Tarn-et-Garonne (Hors CA Montauban) - actualités diverses

30 000 m2 d'entrepôts à l'étude à Montbartier


L'enseigne de bricolage Leroy Merlin vient de se voir accorder par la CDAC 82 la construction de son magasin de plus de 11 000 m2 (cf. mps n°1908), en zone nord de Montauban. Afin de rationaliser au mieux ses flux, le groupe réfléchirait désormais à implanter une base logistique à Montbartier. Un entrepôt de 30 000 m2 serait envisagé, selon nos confrères de La Dépêche du Midi.
Pour rappel, l'enseigne de bricolage vient de conclure une première implantation logistique en Ariège (15 000 m2), à Mazères, avec le groupe Denjean (cf. mps n°1927). Détail qui a son importance : Denjean est par ailleurs... le principal opérateur sur la zone tarn-et-garonnaise de Montbartier, avec son client Intermarché.

Source

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Bonsoir,

Quelques infos de la ZAC : La seconde extension du bâtiment logistique "Les Mousquetaires" vient de s'achever. 180 embauches sont prévues ainsi qu'une trentaine de mutations internes pour cet été pourtant ainsi à plus de 350 le nombre de salariés travaillant sur la ZAC. Les aménagements se poursuivent toujours et un nouveau bâtiment devrait sortir de terre d'ici la fin de cette année !

En attendant, voici un petit clip vidéo :

https://www.youtube.com/watch?v=L0A2FckPboQ

Bonne soirée.

Bonjour à tous,

Une petite new:

Guy-Michel Empociello président de l'agence de développement économique (ADE 82) du conseil général ne boudait pas son plaisir en signant en présence des élus du secteur et des acquéreurs, le protocole visant la vente de 12 hectares de terrains appartenant à la zone logistique dite de Montbartier, mais qui s'étend également sur les communes de Campsas et Labastide-Saint-Pierre. Ces 12 ha destinés à la réalisation d'un lotissement à caractère commercial, artisanal et de services sont précisément situés sur la commune de Campsas en bordure de la RD.820. 19 lots «dont plus de 50 % sont d'ores et déjà réservés», précisait G.-M. Empociello et dont les travaux d'aménagements viennent de débuter. Ces travaux devraient se prolonger au cours des six mois à venir pour un montant de 7 millions d'euros. «Une opération qui permet de répondre à la demande d'entreprises en quête d'implantation et de visibilité en bordure de l'axe le plus fréquenté du département», souligne l'ADE 82.

Une visibilité porteuse en bordure de la RD.820

La «SCI Sepat» (du nom du lieu-dit où sont localisés ces terrains) qui s'est portée acquéreur réunit des entreprises locales souhaitant développer leurs activités au sud de Montauban. Ces lots d'une surface de 1 600 à 30 000 m2 «tous viabilisés» ont déjà séduit 12 sociétés. De quoi générer une cinquantaine d'emplois sur ce site «et probablement une centaine fin 2015». Des sociétés commerciales, artisanales et de services (location de matériels TP, négoce automobile, carrosserie, station de lavage, maintenance camions frigorifiques, espaces verts…) dont les activités se révèlent complémentaires du secteur fret et logistique.

Cette cession de 12 hectares de terrain conforte donc les desseins du syndicat mixte Grand Sud Logistique et de l'ADE 82. L'optimisme est d'ailleurs de rigueur en ce qui concerne la commercialisation de nouvelles surfaces «même si la crise retarde les décisions», reconnaît le président de l'ADE 82 qui se félicite au passage du plan d'embauche lancé par STEF «qui va bien au de-là des 180 embauches annoncées… Deux ou trois autres projets conséquents sont encore à venir». Il s'agit de faire de cette entrée de la RD.820 un point d'ancrage économique à l'image de la zone logistique : «Tous les bâtiments seront conformes au cahier des charges de la zone avec des références HQE». Au niveau écologique aussi, les promoteurs de la zone veulent rester exemplaires. Un plan «unique en France» pour protéger la salamandre qui peuple le secteur devrait être mis en place. Une réalité à rapprocher des 120 hectares déjà mis à la disposition des Jeunes Agriculteurs pour leurs cultures céréalières.

