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Nom | Fonction(s) | Hauteur | Niveaux | Année |
---|---|---|---|---|
Casa Pèira | Logements | 29.85 m | R+7 | 2026 |
Skyway | Logements | 26.00 m | R+8 | 2021 |
Mithra | Logements | 29.85 m | R+9 | 2020 |
IPark | Logements | 27.00 m | R+8 | 2019 |
City Hall | Logements | 27.21 m | R+8 | 2017 |
Platinium | Logements | 31.40 m | R+8 | 2016 |
EOS | Logements | 30.74 m | R+8 | 2015 |
Art Code | Logements, Bureaux | 31.00 m | R+8 | 2015 |
Hôtel Courtyard by Marriott de Montpellier | Hôtel, Commerces et activités | 9.30 m | R+2 | 2012 |
Central Parc | Logements, Commerces et activités, Bureaux, Éducation | 11.50 m | R+3 | 2011 |
Résidence Diderot | Logements, Administration | 26.00 m | R+8 | 2010 |
La Nouvelle Citadelle | Logements, Commerces et activités | 27.00 m | R+7 | 2007 |
Villa Borghese | Logements, Commerces et activités | 20.00 m | R+5 | 2005 |
Le Palio | Logements | 21.00 m | R+6 | 2005 |
École élémentaire Jean Jaurès | Éducation | 9.50 m | R+1 | 2004 |
Résidence Pierre de Massane | Logements | 21.50 m | R+5 | 2001 |
Le Montesquieu & Le Goethe | Logements | 20.00 m | R+5 | 2000 |
Merci Chrispic, belle illustration, j'avais situé tout le monde et avec 2 réalisations dans cette rue je connais plutôt bien le coin.
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Le PLU a peut-être prévu le troisième projet en autorisant une telle hauteur sur cette parcelle, mais cette parcelle semble faire partie du jardin d'un monsieur qui a un terrain beaucoup plus grand et qui n'a pas l'intention de vendre pour le moment. J'ai l'impression que la mairie ou la métropole aimerait bien y voir un R+7 en lui mangeant le bout de son grand jardin/potager, mais prend peut-être un peu ses désirs pour des réalités. Le PLU montre ça depuis longtemps, la maquette maintenant a cette copie de City Hall probablement temporaire, mais aucune annonce et aucun permis de construire affiché. Le terrain est parfaitement plat, à part des arbres à abattre ça ne présente aucune difficulté. Donc si ça devait se faire facilement en terme de rachat de terrain, etc, ça aurait déjà commencé depuis longtemps, à mon avis.
Dernière modification par Gilles34 (19-12-2018 14:13:14)
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Samedi dernier
Livraison imminente d'IPark, le rendu final me plait plutôt bien. J'accrochais moins à la base et au sommet avec ce béton matricé laissé à nu, mais cet ajout d'une peinture ou enduit gris foncé, limite noir, ainsi que les ombrières, ça change tout !
Pour Mithra, je suis d'ores et déjà conquis par ses formes tout en douceur !
Les fondations de Skyway semblent achevées, le décaissement ne devrait plus tarder :
Et Amaya fait son bout de chemin. À noter que le passage entre Amaya et Skyway est désormais coupé, le temps du chantier je présume :
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Gilles34 a écrit:
Le PLU a peut-être prévu le troisième projet en autorisant une telle hauteur sur cette parcelle, mais cette parcelle semble faire partie du jardin d'un monsieur qui a un terrain beaucoup plus grand et qui n'a pas l'intention de vendre pour le moment. J'ai l'impression que la mairie ou la métropole aimerait bien y voir un R+7 en lui mangeant le bout de son grand jardin/potager, mais prend peut-être un peu ses désirs pour des réalités. Le PLU montre ça depuis longtemps, la maquette maintenant a cette copie de City Hall probablement temporaire, mais aucune annonce et aucun permis de construire affiché. Le terrain est parfaitement plat, à part des arbres à abattre ça ne présente aucune difficulté. Donc si ça devait se faire facilement en terme de rachat de terrain, etc, ça aurait déjà commencé depuis longtemps, à mon avis.
Je te confirme que ce mossieur ne vendra pas comme ça ou alors a pris d'or, il a été assez pénible lorsque nous avons construit City Hall à côté et nous a même loué un bout de son terrain pour la base vie !!!
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sud34 a écrit:
Gilles34 a écrit:
Le PLU a peut-être prévu le troisième projet en autorisant une telle hauteur sur cette parcelle, mais cette parcelle semble faire partie du jardin d'un monsieur qui a un terrain beaucoup plus grand et qui n'a pas l'intention de vendre pour le moment. J'ai l'impression que la mairie ou la métropole aimerait bien y voir un R+7 en lui mangeant le bout de son grand jardin/potager, mais prend peut-être un peu ses désirs pour des réalités. Le PLU montre ça depuis longtemps, la maquette maintenant a cette copie de City Hall probablement temporaire, mais aucune annonce et aucun permis de construire affiché. Le terrain est parfaitement plat, à part des arbres à abattre ça ne présente aucune difficulté. Donc si ça devait se faire facilement en terme de rachat de terrain, etc, ça aurait déjà commencé depuis longtemps, à mon avis.
