Marseille - Projets d'IGH

Ce serait génial !

Pour la Sogima  .ils ont lancé la construction de leur programme en R+15 sur l'îlot A1 .
Pour le reste .nous sommes  toujours  dans cet optique  .
La démolition  devait  se faire mais avec la crise sanitaire.
C'est  reporté  .
Passons l'été  d'abord. On verra à  la rentrée.

Pas de nouvelles infos normalement, à part des discussions avec des promoteurs mais on ne sait pas à quel point c’est avancé et si la crise va permettre de continuer les projets comme ça.

Vos propos n'engagent que vous

PoetPoet a écrit:

AkarSarren a écrit:

Pas de nouvelles infos normalement, à part des discussions avec des promoteurs mais on ne sait pas à quel point c’est avancé et si la crise va permettre de continuer les projets comme ça.

Ouf... Il faut une crise sanitaire pour stopper la folie megalo de quelques illuminés... Cette "sky-line" est minable (surtout depuis cette immonde tour-échafaudage multicolore), il est temps d'arrêter les dégâts. 

Pas dit que c’était arrêté, au contraire aux dernières nouvelles c’était toujours en cours et négociation.

Et les bureaux continuent d’être recherché, je disais juste que ca risque de freiner un peu, mais normalement ca verra le jour.

Personnellement j'espère qu'il y en aura d'autres. Cela permettrait de moderniser la façade maritime de Marseille. A l'image des grandes métropoles. Je pense qu'il faut vivre avec son temps et suivre le mouvement. En tout cas je croise les doigts pour ce nouveau projet d'IGH voie le jour

https://www.lemonde.fr/economie/article … _3234.html

Alpin51 a écrit:

Alpin51 a écrit:

La CMA CGM  envisage de faire un 175 M.J' ai eu l'info par un ami bien placé .

La CMA CGM ont  acheté  le terrain. 

Croisons les doigts pour que ça se fasse. A t-on une idee de l'avancement du projet ? Et quel est le terrain ?

Le terrain  se trouve sur l'îlot SNCF qui se trouve près de l'autoroute  .Entre la fin de la rue de Paris et le début de la rue anthoine bref juste à côté des entrepôts SOGARIS.
Des rendus. Non puisque  le projet est lancé. Chaque chose à son temps. Arrêtez de mettre  la charrue avant les boeufs.
Le faite que  le groupe acquis le terrain. C'est une bonne chose déjà.

Πυθέας a écrit:

175 m  ça commence à être du très haut, c'est le gabarit des tours Chassagne et Alicante à la Défense.

Si on veut se rendre compte vite fait du gabarit :

https://nsa40.casimages.com/img/2020/11 … 701626.png

https://nsa40.casimages.com/img/2020/11 … 425490.png

https://nsa40.casimages.com/img/2020/11 … 602429.png

Ca commencerait à nous faire une sacrée skyline, avec deux points de vigilance :
- vu de l'Est et de l'Ouest, on aurait des tours globalement de plus en plus hautes du sud au nord, au risque d'un effet Dalton assez disgracieux.
- les tours sont toutes plus ou moins alignées sur le même axe de front de mer, ce qui donne une skyline sans épaisseur quand on la regarde du sud ou du nord, et assez "barrière" quand on la regarde de l'est ou de l'Ouest. Ca pourrait être intéressant un jour de profiter un peu plus de l'épaisseur plutôt que de construire uniquement en front de mer au risque de le transformer en mur de grande hauteur ...

https://nsa40.casimages.com/img/2020/11 … 276204.png

Après ce regroupement sur le même axe n'est peut-être pas plus mal, vu de NDDLG ça fait très dense, et évite la dilutions des tours dans le panorama.

Ce serait vraiment superet ça fait vraiment rêver. Croisons les doigts doigts pour que cela se fasse et si cela se fait il faudra remercier la CMA pour ce qu'elle fait pour cette ville. Ecore 5 ou 6 IGH et ça aura vraiment de la gueule. Une petite question, à quoi correspond l'IGH à droite de la Marseillaise ?

On se rapprocherait un peu de la skyline de la part dieu de Lyon , ce qui est déjà pas si mal à l'échelle française.
Clairement une tour de 175m, plus du 70 80m pour densifier l'ensemble donnerait une toute autre allure à euroméditerrané. Un vrai marqueur visuel.

alfred a écrit:

Rappelons que 175m c'est à peu près la hauteur qu'aurait dû avoir la tour CMA avant que Gaudin ne demande qu'elle soit diminuée pour ne pas dépasser ND de la Garde!

Concernant la comparaison avec la Part Dieu, du fait que la skyline de Marseille se trouve en bord de mer, même avec des tours un peu moins hautes, je trouve qu'elle a un impact visuel plus fort que la skyline lyonnaise.

À Lyon la densité et la hauteur seraient quand même plus importantes. Mais le rapprochement des tours jouerait en notre faveur.

Alpin51 a écrit:

Sans oublier la zone SOGARIS. Il est prévu de faire 4 igh et surtout que nous avons pas un vert qui dirige la mairie parce que pour l'instant. Ils sont mal barrés pour la par dieu 2030.

C'est vrai mais avec 6 bâtiments dépassant les 100m ils gardent une avance confortable. Notre atout est d'avoir une skyline plus resserrée.
Ce projet de 170m changerait réellement l'envergure d'euroméditerranée. Il est tant aussi que h99 sorte de terre.