Tour Zamansky (Jussieu) - Paris 5ème - Restructuration - 85m

Le Parisien, 4/03/2005

Cour des comptes
Jussieu : le désamiantage patine et coûte une fortune

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En 1997, l'opération de désamiantage prévue pour trois ans devait coûter 135 M¤. Cinq ans plus tard, son coût atteint... 800 M¤. Le rapport note d'ailleurs des « incertitudes sur le coût final et le calendrier de l'opération ». Un chantier qui ne devrait pas s'achever avant 2012, tandis que des chiffres plus alarmistes évoquent l'horizon... 2017.
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Article complet:
http://www.leparisien.com/search/articl … 20fortune'

En voilà un dossier hypercomplexe, arf... Comme quoi on mesure ici très bien l'enjeu de l'urbanisme et de l'architecture... 

Pour une nouvelle... Mais ce n'est encore qu'une question.

20 minutes, 27/04/2005

La tour de Jussieu rasée?
Mercredi 27 avril 2005

Vaudrait-il mieux raser la tour centrale de Jussieu plutôt que la rénover ? Ce matin, le Canard Enchaîné révèle l’existence d’un prérapport rédigé par l’inspection des finances, l’inspection générale de l’administration de l’Education nationale et le conseil général des ponts et chaussées, qui envisage cette hypothèse. Selon eux, le coût de la réhabilitation de Jussieu coûterait 1,5 milliard d’euros, soit 50 % de plus que les estimations faites par la Cour des comptes il y a quelques mois. La rénovation des 11 000 m2 de la tour serait « exorbitante » et il pourrait être envisagé de la raser, maintenant que le désamiantage est terminé. Enfin, ce rapport parle de 50 000 m2 vacants à la fin de la rénovation de Jussieu, l’université de Paris-VII qui l’occupe déménageant à terme sur la ZAC Rive gauche.

20 Minutes, 29/04/2005

Jussieu, la fac qui plombe les comptes
Vendredi 29 avril 2005

Quelle solution pour sauver Jussieu du naufrage financier ? Mercredi, Le Canard Enchaîné publiait la synthèse d’un prérapport de l’inspection des finances avançant l’hypothèse de raser la tour centrale du campus, son désamiantage étant terminé. Une opération à 5 millions d’euros au lieu des 27 prévus pour sa rénovation. Pour Michel Parigot, porte-parole du Comité anti-amiante de Jussieu, « ce n’est pas la solution : il faudra bien reconstruire quelque chose pour combler le trou ».

La perte de la tour ne pénaliserait toutefois pas les activités du campus, celui-ci risquant de se retrouver assez déserté au terme de sa rénovation. En effet, Jussieu rassemble les universités de Paris-VI, Paris-VII et l’Institut de physique du globe (IPG) sur 305 000 m2, et un nouveau bâtiment de 16 000 m2 est en construction. Or l’université de Paris-VII déménagera sur la ZAC Rive gauche dans quelques années et de nouveaux locaux seront construits sur l’îlot Cuvier (5e) pour l’IPG. Pour la Cour des comptes, « l’utilité à terme de ce nouveau bâtiment à Jussieu n’est pas démontrée, puisque le départ de l’université de Paris-VII devrait libérer une surface utile de plus de 50 000 m2, et celui de l’Institut de physique du globe une surface de plus de 6 000 m2 ». Seule l’université de Paris-VI, soit 65 % de la surface occupée initialement, sera maintenue. « On parle de faire déménager l’université de lettres de Censier, où il y a de l’amiante, à Jussieu, ajoute Michel Parigot. Mais ce ne sont que des hypothèses et rien n’est jamais tranché. A chaque fois que l’on change de ministre de l’Education nationale, on change d’idée. »

Le manque de coordination et de réflexion sur le devenir de Jussieu semble en effet être à l’origine de ce cafouillage, qui dure depuis huit ans. Fin 1996, François Bayrou signait un contrat de désamiantage pour Jussieu de 1,2 milliard de francs (183 millions d’euros). En mars dernier, la Cour des comptes revoyait cette facture à la hausse, et parle désormais d’un milliard d’euros. L’inspection des finances avance, elle, le chiffre de 1,5 milliard d’euros. Magali Gruet

Rendu prévu pour après rénovation (communication institutionnelle, juin 2006)
Communication institutionnelle juin 2006.

