© greg59
Architecture – Urbanisme – Aménagement du territoire
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| Nom | Fonction(s) | Hauteur | Niveaux | Année |
|---|---|---|---|---|
 Horizon Mermoz  |
Logements, Commerces et activités | 26.53 m | R+8 | 2017 |
|
Ker Kozh |
Logements, Culture | 21.00 m | R+6 | 2015 |
|
Ti Yaouank |
Logements | 21.00 m | R+6 | 2013 |
 Maisons dans les Bois - Îlot 6 |
Logements, Commerces et activités | 27.00 m | R+8 | 2012 |
|
Annez Ster |
Logements | 25.00 m | R+7 | 2012 |
|
Résidence Canopée |
Logements | 25.00 m | R+7 | 2012 |
|
Résidence Oxygène |
Logements | 25.00 m | R+7 | 2012 |
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Afficher moinsDe source sûre, un ilôt du secteur des maisons dans les bois à été attribué à l'agence Galiano-Simon-Tenot (paris) pas de site internet. C'est cette agence qui a fait le récent gymnase de st jacques (pas de photos sous la main). Janine Galiano est une ancienne de chez Berger et Anziutti (Hôtel d'agglo et les halles à Paris).
De plus, cet ilôt initialement prévu en trois petites tourettes est passé en deux moyennes tourettes du genre bois habité. Même SHON mais quelques niveaux en plus bonne nouvelle
Ce serait une bonne nouvelle !
Ce serait donc soit l'ilot mdb3 ou mdb5 (voir le plan) puisque c'est cette agence qui a en charge ces 2 ilots pour le groupe ARC...
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J'ai assisté à la conférence tenue par Paola Vigano au CIU, ce jeudi soir... Juste pour dire qu'il y a eu un visuel des volumes de "maisons dans les bois", j'y ai aperçu deux séries de trois plots, une en R+3 l'autre en R+6.
Sais-tu laquelle est concernée par la fusion/réhaussement, celle en R+6 ? ou celle en R+3 ?
Si ce sont les 3 plots R+6 ça nous donnerait du 2 fois R+9 à la place !
C'est un 3*R+3 qui passe en 2*R+5 il me semble. Peut être le 3*R+6 va il lui aussi évoluer...
Rendus (inédits ??? 
) trouvés sur le site d'Antracite http://www.anthracite-architecture.com/ … 20(35).htm concernant le lot MDB6. 
Sauf erreur de ma part, c'est un projet non retenu au profit de "l'Arche"
Il me semble qu'on les avait déjà évoqué quand on avait parlé du Lotus... oui c'est bien "l'arche" de Pierre Gautier qui est retenue... cependant dommage que l'immeuble en lévitation d'Anthracite ne trouve pas une place à côté...
Ca y est, ça se précise!
Les permis de construire commencent à perler!
MdB3:
MdB5:
Il me semble que l'un de nous avait réussi à trouver des rendus, mais impossible de remettre la main dessus! Il n'y a rien non plus sur le site du promotteur et les architectes n'en ont pas du tout
Sinon, normalement, le permis de construire de MdB6 doit être en cours de dépot. On peut s'attendre à le voir affiché pour l'automne ou cet hiver.
C'était city35 qui avait signalé qu'il y avait des rendus dans le jacquolandin, ici =>https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 59#p299659 (d'ailleurs dans ce même numéro figure aussi le projet à côté du champion la morinais)
MDB 2
Agence Caradec - Risterucci
38 Logements
Secteur Maisons dans le Bois - MdB2
Maitre d’ouvrage: Aiguillon Construction
Aménageur: Territoires
En périphérie de Rennes, cet ensemble de logements collectifs s’implante selon un plan d’urbanisme de Bernardo Secchi. Des règles trop exigeantes et peu agréables ont été repensées: le socle contenant le parking semi-enterré a été rabaissé pour permettre aux piétons de voir au-dessus des limites parcellaires. Répondant entièrement aux normes handicapés, ce projet offre des espaces généreux aux habitants. Il illustre par ailleurs l’intérêt de l’adaptation des directives urbanistiques à l’échelle architecturale
http://stephane-dauba.blogspot.com/
la consultation d'entreprise a été lancé . Mais sur 34 logements et non 38.