Je te confirme que ce mossieur ne vendra pas comme ça ou alors a pris d'or, il a été assez pénible lorsque nous avons construit City Hall à côté et nous a même loué un bout de son terrain pour la base vie !!!
Bonjour,
pour les immeubles de l'autre côté de la rue, est on encore dans le périmètre de la ZAC? Rien n'est moins sûr.Il y a sans doute une obligation de respecter le schéma directeur imposé par J Nouvel (piliers, RDC quasi libre), mais la maitrise du foncier reste peut être aux mains du privé.
ThCh
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Oui normalement on est encore dans le périmètre de la ZAC, il n'y a que Amaya qui n'en fait pas partie il me semble.
Photos de dimanche dernier :
Villa Vittorria (hors ZAC)
Sur cet angle j'aime beaucoup !
Le Place, faisant le lien entre Consuls de Mer et ses extensions :
Amaya (hors ZAC)
Skyway
Mithra
IPark
C'est livré !
Vues d'ensemble
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Quelques photos du 12 avril :
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Bonjour,
J'ai aperçu les maquettes qui on été publiées précédemment sur ce forum prévues par le PLU, c'est à dire un projet qui pourrait se construire à coté du City Hall (parcelle appartenant actuellement à un propriétaire ayant un potager). En savez-vous davantage ? Y-a-t-il eu du nouveau depuis votre dernière conversation ?
N'y-a-t'il pas un arbre bicentenaire sur ce lieu impossible à abattre ?
Merci pour vos réponses et avis.
Bien cordialement.
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Deiss34 a écrit:
Bonjour,
J'ai aperçu les maquettes qui on été publiées précédemment sur ce forum prévues par le PLU, c'est à dire un projet qui pourrait se construire à coté du City Hall (parcelle appartenant actuellement à un propriétaire ayant un potager). En savez-vous davantage ? Y-a-t-il eu du nouveau depuis votre dernière conversation ?
N'y-a-t'il pas un arbre bicentenaire sur ce lieu impossible à abattre ?
Merci pour vos réponses et avis.
Bien cordialement.
Bonjour,
Si l'arbre centenaire est le plus gros de la parcelle, je crois qu'il n'y a peut-être pas besoin de l'abattre pour la construction de l'immeuble. Même si ça sera moins pratique. Vu son emplacement assez reculé de l'Avenue, il se peut qu'il ne soit pas sur l'emprise direct de l'immeuble... mais effectivement sur la maquette il semble qu'il n'y soit plus. En sachant aussi qu'à ce stade ils ont fait un gros copié collé du City Hall, mais j'ose espérer que ce sera un peu différent...
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Je pense que c'est peut-être justement la présence de l'arbre qui fait que sur le PLU ils ont créé une parcelle triangulaire côté rue. Si l'arbre n'était pas conservé, toute la longueur du terrain de ce monsieur serait utilisée dans ce "projet" imaginaire (qui actuellement semble plutôt tenir de l'ordre du fantasme de la mairie/métropole). Comme c'est le cas pour Amaya qui utilise la maximum de la surface possible sur le terrain voisin.
Ma fenêtre donne sur ce terrain et à vue d'oeil je pense que l'arbre est hors de la parcelle triangulaire de la taille de City Hall qu'on voit sur le PLU. Il y a largement la place de faire rentrer un immeuble de la taille de City Hall entre l'arbre et la rue.
La maquette ne fait pas figurer Amaya non plus, je pense que la mairie ne se préoccupe que des terrains qui donnent sur la rue et qui font partie de la bordure de ZAC qu'ils souhaitent plus ou moins piloter.
Si la mairie veut forcer la main de ce propriétaire qui ne veut pas vendre pour ce bout de terrain côté rue, je ne sais pas trop quel mécanisme légal ils pensent pouvoir utiliser.
Dernière modification par Gilles34 (06-06-2019 13:30:18)
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Le 14 juillet :
Comme je le disais sur un autre topic, deux maisons ont été détruites en bordure du chemin de Moularès :
Sur la place nouvellement achevée, des travaux liés (semble t-il) à l'amélioration du bassin d'orage des Aiguerelles (celui de l'Hôtel de Ville), ces travaux ayant potentiellement un rapport avec le nouveau bassin créé sur la ZAC. Ce qui me rend dingue c'est qu'ils ont attendu que la place soit achevée pour faire ces travaux... à peine neuf qu'on casse, c'est du n'importe quoi total Bon, il y a peut-être une chance que ce soit uniquement des installations de chantier annexe, qui soient juste posées ici, on le devine avec ce qui semble être un "tapis" sur lequel repose ces installations...