Une zone pleine de promesses
Toulouse : 40 km. Barcelone : 400 km. Bordeaux : 200 km ; Montauban : 15 km.. D'un point de vue géographique, la zone logistique et industrielle de Montbartier est effectivement bien née. Un acte de naissance remontant à 2010 depuis suivi d'une progression constante avec trois gros opérateurs déjà installés sur le site : Denjean Logistique, les Mousquetaires et Stef Logistique (qui doit a prévu de recruter plus de 200 personnes en 2014.) D'ici fin 2015, 700 personnes travailleront sur ce site. En marge des terrains commercialisés en bordure de la RD.820 (lire ci contre), l'ADE 82 nourrit également d'autres projets... Par exemple une zone de service en bordure de l'autoroute qui pourrait accueillir hôtels, station et autres services susceptibles de répondre aux attentes des voyageurs.

Lien: http://www.ladepeche.fr/article/2014/10 … lises.html

Dernière modification par brubru8850 (27-10-2014 13:08:19)

Bonjour à tous,

Voici quelques esquisses du futur projet immobilier du groupe 3R sur la ZAC de Montbartier. Le projet prévoit un bâtiment logistique de 41.000 m², 9.000 m² de bureaux (R+1) et approximativement 48.000M² de voiries (sur une parcelle de 15 hectares) :



Afin que ce projet voit le jour, le promoteur a fait une dérogation exceptionnelle pour la destruction et le déplacement d’espèces animales et végétales protégées et la destruction/altération d’habitats d’espèces protégées.

Toutes les pièces du dossier sont consultables ici : http://www.midi-pyrenees.developpement- … 10994.html

D'après le site de GSL, le bâtiment devrait être opérationnel pour juin 2017 ! La promesse de vente du terrain a été signée en janvier 2015.

A+

Dernière modification par brubru8850 (18-08-2015 16:58:24)

Bonjour à tous,

Un nouveau bâtiment destiné au stockage de fruits est en train de sortir de terre sur cette ZAC.
C'est la société Novaccop (coopérative fruitière agricole) installée sur la commune voisine de Bessens (82) qui en sera propriétaire.

Surface du bâtiment : 3 195 m²

Plus d'infos ici : http://a40architectes.com/2016/01/12/co … vacoop-82/

De plus, l'enquête publique relative à la construction d'une base logistique de 43.000m² SHON ainsi que 5 bureaux totalisant 9.000m² SHON portés par le promoteur 3R (groupe Rumeau) débutera du 03 mars au 04 avril 2016. Les travaux pourraient commencer fin 2016/début 2017.
Plus d'infos ici : http://www.tarn-et-garonne.gouv.fr/cont … r%203R.pdf

Amicalement,

Bruno.

Dernière modification par brubru8850 (25-02-2016 10:14:24)

Bonjour à tous,

Ce matin en passant près de la ZAC Grand Sud Logistique, j'ai eu la surprise de voir que le groupe ACTION a lancé les travaux de terrassement de sa future plateforme logistique qui devrait, rappelons le, s'étendre sur une surface de 52 000m² (soit 77 000m² total en rajoutant la surface réservée pour les parkings PL et VL, voirie...) La mise en exploitation interviendra surement pour 2017 !
Un potentiel de 250 emplois directs est annoncé.

Par ailleurs, l'entreprise 3R (promoteur immobilier), a déposé son permis de construire en juillet 2016 pour réaliser un bâtiment et des bureaux (en location) sur un terrain de 15 hectares ... Les travaux sont susceptibles de démarrer à tout moment ...

Sur cette photo en dessous, l'espace délimité en rouge correspond au terrain acquis par 3R, et en bleu par ACTION ...



le Groupe parisien PRD dispose toujours d'une surface de 7 hectares pour la réalisation d'un bâtiment logistique de 32 000 m² mais en attente d'un locataire .. c'est long !

@+

Dernière modification par brubru8850 (26-10-2016 13:10:18)

brubru8850 a écrit:

Bonjour à tous,

L'information vient de tomber ce matin, le groupe KAUFMAN & BROAD va réaliser un bâtiment logistique de 100 000 m² à Montbartier pour le groupe Essor !

