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Villejuif (T12-94)

#76 04-03-2020 13:41:24

clouchicloucha
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Re: Villejuif (T12-94)

^^ De toutes façons aujourd'hui avec la création de la gare du GPX ils ne peuvent plus construire ce projet en l'état.

Qui plus est, je vois pas comment faire les fondations avec le métro juste en dessous ?
Surtout le quartier est déjà dense: à la sortie du métro il pourrait y avoir un parc pour aérer le quartier


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#77 07-03-2020 14:33:25

Pollux petrus
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Re: Villejuif (T12-94)

J'avais trouvé un document de l'ENPC Amur sur internet mais il date de 2013

https://photos.app.goo.gl/TjEAjmTpSzfnnXKD9

https://photos.app.goo.gl/i6aP5pRyzpThQ6DY8

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#78 08-03-2020 13:28:46

Nantou82
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Re: Villejuif (T12-94)

Oui il semblerait qu'il y ait eu une réflexion autour de cette gare dans le cadre de la construction de la ligne 15. Le site a un énorme potentiel et le parking devra forcément être rénové vu son état.
Dans la rédaction du nouveau PLU de Villejuif, le Maire avait indiqué lors de la concertation que des discussions étaient en cours avec la société du Grand Paris et le directeur du patrimoine de la RATP. L’objectif est de refaire ce parking en sous-sol et de prévoir des logements au-dessus avec l’implantation de commerces en rez-de-chaussée. Le Grand Paris serait le porteur et l’aménageur du projet. Cela permettrait d’avoir une entrée de Ville de plus grande qualité.
C'était en 2015, 5 ans après toujours pas de news. Le projet a-t-il été abandonné ?


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#79 09-03-2020 13:41:33

clouchicloucha
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Re: Villejuif (T12-94)

^^ Très intéressant!
Je vais essayer d'aller à la pêche aux nouvelles mais à une semaine des municipales c'est pas gagné..


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#80 15-05-2020 11:20:02

Q_DC
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Re: Villejuif (T12-94)

De nouveau rendus pour le campus Ecla par Atelier Phileas

https://i.goopics.net/800/gnoqK.jpg

https://i.goopics.net/800/V7jd7.jpg

http://www.atelier-phileas.com/star/lie … llejuif-94


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#81 29-05-2020 11:14:30

ZeusUpsistos
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Re: Villejuif (T12-94)

L’équipe de maîtrise d’œuvre désignée pour les lots H de la ZAC Campus Grand Parc à Villejuif

https://medias.businessimmo.com/default/0002/51/150890/pers-concours-lots-h_admin.jpg

L’équipe de maîtrise d’œuvre a été désignée pour les lots H de la ZAC Campus Grand Parc à Villejuif. Cette consultation, lancée bien avant le confinement, était destinée à choisir le projet architectural pour ces immeubles résidentiels, les premiers de la ZAC, qui seront édifiés sur les lots H dont les droits à construire ont été cédés au promoteur Spirit Promotion [...]

L’année 2020 sera consacrée à la concertation et aux études de permis de construire. Les premiers chantiers devraient démarrer en 2021 avec des livraisons échelonnées sur les années 2023-2025, en accompagnement de l’arrivée des transports en commun (ligne 14 du métro et 15 sud du Grand Paris Express).

https://www.businessimmo.com/contents/1 … -villejuif


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#82 14-07-2020 16:49:50

Curieux94800
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Re: Villejuif (T12-94)

Joli projet mais qui ne verra sûrement jamais le jour

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#83 20-07-2020 16:42:33

clouchicloucha
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Re: Villejuif (T12-94)

^^ Malheureusement: à mon sens c'est clairement le projet le plus à risque avec le changement de municipalité.
Symboliquement déjà, avec ses logements haut de gamme, son restaurant panoramique et son square "à la parisienne".
Ensuite parce que c'est un projet moins avancé que la Cristallerie, le campus Etudiant Esselières ou la Cité Artisanale.
Enfin parce que ce serait une entrée de ville qui rappellerait les années "de droite", et ça je suis sûr que ça donne une dent particulière à la mairie actuelle!

Bref, le dogmatique va faire mal je pense..
Après, une partie des parcelles ont déjà été vendues au promoteur, et le projet a bien avancé (notamment le dépôt à la comission environnementale qui a reçu un avis positif sans réserves), donc les pénalités pour annuler ce genre de projet doivent être assez importantes.

