Rennes - ZAC EuroRennes

Effectivement mon professeur de géographie semblait bien au courant de certains changements. Il m'a fait part il y a 3 ou 4 jours de la tour féval qui serait encore revue à la hausse entre 130 et 160 mètres. Apparemment, ce n'était pas si faux que ça.

D'accord avec toi zichiqou. Une tour "trop" haute et massive comme elle nous apparaît sur ce rendu, ne fera qu'écraser le quartier sud-gare. Son insertion et son acceptation par la population ne sera que plus délicate.
Pour réaliser un beau quartier de la gare, une belle skyline, une belle opération urbaine, il aurait fallu faire plus de tours, mais surement moins hautes. Cette tour Féval de 120-130m (sur le point le plus haut qui plus est!) risque d'être disproportionnée par rapport aux autres constructions prévues.
Si on ne veut pas encore condamner l'avenir des tours à Rennes pour les 20-30 prochaines années, il faut absolument réussir celle-ci pour qu'elle soit acceptée et reconnue par le plus grand nombre.

Je n'avais jamais vu à quoi ressemblerait le quartier de la gare, franchement c'est pas mal.

Par contre au dessus de la gare ils veulent faire quoi ? On dirait un jardin.

Ces quoi les entreprises qui viendraient s'installer ?

En tout cas j'espère que le projet aboutira !

Fox35 a écrit:

D'accord avec toi zichiqou. Une tour "trop" haute et massive comme elle nous apparaît sur ce rendu, ne fera qu'écraser le quartier sud-gare. Son insertion et son acceptation par la population ne sera que plus délicate.
Pour réaliser un beau quartier de la gare, une belle skyline, une belle opération urbaine, il aurait fallu faire plus de tours, mais surement moins hautes. Cette tour Féval de 120-130m (sur le point le plus haut qui plus est!) risque d'être disproportionnée par rapport aux autres constructions prévues.
Si on ne veut pas encore condamner l'avenir des tours à Rennes pour les 20-30 prochaines années, il faut absolument réussir celle-ci pour qu'elle soit acceptée et reconnue par le plus grand nombre.

Je ne comprends pas bien... je trouve au contraire qu'il y a un vrai travail à l'échelle du quartier, la tour Féval en sera à priori le point culminant, mais elle n'est pas seule : tour Beaumont, tour Solférino, immeuble en escalier qui devrait flirter avec les 50m, plus la multitude d'émergences plus petites certes, mais en général, tout de même au moins deux fois plus hautes que le reste des constructions de l'environnement immédiat. La hauteur est présente partout sur la zac, il n'y a pas de totem unique planté au milieu d'un décor avec zéro relief.
Sur ce qui est de la skyline, il ne faut pas se leurrer, on en n'aura pas de  type cbd américain concentrationnaire à Rennes (ce qui au passage n'est pas pour me déplaire). Du fait de la morphologie de la ville, de son histoire et de ses périodes de croissance urbaine. Rennes a la particularité d'avoir des "émergences" un peu partout et pas trop resserrées. Les tours d'Eurorennes viennent enrichir cet horizon de cette façon. Cette façon d'insérer ces hautes émergences dans la ZAC et de les encadrer par d'autres à hauteur moindre mais variable, est finalement dans la continuité de ce qui s'est fait dans les années 70 au Colombier et à Bourg L'évêque,où il y a deux émergences et le reste du bâti accompagne cet élan en hauteur, bien sûr avec le format de l'époque.

Tout ça pour dire, que le projet apparaît comme une continuité morphologique logique, pour l'extension de l'hypercentre rennais.

Je te réponds dans le sujet de la Tour Féval

je ne sais pas quand on pourra avoir les premiers rendus, ya t-il une chance pour que le projet solferino refasse surface et sinon, est-ce que vous savez ce qu'ils ont prévus de faire à la place ?

moi je pense l'inverse, si "plus c'est haut plus c'est cher" est vrai ;)

Si je dis cela, c'est que je pense que les élus souhaitent marquer l'arrivée de la LGV en 2014 par le plus haut gratte-ciel (celui de Paul Féval) et le paysage construit au-dessus de la Gare. Qu'il y ait un paysage marqué par le mandat de M. Delaveau en vue des élections de 2014.

peut être que les premiers rendus avec des hauteurs fixées cette fois -ci feront leur apparition sur rennesmaville demain

Paquito35000 a écrit:

Y'avait pas une réunion ce jour à ce sujet ?

zichiqou35
a écrit:

peut être que les premiers rendus avec des hauteurs fixées cette fois -ci feront leur apparition sur rennesmaville demain

C'est des espérances ou vous savez des choses?   

Toujours pas de nouvelles du projet ?

En tout cas j'espère pas qu'ils ont fixés la hauteur de la ville car ce serait stupide. Je ne comprends pas pourquoi il y a cette frilosité française de ne pas jamais vouloir construire en hauteur.

Et puis Rennes c'est pas Paris niveau patrimoine, ils peuvent très bien construire en hauteur ça ne va pas défigurer la ville. J'en peut plus des personnes soit disant écolos qui empêchent les projets à cause d'arguments totalement bidons.

Là je ne sais pas pourquoi mais je ne le sent pas ce projet de grande tour à Rennes, soit ils vont pas la faire ou alors faire une tour de 50 mètres tellement on dirait qu'ils ont peur de construire par le haut.

Oui, d'accord avec bato, si il y a bien un projet qui se présente bien et qui montre bien que l'équipe municipale n'a pas peur de la hauteur, c'est bien celui-ci.
Après ce n'est certainement pas la ville qui va amener l'argent pour les construire ces tours, en revanche ils font tout pour que les promoteurs ne rencontrent pas d'obstacle pour les ériger.

jmbzh a écrit:

Contrairement à une ville comme Toulouse, les élus sont prêts à ce que la ville prenne de la hauteur !

Phrase contradictoire avec la 5ème modif de PLU de Toulouse en cours notamment sur Montaudran Aerospace ou 3 emprises vont passer à 100m pour permettre d'ériger 3 à 5 tours de 100m et 3 ou 4 de 60m, http://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 03#p356503

Sans compter 4 tours de 60/70m sur l'écoquartier Cartoucherie et 2 tours de 50m.