Montpellier - Tour à la place de l'ancienne mairie - ~100m - [Projet]

Une page entière consacrée au projet, dans la Gazette de Montpellier de cette semaine. On y apprend pas forcément + que dans les autres articles, mais je crois que l'on peut largement souligner ce passage de l'article: "Un projet symbolique, voulu par Hélène Mandroux et son adjoint à l'urbanisme Philippe Saurel, qui en cachent deux autres de plus grande importance."    Des projets de tours de plus de 100m? Un projet de quartier d'affaires? Vos pronostiques? Ca laisse rêveur en tout cas... quelque chose me dit qu'on a pas fini d'être surpris dans les mois ou années à venir... 

L'article: http://chrispics.free.fr/arpcpa/arpcpa2 … ellier.jpg

Dernière modification par Chrispic (16-07-2008 21:05:09)

Merci pour l'article Chris.

"Qui en cachent deux autres de plus grande importance" j'adore cette phrase!!! 

Peut-être à la Pompignane.

ça va faire des jaloux si tout se fait!

Dernière modification par sebtwister (10-07-2008 19:22:03)

A ben ça fait plaisir, j'espere qu'on va pas devoir attendre trop lontemps, mais bon comme on dit, vaut mieu tard que jamais !!

roddy a écrit:

Chrispic a écrit:

Vos pronostiques?

Déjà je me demande qui va être le promoteur de cette tour....

Sinon les gros projets c'est "juste" nouveaux saint roch et la restanque d'après l'article.

M'enfin si il veulent doublé la tour du polygone pourquoi pas ;-)

Si c'était les 2 projets comme tu dis, l'article ne dirait pas que Philippe Saurel les cachent car ils ont déjà été présentés.

Dernière modification par sebtwister (11-07-2008 19:32:32)

roddy a écrit:

Chrispic a écrit:

Vos pronostiques?

Sinon les gros projets c'est "juste" nouveaux saint roch et la restanque d'après l'article.

Hummm... tu me mets le doute maintenant que tu le dis! ^^ Ça pourrait être ça effectivement!

@ tertiaire: pour l'instant il n'y a eu aucun concours d'architecte, les rendus que l'on voit c'est juste une étude pour montrer ce que donnera le projet quand il sera réalisé.
Donc comme tu le dis, pour le promoteur, on le connaîtra certainement en même temps que l'architecte, donc on a le temps ^^

Ou mais là c'est pas de la construction sur un nouveau terrain, c'est du renouvellement urbain, est l'actuelle mairie est sur une dalle, il y a la route plus bas !


Bon en vert c'est la dalle en question,
Et en rouge c'est le bas :




Ya environs 10 metres de difference ...

roddy a écrit:

pour le doute sur les deux autres gros projets, vu comment travail les journalistes, pas sure que l'intro et la description des projets est été rédigées en même temps. Puis on a déjà vu des immeubles de 100m se transformer en immeuble de 100 étages sous la plume de certain.... Je m'emballe donc pas sur ces deux projets... Puis on est quand même super gater déjà non?

En effet, faut pas compter sur l'exactitude des informations des journalistes. Et oui, on est déjà bien gâté avec tout ça! :) Maintenant espérons que tout va bien se réaliser.

roddy a écrit:

Sinon dernier commentaire pour la route, ça va encore faire une tour sur une dalle ça.... je croyais qu'on abandonnait l'urbanisme des 70's.......

