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Nom | Fonction(s) | Hauteur | Niveaux | Année |
---|---|---|---|---|
Le Kéntro | Logements, Commerces et activités | 49.35 m | R+15 | 2022 |
Groupe scolaire Antoine de Ruffi | Éducation | 19.60 m | R+3 | 2021 |
Appart’City Marseille Euromed | Hôtel | 33.00 m | R+10 | 2013 |
marseillebouge a écrit:
Sans l'espace extérieur le Dock des Suds sera sérieusement dépourvu de son intérêt pour les grosses soirées et manifestations. Je ne vois pas comment on peut dire que la Fiesta y restera,car le lieu ne s'y prêtera plus, et avec tous les logements qui poussent autour, je pense que ça va pas pouvoir durer longtemps à cause du bruit.
Bref ils ont réussi à tuer le dock des suds sans lieu de remplacement...
Attendons d'en savoir plus sur le projet. L'ambiance extérieure était très sympa mais il y a matière à maximiser les espaces intérieurs existants voire à les agrandir en hauteur ou sous sol. Et pourquoi pas créer un rooftop pour des concerts en journée et première partie de soirée (20h-21h30).
La fiesta en nocturne c'est surtout un gros week-end dans l'année. Je pense qu'il peut y avoir dérogation d'autant que ça ne pose pas problème côté boulevard de Paris avec les bureaux tandis que les nouveaux immeubles d'habitation côté Peyssonnel sont censés être bien isolés.
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Un nouveau stand s'est installé dans le "village" des programmes immobiliers Boulevard de Paris face aux Archives, mais il n'y a encore aucun affichage sur les vitres.
Mis à part le programme de Progereal ils ont déjà tous leurs stands (Marsiho, My Liberty, M-IM, 2e Element). Quelqu'un sait si c'est ça ou si on va nous annoncer autre chose ? (H56, H99, îlots SNCF ?).
Car le projet Progereal n'est pas encore affiché sur leur site donc bon, ils doivent normalement attendre que 2E Element et l'URM soit bien entamé avant de commencer, car ça va déjà être un beau bordel, d'ici peu de temps on va avoir une vingtaine de bâtiments en construction en même temps dans le quartier (2 de My Liberty, 3 de Marsiho + les 2 bureaux de l'îlot, M-IM 2, les 3 bâtiments de 2e Element, les 2 bâtiments de l'URM + résidence étudiante, H56, multiplexe, le groupe scolaire, le centre aquatique etc...)
Dernière modification par AkarSarren (29-09-2017 11:37:46)
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Une page entière sur Euromed et le Parc Habité dans La Provence du jour. Plus si sûre que les Docks des Suds restent là, Euromed est bien décidé, à terme, à détruire le lieu pour y construire des immeubles de bureaux et de logements.
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Pour Laure-Agnès Caradec, le « Dock des suds, c’est une chance pour Euroméditerranée »
A quelques semaines de la Fiesta 2017, la présidente d’Euroméditerranée dément la prochaine destruction du Dock des Suds.
(...)
Un retour dans les hangars du port ?
Pour l’organisation des deux grands festivals organisés par Latinissimo, l’association qui gère le site et qui a fondé La Fiesta des suds il y a plus de 25 ans, Laure-Agnès Caradec milite pour localiser ces événements dans un hangar du port de Marseille. Un lieu stratégique selon elle, « mais il est difficile de discuter avec madame Cabau-Woehrel (NDLR, présidente du GPMM). Ce n’est que deux fois quatre jours dans l’année, je pense que le port peut faire des efforts et peut s’ouvrir à la vie urbaine. » La Fiesta de retour sur les quais plus de 20 ans après les premières sorties au feu J4 ? L’aventure continue…
http://www.go-met.com/laure-agnes-carad … iterranee/
Pas très clair tout ça...
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Donc pour résumé, maintien des activités culturelles sur cet îlot et délocalisation des deux plus gros festivals (Fiesta et Babel Med) dans l'enceinte du GPMM si ce dernier accepte.
Ma foi...
Dernière modification par ju2mars (09-10-2017 11:33:34)
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Le CG13 va prochainement réhabiliter les 4 façades du bâtiment des Archives et Bibliothèques Départementales Gaston Defferre. La totalité des châssis vitrés sera en effet renouvelée à l'identique.
Petit rappel : dès les premiers mois après sa livraison en 2005, le CG13 avait constaté une dégradation des châssis vitrés. Entre 2014 et 2016, les expertises ont constaté la présence des désordres sous deux formes : jaunissement de la feuille intercalaire (problème esthétique) et décollement des deux composants verriers pouvant atteindre 30% de la superficie sur certains vitrages (problème de sécurité).
Le niveau d'exposition au rayonnement solaire est le principal facteur de ces dégradations. Les matériaux de cet époque n'étaient donc pas adaptés.
Les travaux de dépose et pose des ouvrages dureront 10 mois.
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A noter que l'immeuble Cap Joliette subira un lifting après le départ de la BNP vers le nouveau programme "Le Corail". L'immeuble du Bd des Dames sera libéré aussi.
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ju2mars a écrit:
Le CG13 va prochainement réhabiliter les 4 façades du bâtiment des Archives et Bibliothèques Départementales Gaston Defferre. La totalité des châssis vitrés sera en effet renouvelée à l'identique.
Petit rappel : dès les premiers mois après sa livraison en 2005, le CG13 avait constaté une dégradation des châssis vitrés. Entre 2014 et 2016, les expertises ont constaté la présence des désordres sous deux formes : jaunissement de la feuille intercalaire (problème esthétique) et décollement des deux composants verriers pouvant atteindre 30% de la superficie sur certains vitrages (problème de sécurité).
