Valenciennes - Nouvel Art et Passage de l'Arsenal

De source sûre, je sais que pour la grande celulle de l’Arsenal, ce ne sera pas le Furet puisqu’ils sont propriétaires de leurs murs dans leur local actuel (rue du Quesnoy) et qu’à l’Arsenal ce serait de la location ! 

Il faudrait vraiment une locomotive à l'entrée pour donner envie de rentrer dans cette rue. Les valenciennois s'approprient progressivement cet endroit. Samedi il y a bcp de monde à la goudale et au bowling et là je vois un verre à V and B et c'est plein c'est sympa

Si on n’arrivent pas à attirer une grosse locomotive extérieure, pourquoi ne pas convaincre une enseigne déjà présente dans le centre-ville de déménager dans des locaux neufs ? Ça été tenté avec le Furet du Nord apparemment, mais je pense à Monoprix qui pourrait déployer son nouveau concept. C’est une enseigne historique de centre-ville, qualitative et qui a su s’adapter aux changements des modes de consommation.

Voir : http://www.connected-store.com/monoprix … sins-13219

Ainsi, les locaux actuels pourraient très bien être rénovés, redimensionnés avec l’acquisition de lots voisins, par un grand groupe. Primark ? Ils pourraient permettre de redispatcher des flux à un endroit stratégique entre la place d’Armes, la rue Vieille Poissonnerie avec son arrêt de tramway, la rue de Paris et pourquoi ne pas essayer de faire la connexion de ce secteur avec le futur Village des Antiquaires (Bien que la place du Hainaut restera un vide à combler, vu sa configuration actuel) et le passage de l’Arsenal.

Dernière modification par dooby59 (20-09-2020 21:16:27)

willdo a écrit:

Si j'ai bien compris l'article de la vdn d'aujourd'hui ce sera les locaux du don du sang qui viendront dans la cellule devant

Dans la grande cellule ????

Source de l’article ?

Après, ça peut être la cellule à l’entrée du passage de l’Arsenal, côté rue de l’Intendance ? (En face du bowling)

Je crois pas que ça soit la grande cellule dont on parle pour le don du sang, d'ailleurs je crois pas que l'étage soit divisible du rez-de-chaussée dans cette cellule. Il me semble que c'est plutôt face au point vision avec le futur opticien.

dooby59 a écrit:

willdo a écrit:

Si c'est un opticien en face de point vision

L’opticien « Actueyes » annonce son arrivée en octobre à Valenciennes

Source : Linkedin

Je n'ai pas l'impression que les travaux aient démarrés ?

Dernière modification par dooby59 (02-10-2020 16:35:27)

Bon et bien, c’est confirmé ! La grande cellule du Passage de l’Arsenal va bien accueillir le « Don du sang » :

Le présent marché public a pour objet la mission de maîtrise d'oeuvre pour l'aménagement de la nouvelle Maison du Don à Valenciennes.Le site de la Maison du Don de Valenciennes est situé Pl

Marché public ou privé
Référence du marché : 5636796

Date de clôture estimée : 22/10/20
Etat : Première publication
Publié dans :
BOAMP (23/09/20)
20-116475

Avis d'appel public à la concurrence

Département(s) de publication : 59
Annonce No 20-116475
Services
- Nom et adresse officiels de l'organisme acheteur : Etablissement Français du Sang.
Correspondant :  le directeur M, parc Eurasanté 20 avenue Pierre Mauroy CS 40121 59373 Loos Cedex, tél. : 03-28-54-22-99, télécopieur : 03-72-27-17-28, courriel : Hfno-marches-publics@efs.sante.fr.
Adresse internet du profil d'acheteur : https://www.marches-publics.gouv.fr.
Principale(s) Activité(s) du pouvoir adjudicateur : Santé.
Objet du marché : le présent marché public a pour objet la mission de maîtrise d'œuvre pour l'aménagement de la nouvelle Maison du Don à Valenciennes.
Le site de la Maison du Don de Valenciennes est situé Place du Général de Gaulle - 1 passage de l'arsenal à Valenciennes.
Le projet consiste en la création d'un nouveau centre de prélèvement sanguin fixe, qui sera appelé Maison du Don (Mdd), qui doit s'implanter au sein d'une cellule commerciale située place du Général de Gaulle, à proximité de la place d'armes de Valenciennes.
Catégorie de services : 12.
CPV - Objet principal : 71300000.
Lieu d'exécution : maison du Don de Valenciennes - place du Général de Gaulle - 1 passage de l'arsenal, 59300 Valenciennes.
Code NUTS : -FR.
L'avis implique un marché public.
Caractéristiques principales :

le présent marché public a pour objet la mission de maîtrise d'œuvre pour l'aménagement de la nouvelle Maison du Don à Valenciennes.
Le site de la Maison du Don de Valenciennes est situé Place du Général de Gaulle - 1 passage de l'arsenal à Valenciennes.
Le projet consiste en la création d'un nouveau centre de prélèvement sanguin fixe, qui sera appelé Maison du Don (Mdd), qui doit s'implanter au sein d'une cellule commerciale située place du Général de Gaulle, à proximité de la place d'armes de Valenciennes.
La surface du local est estimée à 1 184 mètres carrés.

[...]

Source : Centrale des marchés

Bien vu Wildo.

