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Villeneuve-d'Ascq - Discussion générale

#51 06-04-2012 18:08:02

HamsterRusse
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Re: Villeneuve-d'Ascq - Discussion générale

Le point sur le projet de 300 logements

C'est tout un nouveau quartier, en coproduction avec Croix, qui devrait sortir de terre à l'emplacement des 10 hectares de l'entrepôt des 3 Suisses. Celui-ci, situé à Villeneuve d'Ascq, à deux pas du centre ville de Croix, s'installera à Hem en fin d'année.

Les écoles de ce quartier de Croix limitrophe avec le Breucq se vident, et les commerces verraient d'un bon oeil l'arrivée de nouveaux riverains. Sans compter que Villeneuve d'Ascq, depuis quelques années, perd des habitants. La faute à des prix immobiliers prohibitifs. Alors, inutile de préciser que lorsque les 3 Suisses ont annoncé, il y a un peu plus d'un an, qu'ils comptaient déménager leur entrepôt de 10 hectares, situé à Villeneuve d'Ascq, et à deux pas du centre ville de Croix, les neurones des aménageurs ont bouillonné et les appétits se sont aiguisés.

Source : Nord Eclair du 05/04/2012

http://www.nordeclair.fr/Locales/Villen … ents.shtml


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#52 06-04-2012 23:42:57

Nijal
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Re: Villeneuve-d'Ascq - Discussion générale

Je ne m'imaginais pas que ces entrepôts étaient situés sur le territoire de Villeneuve d'Ascq! Le Breucq est vraiment à part.

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#53 16-04-2012 11:47:41

vlys
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Re: Villeneuve-d'Ascq - Discussion générale

Villeneuve d'Ascq, « la verte » défigurée ?

Embouteillages aux abords du futur stade, mitage persistant du foncier sur fond de hausse des prix, la pression immobilière ne passe pas inaperçue sur le sol de Villeneuve d'Ascq. Peut-elle menacer à terme la sauvegarde des réservoirs naturels et le cadre de vie de ses habitants ? [...]

Source : http://www.nordeclair.fr/Locales/Villen … uree.shtml


D'un VAL à l'autre...

Tout sur les projets de transports de Lille Métropole et de l'eurorégion: venez en débattre sur LilleTransport.com !
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#54 25-06-2012 11:09:55

4i4i
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Re: Villeneuve-d'Ascq - Discussion générale

Un nouveau collège Léon-Blum plus attractif pour accueillir 730 élèves dès l'année prochaine

Le président du conseil général, Patrick Kanner, a animé hier matin dans l'établissement actuel en fin de vie une réunion d'information ouverte aux enseignants, parents, riverains pour exposer les grandes lignes du projet.

« Nous étions dans le béton, les couloirs, les pylônes, avec des salles de classe mal cadrées, nous allons disposer d'un collège aéré, lumineux, fonctionnel et esthétique », s'est réjoui le principal, Gilles Richart. Une satisfaction non feinte pour ce responsable déjà passé par tant de collèges en reconstruction durant sa carrière : « Mais pour la première fois, je serai là à l'ouverture ! » Avec plusieurs professeurs et des parents, le principal a en effet participé à d'innombrables réunions avec les techniciens du conseil général pour obtenir le bâtiment le plus conforme aux souhaits du plus grand nombre, dans le cadre des moyens financiers consentis par le Département, soit 24 M E.

C'est l'architecte en charge du projet, Marie-Pascale Bouchez, qui a détaillé les caractéristiques du futur établissement.

La Voix Du Nord - 24 juin 2012

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#55 18-08-2012 12:19:01

Nijal
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Re: Villeneuve-d'Ascq - Discussion générale

Gérard Caudron : « Globalement, la ville de Villeneuve d'Ascq a plus à y gagner »

« Ça risque d'être l'enfer ce soir, on va souffrir », prédit le maire de Villeneuve d'Ascq. Gérard Caudron, cependant, « veut rester optimiste ». Il pense que « la ville, globalement, a plus à gagner » grâce à l'implantation du Grand Stade.

[...]

http://www.nordeclair.fr/Actualite/2012 … e-de.shtml

On y apprend notamment que Kinépolis aurait dû s'installer sur la zone de la Haute-Borne à Villeneuve d'Ascq!

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#56 16-09-2012 20:11:44

Nono
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Re: Villeneuve-d'Ascq - Discussion générale

L'Hôpital Privé de Villeneuve d'Ascq (HPVA) est désormais terminé et ouvert. Photo du 16/09/2012 :

http://nsm05.casimages.com/img/2012/09/16//12091608113510446910326595.jpg

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#57 17-09-2012 01:49:21

Myrza
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Re: Villeneuve-d'Ascq - Discussion générale

Je trouve ça beau moi :)

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#58 17-09-2012 20:00:48

jr50
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Re: Villeneuve-d'Ascq - Discussion générale

ben le terrain vague laisse à penser que d'autres projets vont faire leur apparition!?

