c'est aussi le prix. Quand l'on a un prix loyer "prime" de 150€ HT HC/m²/an ...rien de bien comparable au 190€ HT HC/m²/an de Toulouse.

C'est avant tout une histoire d'économie locale. Ce qui confère à Toulouse un marché des bureaux plus tendu donc plus cher et plus gros en volume, car la seconde main et l'offre du neuf sont moins importantes......En revanche Montpellier par manque de dynamisme économique (comparé à Toulouse j'entends!!) survit avec un marcheé de bureaux Low rise ne dépassant presque jamais le R+3 (exception faite de l'arche Jacques Coeur, l'étoile de richter, la CAF avenue de Lodeve...)et dont les prétentions architecturales s'en retrouvent très limitées.

On notera cependant que certains Architectes font preuve d'ingéniosité en dépit de ces contraintes sur ce type de batiments basiques, quand l'on prend l'exemple de Olympie avec son hall extraordinaire.....très végétalisé....superbe. Les certifications Certivéa commencent aussi à apparaitre .Notamment le promoteur Cirmad Grand Sud semble vouloir se positionner très largement sur çette voie environnementale.

Bref, Montpellier a encore du chemin a faire avant d'attirer de grande enseigne ou entreprise. Le marché de l'immobilier de bureaux en reste donc assez limité. Mes certaines initiatives font oublier ce manque de prétention.


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#10 05-08-2008 12:54:31

eric.the.midget
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Parc Eurêka

http://www.midilibre.com/img/photos/biz/2008-08/2008-08-05/910_GM101MAR.jpg

Succès commercial pour un parc d'activités nouvelle génération

L'avenue Marcel-Dassault vient d'être récemment aménagée pour permettre l'accès avec une meilleure sécurité pour les véhicules et les piétons au parc d'activités Jean-Mermoz.
S'étendant sur 13 hectares - dont 3 réservés aux espaces publics - cette zone, en lisière du parc Castelnau 2000, rejoint au sud le parc Eureka de Montpellier ; tous deux séparés par une rangée de restaurants et de discothèques.
Livré fin 2006, le parc d'activités Mermoz connaît déjà un grand succès avec près des deux tiers de sa superficie commercialisée et l'émergence de bâtiments aux formes architecturales et environnementales de bon goût. Bien que géré par la Serm, la ville de Castelnau-le-Lez est consultée pour donner son accord par le biais du conseil municipal pour toute implantation nouvelle et les contraintes


[...]

http://www.midilibre.com/articles/2008/ … ation.php5


Note de modération : merci de ne pas citer d'article en entier

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#11 27-08-2008 22:09:30

tertiaire
Real Esthète
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Parc Eurêka

Petit point sur le Parc Tertiaire Eurêka:


Immeuble "Le Hellene": -------------------> Livré
http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-34 … %20Hellene
L'immeuble est achevé et occupé. On appréciera le rendu pluôt satisfaisant, en dépit de prestations peu recherchées.
http://farm4.static.flickr.com/3249/2803116797_894a81a0f2_m.jpg http://farm4.static.flickr.com/3163/2803969466_601c8f7f3a_m.jpg http://farm4.static.flickr.com/3088/2803116809_79aa16622d_m.jpg


Immeuble "Le Gaia"
: -------------------------> En Chantier: livraison imminente
http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-34 … e%20Ga%EFa
Lors de mon passage, j'ai longuement discuté, avec le responsable de la pose des panneaux de verre. Donc selon ses dires l'immeuble serait occupé, et sur le point d'être achevé. La pose des panneaux de verres en façade n'est qu'une affaire de trois voire deux semaines tout au plus. Ces panneaux sont vraiment à voir, car ce traitement en façade est vraiment inhabituel!!! Cela représente des végetaux...N'oublions pas que le bâtiment est certifié Certivéa
La première photo nous montre le début de la pose des panneaux. On aperçoit encore les crochets servants à maitenir ces mêmes panneaux.
http://farm4.static.flickr.com/3101/2803999400_859fd2a493_m.jpg http://farm4.static.flickr.com/3245/2803999438_fbfecfdf99_m.jpg http://farm4.static.flickr.com/3204/2803999432_cebff61f33_m.jpg



