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Montpellier - Croix d'Argent : ZAC Les Grisettes

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Le KLogements18.00 mR+52018
45 Faubourg Saint-JaumesLogements, Commerces et activités18.30 mR+52018
OrigamiLogements18.00 mR+52018
Plaza RealLogements, Commerces et activités26.81 mR+72018
CaneliaLogements17.65 mR+52017

#126 26-09-2011 17:28:00

ThCh
Grande Arche
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Re: Montpellier - Croix d'Argent : ZAC Les Grisettes

Salut Chrispic,

merci pour ces superbes photos !!!

ça pousse fort côté grisettes..... pourvu que ça dure, car avec la baisse à 16% de la défisc Scellier et les banques qui figent les prêts, je suis pas certain que 2012 soit faste.

En tous cas, à part JC qui traine depuis 98, la ville parvient à boucler ses ZAC en 6 ou 7 ans max..... ce n'est pas un mince exploit.

Il me tarde de voir la suite !!

ThCh

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#127 26-09-2011 22:24:27

Ally
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Re: Montpellier - Croix d'Argent : ZAC Les Grisettes

Merci Chrispic pour ces photos toutes récentes ! J't'en ai d'ailleurs piqué 2 (tout en te laissant identifié dessus bien evidemment).
Livraison aux Clarylis demain pour moi ! Trop hâte ! E3

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#128 28-09-2011 21:26:21

clarylisb61
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Re: Montpellier - Croix d'Argent : ZAC Les Grisettes

BONJOUR

Pour le lot 3C cela n'avance pas car le chantier est en suspens, la societe de grutage FLUIDE etant en liquidation!!.
Moi c'etait la livraison ce jour au Clarylis au dernier etage!

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#129 29-09-2011 22:18:04

alainmehul
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Re: Montpellier - Croix d'Argent : ZAC Les Grisettes

Bonjour
j'habite avenue Etienne Mehul, juste en face du chantier, je suis donc avec beaucoup d'interet l'evolution des travaux, je decouvre ce forum tres interessant pour avoir des informations sur les differentes tranches,je peux apporter ma modeste contribution en exprimant mes constatations;
une nouvelle grue est installée depuis hier: celle du lot 4A EHPAD, les fondations demarrent
et depuis la semaine derniere les travaux vont bon train pour le lot 2E grande traversée d'ACM, les fondations sont terminées et les murs commencent à monter, par contre je trouve que l'amenagement de la Rambla traine, ça n'a pas bougé depuis fin aout! alors que ces jours-ci les livraisons des appartements de Clarilys ont été faites, de meme pour le parking devant le Gingko: toujours de la terre et de la poussiere
j'attend avec impatience l'ouverture d'une boulangerie qui manque dans le quartier, des infos?

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#130 30-09-2011 08:28:10

sud34
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Re: Montpellier - Croix d'Argent : ZAC Les Grisettes

clarylisb61 a écrit:

BONJOUR

Pour le lot 3C cela n'avance pas car le chantier est en suspens, la societe de grutage FLUIDE etant en liquidation!!.
Moi c'etait la livraison ce jour au Clarylis au dernier etage!

Société de grutage ? késaco...Fluide est une entreprise de GO.

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#131 30-09-2011 23:39:07

clarylisb61
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Re: Montpellier - Croix d'Argent : ZAC Les Grisettes

JE VOULAIS DIRE LA SOCIETE QUI UTILISE LA GRUE! E8
C'est bien Fluide qui est en liquidation!!

Dernière modification par clarylisb61 (30-09-2011 23:41:33)

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#132 02-10-2011 18:32:02

Chrispic
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Re: Montpellier - Croix d'Argent : ZAC Les Grisettes

@ alainmehul : bienvenue! Oui la rambla ça traine un peu. Pour une boulangerie, je ne sais pas, il y a fort à parier que ce type de services, tabac-presse boulangerie se développera dans la ZAC, mais quand? Bonne question.

@ clarylisb61 : bienvenue également! Merci pour l'information, on comprend mieux pourquoi ça traine. ACM n'est décidément pas verni (même type de problème sur ses opérations à Parc Marianne). Bonne installation à vous, et profitez bien de la vue qui doit être imprenable  A6 Peut-être sera t-elle un peu limitée par la résidence étudiante (Lot 2D) qui doit faire 2m de plus que les Clarylis.