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#59 07-12-2012 16:04:50

Nekobasu
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Re: Villeneuve-d'Ascq - Discussion générale

Vu sur le site de CAAU :

Former Shell Site, Villeneuve d’Ascq, France
September 2012, CAAU selected to compete in the 2nd phase of a European competition to develop a mixed-use office and retail complex.

Le projet d'immeuble "futuriste" semble donc avancer...

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#60 16-12-2012 17:27:07

corsicamax59
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Re: Villeneuve-d'Ascq - Discussion générale

L’objet du concours était de concevoir un espace public intérieur non commercial tourné autour d’une demande importante en espaces verts et de détente et autres espaces liés à la création (lieux d’exposition), aux associations (bureaux) et au sport. Le choix du site était laissé à la libre appréciation du candidat.

Le commerce - et plus particulièrement les «Shopping Mall» - est continuellement réinventé, reformulé et remaniés pour suivre les modifications les plus subtiles dans la société. C’est une partie intégrante du mode de vie urbain. Comme pour les centres villes traditionnels, depuis quelques années, des logements, des bureaux, des salles de sport, etc. se sont développés autour de ces lieux de vie et espaces publics intérieurs. D’une manière quasi-générale, après des décennies de développement spéculatif, il en résulte un manque flagrant d’espaces verts au sens traditionnel, récréatif et espiègle du terme. Le projet est ainsi l’occasion de palier à ce manque.

L’espace horizontal est le lieu de toutes les stratégies commerciales où l’aménagement de l’espace est rentabilisé «au mieux» pour conditionner le public. Le défi du projet est donc d’introduire de nouvelles fonctions sans pour autant court-circuiter l’activité commerçante. La tour se branche à la galerie commerçante et crée une extension verticale pour en faire un nouveau signal urbain dans le paysage de la banlieue.La galerie commerçante est ainsi dévoyée à la verticale pour aller chercher des activités complémentaires au contexte de consommation.

La projet propose une extension vers un nouvel espace public intérieur et extérieur dont les thématiques seraient culturelles, récréatives et sportives. En contraste avec l’introversion du centre commercial, la tour propose dans un cadre verdoyant, naturel et insolite, baigné de lumière et tourné sur le paysage.

La tour:
[img]http://imageshack.us/a/img705/3086/c954f57db740011538670c8.jpg[/img]

Entrez ici le texte du lien

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#61 16-12-2012 19:40:49

jr50
Hermitage plaza
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Re: Villeneuve-d'Ascq - Discussion générale

a quoi correspond ce projet, c'est celui qui se situe sur l'ancien terrain de shell?
si oui, est-ce le projet lauréat?

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#62 16-12-2012 20:50:04

Tom6275
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Re: Villeneuve-d'Ascq - Discussion générale

J'ai plus l'impression que ca se situe juste derrière (voir même au-dessus ^^) du centre commercial V2, non ? Je pense aussi que ca doit être une sorte de vision plus qu'un réel projet. En tout cas j'espère. Je veux bien des tours originales, mais là c'est vraiment bizarre quand même. C'est juste une succession d'étages totalement différents qui ne donne pas d'unité à la tour. En plus, les étages ne sont pas vraiment "pleins" : il y a une partie "habitation" et, sur le même étage, on a des gros piliers qui supportent l'étage du dessus. Y'a de l'idée, mais niveau rentabilité de l'espace c'est pas terrible. Original, OK mais dans un certain classicisme tout de même (je vous l'accorde, ca ne veut rien dire ^^)

Comme "vision artistique" (y'a même 5 énormes éoliennes sur le toit... pas super crédible si ? y'a pas la place !!), pourquoi pas, mais en "vrai projet" euh...


site web : lille-en-grand.jimdo.com
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#63 16-12-2012 21:03:47

Myrza
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Re: Villeneuve-d'Ascq - Discussion générale

Oui oui c'est juste une vision, cliquez sur le lien vous verrez des croquis de l'intérieur ça ressemble à rien.

En tout cas l'idée la plus génial là dedans c'est d'oser construire au dessus du centre commercial. Après dans la réalité je ne sais pas si c'est techniquement possible.

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#64 17-12-2012 09:33:14

iaka
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Re: Villeneuve-d'Ascq - Discussion générale

C'est clair que quand on voit la surface au sol que prennent ces centres commerciaux l'envie de monter est très intéressante...

