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CA VE - Val d'Europe (77-MLV)

#1 16-02-2009 12:04:09

Sinha
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CA VE - Val d'Europe (77-MLV)

Localisation
http://maps.google.fr/maps?q=Val%20d'Eu … amp;tab=wl

http://img18.imageshack.us/img18/3543/6a00d8341e686b53ef00e54yq2.jpg

Ce plan montre le zoning des différents secteurs de Val d'Europe, tant en secteur conventionné Disney qu'en secteur "100% EPA". En jaune clair, les terrains destinés au développement de Disneyland Resort Paris, et en orange, le Centre Urbain. En violet foncé, les zones d'activités, en violet clair, les zones d'activités projetées. En rouge foncé, les bourgs anciens, et en rose orangé, les extensions des bourgs à dominante résidentielle.

http://img11.imageshack.us/img11/7374/6a00d8341e686b53ef00e54dh6.jpg
Le plan masse du Centre Urbain tel qu'il devrait être à terme.

http://valdeurope.typepad.com/photos/le … e_san.html

Liens sujets

Marne la Vallée
Bussy St Georges
La gare TGV de Chessy/Marne-la-Vallée(77)
Seine et Marne
Cité Descartes - Pôle Scientifique de l'Est
Noisy-le-Grand
Tour de la terreur - Eurodisney
Val Maubuée (77) - Marne la Vallée

Liens internets:

http://www.valeurope-san.fr/info/FR/00
http://fr.wikipedia.org/wiki/Val_d'Europe
http://www.valdeurope.com/
http://www.drpbusiness.com/fr/001.php
http://www.valdeurope.com/fr/un-territo … e-affaires
http://www.segece.com/63-11703-centre.php?idcentre=882
http://www.marne-la-vallee.com/index.php?id=84&L=0
http://valdeurope.typepad.com/
http://www.seine-et-marne-invest.com/fi … oodman.pdf

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#2 16-02-2009 12:11:47

Sinha
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Re: CA VE - Val d'Europe (77-MLV)

Pôle tertiaire de Montévrain Val d'Europe

http://img209.imageshack.us/img209/3690/montevrainvaleuropeplandf4.jpg

Un centre d’affaires au coeur de la ville Le centre d’affaires de Montévrain Val d’Europe est l’un des plus prometteurs de Marne-la-Vallée. Son potentiel constructible de 50 000 m² de bureaux vient compléter les 70 000 m² du pôle du Centre Urbain du Val d’Europe déjà réalisés.[...]

http://www.marne-la-vallee.com/index.php?id=5348

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#3 16-02-2009 12:14:18

Sinha
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Re: CA VE - Val d'Europe (77-MLV)

Le parc d’entreprises Paris Val d’Europe

Zac du Prieuré Le Parc d’Entreprises Paris-Val d’Europe est situé sur les communes de Serris et de Bailly-Romainvilliers, en bordure de l’autoroute A4, sur la partie Sud du Val d’Europe. Elles font partie du secteur IV de Marne-la-Vallée, sur le territoire du Syndicat d’Agglomération Nouvelle du Val d’Europe.

Ce parc représente une emprise foncière totale de 186 hectares destinée à accueillir 765 000 m² de bureaux, locaux d’activités et mixte, locaux de recherche, services aux entreprises…

Directement accessible depuis l’autoroute A4, il dispose d’une desserte en transports en commun vers les gares RER A de Val d’Europe et de Chessy et la gare TGV de Chessy. Il bénéficie également de la proximité in situ d’un large panel de services indispensables à une implantation réussie (services aux particuliers, services aux entreprises tels que : hôtel 3* de 200 chambres, crèche interentreprises, RIE, commerces).

