Saint-Étienne - One Plaza (ex Îlot La Poste - Weiss)

Substructure a écrit:

Espérons que la tour se fasse. Il était prévu 16 étages, c'est beaucoup mais croisons les doigts.

Effectivement, la tour prévue parachève le projet et il serait vraiment dommage qu'elle passe à la trappe.
Espérons également qu'elle soit principalement remplie par des entreprises, car beaucoup d'administrations ont finalement été déplacées à Chateaucreux dont la vocation de " quartier d'affaires " risque d'être mise à mal...

Cette fois, il semblerait que ce soit vraiment la bonne. Mais la tour ne sera pas construite tout de suite (horizon 2021 vraisemblablement).

Saint-Etienne - Châteaucreux  : 70 M€ pour devenir le deuxième centre d'affaires régional

Un programme mixte (bureaux, commerces, logements) de 25 000 mètres carrés va voir le jour sur l'ancien Îlot Poste-Weiss, à Saint-Étienne. Le maire ambitionne d'en faire le deuxième centre d'affaires de Rhône-Alpes Auvergne. [...]

Après dix années d'atermoiements, cette friche située en plein cœur du quartier d'affaires va enfin reprendre vie. [...]

Deux établissements hôteliers (deux et quatre étoiles) y seront intégrés. "Le groupe Accor est bien placé sur le dossier", souligne Stéphane Reymond, directeur régional de Vinci immobilier.

Le projet, signé par le cabinet d'architectes ECDM, verra ses travaux démarrer au mois de juillet prochain pour une livraison échelonnée entre le printemps 2018 et l'été 2019. Un second programme de 6 000 mètres carrés de logements et de commerces viendra compléter l'ensemble à l'horizon 2021.

Source : Acteurs de l'économie, 28/06/2016.

Groupe Accor = transfert de l'hôtel Mercure... Encore du pousse pousse!

De mémoire, la reconversion de l'hôtel Mercure de la Métare était à l'étude depuis quelques temps. Deux pistes étaient envisagées : une résidence étudiante, pour les élèves des écoles d'ingénieurs voisines, ou une résidence pour les personnes souffrant de la maladie d’Alzheimer. La première piste me paraît tout à fait cohérente, la deuxième moins (le site de Bellevue me semblant plus adapté, au regard du projet actuel de " Cité de la gérontologie " ).
" Déshabiller Pierre pour habiller Paul " , c'est l'éternel drame des politiques urbaines qui reposent trop souvent sur des tours de passe-passe. Mais si l'hôtel Mercure est transféré à Chateaucreux et devient une résidence étudiante à la Métare, cela me paraît tout à fait recevable. La présence d'un hôtel de standing dans un parc excentré entouré de logements sociaux était tout de même une curiosité à Saint-Etienne... Ce qui compte, c'est que le lieu puisse trouver un nouvel usage valorisant, en lien avec son environnement. Et cela me semble être pleinement le cas si la première piste se concrétise.

Super, le chantier a repris ! Merci pour les photos !

Tu m'autorises à les republier en mentionnant ton nom ?

Lors du dernier Conseil Municipal, le maire de St Etienne a annoncé que le promoteur en charge de la vente des appartements prévus dans ce projet faisait état d'une de ses meilleurs opérations du moment en France. Il semblerait que ces logements se soient vendus comme des petits pains lors de la commercialisation organisée récemment. Si c'est vrai - je ne cherche pas à polémiquer mais je suis toujours prudent avec les annonces des professionnels de l'immobilier - , cela me semble très encourageant, pour le quartier de Chateaucreux et plus largement pour la ville dans son ensemble.

Merci pour les photos !

Normalement, tous les puits ont été remblayés puis chapeautés de plusieurs mètres de béton durant les grands chantiers de stabilisation post-minière des années 1960, le danger provenait des puits les plus anciens où les remblais n'étaient pas compressés et où des affaissements pouvaient encore se produire - quartiers de Chateaucreux et du Soleil essentiellement, car il n'y avait pas de puits en centre-ville. C'est une des raisons pour laquelle la gare est construite sur vérins hydraulique.

