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Rennes - ZAC Maurepas Gayeulles et Gros Chêne

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
ZAC Maurepas Gros Chêne - Îlot Europe Logements 12.00 m R+3 2029
ZAC Maurepas Gayeulles - Lot 1b Logements, Commerces et activités 21.00 m R+6 2029
ZAC Maurepas Gayeulles - Lot 1a Logements 33.00 m R+10 2029
Oyat Logements 19.20 m R+5 2028
ZAC Maurepas Gayeulles - Lot 11 Logements 33.00 m R+10 2028
ZAC Maurepas Gayeulles - Lot 2a Administration 7.00 m R+1 2028
Ecotones Logements, Commerces et activités 51.63 m R+15 2028
ZAC Maurepas Gayeulles - Lots 7-8 Logements 33.00 m R+10 2028
ZAC Maurepas Gayeulles - Lot 10 Logements 33.00 m R+10 2028
ZAC Maurepas Gayeulles - Lot 2b Logements, Commerces et activités 21.00 m R+6 2028
241, rue de Fougères Logements, Commerces et activités 24.21 m R+7 2028
Les Partitions Logements 25.30 m R+7 2028
ZAC Maurepas Gayeulles - Lot 9 Logements 33.00 m R+10 2028
Blossom Logements 30.37 m R+9 2026
Tempo Logements 26.70 m R+8 2026
Vogue Logements, Commerces et activités 26.13 m R+7 2025
Ren&Sens Logements, Sports 17.42 m R+4 2024
Odacité Logements, Bureaux, Commerces et activités 53.88 m R+18 2024
Espace social commun Simone Iff Administration 24.89 m R+5 2023
Groupe scolaire Toni Morrison Éducation 12.00 m R+2 2023
Yci & Là Logements, Commerces et activités 31.54 m R+9 2022
Senséa 2 Logements, Commerces et activités 23.00 m R+6 2020
Urban Park Logements, Commerces et activités 27.00 m R+8 2019
Enjoy Logements 24.69 m R+7 2019
Senséa 1 Logements, Commerces et activités 23.00 m R+6 2017
Castelia Logements 15.00 m R+4 2017
Meioza Bureaux, Commerces et activités 24.00 m R+6 2017
Espace culturel des lycées Joliot-Curie et Chateaubriand Culture 6.00 m R+1 2014
Les Sonates Logements 9.00 m R+2 2013
Résidence Le Calzac Logements 14.00 m R+4 2010
Résidence Le Rosanbo Logements 14.00 m R+4 2010
Barre Louvain Logements 16.00 m R+4 1959
Barre Nonclerq Logements 16.00 m R+4 1959
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#26
25-06-2012 09:28
T
Tomtomfromrennes
Tour Montparnasse
T
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Avec les plantes vertes au fond...

#27
01-08-2012 10:48
Piéton
Modérateur
Lieu: Noisy-le-Grand (93)
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Sur le nouveau site de la ville/métropole, on peut lire :

Enjeux :
(...)
Le projet urbain de la ZAC Maurepas-Gayeulles intègre une réflexion spécifique sur la réalisation d'un immeuble de grande hauteur sur un site identifié face au parc des Gayeulles.

De plus le dossier de création de zac est à télécharger en 3 parties (.pdf), il date de 2010, la réflexion sur l'igh n'y apparaît pas, c'est donc une idée neuve, le travail au corps ne fait que commencer.

On trouve dans ce dossier un plan des lots à bâtir du R+1 au R+10 (page 34 - partie 2/3)
Il y a en tout 32 lots de 3 à 7 immeubles ! D9

#28
02-08-2012 22:08
Condate
Tour First
Lieu: Rennes
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Habituellement (pour Baud-Villejean-Beauregard) on ne fait que parler d'"émergences", de "tours", de "signal". Sur ce dossier, on parle directement d'"IGH". Cela veut donc dire qu'ils tablent tout de suite à + de 50m. Serait-on en droit de s'attendre à un IGH comme les Horizons? Peut-être que les restrictions aéroportuaires sont moins drastiques au nord de la ville?

