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Euroméditerranée - Le « J1 » Centre d'Expo de la CEC 2013

#26 10-12-2013 15:57:09

pastis
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Re: Euroméditerranée - Le « J1 » Centre d'Expo de la CEC 2013

jack de mars a écrit:

Lieux d'implantation du Casino selon Sieur Moraine.

(...)

Reste à déterminer le lieu d'implantation. "Nous pensons que ce pourrait être sur le J1 (autre ancien hangar à bateaux, sur le site du port de Marseille, ndlr) ou dans l'ancien siège de la compagnie SNCM qui intéresse un groupe hôtelier", a indiqué Yves Moraine, chef de file du groupe UMP, évoquant la création de 200 emplois et de 5 à 10 millions de recettes fiscales annuelles.

(...)
- See more at: http://www.mediaterranee.com/0912013-ma … qcXwy7LTPQ

Je suis d'accord avec toi sur le J1 qu'il serait triste de voir transformer en casino. Je l'ai découvert avec l'expo Le Corbusier et le lieu est magnifique, rappelant l'histoire portuaire de la ville et proposant un volume rare à Marseille pour l'organisation de grandes manifestations.

J'aurais apprécié qu'il garde cette fonction de centre d'expo d'autant qu'il participe à fonder cette fameuse cité culturelle entre J4 et Silo. Il était d'ailleurs agréable de voir des visiteurs divers et variés déambuler sur le boulevard du littoral, passant du MUCEM au J1, cherchant le musée regard de Provence, commentant tel ou tel expo... Ca change des croisiéristes du Vieux Port.

Bref, il serait dommage qu'on compartimente cet hangar pour abriter un casino qui n'accueillera qu'une poignée d'habitués. Évidemment, on peut imaginer qu'il comprendrait un ou plusieurs restaurants voire une salle de spectacle mais tout de même... De plus la CGT du Port se ferait un plaisir de torpiller un projet si contestable.
Comme tu l'as dit, je trouverais déjà plus intéressant d'y transférer le Dock des sud, d'autant que ça n'empêcherait pas l'émergence d'un projet plus noble à très long terme.


PS: Lupus en avait déjà chanté les louanges sur le forum, l'expo Le Corbusier est excellente. A ne pas rater pour quiconque s'intéresse à l'architecture: elle se tient encore pendant quelques jours.

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#27 23-05-2014 11:54:14

jack de mars
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Re: Euroméditerranée - Le « J1 » Centre d'Expo de la CEC 2013

Savez-vous où en est l'appel d'offre du GPPM pour le futur réaménagement du J1?

GPPM AO J1

Dernière modification par jack de mars (23-05-2014 11:54:51)


https://farm8.staticflickr.com/7159/6634546543_c7fef52602_m.jpg

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#28 23-05-2014 12:42:10

Marseille à la loupe
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Re: Euroméditerranée - Le « J1 » Centre d'Expo de la CEC 2013

S'ils pouvaient en faire quelque chose de bien et festif...  E9


Marseille à la loupe : www.facebook.com/marseillealaloupe

Marseille accélère ? Soyons optimistes et gageons que oui. Cette page Facebook suit avec vigilance l'avancée des projets annoncés.

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#29 23-05-2014 15:22:12

AkarSarren
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Re: Euroméditerranée - Le « J1 » Centre d'Expo de la CEC 2013

Boîte de nuit, bars, restaurant.

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#30 23-05-2014 15:28:11

chris13013
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Re: Euroméditerranée - Le « J1 » Centre d'Expo de la CEC 2013

Ou un Casino comme ça avait été évoqué.

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#31 23-05-2014 15:54:59

jack de mars
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Re: Euroméditerranée - Le « J1 » Centre d'Expo de la CEC 2013

Pourquoi ne délocaliseraient-ils pas les Docks des Sud à l'étage et consacreraient le RDC a des activités nautiques (types marina yacht)?


https://farm8.staticflickr.com/7159/6634546543_c7fef52602_m.jpg

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#32 23-05-2014 16:00:15

Ukhbar
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Re: Euroméditerranée - Le « J1 » Centre d'Expo de la CEC 2013

A mon avis, ça pose des problèmes d'aménagement de l'espace, de l'acoustique et des normes de sécurité qui sont trop complexes pour l'imaginer.