Démarrage travaux prevu en novembre.....
Des règles trop exigeantes et peu agréables ont été repensées [...] Il illustre par ailleurs l’intérêt de l’adaptation des directives urbanistiques à l’échelle architecturale.
Il s'y croit pas trop lui c'est bien... N'importe quoi. En gros il est en train de dire: "les urbanistes ont fait un boulot de merde, heureusement que j'étais là pour rattraper le coup". Les appartements de cette opération n'ont tout de même rien d'exceptionnel, mis à part ceux qui s'enroulent autour d'un petit patio intérieur, au R+4 sur les plans et qui sont plutôt sympas. La comparaison avec les autres opérations de ce secteur est plutôt cruelle, c'est probablement la moins intéressante.
http://4.bp.blogspot.com/_XxYOxmpG4yM/T … +pl+cp.jpg
sur le mdb2 je vois que 2 immeubles et pas 3....
Il est possible que le projet ait évolué, la date sur le site est 2007, en 3 ans il y a peut-être eu des modifs
Tomtomfromrennes a écrit:
Les appartements de cette opération n'ont tout de même rien d'exceptionnel, mis à part ceux qui s'enroulent autour d'un petit patio intérieur, au R+4 sur les plans et qui sont plutôt sympas.
Oui ça ne casse pas des briques, pour un quartier qui se veut "innovant", ce lot est très/trop classique, et comme dans la plupart des batiments d'aujourd'hui les surfaces des pièces sont certes dans la norme actuelle mais très petites comparées aux surfaces des pièces des bâtiments des années 70... en moyenne c'est 25% inférieur à ce qui se faisait pendant ces années-là.
Oui c'est le problème d'aujourd'hui: à part pour les opérations plus luxueuses, les promoteurs s'alignent sur les surfaces des bailleurs sociaux, quand ce n'est pas conduit par le fait que ces opérations sont parfois conjointes pour, et c'est une louable intention, ne pas distinguer logement social/privé. Mais effectivement, si l'on ajoute à cela la perte de surface liée aux exigences d'accéssibilité handicapés qui conduisent à surdimensionner certains espaces, au détriment d'autres, on arrive à quelque chose de très sérré.
Tout à fait d'accord... Parfois la promotion privée sait même être bien pire que les bailleurs sociaux, qui, il faut bien le dire, continuent d'avoir mauvaise presse, mais qui ont pourtant bien changé leur manière de travailler et construisent souvent pour des montants au m² au dessus de ceux des promoteurs.
Sur certains programmes, Arc promotion, pour ne citer que eux, arrivent avec leur catalogue de plans, optimisés à en faire pâlir une sardine à l'huile... le travail de l'architecte consiste alors seulement à agencer les typologies souhaitées par le programme et "designer" les façades... 
Pour ce qui est de ce "Stéphane Dauba", c'est effectivement assez "rigolo" de se vanter d'avoir enterré un parking! Enfin bon, à chacun ses combats...
Le MDB06 est en cours de modification. Le projet d'arche de Pierre Gautier n'est pas retenue. Un nouveau projet du meme architecte se fera sous forme d'Agora à la place. Soit le 3ème Apres BH1 et Millenium.
On pourra dire que l'agora aura eu sa place dans cette zac...
Des photos de la maquette d'Oxygène issues du site http://www.ruizimmobilier.com
http://i663.photobucket.com/albums/uu35 … 28050k.jpg
http://i663.photobucket.com/albums/uu35 … 28050m.jpg
Quelques autres à voir sur leur site http://www.ruizimmobilier.com
Les terrassements sont en cours depuis qq semaines. Les grues ne devraient pas tarder.
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