A remarquer que la tour Zamansky devrait donc être rénovée - on parlait de destruction en mars 2006. Je ne sais pas lequel des deux choix sera finalement accepté...

A priori, si elle résiste à la destruction, elle reste aussi à 80 mètres. Je crois que c'est vraiment l'une des tours les plus conspuée par les Parisiens, elle est toujours donnée en exemple comme emblême de la tour ravageuse et laide qui enlaidit la vue - ce qui me paraît un peu outrancier, même si avec un zoom puissant on peut croire sous un certain angle qu'elle est érigée à 200 mètres de Notre-Dame sur certaines photos  .
Dès lors, je ne pense pas qu'on puisse l'élever.

D'autre part, sachant que le pôle universitaire de Paris Rive Gauche se construit parallèlement, il me semble qu'il n'y a pas trop de demande du point de vue de la surface universitaire dans Paris intramuros actuellement, et cela devrait justifier la non élévation de cette tour. N'oublie pas que nous ne savons pas vraiment si cette tour sera restructurée ou détruite, sachant que les coûts entraînés par le désamiantage sont faramineux. Le campus de PRG était à la base, me semble-t-il, une manière implicite de récupérer les mètres carrés du campus Jussieu une fois celui-ci désamianté et/ou restructuré.

Donc, pour résumer, je suis certain à 99,99% que la tour restera à 80 mètres si elle n'est pas détruite.

Héhé, et pourtant c'est ce qu'on fait à la tour Tolbiac de Paris 1 (en face des Olympiade dans le XIIIeme)
22 étages et la tour est divisée en 3 blocs d'étages chacuns et desservi par une batterie d'ascenseur.
La tour était à la base prévue pour l'administration de Paris 1 puis finalement sous le manque de place elle a été convertie pour abriter des salles de classe dans les étages je crois.
De toute façon le manque de place pour les fac parisienne est toujours d'actualité et pour longtemps encore. Mais je ne pense pas qu'augmenter la hauteur de la tour Zamansky puisse être envisageable.

Ca c'est sûr c'est une bonne excuse, mais y'a une belle vue aussi 

J'ai trouvé une "dépêche" datant (on peut le dire) du 31-05-2006:

31-05-2006

Projet de rénovation de la tour centrale      
L’Avant Projet Définitif sur la rénovation de la tour centrale a été remis le 26 avril dernier par le maître d’œuvre (Un groupement composé du bureau d’études COTEBA , d’un architecte Thierry Van de Wyngaert et d’un économiste, Cabinet VOUTAY). Il est actuellement en cours d’approbation.
Le début des travaux est prévu pour début 2007 pour une livraison en  2008.

http://www.epajussieu.fr/actu/depeches. … ;publier=1

Ah tiens, ça semble corroborer les news selon lesquelles la TZ ne sera pas rasée... Marrant, hein, à Paris on déteste les tours, mais je n'en connais pas une seule qui ait été détruite depuis sa création... J'imagine que le tarif de l'immobilier tertiaire au m² n'y est pas pour rien... Dommage pour les nimbies

Si ça leur coûte si chère ils devraient vendre la tour à un promoteur qui se chargera lui même de faire le nettoyage et de lui donner un bon coup de soufflette ou bien mieux: une cure de jouvence type AXA sans forcément gagner en hauteur mais en présentabilité ( ça se dit ça?  ).

MyNight a écrit:

Oui, merci Métro pour le détail. Certaines annexes dépendant de Paris 6 sont sur le VIème, d'où ma manière incomplète de présenter la chose. Le site de Jussieu n'est exclusivement que sur le cinquième arrondissement, désolé pour la confusion 

Oui mais dans ce cas il y a aussi des annexes de Paris 7 dans le 13em arrondissement, plus précisement aux Olympiades. Je le sais à raison puisque j'avais été pris pour un master là-bas.   

De toute manière, Jussieu, c'est le nom du site universitaire, en ce sens, il n'inclut pas les annexes de Paris 6 ou Paris 7. 

Dernière modification par Metropolitan (12-10-2006 23:46:50)