Tu soulèves une bonne question, la question des dalles! Mais comme le montre sky34000, il y a déjà la dalle et si on construit tout au niveau de la rue (couleur rouge sur le schéma de sky), ça va faire une rupture avec la dalle au pied du Triangle, ça ferait une base de tour un peu encaissé, un peu gloque... d'après les rendus d'étude, la dalle s'atténue après la tour, avec des escaliers: à ce niveau là, c'est cool, car les immeubles se trouvent sur le côté, donc ça fera un petit canyon. Mais pour la tour, je pense qu'il vaut mieux laisser l'entrée au niveau de la dalle du triangle.
En fait c'est bizarre cette dalle, car quand on arrive depuis la comédie, on a pas l'impression d'être surélevé, mais c'est arrivé au Polygone qu'on se rend compte qu'on est à environ 8m du sol naturel. Le terrain devait descendre naturellement depuis la comédie vers le bas d'antigone, mais avec le Polygone et le Triangle, on a tout mis à plat, avec une descente en escaliers... donc je pense pas qu'on puisse vraiment casser cette dalle, car ça remettrait en cause pas mal de choses. Et puis quand on regarde, il n'y a pas grand chose sous la dalle à part des routes et accès aux parkings. Je dirais que par rapport à la dalle de La Défense, elle est moins "mauvaise" dans son fonctionnement et son impact (bon, elle est aussi bien plus petite ^^).

@ DUF: merci pour l'article! Le projet a bien fait parlé de lui en tout cas.

Sympa ce blog, merci pour le lien!

eric.the.midget a écrit:

Chrispic a écrit:

ça va gacher le magnifique paysage de la Comédie, c'est trop haut... heureusement, une personne lucide a dit que le Triangle ne dérange personne, donc pourquoi pas une nouvelle tour.

faudrait qu'il nous explique comment une tour à cet emplacement va gacher la paysage de la comédie.
Etant donné que la mairie actualle se trouve à au moins 100 mètres de la place à la fin de l'axe menant au polygone et que depuis cet endroit on ne voit meme pas la comédie. Ou alors juste un bout quoi.

© Ville de Montpellier

C'est de cette vue sûrement dont il voulais parler, le NIMBY de service.
Moi parso j'aime bien, ça laisse le triangle et le Polygone un peu moins seuls dans le paysage d'altitude...

Dernière modification par Chéricutz (30-07-2008 16:40:44)

Je voudrais apporter quelques précisions concernant le planning de ce projet de requalification(la folie du planning de phasage!!!ça doit être mon coté maître d'ouvrage que je prends trop à coeur).

Lu dans le Moniteur de cette semaine:
-Fin 2008: lancement des procédures de ZAC (50000m² SHON mixtes: logements, bureaux, Hôtel pour compenser la disparition du Mercure) soit un doublement de la capacité de SHON, avec plusieurs constructions de 10 à 15 étages.

-2011: lancement des premières démolitions.

-2020: Achèvement des travaux.

Pour la date de livraison ne vous effrayez pas, je pense qu'il s'agit de la livraison complète de la ZAC. A mon avis la tour sera le premier bâtiment livré. Mais il est sur que 2020 c'est loin.

Moi je trouve ça un peu bizarre de construire une tour comme ça...J'adore les tours mais disons pas quand elles sont isolées et juste pour en mettre pleins la vue comme c'est peut être le cas de cette municipalité...Il faut que ce genre de construction s'intègre dans une logique de modernisation comprenant d'autres projets et s'étendant sur une surface plus vaste...

c'est pareil à Rennes par exemple avec cette grande tour isolée...
on a l'impression qu'il s'agit juste pour les municipalités d'avoir la plus haute vous voyez?
sinon je trouve la ville de Montpellier très attractive...

oky!
en tout cas j'espère juste que d'une manière générale on ne fera plus dans nos villes françaises des bourdes type Montparnasse! Les tours en cluster et liées au reste du tissu urbain c'est bien, isolée du reste c'est n'importe quoi!

Vite les photos, les photos!    Je rigole, prends ton temps, mais ne nous oublies pas 

Pour Montparnasse tu as raison, la tour en elle même est très bien (quoi qu'un cladding rafraîchi serait pas mal), c'est ce centre commercial et l'autre immeuble juste à côté avec le même cladding que Montparnasse qui font tache, je dirais aussi que les rues autour de la tour auraient besoin d'un bon coup de jeune, je les trouves "sales" et rendent le lieux un peu plus oppressant, j'sais pas, c'est mon sentiment.
Espérons que la tour de Montpellier soit réussie, ouais :) Il va falloir être patient :'(