L'ancien puit Neyron est effectivement devant la gare et par sécurité il n'y aura pas de fondations dessus, mais c'est juste une sécurité car le sous-sol stéphanois est sûr depuis au moins 50 ans, aucun affaissement ne s'est jamais produit. :)

Très exactement là, oui.

Mais c'est vraiment une sécurité. De l'axe Chateaucreux-Soleil-Talaudière, il y avait un puit tous les 30m, et les immeubles dessus tiennent bien.

Si ça t'intéresse :
http://noms.rues.st.etienne.free.fr/map.php

Oui, même cours Fauriel :)

Dans les années fin 60 - début 70, de grands chantiers de stabilisation des sols ont eu lieu, voir comment ont été remblayé Verpilleux et Pigeot par exemple, le sol est plus compact dans l'ancien puit qu'aux alentours. L'histoire minière de la ville est fascinante, encore un peu tabou mais il y a eu ici de véritables épopées techniques.

Substructure a écrit:

le sol est plus compact dans l'ancien puit qu'aux alentours.

On devrait donc peut-être voir des indices de la présence du remblais.

Wait and see.

Nouvelle déconvenue pour l'îlot Poste Weiss : l'investisseur qui devait financer les deux hôtels se retire du projet à la dernière minute.

Le groupe hôtelier altiligérien Crespy vient de renoncer au projet d'ouverture de deux établissements à Saint-Etienne. [...]

Le groupe hôtelier Crespy, qui gère une dizaine d’hôtels et de restaurants, principalement sur le Puy-en-Velay, annonce qu’il « renonce au projet, faute d’avoir pu trouver un accord avec nos partenaires bancaires ». [...]

Le promoteur constructeur Vinci réagit en indiquant être sur le point de faire aboutir cette réalisation avec un autre investisseur, laissant entendre qu’une signature est imminente. Sans préciser pour l’instant de qui il s’agit. Un discours qui laisse dubitatif les représentants de l’hôtellerie stéphanoise, qui constatent que leurs taux d’occupation ne s’améliore pas. Déplorant la « guerre des rabais », jusqu’à -50 %, engagée par certains d’entre eux. Parmi les hypothèses qu’ils envisagent figure celle où le groupe Vinci prendrait lui-même une participation à l’investissement hôtelier. Tout en ajoutant qu’un jeu de « poker menteur » n’est pas à exclure.

Source : L'Essor, 07/10/2016.

Je ne sais que penser de tout cela...

Dernière modification par Lancelot42 (07-10-2016 11:47:10)

http://www.lemoniteur.fr/article/ces-23 … s-33452757

Ces 23 villes auront leurs immeubles de grande hauteur en bois
AP - LE MONITEUR.FR    - Publié le 17/10/16 à 17h31
ADIVbois, l’association pour le développement des Immeubles à Vivre Bois a dévoilé les sites retenus dans le cadre de l’appel à manifestation d’intérêt « Immeubles à vivre bois » lancé le 7 juin. Des concours d’architecture seront lancés dès février 2017 pour doter le pays de 36 grands immeubles en bois.

36 sites quand Adivbois en espérait au départ…4 !

Au total 220.000 m2 de surface plancher et 75000 tonnes de CO2 stockées.

Les sites retenus

SAINT ETIENNE                        Poste Weiss 2
SAINT ETIENNE                        Ilot Soulié
SAINT ETIENNE                        ENI Saint Etienne

Alors attention avec le terme "grande hauteur". C'est grande hauteur pour du bois.
Ne vous attendez pas à du gratte-ciel  .

Oui On n'aura au moins ça au vu de la technologie bois actuelle. Pour l'Enise par contre je ne sais pas, je vois mal un truc plus haut que R+2.
Je vais enquêter.