La suite des travaux à l'entrée du parc :
Amaya
Skyway
Mithra
R+9 en cours, on atteint le sommet.
Et en bordure d'IPark, les finitions pour la bordure du parc et de la résidence, ça rend bien je trouve :
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Chrispic a écrit:
Sur la place nouvellement achevée, des travaux liés (semble t-il) à l'amélioration du bassin d'orage des Aiguerelles (celui de l'Hôtel de Ville), ces travaux ayant potentiellement un rapport avec le nouveau bassin créé sur la ZAC. Ce qui me rend dingue c'est qu'ils ont attendu que la place soit achevée pour faire ces travaux... à peine neuf qu'on casse, c'est du n'importe quoi total Bon, il y a peut-être une chance que ce soit uniquement des installations de chantier annexe, qui soient juste posées ici, on le devine avec ce qui semble être un "tapis" sur lequel repose ces installations...
J'ai plutôt l'impression qu'il s'agit de travaux sur l'assainissement, ça fait plusieurs semaines qu'ils ont posé une canalisation en D800 voire D1000 en aérien sur le "chemin bas" avec des pompes de relevages/refoulement. Vu les odeurs qui se dégage certains jours, ça ne ressemble pas à du pluvial ;)
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En fait je mettais en doute le lien entre les installations sur la place, et celles sur le "chemin bas", mais pour ce qui est de celles sur cette partie basse du parc c'est clairement lié aux eaux pluvial comme le montre le panneau sur l'une de mes photos (ici en grand pour que ce soit lisibile ^^) :
J'imagine que dans ce bassin, les eaux doivent stagner, d'où les odeurs :s
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Avec un peu de retard, quelques photos du 2 août ! Mithra a atteint son sommet, ça met en perspective les sacrés appart' qu'il y aura au sommet !
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Concernant la tour d'habitation emblématique (17 étages et 28 mètres de haut) qu'il dessine avec Jean Nouvel pour le promoteur immobilier Roxim et qui sera située à proximité de l'Hôtel de Ville de Montpellier, sur les bords du Lez, « le permis de construire sera déposé au 1e trimestre 2020 et le programme lancé au 4e trimestre 2020 ».
Source : La Tribune Occitanie Montpellier
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ZORGLUB a écrit:
Concernant la tour d'habitation emblématique (17 étages et 28 mètres de haut) qu'il dessine avec Jean Nouvel pour le promoteur immobilier Roxim et qui sera située à proximité de l'Hôtel de Ville de Montpellier, sur les bords du Lez, « le permis de construire sera déposé au 1e trimestre 2020 et le programme lancé au 4e trimestre 2020 ».
Source : La Tribune Occitanie Montpellier
@ZORGLUB => post #13
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ZORGLUB a écrit:
Concernant la tour d'habitation emblématique (17 étages et 28 mètres de haut) qu'il dessine avec Jean Nouvel pour le promoteur immobilier Roxim et qui sera située à proximité de l'Hôtel de Ville de Montpellier, sur les bords du Lez, « le permis de construire sera déposé au 1e trimestre 2020 et le programme lancé au 4e trimestre 2020 ».
Source : La Tribune Occitanie Montpellier
17 etages...et que 28 metres de haut...
Y a pas un leger souci? lol
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Taher a écrit:
ZORGLUB a écrit:
Concernant la tour d'habitation emblématique (17 étages et 28 mètres de haut) qu'il dessine avec Jean Nouvel pour le promoteur immobilier Roxim et qui sera située à proximité de l'Hôtel de Ville de Montpellier, sur les bords du Lez, « le permis de construire sera déposé au 1e trimestre 2020 et le programme lancé au 4e trimestre 2020 ».
Source : La Tribune Occitanie Montpellier
17 etages...et que 28 metres de haut...
Y a pas un leger souci? lol
Il doit en manquer 30
Dernière modification par ThCh (07-11-2019 11:10:26)
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Samedi dernier :
Mithra
Amaya
Et skyway toujours dans les niveau de sous-sol, juste à côté.
Presque en face d'Amaya, Le Vignes de l'Ecluse, petit R+2 achevé au printemps 2018 :
L'hôtel de ville et son parc qui pousse pousse pousse d'années en années, avec les couleurs de l'automne qui s'achève :
Et une vue d'ensemble depuis la Rive Gauche :
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Les penthouses de Mithra
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Platinium © C.C. Chrispic |
Art Code © C.C. Chrispic |
785, chemin de Moularès en chantier (18/04/2009) © Chrispic |
City Hall © Chris Carmona |
Skyway © Chris Carmona |
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