Gage de sa réussite, le Parc d’Entreprises Paris-Val d’Europe intègre déjà un parc d’affaires « nouvelle génération » développé par Goodman, promoteur-constructeur de référence internationale. Le Parc d’Entreprises Paris-Val d’Europe, c’est :
• Plus de 40 sociétés déjà implantées et qui ont choisi d’offrir à leurs équipes un cadre de travail de grande qualité (HENKEL, ITT Industries, NORGREN, VOPAK/NECOTRANS, STILL …)
• Arlington Square : un ensemble de quatre bâtiments de bureaux aux normes internationales, mettant à disposition 11 500 m² de bureaux proposés à la location.
• Un centre d’affaires Regus de 2 500 m² entièrement équipé, pouvant accueillir jusqu’à 180 postes de travail dans le cadre de contrats «tout inclus».
• Techniparc : 7 000 m² d’activités divisibles à partir de 600 m² avec bureaux d’accompagnement climatisés, proposés à la location.
• Un hôtel 3* de 200 chambres
• Le Forum du Parc : pôle de vie , RIE, crèche inter-entreprises, commerces, centre de fitness…
• Des projets d’ampleur tel que le Data Center Natixis de 30 000 m² SHON….
• Des fonciers, entièrement viabilisés, où sont proposées des opérations clé en mains, en bureaux, activités et locaux mixtes.

http://www.marne-la-vallee.com/index.php?id=5378

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#4 16-02-2009 12:21:23

Sinha
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Re: CA VE - Val d'Europe (77-MLV)

Val d'Europe accueillera Natixis en vue de la construction d'un Data Center informatique.

Val d'Europe accueillera Natixis en vue de la construction d'un Data Center informatique.
Poursuivant le développement et la diversification de son offre en matière d'immobilier d'entreprise et de localisation d'activités à haute valeur ajoutée, Val d'Europe accueillera Natixis en vue de la construction d'un Data Center informatique. Baptisé "Antarès", ce site pilote, qui s'étendra sur 6 hectares au sein d'une zone hautement sécurisée, répondra à une démarche HQE (Haute Qualité Environnementale) innovante dans ce domaine. La livraison de la première tranche est prévue fin novembre 2009 et les tranches successives entre 2012 et 2015.[...]

http://www.telango.fr/Val-d-Europe-accu … a2131.html

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#5 16-02-2009 12:22:31

Sinha
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Re: CA VE - Val d'Europe (77-MLV)

VINCI Immobilier investit sur un nouveau programme de bureaux et commerces en centre ville de Val d'Europe

Val d'Europe a retenu VINCI Immobilier pour la réalisation en centre-ville d'un programme de 14 000 m², dont 12 000 m² de bureaux et 2 000 m² de commerces. Cet ensemble de quatre étages et de 300 places de parkings environ bénéficiera d'une situation exceptionnelle en matière d'accessibilité aux transports et aux services, en plein coeur du pôle urbain :
• il sera implanté au pied de la gare RER - située sur la Place d'Ariane - et du Centre Commercial de Val d'Europe, ainsi que de l'antenne de l'Université de Marne-la-Vallée.[...]

http://www.telango.fr/VINCI-Immobilier- … a2140.html

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#6 16-02-2009 12:24:56

Sinha
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Re: CA VE - Val d'Europe (77-MLV)

Avec l'ESMA, 1000 m² dédiés aux métiers de l'aérien à Val d'Europe

Pour son 20e anniversaire, l'ESMA Aviation Academy, basée à Montpellier, crée une antenne en Ile-de-France afin d'étendre ses activités de formation et de services à proximité du principal bassin d’emploi en France. C'est Val d'Europe qui a été choisi, pour son exceptionnelle accessibilité et le rapport qualité/prix optimal de son immobilier de bureau en Ile-de-France. Le 15 décembre 2008, l'ESMA a pris à bail 1000 m² dans l'immeuble Antarès, situé en centre-ville de Val d'Europe, à moins de 200 mètres du RER A. Les cours y débuteront le 2 février prochain et une journée portes ouvertes sera organisée le 14 mars. Ce sont 400 à 500 professionnels de l'aéronautique qui seront ainsi formés chaque année à Val d'Europe.

http://www.telango.fr/Avec-l-ESMA,-1000 … a2490.html

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#7 16-02-2009 12:26:22

Sinha
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Re: CA VE - Val d'Europe (77-MLV)