Immeuble "Olympie"
: -------------------------> Livré  &  Immeuble "Le Phidias": ---------------------> Livré
http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-34 … er-Olympie
http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-34 … %20Phidias

Concernant Olympie le traitement des espaces mutualisés est vraiment de qualité, pour preuve le Hall avec son traitement paysager (Photos 1 et 2).
Pour le Phidias Je ne cache pas mon plaisir de vous remontrer à nouveau ces bureaux, qui sans être incroyables, nous donnent malgré tout un bâtiment assez bien réalisé et même très imposant (Photo 3).
http://farm4.static.flickr.com/3062/2803230705_7a2ded070c_m.jpg http://farm4.static.flickr.com/3133/2803230695_be76ebf3e9_m.jpg http://farm4.static.flickr.com/3014/2803180991_0fed5a7d79_m.jpg

Immeuble "Archimède": --------------------> En Chantier
http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-34 … rchim%E8de
Le Chantier est assez impressionnant dans le sens, ou les parkings de sous sols sont assez conséquents. Sinon concernant le traitement de façade, nous serons quelque peu déçu de constater, que nous sommes pour le monent sur quelque chose de très basique. Espérons que l'avancement du chantier me contredira.
http://farm4.static.flickr.com/3283/2803282051_ff8d40ae25_m.jpg http://farm4.static.flickr.com/3267/2803282075_a723be9cb3_m.jpg http://farm4.static.flickr.com/3018/2803282069_597bf03680_m.jpg


Immeuble "Le Blue d'Oc": -------------------> En attente de Permis
http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-34 … lue%20d'Oc
Le terrain est encore nu, et rien ne donne l'impression que le chantier doive démarrer d'ici peu.


Immeuble "Le Vivaltis": ----------------------> Livré
Ce petit immeuble très modeste semble être occupé. Des ouvriers cependant sont encore présent, mais seulement pour des finitions.
http://farm4.static.flickr.com/3263/2804057472_d1f5cb213e_m.jpg


Autres Petits immeubles de bureaux: ---------------> En chantier
Que dire de plus!!! Les photos attestent de cette tradition Montpellieraine pour le Low Rise. C'est dommage surtout après avoir eu des bureaux de superficie correcte pour le reste de la ZAC.
http://farm4.static.flickr.com/3182/2804094948_cca73d3d5c_m.jpg http://farm4.static.flickr.com/3042/2804094978_45989894a2_m.jpg http://farm4.static.flickr.com/3270/2804094988_79a372d9b6_m.jpg

Vues générales de cette ZAC en pleine construction!!! + Cap Omega
http://farm3.static.flickr.com/2164/2804159642_34d745b6b4_m.jpg http://farm4.static.flickr.com/3161/2804159634_f8c7d1a3d3_m.jpg http://farm4.static.flickr.com/3094/2804159654_c814f02cc0_m.jpg

Conclusion cette ZAC, semble montrer plusieurs visages. En effet, tout les immeubles au rez de la rue Henri Becquerel respectent une hauteur et une superficie satisfaisantes compte tenu du fait que nous sommes à Montpellier. Cependant, l'ensemble des projets plus en recul restent (et c'est à déplorer) en Low Rise.
Néanmoins, cette ZAC n'a pas encore tout révélé puisque le Business Plaza de 7700 m², le projet du pôle de Service avec comme signature architecturale Ricciotti, le MIBI, nous promettent quelques bâtiments assez interessants.