Le niveau d'exposition au rayonnement solaire est le principal facteur de ces dégradations. Les matériaux de cet époque n'étaient donc pas adaptés.
Les travaux de dépose et pose des ouvrages dureront 10 mois.
Excellente nouvelle!! Les châssis actuelles donne un effet d'insalubrité...et le bâtiment fait tache alors qu'il a du potentiel!!
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vous ,vous rendez compte que à ce jour .nous avons 4 ilots en mode fondation.Le temps pour le temps .
je peux comprendre que des membres sont pas d'accord avec le style mais souvenez vous de l'endroit qui était avant .
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Lancement du programme AVA, anciennement connu sous le nom de LC2I, Avenue Roger Salengro, à côté de Meridian Square, livraison 2019. Immeuble de 9 étages, appartements traversants, commerces en RDC, Spa de nage sur le toit, toit-terrasse accessible, maisons sur le toit et au RDC, appartements modulables (seules les façades sont porteuses, on peut tout modifier à l'intérieur), et avec des accès privatifs.
http://www.ava-marseille.com/
Dernière modification par AkarSarren (15-11-2017 22:40:00)
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Je me demandais ce qu'ils attendaient. Sinon la façade n'est pas terrible côté Salengro mais notons le point positif d'y trouver des locaux commerciaux.
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enfin!!
bonne nouvelle pour ce coin et cette rue. le quartier se metamorphose vraiment maintenant
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Niveau archi/esthétique par contre, on repassera...
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L'architecture est vraiment minimaliste pour ne pas dire autre chose. Mais comparée à ce qu'il y avait avant c'est le jour et la nuit. Le gros + comme l'a dit pastis c'est les locaux commerciaux en RdC.
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Encore un lancement Rue Roger Salengro, Parc Marbella, livraison fin 2018, début 2019. Immeuble d'une dizaine d'étage (11 ou 12 me semble), on a qu'un seul rendu pour le moment :
Ca fait 3 programmes en cours de construction sur Salengro : O². Parc Marbella et AVA. Et y a eu Meridian Square livré dernièrement. Tous avec commerces en RDC. Bientôt le Groupe Scolaire aussi. Et Storione aussi :
Apparemment le projet autour des Silos STORIONE avance à Saint-Mauront, reconversion du silo en tour de bureaux de 65 mètres, programme de 150 logements, commerces en RDC, ensemble de 28 000m², pour 2020. Ca se trouve aussi sur Salengro/Rue de la Chapelle/Traverse Magnan.
Dernière modification par AkarSarren (16-11-2017 21:39:17)
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Est ce que l'on sait si ces bâtiments sont conçus pour être HQE (haute qualité environnementale)?
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Encore un, désolé je n'ai que ce rendu de merde pour l'instant, 84 logements, commerces et bureaux, mais les prix sont élevés, du studio à 162 000€ jusqu'au T6 à 1 378 000€. Ils se sont pas fait chié avec le nom : "Les Terrasses du Port" visiblement...Ils vont devoir le changer je pense...L'emplacement exact m'est inconnu pour l'instant mais c'est sur Euromed. Livraison fin 2019.
http://www.selogerneuf.com/annonces/neu … 127202599/
Dernière modification par AkarSarren (09-12-2017 12:01:13)
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On voit qu'une partie du programme en plus la, on ne voit pas l'arrière. Les apparts au dernier étage ont l'air pas mal avec les grandes baies vitrées. Mis à part ça, ça ne casse pas trois pattes à un canard, à voir en vrai quand ça sera fini.
Dernière modification par AkarSarren (09-12-2017 09:11:02)
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Carré Salengro, emplacement exact inconnu mais vu le nom ça devrait être sur Salengro, y a juste indiqué Saint-Mauront 13003, donc ça doit être sur Salengro vers Les Docks Libres. Livraison mi-2019. 50 Logements. Sutdio à 70 000€, T5 de 95m² à 357 000€.
Il est sur selogerneuf
Dernière modification par AkarSarren (09-12-2017 13:36:36)
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salut à tous; je réponds sur le post précèdent .
l'emplacement du projet se trouve la fin de Camille Pelletan et le début de Roger Salengro .là petite place ou il avait un bar tabac pmu.Ilot vient d'etre traité en démolition.
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AkarSarren a écrit:
Encore un, désolé je n'ai que ce rendu de merde pour l'instant, 84 logements, commerces et bureaux, mais les prix sont élevés, du studio à 162 000€ jusqu'au T6 à 1 378 000€. Ils se sont pas fait chié avec le nom : "Les Terrasses du Port" visiblement...Ils vont devoir le changer je pense...L'emplacement exact m'est inconnu pour l'instant mais c'est sur Euromed. Livraison fin 2019.
http://www.selogerneuf.com/annonces/neu … 127202599/
https://image.noelshack.com/fichiers/20 … tji53d.jpg
Un t6 à ce prix? Personne ne mettra la somme dans ce quartier. Sachant déjà qu'h99 n'attire pas ce genre de clientèle fortuné. Je n'imagine pas ce genre de personne cohabité avec des gens qui n'auront acheter que des t2-t3 a 300k d'euros.
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Ca c'est déjà vu pas trop loin, les deux appartements maisons au dernier étage de Néociel à 800 000 et 1 millions d'€ ainsi que les appartements à plus d'un millions d'€ du Castel qui ont trouvé preneur. Mais ça sera pas les premiers à partir c'est clair.
Dernière modification par AkarSarren (09-12-2017 16:44:17)
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Groupe scolaire Ruffi AkarSarren |
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