Marseille - Projets d'IGH

c'est un enfant de 7 ans qui a pondu ça ?

Avec des tours à la place de la plate-forme de courrier de La Poste.
Y a-t-il déjà un projet ? Des appels d'offre lancés ? Une date de départ de La Poste et un nouveau lieu pour cette plate-forme ? Ce sera un groupement façon Quais d'Arenc ou divisé en îlots ?

Beaucoup de questions pour ce projet dont on entend vaguement parler depuis 5-6 ans.
Mais quand on voit aussi sur ce schéma l'autoroute A55 "sarcophagée", on peut se dire que nos petits-enfants verront peut-être tout ça  A8

Actualisation du plan Parc Habité, toujours prévu un immeuble de bureaux de 20 000m2 donc environ comme Mirabeau, 80/85 mètres.

De ?

Si, mais moi ce que j’avais entendu c’est que c’était derrière ou peut être ca entre dans les 3000m2 d’activités ?

AkarSarren a écrit:

Actualisation du plan Parc Habité, toujours prévu un immeuble de bureaux de 20 000m2 donc environ comme Mirabeau, 80/85 mètres.

https://nsa40.casimages.com/img/2020/02 … 340103.png

Sans vouloir jouer le rabat-joie de service, 31 000 m2 sur les 3 ilots d'Anthoine, au regard de la surface au sol ça me laisse plutôt supposer des immeubles low-rise.
Est-ce pour autant un mal ? Je ne pense pas cf les difficultés à concrétiser un projet relativement ambitieux comme des quais d'Arenc ou encore la mauvaise adéquation (qualitative et quantitative) entre l'offre et la demande de bureaux parfois mise en avant ici pour expliquer les sous-performances statistiques par rapport à d'autres agglos.

Tu n'as pas la même surface au sol, la parcelle en question doit faire 5000 m2, soit a minima 5x plus que celle de la nouvelle Tour Mirabeau. Donc même en utilisant que la moitié de sa surface, on serait sur un immeuble de 8 étages. Pour moi, les ambitions affichées ne renseignent pas nécessairement de la réalisation d'un prochain IGH.
Les ambitions peuvent toujours être révisées.
Sinon pour préciser mon propos, je souhaite comme tout le monde ici une tour réalisée par un grand nom de l'architecture mais à condition qu'il soit initié par la boite qui va l'occuper tout ou parti, e.g. Pernod Ricard qui envisage d'installer son siège national sur Euroméditerranée. Si c'est pour se lancer dans un autre projet qui n'est pas vraiment en adéquation avec la demande, vendu tel une "carte postale" lui donnant une dimenssion symbolique, je lui préfèrerais un bel immeuble moins ambitieux mais qui permettra l'installation d'entreprises.

Dernière modification par artemis (05-02-2020 12:24:29)

Bonjour  artémis  .tu dis que la parcelle  fait 5000 m2 .
Explique  moi cette  équation  .46 M x 30 M = 5000M2  d'après  toi.
Pour  moi , ça  fait  que 1380 M2 .
À  titre  de comparaison  le terrain du Mirabeau  fait 1100M2 .
Et je reviens  à  la  charge  .L'îlot  Sogima fait 2700 M2 .

Dernière modification par Alpin51 (05-02-2020 16:16:40)

Non mais en fait si, c’est un IGH qui est prévu dans les plans sinon j’en parlerais pas...

Ok, merci pour les précisions, par contre va falloir relire la distribution des Trois Mousquetaires ;)

Salut à tous  .
Ils travaillent sur 250000M2 de bureaux  dans  cette  zone entre   la tour CMA et euromed 2.

La CMA CGM  envisage de faire un 175 M.J' ai eu l'info par un ami bien placé .

Pour Mirabeau oui. Mais là il parle d’une autre encore.