Dernière modification par tertiaire (27-08-2008 22:12:19)


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#12 28-08-2008 01:07:45

Chrispic
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Parc Eurêka

Merci pour ce tour d'horizon tertiaire!  B3
Ah les joies du grand angle, ça ouvre de belles possibilités!
Ce serait possible d'avoir les photos en plus grande taille ou bien y'a pas plus grand?

Le Gaïa est énorme  C3  Déjà, je trouvais la peinture sympa, ça en faisait l'un des immeubles les plus excentriques de la ville, mais alors avec cette "double peau" de verre avec ce motif sublime... c'est excellent!  F1

Olympie et Phidias, deux très belles réalisations aussi.
Archimède, comme je l'avais constaté la dernière fois, la façade n'est pas top, même avis que toi. D'ailleurs, vu sa taille, ça fait drôle de ne voir aucune grue à tour! Simplement un camion grue.

Pour les autres immeubles, effectivement c'est le low-rise de base. On dirait qu'ils veulent en mettre plein la vue le long de l'avenue, pour faire tape à l'oeil, mais aussi pour cacher la "médiocrité" qui se profile derrière.
Et sinon, concernant la grue que l'on voit sur tes photos et qui est arrivée il y a moins de 2/3 semaines, tu sais à quel projet ça correspond?

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#13 28-08-2008 02:12:02

tertiaire
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Parc Eurêka

Pour des versions plus grandes de mes photos, il faudra attendre que je me familiarise un peu mieux avec la retouche de Photo. C'est dommage j'aurais preféré au moins mettre celle du Gaia en grand format pour que l'on voit mieux cette structure de verre particulière.

Sinon, concernant la grue que l'on voit sur mes photos cela concerne un projet dont je n'ai pas le nom encore. Mais il y avait un panneau de PC dont voici:

http://farm3.static.flickr.com/2237/2804705704_58c1eccf40_m.jpg
Je ne sais pas si on voit bien le contenu? Pour vous résumer, il s'agit d'un immeuble de bureaux totalisant 3269 m² SHON dont le permis a été déposé le 26 mai 2008, pour le compte de la SCI Genesis (c'est pas la première fois que je vois ce nom...je mène mon investigation pour savoir qui se cache derriere ça), le tout sur un terrain de 5390 m² pour une hauteur de 12m (un ptit R+2 encore SNIf!!!).

Voili voilou...


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#14 28-08-2008 07:06:00

sebtwister
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Parc Eurêka

Merci pour ces photos Tertiaire. J'aime beaucoup la façade du Gaïa (Surtout quand c'est vert foncé)  B2


Alerte météorologique pour les départements de l'Aude, de l'Hérault, du Gard et des Bouche-du-Rhône. http://www.alerte-mediterranee.fr
http://www.alerte-mediterranee.fr/logo/logo3.jpg

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#15 09-09-2008 21:02:09

Chrispic
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Parc Eurêka

CONCERTATION
CASTELNAU-LE-LEZ EXTENSION PARC EUREKA

Le dossier d’étude de création de ZAC, accompagné d’un cahier dans lequel chacun pourra consigner ses observations, sera mis à disposition du public du 22 septembre au 10 octobre 2008 inclus, au siège de la Communauté d’Agglomération, 50 place Zeus à Montpellier, et au service Urbanisme de la mairie de Castelnau-le-Lez, aux heures d’ouverture. Une réunion publique de concertation sur le projet de ZAC extension du parc Eurêka se tiendra le mercredi 24 septembre à 18h à la pépinière d’entreprise de montpellier agglomération Cap Oméga, Rond-point Benjamin Franklin à Montpellier.

Extrait du magazine Harmonie N°254 de Septembre 2008, où une page entière est consacrée à cette concertation.