Idem pour le projet Cristallerie..

N'oublions pas que Legendre a obtenu un deal avec la précédente Mairie pour obtenir un plan d'aménagement global, qui était la contre partie pour l'annulation d'un projet de bureaux surdimensionné à Louis Aragon.
Vu l'emplacement stratégique et l'évolution du prix du foncier ils ne vont je pense pas lâcher l'affaire comme ça..


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#84 20-07-2020 17:20:16

Nantou82
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Re: Villejuif (T12-94)

Oui espérons que le nouveau maire ne remette pas tout en cause ça serait dommage vu la qualité des projets présentés.
La nouvelle équipe est un rassemblement de la gauche (pas que des communistes) donc peut-être qu'ils seront moins dogmatiques et + consensuels sinon ça serait un énorme gâchis...


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#85 22-07-2020 19:19:36

Curieux94800
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Re: Villejuif (T12-94)

Je suis étonné de lire que des parcelles sont déjà vendues ?!?
En effet, en me baladant la dernière fois j’ai pu constater qu’il y a l’installation d’un traiteur côté avenue de Paris, que des appartements côté boulevard Maxime Gorki ont été refait à neuf, qu’un autre projet est déjà prévu depuis 2018…

Et en effet, ça serait dommage que la nouvelle équipe réagisse plutôt par mépris, plutôt que de voir l’amélioration de la ville


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#86 10-08-2020 21:10:55

Q_DC
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Re: Villejuif (T12-94)

Enfin des rendus du lot D1B de la ZAC Grand Parc par NR-AU et MGAU

https://i.goopics.net/800/xqAgp.png

https://i.goopics.net/800/0E9Kw.png

https://www.villejuif.fr/520/avis-de-pa … onique.htm


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#87 24-08-2020 13:28:41

ZeusUpsistos
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Re: Villejuif (T12-94)

A Villejuif, les entreprises plébiscitent le Campus Grand Parc

Le volet logement de cet immense projet d'aménagement de friche démarre, alors que le cluster santé de la ZAC parait désormais sur les rails. Le sort du Fort de la Redoute des Hautes Bruyères, qui surplombe le site, n'est en revanche toujours pas réglé, l'Etat se refusant à vendre.


A Villejuif (Val de Marne), les aménageurs de la Sadev 94 se frottent les mains. La commercialisation du site Campus Grand Parc, l'un des plus grands projets urbains de la Métropole (420.000 mètres carrés) connaît un beau succès auprès des entreprises.

La moitié des 150.000 mètres carrés de locaux tertiaire ce nouveau cluster dédié à la santé, aux biotechs, et aux sciences du vivant sont déjà commercialisés. Le fonds d'investissement immobilier dédié aux sciences de la vie Perelis Orox y installera un hôtel d'entreprise et des laboratoires. La proximité de l'hôpital Gustave-Roussy, et l'arrivée d'une future gare du Grand Paris Express (lignes 14 et 15) dans ce quartier jusqu'ici mal desservi ont fait pencher la balance. Une gageure, les territoires de l'est francilien attirant généralement plus aisément des habitants en quête de logements que les entreprises.

Campus Grand Parc aura malgré tout son lot de logements : 3.300 d'entre eux sortiront de terre avant 2027, seize ans après le lancement de la ZAC. Un premier lot sera réalisé d'ici deux ans. Un second lot, la maîtrise d'oeuvre d'une centaine de logements a été attribué cet été au groupement mené par l'atelier Martel, qui a remporté le marché avec une proposition axée sur les nouveaux matériaux (biosourcés…) [...]

https://www.lesechos.fr/pme-regions/ile … rc-1234570


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#88 31-08-2020 18:41:01

clouchicloucha
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Re: Villejuif (T12-94)

Une fois de plus ça va dépendre du revêtement général.
Ici impossible de voir s'il s'agira de Pierre ou de béton.

Dans la descirption ils parlent de béton, ce qui n'augure clairement rien de bon.
Il serait bon d'en parler d'ailleurs dans l'enquête publique ouverte!

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#89 06-09-2020 13:09:36

Nantou82
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Re: Villejuif (T12-94)

Une partie de la première tranche du programme Botanic Parc a été livré. Je trouve que ce programme a une architecture assez sympa. (Désolé pour les images à l'envers)

https://i.goopics.net/800/4OGWX.jpg

https://i.goopics.net/800/oVNYg.jpg

https://i.goopics.net/800/50GP7.jpg

https://i.goopics.net/800/12v7Z.jpg

https://i.goopics.net/800/jg2QP.jpg


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#90 07-09-2020 12:07:58

clouchicloucha
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Re: Villejuif (T12-94)

En effet c'est un gros morceau.
L'architecture n'est pas particulièrement extraordinaire mais à le mérite d'une belle cohérence d'ensemble et qu'il n'y ait pas de faute de goût.

