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Dunkerque - ZAC du Grand Large

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
ZAC du Grand Large - Lots C6/C7Logements6.00 mR+12017
ZAC du Grand Large - Lot C9aLogements18.00 mR+52015
Résidence CalypsoLogements, Commerces et activités12.00 mR+32014
FRAC Nord-Pas-de-Calais Musée25.00 mR+62013
Résidence NeptuneLogements, Commerces et activités18.00 mR+52013

#1 15-11-2008 10:49:03

micou
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Dunkerque - ZAC du Grand Large

21/04/2006

Grumpy a écrit:

Le projet Neptune

Le projet d'aménagement du secteur du Grand-Large

Le réaménagement du secteur du Grand Large, s'agissant dans sa majorité de l'ancien site des chantiers navals (Normed), symbolise à lui seul l'ambition du projet Neptune tout entier. Il s'agit en effet, après avoir démoli la quasi-totalité des anciens hangars et ateliers ces dernières années, de reconquérir entièrement cette friche industrielle de plus de 40 hectares en offrant notamment près de 1000 logements neufs à l'échéance de l'année 2012. Au-delà, c'est le modelage d'un nouveau quartier de Dunkerque tout entier qui s'offre à l'équipe de Nicolas Michelin, architecte-urbaniste retenu pour le projet.

http://img408.imageshack.us/img408/2861/arienne.jpg
Projection aérienne du futur aménagement. On y distingue les différents types d'habitation, le parc central et la zone consacrée aux loisirs à gauche. © Agence Nicolas Michelin Architecture

(...)

Au niveau urbanistique, il s'articule autour d'un grand espace vert, square urbain qui part de la Maison du Développement Economique, longe le nouveau lycée des métiers et finit élégamment en demi-cercle. Autour de cet espace seront implantées des maisons individuelles avec jardin, aux formes et couleurs variées pour éviter de créer une ambiance monolithique et redondante. Le long du quai d'Armement Nord, en prolongement de l'hôtel des phares et balises (conservé mais amputé de son parc à matériel), ce sont des immeubles collectifs à cinq/six étages qui s'aligneront, offrant une architecture singulière à gâble, qui rappelle un peu le style flamand. En fait, la forme en "cheminée" permet une ventilation naturelle des habitations, un des éléments caractéristiques de la Haute Qualité Environnementale, norme des bâtiments s'inscrivant dans le  développement durable. Le concept HQE se retrouvera aussi dans les matériaux (pierre ponce), les sources d'énergie (panneaux solaires) ou l'aménagement (loggia permettant une zone tampon isolatrice entre l'extérieur et l'intérieur). Entre ces deux types d'habitat, une solution intermédiaire présentera des petits collectifs plus classiques, avec notamment des terrasses privatives. Les collectifs auront des parkings souterrains, tandis que les maisons auront chacune un garage.

http://img4.imageshack.us/img4/9359/planphase1.jpg
Le plan global d'aménagement du quartier. S'il n'est pas totalement figé, les grandes lignes sont déjà arrêtées : le grand parc central et les premiers logements (zone en sombre) devraient voir le jour en 2007. A droite, en mauve, la nouvelle école devrait prendre place au coeur des logements entre les rues des Bazennes et du contre-torpilleur Triomphant. A gauche, la zone réservée aux loisirs devrait être reliée à la digue des Alliés part un pont piétonnier. © Agence Nicolas Michelin Architecture

Tous ces types d'habitation se retrouveront disséminés dans le futur quartier. Un des rares bâtiments conservés du secteur, l'ancienne maison des syndicats, pourrait servir de maison de quartier. En outre, la façade précautionneusement sauvegardée des anciens ateliers servira de base à l'édification d'une future salle de sport, qui sera utilisée entre autres par les élèves du nouveau lycée. L'ancien atelier de préfabrication (la "Cathédrale") abritera quant à elle le Fonds Régional d'Art Contemporain, qui sera liaisonnée au LAAC par une coulée verte en prolongement du jardin des Sculptures. Par ailleurs, une nouvelle école (pré-élémentaire et élémentaire) devrait voir le jour à l'arrière de la maison des étudiants et des nouveaux immeubles rue des Bazennes.