Bon, avec l'info d'alainmehul concernant le Lot 4D, je n'ai pas pu m'empêcher de faire un détour rapide aux Grisettes aujourd'hui. On est donc à 8 grues, j'adore   A4

http://www.chrispics.fr/montpellierquinquies/chmon8853p.jpg - http://www.chrispics.fr/montpellierquinquies/chmon8854p.jpg

La Rambla continue dans l'agriparc, on peut noter le tracé (qui me parait moins large, simple impression?) :

http://www.chrispics.fr/montpellierquinquies/chmon8855p.jpg

Un peu de nature...

http://www.chrispics.fr/montpellierquinquies/chmon8856p.jpg

Et la, vous allez penser que j'ai  G9 , mais en voyant cela sur le terrain, je ne pouvais m'empêcher de faire la comparaison: les pins représentes les grues de la ZAC, les vignes les immeubles...  G9

http://www.chrispics.fr/montpellierquinquies/chmon8857p.jpg

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#133 03-10-2011 08:41:33

sud34
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Re: Montpellier - Croix d'Argent : ZAC Les Grisettes

Chrispic a écrit:

@ clarylisb61 : bienvenue également! Merci pour l'information, on comprend mieux pourquoi ça traine. ACM n'est décidément pas verni (même type de problème sur ses opérations à Parc Marianne)

c'est pas de la malchance, c'est ACM qui fait les mauvais choix depuis quelques années en faisant la politique du pire en matière de prix...et voilà le résultat  A11

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#134 06-10-2011 15:14:56

Ally
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Re: Montpellier - Croix d'Argent : ZAC Les Grisettes

sud34 a écrit:

c'est pas de la malchance, c'est ACM qui fait les mauvais choix depuis quelques années en faisant la politique du pire en matière de prix...et voilà le résultat  A11

+1 sud 34. Ils font ça dans tous les domaines en + ! (j'parle en connaissance de cause, j'bosse dans une entreprise prestataire auprès d'eux, mais entreprise qui ne peut pas se permettre de baisser les prix comme ils le veulent. Resultat, on n'est pas renouvellé et ils prennent des boites concurrentes qui ne valent rien et au bout de 3mois, ils ont envie de les virer...)

Sinon justement concernant cet suspension du chantier ACM, vous pensez que la SERM va quand meme s'occuper un peu de La Rambla ou bien ca va rester comme ça jusqu'à la reprise et la fin du chantier ACM ?! F9

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#135 09-10-2011 20:40:44

Awelko
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Re: Montpellier - Croix d'Argent : ZAC Les Grisettes

En regardant les photos (sans avoir vu en vrai) j'ai un petit coup de coeur pour les Clarylis.
J'adore cette couleur des 2 bandes jaunes-ocres qui déscendent le long des terrasses, en rappel des étages supérieurs ; c'est pourtant tout bête et tout simple, mais diablement efficace je trouve.

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#136 10-10-2011 00:06:10

Chrispic
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Re: Montpellier - Croix d'Argent : ZAC Les Grisettes

Voici un nouveau rendu de la résidence Galicia, vue de "l'arrière" du bâtiment en HD: http://www.montpellier.fr/uploads/Image … 026371.jpg

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#137 29-10-2011 17:31:38

Chrispic
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Re: Montpellier - Croix d'Argent : ZAC Les Grisettes

On connaît enfin le nom du Lot 2D : Côté Rambla. Apparemment, c'est Akerys gère ça: http://immobilier-neuf.akerys.com/inves … ambla-r109

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#138 24-11-2011 21:37:08

Chrispic
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Re: Montpellier - Croix d'Argent : ZAC Les Grisettes

La grue du Lot 3C (ACM) a été démontée, je sais pas si c'est bon signe... pour rappel, le chantier est à l'arrêt depuis plusieurs mois à cause de la liquidation de l'entreprise de gros oeuvre qui était en charge du projet.

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#139 25-11-2011 11:38:00

celine34000
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Re: Montpellier - Croix d'Argent : ZAC Les Grisettes

Bonjour,
je suis nouvelle ici, je suis arrivée par hasard car j'étais à la recherche d'infos sur un projet ACM dans lequel j'ai un logement attribué ... après la grande joie d'apprendre que j'avais gagné le gros lot (avoir un appart' ACM plus grand que celui que j'occupe ...) pas de chance, j'apprends ici que le chantier est stoppé ... j'en suis déprimée ... et le comble de tout c'est que j'ai déjà attendu pour celui que j'ai, en effet une des entreprises de l'époque (electricité) avait capotée, donc chantier retardé de + d'1 an ... B10  B10  B10  B10  B10



après renseignements, on ne m'aurait pas donné la bonne info, je serai dans un autre immeuble d'ACM ... ouf !!!!

Dernière modification par celine34000 (25-11-2011 15:02:23)

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#140 27-11-2011 00:49:48

Ally
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Re: Montpellier - Croix d'Argent : ZAC Les Grisettes

Chrispic, le lot 8B d'ACM il est l'arrêt aussi nan ? Vu que l'entreprise de gros oeuvre était la même. A moins qu'il ait été plus avancé au moment de la liquidation. Mais j'ai l'impression qu'il ne bouge plus non plus depuis l'arrêt du lot 3C...