Dernière modification par Chrispic (09-09-2008 21:04:37)

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#16 21-09-2008 02:26:24

Chrispic
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Parc Eurêka

Petite mise à jour rapide des chantiers de Parc Eurêka:

Chantier Archimède

http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon2283p.jpg

Le Phidias achevé

http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon2284p.jpg

Un chantier à la ZA Parc Eurêka

http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon2285p.jpg - http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon2288p.jpg

Chantier Le Gaïa
F1 Superbe!

http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon2286p.jpg - http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon2287p.jpg - http://chrispics.free.fr/montpellier/chmon2289p.jpg

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#17 21-09-2008 03:29:41

tertiaire
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Parc Eurêka

Le Gaia est achevé ? ou il reste encore des traces du chantier ?

La façade est vraiment particulière. Personnellement, je suis pas vraiment fan de ce traitement. Mais on peut apprécier l'originalité surtout concernant la couleur et les motifs. Comme je le répète souvent, les bureaux à Montpellier ne sont pas exceptionnels, mais on appréciera en dépit de ce constat, l'ingéniosité des architectes qui arrivent à produire des choses originales.


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#18 03-10-2008 14:47:36

Chrispic
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Parc Eurêka

Il y avait encore des barrières de chantier donc je suppose qu'il n'était pas totalement achevé.

Inauguration du Phidias en tout cas, hier:

Bâtiment Eiffage inaugure son nouveau siège régional

RAPPEL
Le groupe de BTP était, jusqu'ici, basé
à Juvignac. Il est désormais installé
au Millénaire Eiffage construction a inauguré, hier, son nouveau siège régional, dans le quartier du Millénaire. Le groupe est en effet désormais installé dans l'immeuble Le Phidias, rue Henri- Becquerel. Il a quitté son siège, basé jusque-là à Juvignac. Au total, une quarantaine de personnes occupent les nouveaux bureaux, flambants neufs, signés du cabinet d'architecture A+ Architecture.
« Nous avons choisi un quartier proche des centres décisionnels » , a expliqué André Sauzède, directeur régional, devant un parterre d'invités, dont Georges Frêche, président de l'Agglomération, et Hélène Mandroux, maire de Montpellier.

Suite et source: MidiLibre du 03/10/2008

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#19 28-10-2008 18:12:38

tertiaire
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Parc Eurêka

Concernant le déménagement de Eiffage à Eurêka, j'ai appris que les terrains de leur anciens locaux à Juvignac seraient en voie de reconversion pour édifier des bureaux et des logements. En même temps cela n'est pas étonnant vu que le long de cette avenue, la Route de lodève, les projets fleurissent. Entre autre Pragma va construire des logemsnts "le Picadilly", Eiffage à déjà un projet dans les cartons avec des logements appelés "Les carrés d'Eole", et un autre promoteur (moins connu) doit construire d'autres logements dans le prolongement de la Mairie toujours sur la route de Lodève.


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#20 04-11-2008 12:31:50

Chrispic
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Parc Eurêka

Dans le magazine gratuit Harmonie de Montpellier Agglomération de Novembre 2008, on peut lire ceci:

Aménagement , développement économique et touristique
Outre la réalisation des travaux de
voiries et de réseaux sur les différents
parcs d’activités déjà existants
(1,2 M €), Montpellier Agglomération
poursuivra, en 2009, les acquisitions
foncières et la mise au point
de l’avant-projet d’aménagement du
nouveau quartier d’affaires, élaboré
par l’architecte-urbaniste Rudy Ricciotti,
situé dans le prolongement du
Parc Eurêka sur Castelnau-le-Lez.
L’année 2009 verra également le lancement des travaux du 3e hôtel d’entreprises,
du Biopôle Euromédecine de 3 500 m² et du Montpellier International
Business Incubator (MIBI), immeuble de 3 500 m² sur le Parc Eurêka (1,4 M€).

