Montpellier - Prés d'Arènes - ZAC de la Restanque

Je vois que tu viens de proposer les Portes Méridiennes sud34 mais en fait l'immeuble est déjà présent dans la base de données    Avant d'ajouter un immeuble, tapes son nom dans la barre de recherche sur l'accueil du site pour voir si il ne serait pas déjà présent. Par ailleurs, dans la partie immeubles & villes du site, tu as un onglet "PSS Maps" qui te permet de rechercher les immeubles présents dans la base de données via Google Maps, très pratique! Et encore mieux, un goodies dans la page "Goodies" te permet de voir les immeubles de la base de données via Google Earth. Contrairement à Google Maps, il faut attendre les mises à jour du fichier pour que les derniers immeubles ajoutés soient affichés, donc Google Maps est + précis, mais moins pratique, et inversement pour Google Earth.

Personnellement je suis un simple passionné, encore étudiant.

Ce matin:

Chantier Le Préville, quartier Prés d'Arènes

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Chantiers Ischia et Panarea, quartier Prés d'Arènes

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Chantier Nouveau Palace, quartier Prés d'Arènes
Ça semble enfin avancer. Les permis de construire modificatifs:
- http://chrispics.free.fr/arpcpa/arpcpa3 … ellier.jpg
- http://chrispics.free.fr/arpcpa/arpcpa3 … ellier.jpg
Ce que je comprends pas, c'est qu'il y ai deux PC différents... il y a donc deux immeubles pour la résidence Nouveau Palace?



Chantier Les Portes Méridiennes, quartier Prés d'Arènes
J'ai peur que ce quartier ne soit constitué que de R+3/R+4 comme ce projet, en tout cas pour l'instant tous les projets achevés ou à venir vont dans ce sens...
Panneau: http://chrispics.free.fr/arpcpa/arpcpa3 … ellier.jpg

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Merci pour le lien!
Espérons, car pour l'instant les projets en cours ne dépassent pas le R+4/R+5. Ce qui me plait surtout c'est le quadrillage qu'aura le quartier d'après la vision sur le site de l'architecte-coordonnateur: un petit manhattan ^^

Une nouvelle perspective générale (donc peu précise...) à été postée sur le site de Montpellier.



Cela nous donne un aperçu, quelque peu imprécis mais fort est de constater que nous serons sur du R+6, ce qui en soit peut être satisfaisant compte tenu que nous sommes assez éloigné du centre ville. Il semblerait aussi que le traitement paysager soit mis en avant. Cette allée sous les pins nous invite déjà à la balade. Par contre, la simplicité des immeubles formes boxy, me rebutte un peu. J'espère que le projet va progresser sur la qualité architecturale. Car  pour le moment on semble vouloir se contenter d'un minimalisme style cage à poule!!!!

Voici un plan du futur quartier de la Restanque paru dans la Gazette de Montpellier de la semaine dernière:



PS: On dirait une tour vers le rond-point des Prés-d'Arènes...

Dernière modification par sebtwister (10-01-2009 21:44:05)

  SALUT, VOICI UN RENDU ASSEZ CLAIR DE LA ZAC:


http://www.asylum.fr/#/galerie/images/P … LIER_0712/

Merci citylove, on voit que dans le projet retenu il y a plus d'espaces verts, mais les hauteurs ont l'air d'etre similaires

Voici deux rendus du site de l'atelier nebout :

http://www.atelier-nebout.com/

[img][/img]

[img][/img]

Je trouve que ce quartier aura un coté Toulousain avec les couleurs, j'aime bien !

Projet non lauréat, pourtant très sympa avec une approche originale dans la répartition du bati... à voir !!

http://issuu.com/insitu/docs/mtpellierr … ayout=grey

Les concessions autos discutent de leur départ

Les projets communaux ont été passés au crible pour préparer la mutation de la zone industrielle des Prés-d'Arènes en futur quartier résidentiel de la Restanque....[.]Si l'on ne trouve pas un accord, on ne fera rien et tout restera en l'état. » Une position difficilement réaliste dans la mesure où toute la zone est amenée à évoluer dans le cadre de « la reconstruction de la ville sur elle-même » .
Aujourd'hui, les professionnels de l'auto installé aux Prés-d'Arènes ont un avantage : ils disposent de grandes parcelles de terrains qui, demain, intéresseront les promoteurs. Selon l'élu, la transformation du quartier fait grimper le prix du m² de « 100 € environ à 250 €....[.]

Source le Midi Libre Edition du 6 avril 2009 http://www.midilibre.com/articles/2009/ … epart.php5

En espérant que ces futures constructions soient celle de promoteur privés. Car le quartier aurait sérieusement besoin de redorer son blason. Mais à mon humble avis, et d'expérience, je peux vous assurer que ce type de terrain est souvent pollué aux hydrocarbures. Ceci bien évidemment nécessitant de la dépollution avant construction. Cela est cher !!!! Conclusion je vois mal un promoteur privé, racheter un lot à la ville, au même prix qu'un lot dans "un beau quartier".
Bref, j'ai bien peur que notre bailleur social ACM ait de beaux terrains sur la Restanque.

FRJST7C a écrit:

citylove a écrit:

  SALUT, VOICI UN RENDU ASSEZ CLAIR DE LA ZAC:
PLUTOT SYMPA


http://www.asylum.fr/#/galerie/images/P … LIER_0712/

Magnifique et impressionnant ce rendu 

Chrispic a écrit:

Seulement, juste pour préciser au cas où, il ne s'agit pas du lauréat ;)

C'était trop beau pour être vrai. 

Samedi dernier, passage à la Restanque histoire de voir où en sont les projets:

Immeuble Le Préville, quartier Prés d'Arènes
Immeuble achevé depuis 2/3 mois environ, maintenant il semble complètement emménagé.



Chantiers Panarea, Ischia, Lipari, quartier Prés d'Arènes

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Chantier Nouveau Palace, quartier Prés d'Arènes

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Chantier Les Portes Méridiennes, quartier Prés d'Arènes



Projet Le Patio des Amandiers, quartier Prés d'Arènes
Un PC modificatif récent du projet (qui n'a toujours pas commencé): http://chrispics.free.fr/arpcpa/arpcpa5 … ellier.jpg
http://chrispics.free.fr/arpcpa/arpcpa5 … ellier.jpg

Résidence Carré Sud, quartier Prés d'Arènes
Achevé depuis quelques temps déjà, quelques photos pour montrer ce que ça donne.

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Comme tu dis, pour l'instant, ce n'est pas top je trouve... les seuls qui me plaisent vraiment, c'est Le Préville et Nouveau Palace (pas encore vraiment visible mais les rendus laissent présager un très beau projet!).

Il faut dire aussi que pour l'instant il y a pas mal d'ACM qui se construit, et souvent avec le logement social, il ne faut pas s'attendre à une architecture très recherchée.