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Lille - Perspective (Euralille Chaude-Rivière - Lot 10.4B)

Ce fil de discussion concerne l'immeuble suivant :

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NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Perspective Bureaux, Commerces et activités39.90 mR+92012

#1 03-11-2008 18:54:26

Nekobasu
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Lille - Perspective (Euralille Chaude-Rivière - Lot 10.4B)

lelosc a écrit:

Euralille : Reichen & Robert et Gautrand en lice pour 12000 m2 de bureaux
Le groupement associant le promoteur belge Besix et l’agence d'architecture Reichen & Robert est sortie vainqueur du concours organisé par la SAEM Euralille pour un programme immobilier de bureaux de 12000 m2 de Shon, dont 1000 m2 de commerces, dans le secteur Chaude Rivière.

Prudent, le jury a demandé à la SAEM de "poursuivre les négociations avec les deux promoteurs arrivés en tête du classement de manière à s’assurer du financement et d’un prompt engagement du programme". Une précaution qui place le groupement Vinci immobilier et l'architecte Manuelle Gautrand dans une position de premier ex-aequo. Le premier des deux promoteurs qui présentera des garanties remportera la mise.
Si le contexte économique n’est pas facile, l’emplacement reste le point très fort du programme qui viendra s’accoler au casino Barrière de l'architecte Jean-Paul Viguier en cours de construction.
La particularité du programme est une insertion à double niveau, sur l’avenue Willy Brandt en contrebas et sur le boulevard urbain, face au centre commercial des Ateliers Jean Nouvel au niveau supérieur. L'enjeu est de permettre ainsi une vie commerciale sur deux niveaux, appelant une volumétrie dynamique.
On notera que Jean-Louis Subileau, directeur d’Euralille, attire toujours les grandes signatures.[...]

Source: le moniteur du 3/11/2007 + les images http://www.lemoniteur.fr/actualite/arch … 24D2DF.htm

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#2 03-11-2008 18:57:27

Nekobasu
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Re: Lille - Perspective (Euralille Chaude-Rivière - Lot 10.4B)

Voici les rendus :

Projet Besix / Reichen & Robert
http://img368.imageshack.us/img368/6594/d3yogmsdk1vb3.jpg

Projet Vinci Immobilier / Manuelle Gautrand
http://img368.imageshack.us/img368/8537/d3yogmsdk2cd3.jpg

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#3 03-11-2008 19:18:23

norteam
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Re: Lille - Perspective (Euralille Chaude-Rivière - Lot 10.4B)

Je préfère le Projet Vinci, il fait plus moderne et j'aime bien l'allure du batiment

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#4 03-11-2008 22:49:07

jr50
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Re: Lille - Perspective (Euralille Chaude-Rivière - Lot 10.4B)

il est difficile de se prononcer puisque celui de Besix est difficilement visualisable!
si je devais donner un avis, je dirais qu'à première vue, Vinci saute aux yeux par sa forme générale simple, cubique assortie par une ouverture plutôt originale triangulaire et  poursuivie par une sortie de même figure!

le premier se fait à première vue assez discret et sans saveur mais il faut voir le projet dans son ensemble, il joue davantage sur les dimensions ce qui peut jouer en sa faveur puisqu'il propose un bâtiment différent dans ce futur quartier, cependant, il ressemble (ce sont les couleurs utilisées qui veulent ça!) à du déjà vu  (euralille2)!

à suivre....

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#5 04-11-2008 11:06:27

piotr
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Re: Lille - Perspective (Euralille Chaude-Rivière - Lot 10.4B)

C'est vrai que le premier est assez difficile à distinguer mais à priori je dirais qu'il me plait plus que le projet de Gautrand que j'aime pourtant beaucoup d'habitude!...

Très bonne nouvelle qu'il y ait des cellules commerciales!


Born and raised in the blue banana.

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#6 02-02-2009 16:19:45

Chéricutz
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Re: Lille - Perspective (Euralille Chaude-Rivière - Lot 10.4B)

Trouvé sur le site de Combarele t Marrec leur proposition : http://www.ecdm.fr/projet/palmlille/palmlille.html


Architecte et urbaniste, bref, citoyen !

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#7 02-02-2009 18:33:03

piotr
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Re: Lille - Perspective (Euralille Chaude-Rivière - Lot 10.4B)

C'est assez sympathique, mais ça fait plus St-Maurice pour moi!