Quelque chose me dit que le projet de 3 tours à la lisière de Montpellier et Castelnau, comme on pouvait le lire dans la Gazette de Montpellier il y a déjà plusieurs mois, n'est pas si improbable! Entre cet article et ce qui était dit dans l'annonce de la concertation pour l'extention d'Eurêka, on peut s'attendre à un quartier d'affaire bien plus important que Eurêka actuel. Des tours ne seraient pas impossible, et vu où elles se situeraient, il n'y aurait pas de problème de "voisinage"! Tout celà n'est que supposition, mais je pense que les années à venir vont être intéressantes pour ce coin de l'agglo  B1

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#21 04-11-2008 17:44:52

sebtwister
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Parc Eurêka

ça serait trop beau pour être vrai...


Alerte météorologique pour les départements de l'Aude, de l'Hérault, du Gard et des Bouche-du-Rhône. http://www.alerte-mediterranee.fr
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#22 05-11-2008 13:54:01

roddy
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Parc Eurêka

Chrispic a écrit:

Dans le magazine gratuit Harmonie de Montpellier Agglomération de Novembre 2008, on peut lire ceci:

Aménagement , développement économique et touristique
Outre la réalisation des travaux de
voiries et de réseaux sur les différents
parcs d’activités déjà existants
(1,2 M €), Montpellier Agglomération
poursuivra, en 2009, les acquisitions
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par l’architecte-urbaniste Rudy Ricciotti,
situé dans le prolongement du
Parc Eurêka sur Castelnau-le-Lez.
L’année 2009 verra également le lancement des travaux du 3e hôtel d’entreprises,
du Biopôle Euromédecine de 3 500 m² et du Montpellier International
Business Incubator (MIBI), immeuble de 3 500 m² sur le Parc Eurêka (1,4 M€).

Quelque chose me dit que le projet de 3 tours à la lisière de Montpellier et Castelnau, comme on pouvait le lire dans la Gazette de Montpellier il y a déjà plusieurs mois, n'est pas si improbable! Entre cet article et ce qui était dit dans l'annonce de la concertation pour l'extention d'Eurêka, on peut s'attendre à un quartier d'affaire bien plus important que Eurêka actuel. Des tours ne seraient pas impossible, et vu où elles se situeraient, il n'y aurait pas de problème de "voisinage"! Tout celà n'est que supposition, mais je pense que les années à venir vont être intéressantes pour ce coin de l'agglo  B1

Rudy Ricciotti va faire un truc à Montpellier!!!
ça c'est une nouvelle! dommage que se soit là bas....

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#23 05-11-2008 16:24:19

Chrispic
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Parc Eurêka

En fait, c'est pas la seule chose qu'il va faire à Montpellier. En + de ce quartier d'affaires, il réalise un immeuble à Parc Eurêka justement (l'hôtel d'entreprise je crois, ou le MIBI). Et, au quartier Jacques Coeur, c'est lui qui réalise l'immeuble Première Ligne.

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#24 05-11-2008 23:38:13

tertiaire
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Parc Eurêka

En fait il va pas faire le MIBI, il va s'occuper du pôle service, dont la fiche de l'immeuble est ici:

http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-34 … 20Eur%EAka


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#25 04-12-2008 22:37:19

tertiaire
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Parc Eurêka

@ Stoker

Hummm! vraiment bizare cet immeuble de bureaux, je suis impatient de voir ce que peut donner ce traitement de façade aussi particulier.

Mais il y a une chose qui m'insuporte encore une fois c'est l'idée d'avoir une fois de plus un bâtiment sans grande prétention, du low rise et tout ce qui s'en suit: grignotage de foncier, et zone d'activités peu attractives (vu les immeubles de bureaux qui les peuplent!!)
Bref, cette constante sur Montpellier commence serieusement à me vexer. j'aimerais bien que les politiques et entreprises travaillent de concert pour développer de grands espaces de bureaux en regroupant les entreprises. L'intérêt serait non seulement financier (répartition plus grande des charges liées à l'exploitation du bâti) mais aussi écologique (stop au grignotage du foncier, ..... B7


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