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#141 27-11-2011 07:32:07

Chrispic
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Re: Montpellier - Croix d'Argent : ZAC Les Grisettes

Bienvenue celine34000, et bon courage!

Je suis passé hier dans le quartier, le Lot 8B semble aussi très au ralenti en effet Ally, même si j'ai l'impression qu'en un mois, la peinture a un peu avancé. Pour le Lot 3C, il n'y a même plus le panneau de chantier : j'en reste donc sur mon idée (optimiste) qu'ils sont en train de tout changer pour l'arrivée d'une nouvelle entreprise de gros oeuvre. Il faut l'espérer en tout cas.

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#142 28-11-2011 18:56:12

celine34000
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Re: Montpellier - Croix d'Argent : ZAC Les Grisettes

je suis normalement au 8b ... j'y suis passé ce we, et après avoir été soulagé en apprenant que je n'étais pas au 3c mais au 8b, j'ai cru que j'allais avoir une crise cardiaque quand j'ai vue les panneau de "Fluide" sur le mur du 8b ... mais je suis un peu plus confiante, car j'ai vu qu'à certain endroits la peinture n'était pas sèche ... preuve qu'il y a de la vie sur ce chantier ... wait and see ...

Dernière modification par celine34000 (02-12-2011 10:44:08)

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#143 02-12-2011 02:46:34

Chrispic
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Re: Montpellier - Croix d'Argent : ZAC Les Grisettes

Voila quelques photos de ce week-end. À noter, l'arrivée du permis de construire du projet de Monné-Decroix pour la Tranche 3 (si je dis pas de bêtise, il ne manque plus que le Lot en face de Grand Angle), et l'arrivée de la "propagande" (panneau + baraque de promotion + drapeaux) pour la résidence Galicia.

Grand Angle
La livraison des premiers appart' approche. Le résultat me plait finalement, j'étais sceptique mais maintenant que (presque) tout le revêtement est en place, l'ensemble est harmonieux.

http://www.chrispics.fr/montpelliersexies/chmon9295p.jpg - http://www.chrispics.fr/montpelliersexies/chmon9300p.jpg - http://www.chrispics.fr/montpelliersexies/chmon9301p.jpg

Côté Rambla
Déjà R+2 à R+3, ça ne chôme pas.

http://www.chrispics.fr/montpelliersexies/chmon9315p.jpg

La Grande Traversée

http://www.chrispics.fr/montpelliersexies/chmon9297p.jpg

Mistral Gagnant

http://www.chrispics.fr/montpelliersexies/chmon9298p.jpg - http://www.chrispics.fr/montpelliersexies/chmon9310p.jpg

Neo

http://www.chrispics.fr/montpelliersexies/chmon9309p.jpg

Lot 3C
Plus rien, RAS. On verra la prochaine fois.

http://www.chrispics.fr/montpelliersexies/chmon9311p.jpg

Pôle de services

http://www.chrispics.fr/montpelliersexies/chmon9314p.jpg

Les Floralies

http://www.chrispics.fr/montpelliersexies/chmon9316p.jpg

Les Grisettes

http://www.chrispics.fr/montpelliersexies/chmon9318p.jpg

RéglisSstreet
La plaque de la résidence est la, sympa. Les plantes grimpantes aussi.

http://www.chrispics.fr/montpelliersexies/chmon9320p.jpg

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#144 02-12-2011 10:47:49

celine34000
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Re: Montpellier - Croix d'Argent : ZAC Les Grisettes

il y aura bien du retard pour le 8b ... B10  B10  B10  B10
le lot est divisé en 2 ilots, le 1er est presque achevé, mais le 2ème a un pb sur les 2 appartements du fond qui ne sont pas au même niveau d'avancement que les autres appartements ... et ils sont apparemment stoppés ... tant que tout n'est pas fini, pas de livraison ...  B10  B10  B10  B10  B10  B10

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#145 18-12-2011 18:32:33

Chrispic
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Re: Montpellier - Croix d'Argent : ZAC Les Grisettes

La Grande Rambla commence enfin à ressembler à quelque chose :) Photos d'hier :

http://www.chrispics.fr/montpelliersexies/chmon9477p.jpg - http://www.chrispics.fr/montpelliersexies/chmon9479p.jpg - http://www.chrispics.fr/montpelliersexies/chmon9482p.jpg - http://www.chrispics.fr/montpelliersexies/chmon9484p.jpg

Concernant le Lot 3C, de nouvelles barrières de chantier sont en place... peut-être que ça va redémarrer.
Pour la Grande Traversée, une deuxième grue est arrivée, ça coïncide avec le départ de la dernière de Mistral Gagnant.
Pour la résidence Sol (3ème tranche), le terrain a été libéré de sa montagne de terre et il y a des piquets de repères, le chantier va peut-être bientôt commencer.
Enfin, Grand Angle possède ses premiers habitants!