Mais quel projet à été retenu finalement?


Born and raised in the blue banana.

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#8 02-02-2009 20:00:29

jr50
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Re: Lille - Perspective (Euralille Chaude-Rivière - Lot 10.4B)

http://img167.imageshack.us/img167/5690/lillepers1rf0.jpg
original, coloré, j'adore le concept mais que 35 mètres, si je me rappelle bien, il était question de construire une tourette (60 m) pour accompagner les 5 tours existantes! Cela dit, ça reste harmonieux et en cohérence avec onix par exemple! on pensait que c'était le casino qui devait nous apporter la couleur dans le quartier, mais ça sera peut-être celui-là s'il est choisi!?

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#9 02-02-2009 20:16:06

jr50
Hermitage plaza
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Re: Lille - Perspective (Euralille Chaude-Rivière - Lot 10.4B)

suis-je bête  D10 , ces 2 projets ont terminé 1er excequo donc ça ne sera pas celui-là!
reste à savoir qui a remporté la mise!!!! F2
http://img167.imageshack.us/img167/5260/image20081103202617310xgu6.jpg

http://img264.imageshack.us/img264/5349/image20081103202619235xxb5.jpg

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#10 04-02-2009 11:05:23

Nekobasu
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Re: Lille - Perspective (Euralille Chaude-Rivière - Lot 10.4B)

http://img510.imageshack.us/img510/4443/capture1jx9.jpg

http://img23.imageshack.us/img23/969/capture2nb4.jpg

http://img120.imageshack.us/img120/8691/capture9qf4.jpg

http://img140.imageshack.us/img140/9991/capture6gs4.jpg

http://img23.imageshack.us/img23/4748/capture5tl3.jpg

http://img186.imageshack.us/img186/7511/capture4ms7.jpg

http://img339.imageshack.us/img339/5272/capture3am8.jpg

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#11 04-02-2009 22:04:20

jr50
Hermitage plaza
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Re: Lille - Perspective (Euralille Chaude-Rivière - Lot 10.4B)

bien vu Nekobasu!
54 m, ils auraient pu faire un petit effort pour arriver à ces 60 petits mètres, mais bon!
c'est ce projet qui a été choisi, c'est ça?

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#12 04-02-2009 23:10:35

Nekobasu
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Re: Lille - Perspective (Euralille Chaude-Rivière - Lot 10.4B)

D'après le site de l'architecte, c'est bien le projet qui a été choisi.  B3

Attention par contre concernant la hauteur qui semble être NGF. Je l'estime plutôt à 40 mètres, soit la hauteur du casino.

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#13 04-02-2009 23:13:18

Drey
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Re: Lille - Perspective (Euralille Chaude-Rivière - Lot 10.4B)

Nekobasu a écrit:

D'après le site de l'architecte, c'est bien le projet qui a été choisi.  B3

Attention par contre concernant la hauteur qui semble être NGF. Je l'estime plutôt à 40 mètres, soit la hauteur du casino.

Pourtant sur les plans , les hauteurs par niveaux sont indiquées , le dernier étage "culminant"  à 53.40m. A7

Beau projet en tout cas. B6

Dernière modification par le brigadier (04-02-2009 23:14:51)


"Une ville achevée est une ville morte"

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#14 05-02-2009 00:01:14

Nekobasu
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Re: Lille - Perspective (Euralille Chaude-Rivière - Lot 10.4B)

Oui mais le rez-de-chaussée ne peut pas faire 22m.  A7

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#15 05-02-2009 07:49:13

Drey
Hermitage plaza
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Re: Lille - Perspective (Euralille Chaude-Rivière - Lot 10.4B)

Nekobasu a écrit:

Oui mais le rez-de-chaussée ne peut pas faire 22m.  A7

En effet , je n'avais pas remarqué. D4

Dans ce cas , 35-40m semble effectivement plausible. D2


"Une ville achevée est une ville morte"

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#16 05-02-2009 12:56:27

jr50
Hermitage plaza
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Re: Lille - Perspective (Euralille Chaude-Rivière - Lot 10.4B)

ché ti pas malheureux B10
cela dit; je peux comprendre que le casino qui sera un repère assez remarquable, ne doit pas être écrasé pr son voisin pour le mettre en valeur!
c'est pas grave, on se rattrapera sur la fuure tour D1