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#33 16-06-2014 10:35:49

jack de mars
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Re: Euroméditerranée - Le « J1 » Centre d'Expo de la CEC 2013

D'après la une de La Provence, c'est le projet méga yacht qui vient de remporter l'AO: http://www.laprovence.com//media/kiosqu … 1402905600


https://farm8.staticflickr.com/7159/6634546543_c7fef52602_m.jpg

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#34 16-06-2014 12:10:14

graoully13
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Re: Euroméditerranée - Le « J1 » Centre d'Expo de la CEC 2013

Enfin à priori c'est la darse entre le J1 et le J4 qui est concerné. Pas le bâtiment du J1 pour lequel on attend de connaitre le projet retenu.

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#35 16-06-2014 12:17:12

AkarSarren
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Re: Euroméditerranée - Le « J1 » Centre d'Expo de la CEC 2013

Ah ? Bah ca serait au final une bonne nouvelle, l'implantation d'un peu de luxe dans la zone !

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#36 16-06-2014 15:45:26

jack de mars
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Re: Euroméditerranée - Le « J1 » Centre d'Expo de la CEC 2013

Foillard Vs Giocanti. Va y avoir du sang entre ces 2 grands pontes marseillais pour obtenir le marché!
Sinon 120 millions de retombés pour l'économie locale, c'est pas mal (si c'est vrai)!

Marseille : les mégayachts, futures stars du J1

(...)



Deux groupements en lice

La procédure comporte deux phases avec une présélection des candidats en fonction de leur crédibilité professionnelle, technique et financière, suivie de la remise du cahier des charges et du recueil des offres définitives. Un programme qui pour l'heure, ne semble pas remis en cause même s'il n'a pas été abordé lors du dernier conseil d'administration du GPMM et si son calendrier a connu un glissement important. L'objectif était en effet de clôturer la 1ere phase le 31 octobre 2013 pour pouvoir désigner le lauréat au 2e trimestre 2014, mais le processus a pris du retard. La phase initiale ne s'achèvera pas avant la fin de l'année et le vainqueur ne sera pas connu avant la mi-2015.

Selon nos informations, deux groupements seraient en lice ; le premier composé de La Compagnie immobilière d'investissement (LC2I) que dirige Éric Foillard, associée à Marinov, filiale à 100 % de la Lyonnaise des Eaux, et le second constitué du groupe Giocanti et d'un chantier naval étranger.

Comme le souligne Frédéric Lesné, responsable local de Marinov, "Ce projet est appelé à devenir la clef de voûte de l'offre commerciale et touristique phocéenne. Il existe une véritable carence de places pour la très grande plaisance sur le littoral méditerranéen, ce qui fait que les bateaux deviennent nomades. Cette base permettra de les attirer et les fidéliser, qu'ils soient en escale, en hivernage ou en réparation". Mais surtout, ajoute Frédéric Lesné, "le nombre d'emplois directs qui pourraient être créés, est considérable car l'ensemble des métiers concernés seront tirés vers le haut."

Même optimisme pour Laurent Falaize, président de l'association Riviera Yachting Network qui regroupe l'ensemble de la filière en Méditerranée.

"La tendance du marché est d'aller vers des bateaux de plus en plus grands, d'où une saturation des installations portuaires existantes. La création d'une base marseillaise est une aubaine à la fois pour les propriétaires et pour la ville qui peut améliorer encore davantage son image. À condition de mettre en place les moyens nécessaires pour traiter ces navires et de jouer une totale complémentarité de territoires entre Marseille et La Ciotat."

Une base qui présentera également un avantage déterminant en terme de sûreté puisque les bateaux stationneront à l'intérieur du GPMM dont les accès sont soumis à de sévères restrictions. Revers de la médaille : si cette perspective ravit déjà les propriétaires de mégayachts, elle risque de décevoir terriblement les Marseillais. Car contrairement aux visiteurs des ports de Monaco, Saint-Tropez ou Antibes, ceux-ci ne pourront probablement pas approcher ces unités de plusieurs centaines de millions d'euros...

(...)

http://www.laprovence.com/article/econo … du-j1.html


https://farm8.staticflickr.com/7159/6634546543_c7fef52602_m.jpg

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#37 16-06-2014 16:12:48

graoully13
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Re: Euroméditerranée - Le « J1 » Centre d'Expo de la CEC 2013

Par contre encore une fois 1 an de retard au final seulement pour la désignation du lauréat...en fait cette info de la Provence n'en est pas une si ce n'est pour nous dire qu'ils sont à la bourre pour l'appel d'offres....