MONTEVRAIN (77) : CBRE INVESTORS LANCE 25 000 M² DE BUREAUX
16/02/09
CB Richard Ellis Investors lance, pour le compte du fonds CB Richard Ellis Strategic Partners Europe Fund III, deux opérations de bureaux à Montévrain (77) d'une surface totale de 24 500 m² : Citalys , 9 000 m² déjà loués dans le cadre d'un bail 12 ans fermes et Citalium immeuble HQE (visuel) , 15 500 m² lancés en blanc. Les livraisons sont prévues pour la fin 2010. Les deux immeubles, conçus par l'agence Scau-Macary-Delamain, seront réalisés par le groupe Les Nouveaux constructeurs. Les ensembles seront équipés d'une conciergerie, un fitness et un restaurant d'entreprise. Les deux terrains ont été acquis auprès de l'EPAMarne.
Les transactions ont été réalisées par CB Richard Ellis Agency - bureau Est. Le financement est assuré par SNS Property Finance BV.

http://www.businessimmo.com/

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#8 16-02-2009 14:52:46

Sinha
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Re: CA VE - Val d'Europe (77-MLV)

Le Parisien 03.12.2008

Pourquoi le Val-d’Europe attire les entreprises

Le Val-d’Europe se mesure aux plus grands pôles économiques de la capitale. Il mise sur l’un des coûts d’installation les plus bas de la région.
DANS UN CONTEXTE de crise économique et de réduction des coûts, l’Est francilien pourrait bien devenir le nouvel eldorado du secteur tertiaire. C’est en tout cas la conclusion d’une étude réalisée par la société de conseil KPMG pour Eurodisney SCA, lequel est chargé du développement immobilier du Val-d’Europe.
[...]C’est l’agglomération du Val-d’Europe qui arrive largement en tête des secteurs les plus attractifs, suivie de Noisy-le-Grand (Seine-Saint-Denis). Viennent ensuite Saint-Denis et Fontenay-sous-Bois (Val-de-Marne). Plombés par la hausse des loyers liée au manque d’espaces constructibles, les quartiers d’affaires de La Défense (Hauts-de-Seine) et de Paris intra-muros ferment la marche. Un loyer de 200 € le mètre carré par an, contre 550 € à La DéfensePour réaliser son classement, KPMG a pris en compte l’ensemble des coûts d’installation supportés par une entreprise de services type de 50 employés, cherchant des locaux d’environ 1 000 m 2 : le coût de l’immobilier, mais également les impôts locaux. Les villes nouvelles du Val-d’Europe et de Noisy-le-Grand cumulent loyers modiques (autour de 200 € au mètre carré par an, contre 550 € à La Défense et Paris-Rive-Gauche) et exonération du versement transport durant les cinq premières années. Autres points forts pour le Val-d’Europe : une taxe professionnelle peu élevée (25,68 %) et la taxe sur les bureaux la moins élevée d’Ile-de-France, à 3,2 %.[...]

http://www.leparisien.fr/fontenay-tresi … 329715.php
http://dlrptimes.over-blog.fr/article-25509555.html

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#9 30-05-2009 16:44:07

Sinha
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Re: CA VE - Val d'Europe (77-MLV)

J'ai compté dix sept grues en passant à Val d'Europe, voici juste le chantier du nouvel hôpital de Lagny - Marne la Vallée.
http://img33.imageshack.us/img33/6724/1004184h.jpg

http://img154.imageshack.us/img154/6921/1004186.jpg

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#10 05-06-2009 21:58:05

Sinha
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Re: CA VE - Val d'Europe (77-MLV)

Paysage du Val d'Europe, au premier plan le chantier du nouvel hôpital (voir ci-dessus), logements et bureaux en chantiers en arrière plan, je vous passe les détails pour ceux que ca intéresse je complète la BDD.

http://img34.imageshack.us/img34/9255/1004222.jpg

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#11 06-06-2009 08:52:04

Laurent77144
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Re: CA VE - Val d'Europe (77-MLV)

Bonjour,

je voulais juste signaler que Montévrain ne faisait pas partie du Val d'Europe, Celui-ci comprend les communes de Chessy, Serris, Magny-le-Hongre, Coupvray et Bailly-Romainvilliers.

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#12 06-06-2009 11:36:49

Sinha
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Re: CA VE - Val d'Europe (77-MLV)

Bienvenue Laurent77144, c'est vrai qu'admnistrativement Montévrain fait partie de Val de  Bussy, mais franchement tous les chantiers de l'avenue de l'Europe, en passant par l'avenue des frênes avec les  Allées de L'Hermitage et Home Business Paris Val d'Europe sont au contact direct de Val D'Europe.
D'ailleurs le nouvel hôpital est sur la commune de Jossigny juste en face du centre commercial et par commodité on continuera donc d'en parler ici.
Après c'est vrai que c'est la situation même de Montévrain historiquement au contact de Lagny et de la vallée de la Marne, en plein  développement vers Bussy et Val d'Europe peut poser à discussions. Corrige moi si je me trompe je crois savoir que Montévrain ne fait pas partie non plus de la communauté d'agglomération de Marne et Gondoire.