(...)

http://img136.imageshack.us/img136/5311/aeriennenuit.jpg
Vue de nuit du futur quartier. Les immeubles à gâble offriront une continuité avec les bâtiments existants du quai des Anglais. © Agence Nicolas Michelin Architecture

Enfin, l'accès à ce nouveau quartier devrait être permis par de nouveaux ouvrages d'art, de part et d'autre de l'Avenue des Bordées. Bien que le piéton et le cycliste devraient être les privilégiés du quartier, celui-ci servira aussi de lien urbain entre le site balnéaire et - via le môle 2 - la Chaussée des Darses, dont la vocation sera d'être une véritable entrée de ville. Pour ce faire, le pont Lefol sera doublé ou reconstruit en prolongement de l'avenue des Bordées (le karting sera déplacé), mais surtout, un nouveau franchissement devra être mis en oeuvre de l'autre côté, au-dessus du chenal du port d'échouage. La solution définitive (pont levis, écluse...) doit encore être débattue avec le Port Autonome et les utilisateurs du chenal (pêcheurs, plaisanciers). En outre, il est vraisemblable que le pont du môle 2 lui-même soit également remplacé, dans un esprit certainement proche de ceux de la Citadelle. On le voit, le projet est véritablement à l'échelle de la ville et à terme changera profondément la physionomie du secteur, les modes de déplacement et le schéma de circulation.

Dans l'immédiat, une première tranche de 228 logements doit donc être livrée pour fin 2007 : 119 collectifs, 48 intermédiaires et 63 maisons. Cette première phase, qualifiée d'échantillon test, s'accompagnera de la réalisation du parc, des voiries adjacentes et des aménagements urbains.


(...)

http://img96.imageshack.us/img96/8317/maquettec.jpg

http://img21.imageshack.us/img21/6017/maquette2z.jpg
Deux des types d'architecture projetées : les immeubles à gâble, se situant notamment le long du quai, et les petits collectifs avec terrasses.   © Agence Nicolas Michelin Architecture

Plus d'info et suite de l'article sur:: http://fabien.devos.perso.sfr.fr/nept.html

D2

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#2 15-11-2008 10:50:51

micou
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Re: Dunkerque - ZAC du Grand Large

17/08/2007

Snustre a écrit:

Quelques mots sur le nouveau quartier "Grand Large".

Les travaux préparatoires au début du chantier (assainissements...) ont démarré au printemps, ils sont maintenant pratiquement terminé (photo 1).Les grues vont faire leur apparition d'ici la fin de l'année.

1.
http://img242.imageshack.us/img242/2664/dsc03487abt0.jpg



Petit à petit, on sent le chantier se mettre en place.

2.
http://img410.imageshack.us/img410/5036/dsc03492awk4.jpg

10/10/2007

Grumpy a écrit:

Nekobasu a écrit:

Merci volteface, et merci Snustre pour ces infos. Aurais-tu des rendus du futur quartier Grand Large ?

Dossier Grand Large

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#3 15-11-2008 10:52:13

micou
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Re: Dunkerque - ZAC du Grand Large

23/01/2008

Snustre a écrit:

Voici maintenant des photos prises la semaine dernière du quartier "grand large" en construction.

1. Le panneau
http://img87.imageshack.us/img87/7188/dsc04212biskw8.jpg


2. un nouveau parking tout juste achevé.
http://img232.imageshack.us/img232/6717/dsc04213bisxj9.jpg


3. les 1ers logements en construction.
http://img87.imageshack.us/img87/4040/dsc04214bisle9.jpg


4. vue de la zone "grand large" avec le nouveau parking au 1er plan.
http://img89.imageshack.us/img89/4604/dsc04215bisqs4.jpg


5. Les 1ers logements en construction avec le nouveau lycée juste derrière et le centre ville au loin.
http://img225.imageshack.us/img225/4792/dsc04216biszq2.jpg

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#4 15-11-2008 10:53:35

micou
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Re: Dunkerque - ZAC du Grand Large

23/01/2008

jr50 a écrit:

la voix du nord aujourd'hui
http://img144.imageshack.us/img144/2313/capture09or8.jpg
http://img144.imageshack.us/img144/8449/capture10gx5.jpghttp://img297.imageshack.us/img297/876/capture11vl5.jpg
http://www.lavoixdunord.fr/

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#5 15-11-2008 10:54:46

micou
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Re: Dunkerque - ZAC du Grand Large

26/01/2008

Grumpy a écrit:

@ snustre , merci pour les images.

Sur cette image on vait bien le grandeur du site:
http://www.survoldefrance.fr/photos/highdef/6675.jpg

Hier j'ai pris qq images du site, je vais les poster içi bientot

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#6 15-11-2008 10:55:49

micou
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Re: Dunkerque - ZAC du Grand Large

24/03/2008

Snustre a écrit:

Grumpy a écrit:

j'aimerais en savoir si la zone consacrée aux loisirs à gauche sera bati?

http://img408.imageshack.us/img408/2861/arienne.jpg

Dans un 1er temps, il est prévu de réorganiser/restructurer le pôle piscine-patinoire (qui se trouve en haut au centre de la photo) puis dans un deuxième temps (donc à moyen terme) s'occuper  de cette zone de loisirs.