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#38 16-06-2014 19:09:02

osin13
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Re: Euroméditerranée - Le « J1 » Centre d'Expo de la CEC 2013

C'est super mais dommage que les futurs quais ne soient pas accessibles.

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#39 16-06-2014 19:33:53

pastis
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Re: Euroméditerranée - Le « J1 » Centre d'Expo de la CEC 2013

graoully13 a écrit:

Par contre encore une fois 1 an de retard au final seulement pour la désignation du lauréat...en fait cette info de la Provence n'en est pas une si ce n'est pour nous dire qu'ils sont à la bourre pour l'appel d'offres....

A priori il ne faut pas confondre ce projet plus global incluant le RDC du J1 et l'autre projet d'exploitation commerciale de l'étage du J1.

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#40 16-06-2014 20:12:06

pastis
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Re: Euroméditerranée - Le « J1 » Centre d'Expo de la CEC 2013

osin13 a écrit:

C'est super mais dommage que les futurs quais ne soient pas accessibles.

Disons qu'il serait au moins légitime que le J4 ait un accès complet aux quais de même que la parcelle dans le prolongement de la place de la Joliette (après démolition du siège du GPMM). Il serait également logique de rouvrir au public la digue du large dans sa portion sud.

Pour le reste, ça ne me pose pas problème. On a accès à la vue sur mer en hauteur depuis les Terrasses, le Silo, bientôt le parvis de la Major et peut-être le J1. Il serait d'ailleurs intéressant de prolonger la promenade des Terrasses pour relier le Silo au J1. Je trouve cette mixité intéressante, le port continuant de rester actif en contrebas.

Cependant s'il s'agit simplement d'hivernage des grands yachts, il y aurait de quoi se poser des questions. Autant relancer le projet de l'Estaque et laisser les ferries sur place tout en développant l'accueil des petits navires de croisière sur la Joliette. En revanche si l'objectif est réellement de créer une marina pouvant générer toute l'année l'activité et les retombées financières évoquées dans l'article, la proximité avec l'hypercentre a sa cohérence.

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#41 07-11-2014 11:03:19

jack de mars
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Re: Euroméditerranée - Le « J1 » Centre d'Expo de la CEC 2013

La Ville veut acheter le J1 au Grand port maritime

Les rumeurs récentes concernant le report, sinon l'abandon, du projet d'aménagement d'une base d'accueil de yachts de grande plaisance au J1 et dans le bassin de la Joliette, a conduit la Ville de Marseille à monter au créneau
Les rumeurs récentes concernant le report, sinon l'abandon, du projet d'aménagement d'une base d'accueil de yachts de grande plaisance au J1 et dans le bassin de la Joliette, ont conduit la Ville de Marseille à monter au créneau. Adjoint au maire délégué aux Grands projets d'attractivité, Gérard Chenoz a fait part hier des intentions de la municipalité.
"Notre objectif est de réaliser les deux projets phares de la mandature que sont le casino et le grand aquarium. Or toutes nos études montrent que ces deux équipements doivent impérativement se situer entre le fort Saint-Jean et le Silo, sur un périmètre d'environ 15 000 m² appartenant au Grand port maritime de Marseille (GPMM)."

(...)

"Mais devant l'inaction de ce dernier et la frilosité de l'État, nous avons décidé de proposer au port de lui racheter le hangar J1 pour y installer le casino au premier étage. Et nous lui proposons également un montage technique et financier associant la Soleam (Société locale d'équipement et d'aménagement de l'aire marseillaise) qui lui permettrait de déplacer l'actuelle gare maritime internationale de la Major pour la reconstruire ailleurs dans le port afin de libérer la surface nécessaire pour que nous puissions y positionner à sa place le futur grand aquarium."

(...)

http://www.laprovence.com/article/actua … itime.html


https://farm8.staticflickr.com/7159/6634546543_c7fef52602_m.jpg

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#42 07-11-2014 18:21:57

AkarSarren
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Re: Euroméditerranée - Le « J1 » Centre d'Expo de la CEC 2013

Arf j'ai mis ça dans général pensant que se thread était dédié uniquement à l'expo.