Je seul reproche que je ferais c'est de mémoire un nombre faible de commerces, particulièrement dommage dans une rue pour structurante de la ville, proche du centre ville et à proximité immédiate de la halle handisport..

Mais peut-être que je me trompe je ne me souviens plus bien

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#91 08-09-2020 19:56:58

Nantou82
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Re: Villejuif (T12-94)

Oui effectivement le programme ne compte pas de commerces peut-être pour renforcer ceux du centre et les nouveaux qui seront construits dans la ZAC Aragon.

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#92 10-09-2020 09:37:40

clouchicloucha
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Re: Villejuif (T12-94)

^^ Pas du tout? Il me semblait si qu'il y avait genre au moins une surface, quelque chose de l'ordre de 300m² de mémoire (de quoi y mettre un petit supermarché quoi)

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#93 11-09-2020 21:50:10

Nantou82
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Re: Villejuif (T12-94)

Non j'ai rien vu, le projet a du etre modifié.

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#94 27-09-2020 14:04:21

Curieux94800
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Re: Villejuif (T12-94)

Bonjour à tous,

Quelqu'un a des informations sur les projets de l'ancienne mandature comme la Cristallerie, la Pointe Gorki,... ?

Merci.

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#95 29-09-2020 08:56:07

clouchicloucha
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Re: Villejuif (T12-94)

^^ rien d'officiel mais bien évidemment ça sent mauvais :(
Enorme flou autour de la Cristallerie, projet discuté depuis plus de 3 ans avec le promoteur, à qui on pensait que tout ou partie des parcelles avaient été vendues et donc le projet difficilement annulable, les rumeurs de couloir feraient état de la volonté de la municipalité d'y mettre.. du logement social (Ô surprise).

Dans un secteur qui a cruellement besoin de mixité fonctionnelle, le projet de bureaux / services / commerces avait pourtant tout son sens.

Quant au projet La Pointe à mon avis il est tellement emblématique de l'ancienne municipalité, qualitatif et réprésentatif du projet de "montée en gamme" de l'avenue de Paris que je ne lui laisse pas une seule chance d'aboutir..

Bref, je ne suis pas optimiste sur ces sujets.. Le plus frustrant c'est l'opacité totale de l'avancée de ces projets, qui empêche toute possibilité d'anticiper quoi que ce soit.
Notamment pour La Cristallerie qui était pourtant très avancé!

Dernière modification par clouchicloucha (29-09-2020 08:57:42)

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#96 29-09-2020 13:06:13

Curieux94800
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Re: Villejuif (T12-94)

C’est vraiment dommage car ces projets avaient du sens.

On verra la suite.

Pour info, le projet le jardin des Arts semblent commencer.
Il devrait être sympa à côté du conservatoire.


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#97 02-10-2020 19:16:50

clouchicloucha
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Re: Villejuif (T12-94)

Très joli projet en effet!
Le projet La Pointe contre ce programme aurait clairement parachevé la montée en gamme de cette partie de l'avenue..

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#98 29-10-2020 19:05:34

Q_DC
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Re: Villejuif (T12-94)

Premier rendu pour l'îlot B4 de la ZAC Campus Grand Parc par Eric Lapierre Experience

https://i.goopics.net/800/D77nE.png

https://www.oasiis.fr/reference/campus- … -villejuif


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#99 30-10-2020 14:48:00

clouchicloucha
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Re: Villejuif (T12-94)

^^ Dont 500m² de commerces  B6

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#100 04-11-2020 16:16:38

Nantou82
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Re: Villejuif (T12-94)

Visuels (De Cussac) du 42-58 avenue Stalingrad par Kaufman dans la lignée du 30-40 avenue Stalingrad dont les livraisons ont commencé et le commerce a ouvert au RDC fin octobre.

Ce gros morceau en complément de la ZAC ARAGON va permettre de requalifier les abords de la station de métro Villejuif Louis Aragon.

https://i.goopics.net/800/NEjw7.jpg

https://i.goopics.net/800/knAqJ.jpg


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