Ce qui est confirmé dans le dernier paragraphe du lien suivant :

http://www.batiactu.com/data/20032008/2 … 80621.html

Snustre a écrit:

Quelques infos sur le "Grand Large" (infos parus dans un spécial immobilier de la voix du nord du jeudi 20 mars 2008).

* 70% des logements en accession à la propriété (de la 1ère tranche) ont été vendus, bien que pas encore sortis de terre.

* Il reste moins de 50 logements à vendre, répartis ainsi (je vous donne une idée des prix) :
     + les gables (logements avec vue sur le port de plaisance) : il reste 13 appartements du T2 (47 m2) à130.000 euros au T5 (114 m2) à 416.000 euros.
     + le Grand Large 9 (également avec vue sur le port de plaisance : reste 10 appartements du T2 (48 m2) à 142.500 euros au T5 en duplex de 122 m2 à 370.000 euros.
     + Solaris : reste 10 appartements du T2 (52 m2) à 126.000 euros) au T4 (81 m2) à 217.500 euros.
     + Les maisons (dont la moitié donne sur le futur parc central du quartier) : reste 14 maisons du T4 à 207.000 euros au T5 à 280.000 euros.

Dans ce supplément, on y apprend également le prix de vente moyen des maisons dans les grandes villes de la région. En voici quelques exemples dans l'ancien :

* Arras : 171.000 euros
* Béthune : 131.000 euros
* Boulogne/mer : 144.000 euros
* Calais : 119.000 euros
* Cambrai : 135.000 euros
* Douai : 152.000 euros
* Dunkerque : 193.000 euros
* Le Touquet : 502.000 euros
* Lille : 190.000 euros
* Maubeuge : 108.000 euros
* Roubaix : 126.000 euros
* Tourcoing : 139.000 euros
* Valenciennes : 157.000 euros
* Villeneuve d'Ascq : 230.000 euros

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#7 15-11-2008 10:57:05

micou
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Re: Dunkerque - ZAC du Grand Large

Le projet sur le site de Nicolas Michelin, urbaniste coordinateur d'une partie de l'opération :
http://www.anma.fr/FR/projet/LogementsZACduGrand

Sur le site de s3d, société de développement du Dunkerquois, la saem responsable du projet : http://www.s3d.fr/dossier.php

Dernière modification par micou (15-11-2008 14:00:26)

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#8 15-11-2008 13:01:56

micou
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Re: Dunkerque - ZAC du Grand Large

1 La zone d'intervention (sud de l'Opération Grand Large). On distingue bien le jardin central, tout en longueur, et le gymnase juste au nord du jardin
http://i537.photobucket.com/albums/ff333/micou_/Dunkerque%20-%20grand%20large/P1020287.jpg?t=1226750566

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#9 15-11-2008 13:35:35

micou
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Re: Dunkerque - ZAC du Grand Large

On commence par le sud ouest du futur quartier :
http://i537.photobucket.com/albums/ff333/micou_/Dunkerque%20-%20grand%20large/loca1-2.jpg?t=1226752615

Le long de l'eau, on aura ça :
http://i537.photobucket.com/albums/ff333/micou_/Dunkerque%20-%20grand%20large/P1020289.jpg?t=1226752713

http://i537.photobucket.com/albums/ff333/micou_/Dunkerque%20-%20grand%20large/P1020284.jpg?t=1226752806

Deux rangs de "gables" avec des constructions de ce type entre les deux (je crois) :
http://i537.photobucket.com/albums/ff333/micou_/Dunkerque%20-%20grand%20large/P1020291.jpg?t=1226752853

Dernière modification par micou (15-11-2008 13:36:23)

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#10 15-11-2008 13:53:36

micou
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Re: Dunkerque - ZAC du Grand Large

Etat d'avancement :
http://i537.photobucket.com/albums/ff333/micou_/Dunkerque%20-%20grand%20large/LOCA5.jpg?t=1226753923

http://i537.photobucket.com/albums/ff333/micou_/Dunkerque%20-%20grand%20large/P1020300.jpg?t=1226753979

"Les Gables" en sont encore aux fondation, "les Solaris" sont un peu plus avancées

Dernière modification par micou (15-11-2008 13:54:41)

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#11 15-11-2008 13:56:00

micou
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Re: Dunkerque - ZAC du Grand Large