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#13 06-06-2009 13:06:31

Laurent77144
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Re: CA VE - Val d'Europe (77-MLV)

Bonjour Sinha

oui à ce jour Montévrain ne fait partie d'aucune communauté d'agglomération, mais elle a récemment demandé son intégration au SAN du Val d'Europe, bien sur ça ne sera pas tout de suite.

Sinon oui pas de soucis pour continuer à parler de Montévrain ainsi que de l'hôpital ici, je posterai sûrement quelques photos ce week end.

et merci pour ton accueil B6

Laurent77144

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#14 06-06-2009 13:45:01

Sinha
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Re: CA VE - Val d'Europe (77-MLV)

De rien, n'hésite pas à développer le sujet.  B3

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#15 19-06-2009 19:02:27

Laurent77144
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Re: CA VE - Val d'Europe (77-MLV)

Bonjour sur le lien ci-dessous vous pouvez voir des vues du futur "Castorama" qui se construit actuellement à coté du centre commercial du Val d'Europe"

http://www.segece.com/files/segece.com/ … centre.pdf

http://img257.imageshack.us/img257/2994/img1131copie.th.jpg

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#16 22-06-2009 16:35:12

yb
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Re: CA VE - Val d'Europe (77-MLV)

Sinha a écrit:

J'ai compté dix sept grues en passant à Val d'Europe, voici juste le chantier du nouvel hôpital de Lagny - Marne la Vallée.
http://img33.imageshack.us/img33/6724/1004184h.jpg

Il me fait penser à une célèbre figure fractale : "l'éponge de Sierpinki" :

http://images.google.fr/imgres?imgurl=h … N%26um%3D1

Dernière modification par yb (22-06-2009 16:35:43)

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#17 24-06-2009 10:56:23

Sinha
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Re: CA VE - Val d'Europe (77-MLV)

Businessimmo

Val d’Europe (77) : Natixis implante son data center HQE

C’est à Val-d’Europe que Natixis, 4e banque française d’investissement, implantera son Data Center informatique pilote HQE. Baptisé Antarès, ce site pilote s’étendra sur 6 hectares au sein d’une zone hautement sécurisée. La livraison de la première tranche est prévue fin novembre 2009 et les tranches successives entre 2012 et 2015. « Nous avons décidé d’accompagner Natixis dans sa démarche environnementale, particulièrement en matière de réutilisation de la chaleur, en proposant notamment d’utiliser une partie de cette énergie pour chauffer notre futur centre aquatique intercommunal et en participant à une réflexion élargie sur la faisabilité d’un réseau de chaleur.[...]

http://www.businessimmo.info/pages/wbg_ … ?s_id=3310

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#18 19-07-2009 11:57:38

Sinha
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Re: CA VE - Val d'Europe (77-MLV)

Eco-quartier de Montévrain

http://www.idf.pref.gouv.fr/actu/dossie … evrain.pdf

L’éco-quartier de Montévrain

http://img132.imageshack.us/img132/9397/domainedemontevrain.jpg

http://img204.imageshack.us/img204/9094/parcmontevrinetudeurban.jpg

Le lieu

L’éco-quartier est situé au sud de Montévrain dont il occupe 28% du territoire. Il s’étend sur 153 hectares et s’insert entre le bourg briard traditionnel au nord et le quartier de la gare au sud, dans la continuité du Centre urbain du Val d’Europe. Il relie également Montévrain à Chanteloup-en-Brie et Chessy.


La vocation

    * Créer un lien avec les quartiers et communes limitrophes
    * Réaliser le « Mont Evrin », un parc urbain de 21 hectares
    * Offrir une qualité et un cadre de vie remarquables
    * Intégrer toutes les exigences du développement durable.

En pratique, il s’agit de construire des logements, des équipements et de l’activité au sein d’espaces paysagers variés et structurés par le parc du « Mont Evrin ».