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#146 09-02-2012 18:46:10

stoker
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Re: Montpellier - Croix d'Argent : ZAC Les Grisettes

"La polyclinique Saint-Roch déménagera d'ici trois ans"

Le groupe Oc santé, présidé par Max Ponseillé et spécialisé dans l’hospitalisation privée, a engagé l’étude de réalisation d’une nouvelle clinique. Celle-ci sera située dans le quartier des Grisettes, au pied de la station de tramway Sabines, non loin du rond-point du Grand-M...
lle sera aménagée dans un triangle délimité par l’avenue du Colonet-Pavelet et l’avenue Étienne-Mahul. Le futur établissement de soins doit prendre le relais de la polyclinique Saint-Roch, située rue du Faubourg-Saint-Jaumes, devenue sous-dimensionnée et dont la fermeture est d’ores et déjà programmée. Il s’agira, en fait, d’un transfert de la polyclinique Saint-Roch (et de ses 100 praticiens libéraux directement concernés et ses 400 salariés) vers un nouveau site, plus spacieux et plus adapté au développement...
Si la surface totale n’est pas encore définie, elle sera bien supérieure à celle du site actuel de Saint-Roch, aménagé sur un terrain d’un peu plus de 10 000 m² et comprenant 18 000 m² de surfaces...

Midi Libre 08/02/2012

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#147 14-02-2012 19:45:45

stoker
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Re: Montpellier - Croix d'Argent : ZAC Les Grisettes

"ZAC des Grisettes : le pôle de services est lancé"

Ce pôle de service, situé sur la ZAC des Grisettes, comprendra un EHPAD (établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes) de 75 places qui devrait permettre la délocalisation de l’Ehpad de la Providence, situé dans l’écusson de Montpellier et devenu trop exigu.
Ce pôle comportera également une résidence seniors de plusieurs appartements, une crèche d’entreprises de 34 places, une maison médicale ainsi qu’une structure sociale chargée de faire le lien entre les différents services du pôle et d’animer le site sur un axe de « mixité intergénérationnelle »...
Le pôle de services représente un investissement de 16,3 M€, hors équipements...
Le pôle de services devrait être livré au début de l’été 2013. La maîtrise d’ouvrage est la Mutualité Française de l’Hérault, le promoteur est le groupe Icade. L’architecte est le cabinet Boyer-Gibaud-Percheron-Assus...

Objectif L.R 13/02/2012

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#148 17-03-2012 00:47:00

Chrispic
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Re: Montpellier - Croix d'Argent : ZAC Les Grisettes

Dans la plaquette de la SERM de Mars 2012, la Tranche 4 de la ZAC est annoncée sur le plan masse. Elle se situe en continuité du Pôle de Service, entre la petite rambla et l'agriparc.

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#149 18-04-2012 19:18:24

stoker
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Re: Montpellier - Croix d'Argent : ZAC Les Grisettes

"Montpellier ose l'habitat participatif"

L'idée est simple et fait son chemin dans plusieurs villes de France : des particuliers se regroupent pour concevoir, financer et réaliser un projet immobilier dans lequel ils résideront...
Une première expérience sera donc réalisée dans la Zone d'activité concerté (ZAC) des Grisettes, lauréate Eco quartier 2011 au titre de la nature en ville. En collaboration avec la Société d'équipement de la région montpelliéraine (Serm), qui en est l'aménageur, la Ville a ainsi réservé deux lots pour environ 24 logements. Dès à présent, elle lance un appel à projets citoyens (sur son site et celui de la Serm), lesquels seront examinés par un jury en juillet prochain. Les dossiers retenus feront preuve de solidité financière, mais aussi d'innovation et de mixité sociale. « On a envie d'être surpris, lance Michaël Delafosse, il appartient aux citoyens de suggérer », assure-t-il, posant les limites de l'imagination à celles du plan local d'urbanisme (PLU)...
En 2013, une nouvelle consultation sera lancée pour une vingtaine de logements sur le site de l'ancien Lycée Mendès-France...

20minutes.fr 12/04/2012

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#150 18-04-2012 23:51:20

Jerome34
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Re: Montpellier - Croix d'Argent : ZAC Les Grisettes

Ce genre d'initiatives me laisse perplexe. A voir ce que ça peut donner mais ça sent la "cage à poules" et le truc tout biscornu. Heureusement, les projets seront soumis à jurys! A voir...

Je reste tout de même persuadé que chaque projet doit être conçu par des professionnels dans les secteurs concernés.

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