____________

Le plan de la page 34 est ahurissant. Il sera presque fait table rase du quartier actuel. Beaucoup d'immeubles dont la plupart des barres Espacil en R+9 sont condamnées. Il font partie des 366 logements qui seront détruits.

#29
02-08-2012 22:40
Piéton
Modérateur
Lieu: Noisy-le-Grand (93)
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Comme toujours ce serait au minimum 50m pour du logement mais moins pour des bureaux.
A priori selon le plan des servitudes aéronautiques (posté ici par sebb), les contraintes devraient être clairement moins grandes à Maurepas... et pourquoi pas 200m ?  D7

#30
03-08-2012 09:53
T
Tomtomfromrennes
Tour Montparnasse
T
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Un des enjeux de faire creuser le tunnelier de la ligne b plus loin sous le quartier, c'est aussi de commencer les chantiers plus rapidement. Pas besoin d'attendre que le chantier du métro soit terminé pour entamer les chantiers qui sont sur le tracé.

#31
27-08-2012 20:36
S
Seb35
Tour First
S
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projet d'espace culturel des Lycées Chateaubriand et Joliot-Curie de Rennes

Archi : ROBERT & SUR
http://img191.imageshack.us/img191/9793/m960464crop120615114100.jpg


http://img853.imageshack.us/img853/7919/m960464crop120615114250.jpg

De même, l’éolienne adaptée au milieu urbain est mise en scène par sa situation au pinacle d’une tour, permettant, au-delà d’une production d'énergie, de porter l’image du bâtiment et de marquer sa présence publique.

Architecte

Dernière modification par Seb35: 27-08-2012 20:38
#32
23-09-2012 17:04
S
Seb35
Tour First
S
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Projet d'une renovation energetique de 87 logements  http://architecturemoraglia.files.wordp … copier.jpg

Dernière modification par Seb35: 23-09-2012 17:04
#33
01-10-2012 20:02
Condate
Tour First
Lieu: Rennes
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Ou comment faire du neuf avec de l'ancien.
On retrouve les derniers aménagements à la mode: Ajout de "logias" (qui rappeleront celles de solaris voisin) et mur végétal sur la face nord, qui risque d'être remarquable appliqué à ce R+8.  D2

#34
19-11-2012 18:50
Condate
Tour First
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Début des travaux de rénovation des barres de l'Avenue des Gayeulles.
Ci-dessous, "le Talcy", mais pour l'instant ça ne ressemble pas à ce que Seb avait trouvé 2 posts plus haut  F8
http://nsa31.casimages.com/img/2012/11/19/121119064944616116.jpg

#35
12-12-2012 21:47
S
Seb35
Tour First
S
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Projet 280 rue de fougeres

http://img338.imageshack.us/img338/8856/641zi.jpg

#36
18-04-2013 21:51
S
Seb35
Tour First
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video domaine du parc

Pierre Promotion

#37
08-07-2013 22:09
S
Seb35
Tour First
S
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Le conseil municipal a approuvé, ce lundi, le dossier de réalisation de la zone d'aménagement concerté Maurepas-Gayeulles, à Rennes. Le chantier devrait durer quinze ans

Enfin, l’élu n’exclut pas la construction, à l’angle de l'avenue de Rochester et de l’avenue des Gayeulles, d’une « tour signal », dont l’architecture marquerait l’entrée de ville. Autrement dit : un immeuble de grande hauteur, équivalent aux Horizons

le mensuel de Rennes

#38
19-08-2013 21:52
Condate
Tour First
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Le Talcy, première barre rénovée de l'Avenue des Gayeulles:
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/2632/l/1376941736luj.jpg
© Fox35

et le Rambures
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/2632/l/1376941898jdw.jpg
© Fox35