Vue depuis le pont, dans l'autre sens :
http://i537.photobucket.com/albums/ff333/micou_/Dunkerque%20-%20grand%20large/P1020266.jpg?t=1226754140

http://i537.photobucket.com/albums/ff333/micou_/Dunkerque%20-%20grand%20large/LOCA2.jpg?t=1226756482

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#12 15-11-2008 14:05:57

micou
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Re: Dunkerque - ZAC du Grand Large

Permis de construire de cette partie :
http://i537.photobucket.com/albums/ff333/micou_/Dunkerque%20-%20grand%20large/P1020306.jpg?t=1226754240

http://i537.photobucket.com/albums/ff333/micou_/Dunkerque%20-%20grand%20large/P1020307.jpg?t=1226754668

http://i537.photobucket.com/albums/ff333/micou_/Dunkerque%20-%20grand%20large/P1020305.jpg?t=1226754704

http://i537.photobucket.com/albums/ff333/micou_/Dunkerque%20-%20grand%20large/P1020308.jpg?t=1226754739

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#13 15-11-2008 14:08:05

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Re: Dunkerque - ZAC du Grand Large

Vue depuis cette partie du programme, on voit qu'on est très proche du centre :
http://i537.photobucket.com/albums/ff333/micou_/Dunkerque%20-%20grand%20large/P1020302.jpg?t=1226754850

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#14 15-11-2008 14:11:24

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Re: Dunkerque - ZAC du Grand Large

Le gymnase :

http://i537.photobucket.com/albums/ff333/micou_/Dunkerque%20-%20grand%20large/LOCA3.jpg?t=1226754920

PC :
http://i537.photobucket.com/albums/ff333/micou_/Dunkerque%20-%20grand%20large/P1020281.jpg?t=1226754974

Rendu :
http://i537.photobucket.com/albums/ff333/micou_/Dunkerque%20-%20grand%20large/P1020282.jpg?t=1226755040

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#15 15-11-2008 14:14:51

micou
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Re: Dunkerque - ZAC du Grand Large

Ils semblent réutiliser le pignon d'un ancien bâtiment industriel... :
http://i537.photobucket.com/albums/ff333/micou_/Dunkerque%20-%20grand%20large/P1020292.jpg?t=1226755192

... sur lequel ils greffent une nouvelle structure :
http://i537.photobucket.com/albums/ff333/micou_/Dunkerque%20-%20grand%20large/P1020278.jpg?t=1226755258

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#16 15-11-2008 14:18:43

micou
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Re: Dunkerque - ZAC du Grand Large

Le jardin central

Il est bien avancé, pratiquement fini dans certains endroits, beaucoup plus que les constructions :
http://i537.photobucket.com/albums/ff333/micou_/Dunkerque%20-%20grand%20large/P1020312.jpg?t=1226755351

Le gymnase et l'école de coiffure/esthétique/... depuis le jardin :
http://i537.photobucket.com/albums/ff333/micou_/Dunkerque%20-%20grand%20large/panogymnase.jpg?t=1226755497

(Localisation approximative de la dernière prise de vue : http://i537.photobucket.com/albums/ff333/micou_/Dunkerque%20-%20grand%20large/LOCA6.jpg?t=1226755611)

Un rendu dans l'autre sens :
http://i537.photobucket.com/albums/ff333/micou_/Dunkerque%20-%20grand%20large/P1020290.jpg?t=1226756383

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#17 15-11-2008 14:31:30

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Re: Dunkerque - ZAC du Grand Large

D'autres logements sont en constructions le long du parc :
http://i537.photobucket.com/albums/ff333/micou_/Dunkerque%20-%20grand%20large/loca8.jpg?t=1226756190

http://i537.photobucket.com/albums/ff333/micou_/Dunkerque%20-%20grand%20large/P1020298.jpg?t=1226755770

http://i537.photobucket.com/albums/ff333/micou_/Dunkerque%20-%20grand%20large/P1020299.jpg?t=1226756229

http://i537.photobucket.com/albums/ff333/micou_/Dunkerque%20-%20grand%20large/P1020297.jpg?t=1226756265

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#18 15-11-2008 14:37:10

micou
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Re: Dunkerque - ZAC du Grand Large

Logements près du gymnase (que Snustre avait pris en photo, cf posts précédents)
http://i537.photobucket.com/albums/ff333/micou_/Dunkerque%20-%20grand%20large/LOCA4.jpg?t=1226756531

http://i537.photobucket.com/albums/ff333/micou_/Dunkerque%20-%20grand%20large/P1020279.jpg?t=1226756609

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#19 15-11-2008 14:45:21

micou
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Re: Dunkerque - ZAC du Grand Large

Mon sentiment : opération intéressante, avec beaucoup de potentiel. C'est très ambitieux, le quartier est super proche du centre et ça pourrait donner qqch de bien.