Le programme prévoit :

    * 3 300 logements à très haute performance environnementale
    * une crèche, des groupes scolaires, un collège et un lycée
    * un gymnase
    * des commerces, des bureaux
    * des équipements de loisirs.

Autour de ce projet, la commune et Epamarne souhaitent développer :

    * une desserte performante assurée par les transports en commun et des liaisons douces
    * une gestion optimale des eaux pluviales,
    * une programmation associant mixité sociale et fonctionnelle
    * un cadre de vie exceptionnel
    * des usages diversifiés favorisant la biodiversité.

http://www.developpementdurable-mlv.org … montevrain

Montévrain L'écoquartier met au vert Marne-la-Vallée
ILE-DE-FRANCE
N° 5479 du 28/11/2008
Du vert dans du vert. Montévrain s'offre un écoquartier de 75 ha, alors que son PLU (plan local d'urbanisme) réserve déjà un tiers de ses 545 ha aux espaces verts. Confié à l'agence Urbicus, cet écoquartier se déploie autour du parc du Mont-Evrin (20 ha). Structuré par un réseau de liaisons douces - pistes cyclables et voies piétonnes - il sera le maillon entre l'ancien bourg briard et le moderne centre urbain du Val d'Europe.
« En forte croissance (1), Montévrain, dont un tiers de la population a moins de 30 ans, a besoin de 1 000 logements familiaux en deux phases (2013 et 2015), dont un tiers de logements sociaux, avec leurs équipements : écoles, crèche, équipement sportif, collège », explique le maire Gérard Guyot. Disposées selon une colonne vertébrale et une série de « doigts verts », ces constructions exigeraient un investissement de 50 à 60 millions d'euros. Un transport en commun en site propre est déjà prévu sur la RD 231 (Lagny-Provins). Le projet envisage un chauffage par géothermie et un système pneumatique de collecte des déchets évitant un ramassage polluant par camions.Architecture de territoire
« Un écoquartier est un quartier qui génère de l'environnement positif comme on parle de maisons à énergie positive », souligne Jean-Marc Gaulier (Urbicus). Pour construire un écoquartier, il faut accrocher l'urbanisme au paysage. C'est, dit-il, une « architecture de territoire ». Un écoquartier comme celui de Montévrain doit donc se concevoir comme un projet global en coordonnant toutes ses composantes - environnement, infrastructures, biodiversité, gestion des eaux, topographie, réseaux, sociologie - sans isoler les tâches.
[...]Le plan-masse de l'écoquartier devrait être prêt en février 2009. Les premières réalisations sont attendues en 2011. Ce sera le moment où sera mis en service le nouvel hôpital de Marne-la-Vallée à Jossigny (2012) et où l'université de Marne-la-Vallée se déploiera dans le secteur du Val d'Europe. L'écoquartier de Montévrain prendra place dans la chaîne des écoquartiers voisins de Serris et de Chanteloup.

(1) 1 270 habitants en 1985, 3 300 en 1999, 6 000 en 2008, 15 000 prévus en 2015.

http://60671.aceboard.fr/60671-2315-178 … evrain.htm

Construction d'un lycée hôtélier:

Fiche PSS
http://www.badia-berger.com/projets.php … jet=Serris

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#19 19-07-2009 16:14:40

Laurent77144
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Re: CA VE - Val d'Europe (77-MLV)

Lien vers le futur eco-quartier de Montévrain :
http://www.architectesdplg.com/SITE%20W … eorges.pdf

sinon pour l'évolution concernant Montévrain : http://forum.montevrain.info/

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#20 19-07-2009 17:39:27

Sinha
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Re: CA VE - Val d'Europe (77-MLV)

Merci pour les docs Laurent, c'est exactement ce que je recherchais. B6

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#21 19-07-2009 18:12:04

Laurent77144
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Re: CA VE - Val d'Europe (77-MLV)

Mais de rien  A7

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#22 10-09-2009 09:20:57

Sinha
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Re: CA VE - Val d'Europe (77-MLV)

