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Rennes - Renouvellement de Maurepas

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
EcotonesLogements50.00 mR+152023
ZAC Maurepas-Gayeulles - Lot 34 Logements, Bureaux, Commerces et activités53.88 mR+182021
Enjoy Logements24.69 mR+72019
Urban Park Logements27.00 mR+82019
CasteliaLogements15.00 mR+42018

#26 25-06-2012 09:28:39

Tomtomfromrennes
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Re: Rennes - Renouvellement de Maurepas

Avec les plantes vertes au fond...

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#27 01-08-2012 10:48:41

Piéton
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Re: Rennes - Renouvellement de Maurepas

Sur le nouveau site de la ville/métropole, on peut lire :

Enjeux :
(...)
Le projet urbain de la ZAC Maurepas-Gayeulles intègre une réflexion spécifique sur la réalisation d'un immeuble de grande hauteur sur un site identifié face au parc des Gayeulles.

De plus le dossier de création de zac est à télécharger en 3 parties (.pdf), il date de 2010, la réflexion sur l'igh n'y apparaît pas, c'est donc une idée neuve, le travail au corps ne fait que commencer.

On trouve dans ce dossier un plan des lots à bâtir du R+1 au R+10 (page 34 - partie 2/3)
Il y a en tout 32 lots de 3 à 7 immeubles ! D9

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#28 02-08-2012 22:08:33

Condate
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Re: Rennes - Renouvellement de Maurepas

Habituellement (pour Baud-Villejean-Beauregard) on ne fait que parler d'"émergences", de "tours", de "signal". Sur ce dossier, on parle directement d'"IGH". Cela veut donc dire qu'ils tablent tout de suite à + de 50m. Serait-on en droit de s'attendre à un IGH comme les Horizons? Peut-être que les restrictions aéroportuaires sont moins drastiques au nord de la ville?

____________

Le plan de la page 34 est ahurissant. Il sera presque fait table rase du quartier actuel. Beaucoup d'immeubles dont la plupart des barres Espacil en R+9 sont condamnées. Il font partie des 366 logements qui seront détruits.

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#29 02-08-2012 22:40:40

Piéton
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Re: Rennes - Renouvellement de Maurepas

Comme toujours ce serait au minimum 50m pour du logement mais moins pour des bureaux.
A priori selon le plan des servitudes aéronautiques (posté ici par sebb), les contraintes devraient être clairement moins grandes à Maurepas... et pourquoi pas 200m ?  D7

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#30 03-08-2012 09:53:37

Tomtomfromrennes
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Re: Rennes - Renouvellement de Maurepas

Un des enjeux de faire creuser le tunnelier de la ligne b plus loin sous le quartier, c'est aussi de commencer les chantiers plus rapidement. Pas besoin d'attendre que le chantier du métro soit terminé pour entamer les chantiers qui sont sur le tracé.

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#31 27-08-2012 20:36:57

Seb35
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Re: Rennes - Renouvellement de Maurepas

projet d'espace culturel des Lycées Chateaubriand et Joliot-Curie de Rennes

Archi : ROBERT & SUR
http://img191.imageshack.us/img191/9793/m960464crop120615114100.jpg


http://img853.imageshack.us/img853/7919/m960464crop120615114250.jpg

De même, l’éolienne adaptée au milieu urbain est mise en scène par sa situation au pinacle d’une tour, permettant, au-delà d’une production d'énergie, de porter l’image du bâtiment et de marquer sa présence publique.

Architecte

Dernière modification par Seb35 (27-08-2012 20:38:38)

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#32 23-09-2012 17:04:02

Seb35
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Re: Rennes - Renouvellement de Maurepas

Projet d'une renovation energetique de 87 logements  http://architecturemoraglia.files.wordp … copier.jpg

Dernière modification par Seb35 (23-09-2012 17:04:26)

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#33 01-10-2012 20:02:37

Condate
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Re: Rennes - Renouvellement de Maurepas

Ou comment faire du neuf avec de l'ancien.
On retrouve les derniers aménagements à la mode: Ajout de "logias" (qui rappeleront celles de solaris voisin) et mur végétal sur la face nord, qui risque d'être remarquable appliqué à ce R+8.  D2

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#34 19-11-2012 18:50:20

Condate
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Re: Rennes - Renouvellement de Maurepas

Début des travaux de rénovation des barres de l'Avenue des Gayeulles.
Ci-dessous, "le Talcy", mais pour l'instant ça ne ressemble pas à ce que Seb avait trouvé 2 posts plus haut  F8
http://nsa31.casimages.com/img/2012/11/19/121119064944616116.jpg

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#35 12-12-2012 21:47:17

Seb35
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Re: Rennes - Renouvellement de Maurepas

Projet 280 rue de fougeres

http://img338.imageshack.us/img338/8856/641zi.jpg

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#36 18-04-2013 21:51:39

Seb35
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Re: Rennes - Renouvellement de Maurepas

video domaine du parc

Pierre Promotion

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#37 08-07-2013 22:09:43

Seb35
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Re: Rennes - Renouvellement de Maurepas

Le conseil municipal a approuvé, ce lundi, le dossier de réalisation de la zone d'aménagement concerté Maurepas-Gayeulles, à Rennes. Le chantier devrait durer quinze ans