Les Gables me plaisent assez sur les rendus, reste à voir les finitions et les revêtements qui leur sont destinés... Ca pourrait être une bonne surprise, en tout cas c'est original et ça correspond assez bien avec l'atmosphère et l'image que je peux me faire du Nord et de Dunkerque. Je trouve qu'elles s'intègrent bien (après je ne suis pas de la région, peut-être que vous aurez un tout autre avis...). J'espère qu'elles seront colorées, ce qui ne semble pas être le cas sur les rendus.
Le jardin a aussi un bon potentiel et est déjà agréable.

Par contre les maisons sur le dernier post (n°18) ne sont pas une réussite (AMHA), les garages bouchent tout le devant.

Dernière modification par micou (15-11-2008 14:46:37)

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#20 15-11-2008 14:57:09

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Re: Dunkerque - ZAC du Grand Large

Merci micou, intéressant reportage B6 J'aime bien les Gables également : sur les rendus c'est une façon élégante de réinterpréter l'architecture flamande de façon contemporaine D2


*** Skyscraper Spirit Wonder Llama ***

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#21 09-12-2008 18:42:36

micou
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Re: Dunkerque - ZAC du Grand Large

La Voix du Nord, 30/11/2008

Le Grand Large passe à la troisième dimension

Le Grand Large passe peu à peu de la table à dessin à la version 3D. Hier, une visite de chantier a permis aux élus de découvrir avec davantage de justesse quel visage offrirait la première tranche du nouveau quartier, dont les premiers habitants sont attendus dès juin.

(...)

http://www.dunkerque.maville.com/actu/a … 1_actu.Htm

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#22 22-12-2008 14:30:07

micou
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Re: Dunkerque - ZAC du Grand Large

La Voix du Nord, 13/12/2008

Coup de filet sur le travail clandestin dans le chantier du Grand Large

Une opération COLTI (Comité opérationnel de lutte contre le travail illégal), menée il y a une dizaine de jours par l'inspection du travail et la police aux frontières, a épinglé quatorze travailleurs en situation irrégulière sur le chantier du Grand Large.

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#23 15-02-2009 10:34:36

micou
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Re: Dunkerque - ZAC du Grand Large

La Voix du Nord, 5/02/2009

Quartier du Grand Large : le projet de franchissement du chenal sera présenté demain à l'hôtel communautaire

Demain, à 18 h, l'hôtel communautaire accueille une réunion sur l'évolution du futur quartier du Grand Large et sur les projets en cours. À l'ordre du jour : une étude sur le franchissement du chenal. Un projet destiné à répondre aux futurs besoins de déplacements générés par ce nouveau quartier, qui vise à éviter l'encombrement d'un pont du Texel déjà largement emprunté au quotidien par les usagers de la route.

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8/02/2009

Grand Large : création d'un groupe de travail pour le franchissement du chenal

Le franchissement du quartier du Grand Large (notre édition de jeudi) semble mobiliser les Dunkerquois. Vendredi soir, lors de la présentation de l'étude de faisabilité du projet à la communauté urbaine, la salle de conseil a été investie par une foule de riverains, de professionnels de la mer et d'associations nautiques, qui ont débattu dans le calme. Retour.

[...]

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#24 15-02-2009 12:29:29

jr50
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Re: Dunkerque - ZAC du Grand Large

je viens de découvrir le projet! quel potentiel, quelle surface! combien d'hectare?
j'espère néanmoins qu'ils travailleront sur les finitions des berges (photo poste 11), sinon les maisons en gable, je dirais "ENFIN", je trouve à mon goût qu'on en voit plus assez dans la région alors que c'est une architecture très forte, porteuse d'une identité!
c'est une très bonne idée originale de garder la devanture industrielle pour le futur gymnase par contre je suis d'accord avec toi pour les maisons en bois qui sont pour moi moche et sans aucune saveur, dommage parce que l'utilisation du bois va dans le bon sens!

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#25 15-02-2009 13:13:15

micou
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Re: Dunkerque - ZAC du Grand Large

@ jr50
Le tout ferait 37 hectares... ça inclue les constructions déjà réalisées à l'est (centre de formation des apprentis, etc...), la zone aménagée selon le plan de Michelin et celle située plus à l'ouest.

Si tu veux plus d'infos, je te conseille ce site vraiment très complet : http://fabien.devos.perso.sfr.fr/

Dernière modification par micou (20-08-2009 20:44:39)

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