Le Parisien 10/09/09

Montévrain rêve de s’offrir un casino

[...]En Ile-de-France, seule la commune d’Enghien-les-Bains (Val-d’Oise), classée ville thermale, dispose d’un casino dans un rayon de 100 km autour de la capitale. Alors, simple idée passagère ou projet secret ? Pour Laurent Chevaux, « il est troublant de constater que la société les Thermes de Saint-Malo a récemment installé un centre de thalasso dans la ZAC des Fresnes. En même temps, les projets hôteliers se multiplient sur la commune en vue d’atteindre le parc minimal de 1 000 chambres pour obtenir l’appellation zone touristique ».
En clair, la commune préparerait activement le terrain pour accueillir un casino en cas d’assouplissement de la réglementation. Selon un ex-administrateur de la Semm, le casino pourrait s’implanter sur un espace de 20 000 m 2 du lot A3 de la ZAC des Fresnes, appartenant à la société d’économie mixte de Montévrain (Semm). [...]

http://www.leparisien.fr/seine-et-marne … 633256.php

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#23 10-09-2009 13:47:37

Sinha
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Re: CA VE - Val d'Europe (77-MLV)

Minato ku a écrit:

J'ai fait un tour a Val d'Europe et je n'en ai pas cru mes yeux.
Dire que l'on se moque des chinois quand il font des copie de Paris alors que l'on a la meme chose a 35 km de Paris intra-muros.

Et c'est loin d'être fini.

Bientôt un World of Disney à Disney Village
Samedi 29 août 2009
D'après Mikey du Forum Disney Central Plaza, un appel d'offre a été lancé sur le magazine Le Moniteur(spécialisé dans la construction et l'architecture) pour édifier un World of Disney à Disney Village. Ce projet de méga store Disney est dans les cartons depuis l'ouverture d'Eurodisney en 1992. World of Disney sera une immense boutique  avec une large gamme de produits classés par thème (Princesses, Pirates, Halloween, Noël etc). L'arrivée de World of Disney impliquera probablement le refonte des autres boutiques de Disney Vilage à savoir Disney Store, The  Disney Gallery, World of Toys, Disney Fashion, Hollywood Pictures pour se spécialiser et ne pas faire redondance. World Of Disney sera construit à l'entrée Disney Village devant le Cinéma Gaumont.
L'architecture du World of Disney sera de type Parisienne avec des coupoles, arcades et  marquises. L'architecte se serait inspiré de l'hôtel du Louvre, l'hôtel Lutetia, la Samaritaine et du Bon Marché à Paris.

http://www.dlrptimes.com/article-35417629.html

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#24 24-10-2009 13:00:22

Sinha
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Re: CA VE - Val d'Europe (77-MLV)

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#25 02-11-2009 11:00:40

Sinha
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Re: CA VE - Val d'Europe (77-MLV)

Le Parisien 2/11/09

Disney dévoile ses nouveaux projets

[...]Cap vers le tourisme d’affaires. C’est la grande nouveauté annoncée par le directeur général adjoint d’Euro Disney SCA. Un gigantesque centre de congrès devrait voir le jour aux portes des parcs Disneyland, pour un budget d’investissement d’environ 100 millions d’euros. D’ici 2015, une première phase prévoit la construction d’un centre de 20 000 ha sur ce terrain coincé entre le parking Vinci et l’hôtel Newport. Une nouvelle gare TGV dédiée et un hôtel de 750 chambres seront construits sur le site, qui pourra accueillir des groupes de 4 000 personnes. [...]Le développement résidentiel reste une priorité pour Francis Borezée, qui prévoit la construction de « 500 à 600 » nouveaux logements, dont « au moins 20 % de logements sociaux » par an d’ici à 2017. Le centre urbain devrait s’étendre avec de nouveaux logements assortis d’équipements publics, au nord de la nouvelle mairie de Serris ainsi qu’au sud-ouest du centre de secours de Chessy et au nord du boulevard circulaire. (voir carte).[...]Les entreprises ne seront pas oubliées par l’opérateur d’aménagement privé, qui table sur l’extension du parc d’entreprise Goodman, à Bailly-Romainvilliers. Sans oublier de « constituer une nouvelle offre de bureaux prêts à l’emploi près de la gare, dans le centre urbain du Val-d’Europe. » En effet, les bureaux déjà réalisés dans ce secteur sont déjà occupés « à près de 95 % ». [...]

http://www.leparisien.fr/seine-et-marne … 696156.php

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