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#43 07-11-2014 21:03:13

pastis
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Re: Euroméditerranée - Le « J1 » Centre d'Expo de la CEC 2013

Il vaut mieux vaut cibler les sujets plus ou moins dédiés à un immeuble ou à une thématique. Il y avait également les threads d'Euromed ou du GPMM qui pouvaient correspondre à moindre mesure.
Les sujets sont créés dans une optique de durée et leur titre peut évoluer au fil du temps. En l'occurrence je pourrais bientôt renommer celui-ci: "Quel projet pour le J1 ?"

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#44 12-12-2014 11:36:00

jack de mars
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Re: Euroméditerranée - Le « J1 » Centre d'Expo de la CEC 2013

Marseille : la Ville veut pousser le port à lui confier la gestion du J1

http://www.laprovence.com/media/imagecache/v4-detail-article/hermes/2014-12/2014-12-12/20141212_1_5_1_1_0_obj7810992_1.jpg

Adjoint au maire en charge des Grands projets d'attractivité, Gérard Chenoz ne lâche pas le morceau, et pour cause. Sa rencontre récente avec la présidente du directoire du Grand port maritime de Marseille, Christine Cabau-Woehrel, n'a fait que le conforter dans sa démarche, convaincu que la patronne des bassins Est n'est pas restée indifférente à ses arguments concernant l'avenir du hangar J1(...)
"Ce lieu est la séquence manquante entre le Vieux-Port et la Joliette, assure l'intéressé. Or aujourd'hui, c'est un véritable no man's land. Comment peut-on accepter qu'une telle friche subsiste au coeur du projet Euroméditerranée ?"

Selon Gérard Chenoz, qui rappelle que le maire a adressé plusieurs courriers en ce sens à la présidente du port et au préfet, la Ville pourrait acheter le hangar pour 15 millions d'euros - NDLR : une estimation de sa valeur effectuée par la municipalité en se basant sur les prix pratiqués dans le quartier- pour passer ensuite (ou concomitamment) des contrats avec des investisseurs privés qui pourraient le transformer en un vaste espace d'attractivité. "On pourrait y créer un musée naval, un casino, un aquarium, une base d'accueil pour yachts de grande plaisance et même un night-club".


(...)
Une double remise en cause de sa politique et de son statut, à laquelle le Grand port maritime ne manquera sans doute pas de répondre lundi, lors de la présentation de son projet de développement stratégique...

http://www.laprovence.com/article/actua … du-j1.html


https://farm8.staticflickr.com/7159/6634546543_c7fef52602_m.jpg

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#45 12-12-2014 12:39:33

Drarrell
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Re: Euroméditerranée - Le « J1 » Centre d'Expo de la CEC 2013

Qu'est ce qui explique que le port laisse en friche le J1 sans plus s'en préoccuper ?

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#46 12-12-2014 14:25:31

osin13
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Re: Euroméditerranée - Le « J1 » Centre d'Expo de la CEC 2013

Ils doivent avoir d'autres priorités probablement.

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#47 12-12-2014 14:28:27

Drarrell
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Re: Euroméditerranée - Le « J1 » Centre d'Expo de la CEC 2013

Ca me semble un léger quand même, surtout vu la taille du bâtiment. Dans ce cas autant céder le terrain si ils s'en contrefoutent.

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#48 12-12-2014 17:12:47

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Re: Euroméditerranée - Le « J1 » Centre d'Expo de la CEC 2013

Au port autonome ils aiment bien emmerder la ville ... c'est la guéguerre entre eux.


" Tu ne prends pas une photographie, tu la crée ... " Ansel Adams

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#49 12-12-2014 17:48:00

jack de mars
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Re: Euroméditerranée - Le « J1 » Centre d'Expo de la CEC 2013

petit HS: hier lors de la 3eme conf métropolitaine, la directrice du GPMM expliquait que le plan stratégique 2014 - 2018 pourrait générer plus de 10 000 emplois. Présentation lundi 15/12.


https://farm8.staticflickr.com/7159/6634546543_c7fef52602_m.jpg

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#50 15-12-2014 14:36:42

jack de mars
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Re: Euroméditerranée - Le « J1 » Centre d'Expo de la CEC 2013

Perso, je verrais bien le transfert du MAC au J1. Cela conforterait le pôle muséal de la cité de la Med + Panier.


https://farm8.staticflickr.com/7159/6634546543_c7fef52602_m.jpg

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