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#65 17-12-2012 10:45:38

Tom6275
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Re: Villeneuve-d'Ascq - Discussion générale

C'est vrai mais ça doit être difficile. L'étalement des magasins font partie du jeu de labyrinthe commercial. On va à Auchan/Carrefour et on passe devant les autres magasins et on s'arrête, chose difficile quand on est sur plusieurs étages. Je ne sais pas si il y a des CC sur plus de 3 étages (c'est combien aux 4 temps à la Défense ?). Je ne sais pas si on peut faire un ensemble de différents magasins sur 4 ou 5 étages. Il faudrait déjà commencer à la limite par moins étaler les futurs CC et les mettre sur 3 étages directement (comme Lillenium ?). Ça prendra déjà moins de place.

Après, est ce qu''on peut y mettre des logements ? Ça doit faire un bruit énorme au-dessus non ? De toute façon, à part Paris et un peu Lyon, les grandes villes ont de grands espaces en proche banlieue pour faire des CC qui regroupent tout et qui s'étalent sur des hectares et des hectares... même le CC Euralille , en plein Lille, s'étale bcp trop et ne monte pas assez. Faudrait compacter tout ça mais au détriment du labyrinthe tentateur  pour tous consommateurs.

Dernière modification par Tom6275 (17-12-2012 10:46:08)


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#66 17-12-2012 11:00:53

Le Bruxellois
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Re: Villeneuve-d'Ascq - Discussion générale

Il ne faut pas oublier les aspects techniques, également. Les fondations du centre commercial ne sont probablement pas adaptées à une charge supplémentaire de cette ampleur...


PSS a besoin de vous pour assurer son existence et son développement futur
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#67 17-12-2012 16:44:20

nono59
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Re: Villeneuve-d'Ascq - Discussion générale

Hello,
De mon côté, je la trouve super belle cette tour. ;-)
Arnaud

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#68 17-12-2012 17:38:12

iaka
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Re: Villeneuve-d'Ascq - Discussion générale

Tom6275 a écrit:

C'est vrai mais ça doit être difficile. L'étalement des magasins font partie du jeu de labyrinthe commercial. On va à Auchan/Carrefour et on passe devant les autres magasins et on s'arrête, chose difficile quand on est sur plusieurs étages. Je ne sais pas si il y a des CC sur plus de 3 étages (c'est combien aux 4 temps à la Défense ?). Je ne sais pas si on peut faire un ensemble de différents magasins sur 4 ou 5 étages. Il faudrait déjà commencer à la limite par moins étaler les futurs CC et les mettre sur 3 étages directement (comme Lillenium ?). Ça prendra déjà moins de place.

Après, est ce qu''on peut y mettre des logements ? Ça doit faire un bruit énorme au-dessus non ? De toute façon, à part Paris et un peu Lyon, les grandes villes ont de grands espaces en proche banlieue pour faire des CC qui regroupent tout et qui s'étalent sur des hectares et des hectares... même le CC Euralille , en plein Lille, s'étale bcp trop et ne monte pas assez. Faudrait compacter tout ça mais au détriment du labyrinthe tentateur  pour tous consommateurs.

Bah t'as répondu à ta propre question.
Oui c'est possible de mettre du logement (ou du bureau) dans un centre commercial. Euralille est un exemple de centre commercial accolé avec des tours de logements.

Après c'est clair que les fondations des CC existants sont probablement pas prévues pour supporter des tours de 20 étages...
Et en plus la gestion d'un chantier en gardant le CC ouvert risque de poser des gros soucis.
A Euralille même si les tours 4 et 5 n'étaient pas construite à l'ouverture, les fondation étaient déjà là et tout était donc probablement prévu...

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#69 17-12-2012 19:19:24

Awu
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Re: Villeneuve-d'Ascq - Discussion générale

Je ne sais pas si il y a des CC sur plus de 3 étages (c'est combien aux 4 temps à la Défense ?). Je ne sais pas si on peut faire un ensemble de différents magasins sur 4 ou 5 étages.

Aux 4 temps de mémoire 3 niveaux, sinon un très bon exemple de centre commercial avec une tour au dessus c'est le carrefour de Zhongshan à Shanghai avec 8 ou 9 niveaux de galerie commerciale, deux station de métro et une tour.
http://goshopshanghai.com/wp-content/themes/testeer/includes/timthumb.php?src=http://goshopshanghai.com/wp-content/uploads/2011/09/ttt.jpg&h=444&w=670&zc=1

Dernière modification par Awu (17-12-2012 19:25:59)

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#70 17-12-2012 19:30:29

Nono
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Re: Villeneuve-d'Ascq - Discussion générale

On pourrait imaginer une double-tour hélicoïdale, avec des passages communiquants réguliers entre les 2 par sécurité. On monterait dans une tour et on redescendrait par l'autre. On serait donc obligé de passer devant toutes les boutiques sauf à utiliser les shunts : les clients ne seraient pas "frustrés" d'avoir loupé des boutiques et les commerçants seraient contents. Mais il faut que la pente soit très douce.