L'article de la Dépêche du Midi qui en parle :

Avant l'arrivée d'un restaurant, d'un hôtel, d'une aire de services et de stationnement pour les poids lourds… des infrastructures confiées à un aménageur et attendues pour 2018, la zone va accueillir une structure gigantesque. La semaine prochaine, Kaufman & Broad qui porte le projet Essor, devrait signer le sous-seing privé pour la construction d'un bâtiment de 100.000 m2. Un groupe de premier plan de la logistique prendrait ainsi possession du plus grand entrepôt du département et de la zone, record détenu aujourd'hui par le Groupement des Mousquetaires avec 89.000m2.

Source : http://www.ladepeche.fr/article/2016/12 … ctive.html

Voici le projet sur le site du cabinet d’architecte : http://www.atelier-m3.fr/Atelier-M3/CONCERTO.html
Un projet qui a un coût : 41 000 000 € H.T

La signature du sous seing privé aura lieu la semaine prochaine ...

@+

Pas mal du tout

brubru8850 a écrit:

Oui, en effet ! Je ne manquerai pas de compléter le sujet si de nouvelles entreprises viendraient à s'installer ... Même si ce topic n'attire pas les foules malheureusement ...

Sinon, d'après l'interview de Jérôme BEQ (président de la ZAC GSL) le mois dernier, il révèle qu'un autre bâtiment de 10 hectares est en projet ainsi que 2 transporteurs toulousains ...

http://www.centpourcent.com/les-infos-1 … tique-6844

A+

Les topics du 82 n'attirent pas vraiment les foules, et pourtant c'est un territoire en pleine mutation, mais bon, il y a un début à tout :) Faut pas se décourager ^^

Salut,

Effectivement certains membres qui ont déserté (??) le forum animaient grandement plusieurs TOPIC du 82, mais bon ... Heureusement qu'il y a toujours quelques forumeurs attentifs à ces sujets. Vos commentaires sont encourageants, et je vous remercie oct31 & Pingouin Toulousain.

Je participe uniquement aux sujets du 82, car c'est là où j'habite principalement, et je suis bien placé pour en parler ... Cela ne m'empêche pas de consulter les autres sujets, notamment de la région toulousaine.

Ce matin, je suis tombé sur ce permis de construire sur la zone :



En résumé, PRD a obtenu un permis de construire en 2013 pour réaliser un bâtiment en blanc d'environ 30 000m² suite à l'enquête publique favorable (+ dossier ICPE +AP préfectorale favorables) Mais faute de locataires, les travaux n'ont toujours pas commencés. Le délai du permis de construire arrive bientôt à son terme, donc cette prorogation permettra de prolonger la durée de validité du PC pour 1 an (je crois) supplémentaire ...

Si l'entreprise a engagé cette démarche, je suppose qu'elle doit avoir des négociations actuellement en cours avec un locataire potentiel .. Si ce n'était pas le cas, je ne vois pas pourquoi elle aurait fait cela (frais et démarches supplémentaires ...)

J'ose y croire ... a moins que je me fasse des illusions ...

A+

Dernière modification par brubru8850 (21-12-2016 16:36:09)

Bonjour,

L'information vient de tomber à l'instant :

La filiale logistique du groupe Casino va démarrer en septembre 2017 la construction d’un entrepôt de 10 hectares sur la zone Grand sud Logistique (Montbartier, Campsas, Labastide-Saint-Pierre). Le nom de cet investisseur avait été gardé secret depuis de nombreuses semaines et n’était connu que sous le code  « Concerto ». Trop à l’étroit sur le site d’Eurocentre (Castelnau d’Estretefonds), le logisticien va donc déplacer une partie de ses activités de 19 kilomètres plus au nord sur une zone créée à l’époque par Jean-Michel Baylet, président du conseil général et Guy-Michel Empociello, président de l’Agence de développement économique. 500 salariés devraient ainsi travailler sur ce nouveau site d’Easydis dont la moitié serait à embaucher.

A son inauguration prévue pour septembre 2018, ce mastodonte deviendra le plus grand entrepôt du département et de la zone, record détenu aujourd'hui par le Groupement des Mousquetaires avec 89.000m2. Mais le record pourrait être vite battu : Jérôme Beq, président du syndicat qui gère l'aménagement de la zone annonce les signatures imminentes de deux autres plateformes logistiques dont les superficies pourraient dépasser à chaque fois dépasser les 100.000 m2.

D'autres entreprises de grande taille vont rejoindre très prochainement la zone. Elle est lancée.

A+