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#17 05-02-2009 13:09:54

Nekobasu
ねこバス
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Re: Lille - Perspective (Euralille Chaude-Rivière - Lot 10.4B)

Ne nous plaignons pas pour la hauteur, je suis sûr que pas mal de forumeurs aimeraient voir des immeubles de 40 mètres se construire dans leur ville.  A7
Mais c'est sûr que les tours commencent à se faire attendre... D'ailleurs, on n'en entend même plus parler depuis quelque temps.  F8

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#18 05-02-2009 23:52:23

lille-eurohub
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Re: Lille - Perspective (Euralille Chaude-Rivière - Lot 10.4B)

La situation économique actuelle doit un peu y être pour quelque chose...


Intéressé par les transports de la Métropole Européenne de Lille ? Visitez www.lilletransport.com !
Suivez-nous aussi sur Twitter : twitter.com/lilletransport

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#19 06-02-2009 02:04:27

piotr
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Re: Lille - Perspective (Euralille Chaude-Rivière - Lot 10.4B)

Ca faisait manifestment partie de l'appel d'offre!
Comme le dit Miaouss, on peut s'estimer heureux, je pense (surtout en ces temps... compliqués)!


Born and raised in the blue banana.

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#20 26-02-2009 16:15:28

lelosc
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Re: Lille - Perspective (Euralille Chaude-Rivière - Lot 10.4B)

Nouvelle construction en vue, malgré la crise

En chantier, le secteur Chaude-Rivière va voir sortir de terre un nouveau bâtiment d'ici deux à trois ans. Le projet d'immeuble de bureaux et de commerces porté par un investisseur belge viendra jouxter le futur casino.

Un engagement fort, malgré la crise immobilière.

C'est le groupe de construction Besix qui a décroché le (gros) lot 10.4b sur le secteur Chaude-Rivière. Le promoteur belge a été choisi par la SAEM Euralille au terme d'une consultation longue de plusieurs mois. Michel Bonord, directeur délégué de la structure, ne cachait d'ailleurs pas sa satisfaction de voir le projet finalisé dans un contexte économique pour le moins déprimé.

[...]

Source: Nord Eclair du 26/02/2009 http://www.nordeclair.fr/Locales/Lille/ … la-c.shtml

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#21 26-02-2009 16:47:00

jr50
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Re: Lille - Perspective (Euralille Chaude-Rivière - Lot 10.4B)

enfin la confirmation!
...et on reparle d'une tour du bout des lèvres, certainement par pudeur vis à vis de la situation actuelle, mais il me parait evident que tôt ou tard elle verra le jour B3 ... A7

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#22 26-02-2009 17:55:34

Nijal
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Re: Lille - Perspective (Euralille Chaude-Rivière - Lot 10.4B)

Espérons-le!

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#23 26-05-2009 13:43:58

jr50
Hermitage plaza
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Re: Lille - Perspective (Euralille Chaude-Rivière - Lot 10.4B)

J'ai revu les plans de découpage du futur projet
qu'est ce que ça veut dire?

Rez-de-chaussé haut sur le boulevard urbain + 27,20 m
Commerces sur le boulevard urbain

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#24 26-05-2009 14:58:59

Nekobasu
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Re: Lille - Perspective (Euralille Chaude-Rivière - Lot 10.4B)

Pour ceux qui n'ont rien compris ou qui ne connaissent pas le quartier :

http://img20.imageshack.us/img20/969/capture2nb4.jpg

Je rappelle que les hauteurs indiquées sur les plans de la page précédente sont des hauteurs NGF. En réalité, l'immeuble devrait faire environ 40m, comme l'hôtel Barrière.

Ça répond à ta question, jr50 ?

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#25 26-05-2009 15:05:46

jr50
Hermitage plaza
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Re: Lille - Perspective (Euralille Chaude-Rivière - Lot 10.4B)

j'avais bien compris que le bâtiment allait mesurer environ 40m au vu de ce rendu notamment (quoiqu'avec la prespective entre la casino et ce dernier, il faut voir s'il n'est pas plus petit)!
ce que je voulais savoir, c'est ce que j'ai inscrit Rez-de-chaussé haut sur le boulevard urbain + 27,20m, à quoi ça correspond?

Dernière modification par jr50 (26-05-2009 15:06:03)

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