Exemple qui m'a inspiré : parking de LMCU

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#71 17-12-2012 20:20:01

nemeniah
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Re: Villeneuve-d'Ascq - Discussion générale

Le Bruxellois a écrit:

Il ne faut pas oublier les aspects techniques, également. Les fondations du centre commercial ne sont probablement pas adaptées à une charge supplémentaire de cette ampleur...

Ca dépends ! Quand on voit sur quoi à été construit la gare internationale de Berlin, la plus grande gare européenne, un monstre d'architecture; le défi quant à son sol meuble a été relevé haut la main ! Sans compter les vibrations importantes produites de façon incessante par les trains, ce que l'on aurait pas pour ce type de projet.
Bref, il existe toujours une technique qui permettrai de le faire. Quand on voit à quel point certains architectes ont repoussé les limites pour des projets bien plus titanesque, on se dit qu'ici, le défi serait facilement réalisable, bien sur en y mettant les compétences et les moyens qu'il faut  B2

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#72 17-12-2012 20:25:01

Tom6275
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Re: Villeneuve-d'Ascq - Discussion générale

C'est sûr qu'on ne peut pas bâtir sur des CC lorsque les fondations ne sont pas prévues pour. Je ne connaissais pas de CC sur plus de 4-5 étages (et qui cassent alors la réflexion des commerçants sur le parcours du client potentiel). Mais ca existe, comme le montre Awu à Shanghai !

L'idée de la double-tour hélicoïdale est vraiment sympa. Je me dis aussi qu'une tour ronde avec les commerces au centre et les couloirs sur la circonférence permettrait assez cela. En plus d'offrir une vue sur la ville, les couloirs autour des commerces obligeront les gens à passer devant plusieurs magasins (faire le tour de la tour puisqu'il n'y a pas de couloir qui creuse un rayon dans la tour ronde !) avant d'arriver là où ils voulaient vraiment aller ; tout cela dans une hypothétique volonté souterraine de nous forcer à consommer, bien entendu  A10  On aurait un centre avec les magasins, une "petite couronne" avec le couloir principal qui mène à ces magasins unie à une "grande couronne" qui est en pente pour mener aux étages inférieurs (et qui force, inconsciemment, les gens à continuer en bas ; il y aurait des ascenseurs/escalators pour monter tout le monde quelque part). Mais c'est vicieux  B9


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#73 17-12-2012 20:36:27

nemeniah
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Re: Villeneuve-d'Ascq - Discussion générale

iaka a écrit:

Après c'est clair que les fondations des CC existants sont probablement pas prévues pour supporter des tours de 20 étages...
Et en plus la gestion d'un chantier en gardant le CC ouvert risque de poser des gros soucis.
A Euralille même si les tours 4 et 5 n'étaient pas construite à l'ouverture, les fondation étaient déjà là et tout était donc probablement prévu...

Oui les fondations étaient déjà là, mais on parle d'un projet vieux de 20 ans ! Au regard des progrès importants en matière d’ingénierie dans le BTP depuis une bonne décennie, on peut prendre en compte aujourd'hui des problématiques qui ne trouvaient pas de solutions encore récemment. Devant les grands progrès techniques, on peut même dire que tout serait presque possible !

Je refuse de penser que la contrainte des sols amène aujourd'hui ( pas il y a 20 ans ) a se refuser tels projets. A partir du moment où existe la volonté, le budget nécessaire et de grands maitres d’œuvre, aucun sol n'est devenu impossible ( dans l'absolu ). Il suffit de regarder les énormes projets dans le monde et les défis relevés par leurs créateurs ( un peu fou c'est vrai  A8 ) !
C'est sûr que si en France on pense encore comme il y a 10 ans, on aura jamais l'ambition de relevé de tels défis. Pourtant la France est un exemple dans le domaine, où était...

Quant à la gestion du chantier dans un environnement urbain et compliqué, il existe aussi de très bon exemples, j'en reviens à Berlin  A5

Dernière modification par nemeniah (17-12-2012 20:39:15)

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#74 18-12-2012 00:37:58

piotr
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Re: Villeneuve-d'Ascq - Discussion générale

Il faudrait de toutes les façons que la tour traverse les étages du centre commercial pour ses fondations, ascenseurs, escaliers, etc... donc bon. Je me demande un peu pourquoi ils appellent ça "former Shell site" dans la mesure où le projet ne se trouve même pas sur le site en question.


"Lorsque vous devez choisir qui croire, les chiffres officiels ou vos propres yeux, vous devriez toujours croire vos yeux." (Paul Krugman, Prix Nobel d'économie 2008)

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#75 18-12-2012 01:21:09

Nekobasu
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Re: Villeneuve-d'Ascq - Discussion générale

Il n'est pas question de "former Shell site" pour le projet de Wonk. Il est d'ailleurs précisé que "le choix du site était laissé à la libre appréciation du candidat". Il s'agit donc a priori de deux projets différents.

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