#39
27-08-2013 18:18
Piéton
Modérateur
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Concernant l'igh il n'est attendu qu'en 3ème phase, c'est à dire après 2021  D5 . Ce sera soit R+25 soit 75m les deux sont inscrits sur le plan de masse.
Autre point intéressant, le rond point des Gayeulles devrait perdre en rondeur, pour ressembler d'avantage à un carré aux angles arrondis, le but étant de limiter la vitesse sur ce carrefour et permettre l'accès au centre de ce nouveau jardin, qui pourrait être créer, aux piétons. Le but étant que les piétons n'aient plus à faire le tour du rond-point pour passer d'un secteur à l'autre (Parc Gayeulles<->rue de Fougères ; Secteur Ropartz<-> Lycées), mais qu'ils puissent le traverser et tirer tout droit. Le principe n'est pas validé mais figure aussi sur le plan de masse de la zac.

#40
27-08-2013 18:55
S
Seb35
Tour First
S
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2021? comment es tu au courant?

#41
28-08-2013 14:03
Piéton
Modérateur
Lieu: Noisy-le-Grand (93)
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C'est écrit dans le dossier de réalisation de la zac

#42
14-11-2013 21:13
quentinusc
Notre-Dame de Paris
Lieu: Rennes City
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Maville
Dans le quartier de Maurepas, à Rennes, un vaste immeuble de 116 logements est détruit pour laisser la place à la future station de métro.


"Lorsque l'homme quitte la ville, c'est pour la refaire à la campagne"

#43
15-11-2013 00:43
Floch PC 11
The Link
Lieu: Rennes, Pacé, St-Brieuc
Date d'inscription: 20-06-2011
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Ca y est on commence a voir réellement le lancement de la ligne ! 6 ans ça va venir vite !  H2  E3


Vouloir plus pour Rennes, une ville sans rayonnement & renfermée sur elle-même.

#44
15-11-2013 19:19
zichiqou35200
Tour Eiffel
Lieu: Rennes- Londres
Date d'inscription: 20-11-2010
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Peut-être pourrait-on considérer que les travaux aient commencés avec les fouilles archéologiques . On aurait découvert des squelettes place Sainte-Anne semble-il.  G2

#45
21-11-2013 19:11
Condate
Tour First
Lieu: Rennes
Date d'inscription: 04-12-2007
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Ce qu'il reste du Balleroy à ce jour:
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/2632/l/1385057165mmd.jpg
© Fox35

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/2632/l/1385057284baq.jpg
© Fox35

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/2632/l/1385057385kab.jpg
© Fox35

#46
23-11-2013 17:46
I
invité02
Compte supprimé
I

Toute la barre va y passer?

#47
23-11-2013 21:27
Condate
Tour First
Lieu: Rennes
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Oui oui  B3  En 3 semaines environ...

#48
16-12-2013 20:55
S
Seb35
Tour First
S
Date d'inscription: 05-08-2010
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La ZAC Maurepas-Gayeulles présentée en 3D

Le démarrage des études pour le rond-point aura lieu en 2014 car il y a aussi l’idée de créer à ce niveau là un immeuble d’une trentaine d’étage un peu à l’image des Horizons. Des études ont déjà été menées pour s’assurer que cet immeuble ne gênera pas l’ensoleillement du quartier. »

#49
17-12-2013 13:50
zichiqou35200
Tour Eiffel
Lieu: Rennes- Londres
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Une trentaine d'étages ! Vraiment fier de ma ville. E4

#50
17-12-2013 14:58
P
Paquito35000
Grande Arche
P
Lieu: Rennes
Date d'inscription: 29-12-2010
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Cette nouvelle tour + Eurorennes et enfin les "tourettes signales" d'entrées de ville, Rennes qui est déjà à l'heure actuelle l'une des villes en France les plus "verticales" va vraiment être impressionnante pour sa taille. Je ne vois pas d'autres villes en France voulant marquer tous ses quartiers avec cette verticalité. Lyon, Marseille et Lille veulent effectivement créer des hauteurs précisément sur un quartier mais en mettre dans tous les coins de la ville ?
On s'attendait à voir les 100 mètres franchis sur Eurorennes mais apparemment ça se fera plutôt sur Maurepas.

 

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