Enfin, l’élu n’exclut pas la construction, à l’angle de l'avenue de Rochester et de l’avenue des Gayeulles, d’une « tour signal », dont l’architecture marquerait l’entrée de ville. Autrement dit : un immeuble de grande hauteur, équivalent aux Horizons

le mensuel de Rennes

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#38 19-08-2013 21:52:46

Condate
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Re: Rennes - Renouvellement de Maurepas

Le Talcy, première barre rénovée de l'Avenue des Gayeulles:
http://www.pss-archi.eu/photos/membres/2632/l/1376941736luj.jpg
© Fox35

et le Rambures
http://www.pss-archi.eu/photos/membres/2632/l/1376941898jdw.jpg
© Fox35

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#39 27-08-2013 18:18:44

Piéton
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Re: Rennes - Renouvellement de Maurepas

Concernant l'igh il n'est attendu qu'en 3ème phase, c'est à dire après 2021  D5 . Ce sera soit R+25 soit 75m les deux sont inscrits sur le plan de masse.
Autre point intéressant, le rond point des Gayeulles devrait perdre en rondeur, pour ressembler d'avantage à un carré aux angles arrondis, le but étant de limiter la vitesse sur ce carrefour et permettre l'accès au centre de ce nouveau jardin, qui pourrait être créer, aux piétons. Le but étant que les piétons n'aient plus à faire le tour du rond-point pour passer d'un secteur à l'autre (Parc Gayeulles<->rue de Fougères ; Secteur Ropartz<-> Lycées), mais qu'ils puissent le traverser et tirer tout droit. Le principe n'est pas validé mais figure aussi sur le plan de masse de la zac.

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#40 27-08-2013 18:55:43

Seb35
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Re: Rennes - Renouvellement de Maurepas

2021? comment es tu au courant?

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#41 28-08-2013 14:03:33

Piéton
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Re: Rennes - Renouvellement de Maurepas

C'est écrit dans le dossier de réalisation de la zac

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#42 14-11-2013 21:13:42

quentinusc
Notre Dame
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Re: Rennes - Renouvellement de Maurepas

Maville
Dans le quartier de Maurepas, à Rennes, un vaste immeuble de 116 logements est détruit pour laisser la place à la future station de métro.


"Lorsque l'homme quitte la ville, c'est pour la refaire à la campagne"

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#43 15-11-2013 00:43:43

Floch PC 11
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Re: Rennes - Renouvellement de Maurepas

Ca y est on commence a voir réellement le lancement de la ligne ! 6 ans ça va venir vite !  H2  E3


Petite Rennes deviendra grande.

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#44 15-11-2013 19:19:53

zichiqou35200
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Re: Rennes - Renouvellement de Maurepas

Peut-être pourrait-on considérer que les travaux aient commencés avec les fouilles archéologiques . On aurait découvert des squelettes place Sainte-Anne semble-il.  G2

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#45 21-11-2013 19:11:16

Condate
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Re: Rennes - Renouvellement de Maurepas

Ce qu'il reste du Balleroy à ce jour:
http://www.pss-archi.eu/photos/membres/2632/l/1385057165mmd.jpg
© Fox35

http://www.pss-archi.eu/photos/membres/2632/l/1385057284baq.jpg
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http://www.pss-archi.eu/photos/membres/2632/l/1385057385kab.jpg
© Fox35

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#46 23-11-2013 17:46:03

invité02
Invité

Re: Rennes - Renouvellement de Maurepas

Toute la barre va y passer?

 

#47 23-11-2013 21:27:58

Condate
Tour First
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Re: Rennes - Renouvellement de Maurepas

Oui oui  B3  En 3 semaines environ...

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#48 16-12-2013 20:55:15

Seb35
Tour Montparnasse
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Re: Rennes - Renouvellement de Maurepas

La ZAC Maurepas-Gayeulles présentée en 3D

Le démarrage des études pour le rond-point aura lieu en 2014 car il y a aussi l’idée de créer à ce niveau là un immeuble d’une trentaine d’étage un peu à l’image des Horizons. Des études ont déjà été menées pour s’assurer que cet immeuble ne gênera pas l’ensoleillement du quartier. »

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#49 17-12-2013 13:50:42

zichiqou35200
Hermitage plaza
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Re: Rennes - Renouvellement de Maurepas

Une trentaine d'étages ! Vraiment fier de ma ville. E4

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#50 17-12-2013 14:58:26

Paquito35000
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Re: Rennes - Renouvellement de Maurepas

Cette nouvelle tour + Eurorennes et enfin les "tourettes signales" d'entrées de ville, Rennes qui est déjà à l'heure actuelle l'une des villes en France les plus "verticales" va vraiment être impressionnante pour sa taille. Je ne vois pas d'autres villes en France voulant marquer tous ses quartiers avec cette verticalité. Lyon, Marseille et Lille veulent effectivement créer des hauteurs précisément sur un quartier mais en mettre dans tous les coins de la ville ?
On s'attendait à voir les 100 mètres franchis sur Eurorennes mais apparemment ça se fera plutôt sur Maurepas.

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