Toulouse (31200) - Ecoquartier la Salade

Ne sachant pas trop ou placer ce projet immobilier qu'on a pu voir dans la modif de PLU du côté de Lalande (voisin de ce futur éco-quartier la salade), je pense que le PROJET NATURA proposant 263 logements en R+4 peut être un avant goût de ce futur éco-quartier.
L'ensemble résidentiel conçu par Agence AR-QUO architecte.
Vue depuis la rue


Vue à l'intérieur


Vue en hauteur

J'espère qu'il s' agira d'un quartier dense dans son ensemble !

Emprise du futur éco-quartier de la Salade :

image revue perspectives urbaines de la communauté urbaine

Une OAP (Orientation d'Aménagement et de Programmation) est également proposé pour le quartier de la Barrière de Paris qui jouxte l'écoquartier de la Salade.

Je note aussi dans l'article, la mauvaise foi sur les "transports déjà engorgés", à ma connaissa&nce y'a le métro ligne B avec plusieurs stations. Que veulent-ils de plus, j'aimerai en avoir autant dans mon quartier.

Dernière modification par midi.31 (04-03-2012 19:50:17)

Parkings-silos : deux nouveaux projets dans la Ville rose

Les futurs écoquartiers de la Cartoucherie et de la Salade pourraient bénéficier des premières expériences menées sur la ville. La municipalité de Toulouse envisage de développer des parkings silos, dans une vision novatrice des transports de demain. « Toutes les logistiques urbaines que nous défendons pourraient s'inclure dans ce type de projet. Le stationnement vélo, le covoiturage ou l'Autolib seront à lier à ces parkings silos. Nous voulons offrir des solutions alternatives à la voiture individuelle », éclaire Régis Godec, élu Vert au Capitole en charge des écoquartiers.

D'un point de vue environnemental, les parkings souterrains causent des problèmes au niveau des nappes phréatiques et les parkings aériens peuvent être équipés de panneaux solaires sur le toit. Reste le côté esthétique sur lequel l'élu vert se veut rassurant : « Nous serons soucieux de la qualité architecturale des projets ».

L'OAP Ecoquartier Salade va permettre un epanelage de 6 à 25m, soit R+1 à R+7.

http://cqmbpt.blogspot.fr/p/oap-de-la-salade.html

Regardez le lien vers la présentation de l'éco-quartier de la Salade par le comité de quartier Minimes et Barrière de Paris .

Nous avons ici à faire à un comité de NIMBYS en puissance.

Leurs proposition est tout simplement affligeante, égoïste et indigne d'habitants d'une grande ville.
Ils veulent le beurre (Un grand Jardin), l'argent du beurre (175 logements au lieu de 350), la crémière (pas de hauteur) et le sourire en prime (qu'ils s'imaginent en enlevant le parking silo en entrée de quartier pour le mettre en lieu et place du parking de la Barrière de Paris qui leur parait satisfaisant).

Bref ils nous proposent de l'ani-urbanisme en repoussant chez les autres l'accueil d'habitants, les hauteurs. Mon Dieu comme si 25m (R+8) en coeur d'îlot et non au contact des coutures urbaines des quartiers voisins était une ignominie digne de Dubaï hors hauteurs du quartier.

Et la barrière de Paris avec ces R+10? Qu'est-ce qu'ils en font ? Ils l'oublient bien vite!

J'espère que les décideurs qui ont déjà abaissé à 11,50m sur les contours du quartiers en resteront à 25m en coeur de quartier surtout s'ils veulent un Grand Jardin. ON en peut pas tout avoir.

Soit on a un jardin et on monte les hauteurs en coeur d'îlot faute de place, soit on baisse les hauteurs et on enlève le jardin car il n'y a plus de place pour les espaces verts. Faut choisir messieurs dames ....

À côté des Minimes, l'écoquartier de La Salade n'a plus d'aménageur

Désigné mi-2011 pour réaliser une partie de l’opération, Habitat Toulouse, l’Office public de l’habitat, ne fait plus partie du projet. « Compte-tenu du contexte et du coût du foncier, nous avons considéré que l’opération n’était pas rentable pour Habitat Toulouse. Il nous faut donc en chercher un autre ou faire rentrer un opérateur privé. On va y travailler cet été pour définir un nouveau cahier des charges », explique Annette Laigneau, adjointe en charge de l’urbanisme à la mairie de Toulouse.

00 ou 300 logements, la nuance sera de taille pour les riverains eux qui n’en voulaient que 150 début 2014. Des riverains qui restent vigilants puisque dans le cadre de la défense du projet d’espace vert de La Salade, le comité de quartier Minimes et Barrière de Paris avec d’autres associations, organise ce vendredi 19 juin, une journée d’animation en face l’école Lucie Aubrac, sur le site du futur écoquartier.

Pour rappel c'est ce quartier que certain pense pouvoir densifier en un claquement de doigt...

https://www.ladepeche.fr/article/2018/0 … venir.html

Dernières news sur ce dossier..., qu'en est-il du projet d'éco-quartier ? 

Au départ le foncier appartenait à l'Etat (le terrain était militaire) ... je ne sais pas ce qu'il en est désormais (toujours Etat ? Métropole ?). C'est vrai que ce projet traîne vraiment, à moins qu'il soit réinterrogé à l'aune de l'arrivée de la 3ème ligne de métro et du pôle d'échanges la Vache ?