Quel gachis!!! Bon c'est bien pour la visibilité du don du sang évidemment mais pour le Passage de l'Arsenal et le centre ville ça n'apporte rien...
Etonné aussi qu'ils aient les moyens de louer la quand on voit les locaux qu'ils occupaient jusqu'à maintenant aux Tertiales...
Après on peut se dire vaut mieux ça que rien comme d'habitude et de toute façon ça n'est vraiment pas une période propice aux implantations commerciales en centre ville quand on voit que GAP va fermer tous ses magasins en Europe...
Mais bon, après la crise, on aurait surement eu la possibilité d'avoir mieux. La, si le cinéma se fait toujours (parce qu'eux aussi pas évident qu'ils concrétisent leur projet vu comment vont les choses en ce moment dans le secteur), on va se retrouver avec une artère qui ne décollera jamais vraiment, sans grosse locomotive pour attirer du monde.
Pas de bol quand meme pour ce passage de l'Arsenal, juste un très mauvais timing...

Au final on se retrouve surtout avec un axe sans réelle identité, à moitié axé sur les loisirs (cinéma, bowling, restaurants, bar) et l'autre moitié sur la santé (Point Vision, Opticien, don du sang).
On a évidémment limité la casse car on aurait pu se retrouver, vu le contexte, avec des cellules vides pendant des mois ou des années, mais on a raté l'occasion d'en faire un axe fort centré soit sur le commerce de prêt à porter ou l'aménagement de la maison, soit sur les loisirs, soit sur le commerce traditionnel...

Dans tous les cas, je crois qu'on a été naif en pensant que de grosses enseignes de prêt à porter seraient venus s'implatnter car cette période était déjà fini avant meme que le Passage de l'Arsenal ouvre.
Valenciennes a râté le train de cette période phare du commerce en centre ville, on a limité la casse au début des années 2000 avec l'ouverture du Centre place d'Armes en attirant  de grosses enseignes comme H&M, Zara ou encore la FNAC, mais ensuite c'était trop tard, plus de locaux adaptés, puis l'explosion du E.commerce et maintenant crise du COVID...

Alors au Passage de l'Arsenal, on aura dans tous les cas , grâce à ses enseignes, un traffic régulier  et constant  mais toujours limité, jamais important. En fait, c'est ni un succés, ni un échec complet...

Dernière modification par tonioVAFC (23-10-2020 11:42:37)

Pour le moment, le trafic est faible, mais il faudra attendre l’ouverture du cinéma pour voir comment les choses vont évoluer. Rien n’est figé et c’est probablement ce qui pourra débloquer la situation pour les autres cellules encore disponibles. Ce projet est vraiment important pour faire le lien entre les deux points d’attractivité que sont la place d’Armes et le couple Royal Hainaut/Place Ô Marché

Il faut croiser les doigts pour que l'industrie du cinéma tienne le coup jusqu'à la fin de cette crise. Imaginons que le promoteur (le propriétaire du Cin'Amand) se retrouve dans une situation très compliquée d'ici quelques semaines, rien ne dit qu'il pourra continuer à concrétiser ce projet sur Valenciennes?

Après c'est sur qu'une fois ouvert, ça ira mieux pour le Passage, de toute façon il reste quoi? 2 petites cellules disponibles? Ca ne changera pas foncièrement la réussite du projet maintenant qu'on sait par qui sont occupées les principales cellules.

Autre chose importante à surveiller et crucial pour la réussite du secteur, le gros projet juste à côté : celui de la Caserne Vincent. Les 2 projets sont liés et même connectés directement par une voie piétonne derrière le bowling.

Je suis assez d'accord sur le fait qu'il faille attendre d'une part le cinéma , véritable locomotive et la caserne Vincent d'autre part. Après rien n'est figé. Il reste deux cellules oui ou trois proche du cinéma donc si ça marche fort peut être des enseignes viendront. De plus la pizza de Nico qui est qd même en avant, si jamais elle part car ça n'a pas l'air de marcher des masses (à juste titre j'ai testé je trouve pas ça incroyable, c'est genre fast food 🍕 et non véritable pizzeria), pourrait être remplacée par une enseigne plus attractive.
Après je ne suis pas aussi fataliste que vous, alors oui j'aurais préféré un aroma zone mais au final le don du sang draine quand même pas mal de monde mine de rien et de plus ça sera positif pour eux pour avoir plus de donneurs potentiels.

L'étude d'un projet d'espace muséal sur la caserne Vincent fait partie du budget 2021 de la ville selon l'Observateur du Valenciennois de la semaine.
Je pensais que le projet était beaucoup plus avancé que ça, alors qu'en fait on en est encore qu'à la phase "d'études"...

Oui c'est sur, vu l'avancement des travaux, on est clairement sur une fin 2021 pour les logements et le village antiquaires, il reste encore tout le parvis à refaire et n'oublions pas qu'il y a aussi un restaurant qui doit être construit à droite de l'entrée principale.

Pour ce musée, j'ai peur qu'entre le début des études et l'inauguration, on soit sur un délai de minimum 2ans et je suis surtout curieux de savoir ce qu'ils vont y exposer. On a déjà parlé de la dentelle, pourquoi pas, mais aussi des fers à repasser (il y a déjà un musée à Sebourg) et pas sur que le sujet passionne grand monde. A voir pour le reste...

Dernière modification par tonioVAFC (11-12-2020 17:28:37)