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Saint-Sébastien-sur-Loire
Les dénominations de la commune
Jusqu'en 1789, la paroisse s'appelait Saint Sébastien d'Aigne. Ensuite, le nom usuel de la commune est Saint-Sébastien, jusqu'en 1920 où le nom de Saint-Sébastien-sur-Loire est adopté par la municipalité, après le refus par le ministère des Postes de Saint-Sébastien-les-Nantes, que l'on trouve pourtant fréquemment sur les cartes postales d'avant la Première Guerre mondiale.
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Géographie
C'est la 5e ville du département de Loire-Atlantique en termes de population et la 26e plus petite, en superficie.
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L'époque moderne
Avant la Révolution, la paroisse de Saint Sébastien d'Aigne s'étend jusqu'à la rive de la Sèvre nantaise à l'Ouest et englobe le faubourg de Saint-Jacques et son prieuré ainsi que les îles sur la Loire qui formeront, au XXesiècle, l'île Beaulieu.
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La détermination des limites communales
Un point qu'il faut clairement établir est que la délimitation de la commune de Saint-Sébastien par rapport à celle de Nantes ne date ni de 1797, ni de 1801, mais de 1790.
Lorsque la commune est créée, lui sont attribués les territoires des paroisses de Saint-Sébastien et de Saint-Jacques. Cela sigNifie pour Nantes la perte de tout contrôle administratif[8] sur le secteur des îles et du pont de Pirmil. La municipalité de Nantes va donc tout faire pour obtenir le rattachement du territoire de Saint-Jacques. Elle présente une requête en ce sens dès le mois de décembre 1789.
A Saint-Sébastien, les premières élections municipales ont lieu le 23 mars 1790, de le cadre de la commune étendue : François Lyrot est massivement choisi par les électeurs ruraux de Saint-Sébastien, tandis que Jean-Jacques Fleuranceau, négociant, est tout aussi massivement choisi par les électeurs urbains de Saint-Jacques. A partir de là, Nantes considère que le secteur Saint-Jacques fait partie de Nantes.
Cependant, la commune de Saint-Sébastien présente un recours devant l'assemblée du district (l'équivalent de l'arrondissement actuel) de Nantes, donnant l'occasion à toutes les parties concernées (Saint-Sébastien, Nantes, le département) de présenter leurs arguments. En août 1790, l'assemblée du district donne raison à la municipalité de Nantes et lui accorde les quartiers Saint-Jacques, Dos d'âne et Vertais. Saint-Sébastien ne fait pas appel de cette décision.
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L'urbanisation d'après-guerre
Après la guerre, Saint-Sébastien connaît un processus d'urbanisation assez rapide, qui fait disparaître l'activité agricole. Le dernier clos de vigne est détruit lors de la construction du collège des Savarières en 1967-68 ; la polyculture s'achève en 1998. Mais surtout, l'activité maraîchère prend fin en 1993 : la ville est progressivement devenue à partir des années 1970 une banlieue pavillonnaire, la cité-jardin. Les maraîchers partent s'installer au sud vers Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ou à l'est vers Saint-Julien-de-Concelles.
Parmi les opérations d'urbanisme, on peut signaler la construction de la cité des Castors à la Profondine au début des années 1950, fondée sur la participation des futurs propriétaires aux travaux de construction ; l'inauguration a lieu en 1956.
A la même époque, la commune supervise avec un organisme H.L.M. la construction d'une petite cité au lieu-dit La Malnoue. Durant les décennies suivantes, les logements collectifs restent rares. A partir des années 1980, en revanche, on assiste à de nombreuses opérations de constructions d'immeubles, principalement dans et près du Bourg.
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http://fr.wikipedia.org/wiki/Saint-S%C3 … -sur-Loire
(à noter que la page qui est consacrée à cette commune sur Wikipedia est remarquablement documentée, j'ai rarement vu cela pour une commune de cette taille )
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Vu par hasard en naviguant sur Bing, Auchan Saint-Sébastien se dote d'un parking aérien (soit j'ai zappé l'info soit aucun média n'en a parlé) :
--> http://www.bing.com/maps/default.aspx?v … ;encType=1
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Un petit programme immobilier (fait très rare sur St-Sebastien): "Les Villas de la Martellière" par le groupe Nexity:
http://www.nexity-logement.com/programme_06441_0055.php
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Aménagement du centre-ville : la mairie fait le point - Saint-Sébastien-sur-Loire
Pas de scoop, mais une mise au point. Face à la grogne de certains habitants devant les problèmes de parking dans le centre et la fermeture de plusieurs magasins dans le même quartier, les élus, Joël Guerriau en tête, tiennent à faire le point sur les projets
Anne-Lise FLEURY
Ouest-France
http://www.ouest-france.fr/actu/actuLoc … Locale.Htm
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Merci brigadier, cet article fait suite à celui du 2 février :
http://www.presseocean.fr/actu/actu_det … 9_actu.Htm
Émilie Longin et Étienne Mvé
Presse-Océan
Le bourg en perte de vitesse
Au fait, précédemment vous avez tendance à dire que les programmes immobiliers sont rares dans cette ville, en fait ils ne le sont pas, depuis 2005 on va dire, c'est juste qu'ils dépassent rarement R+2 voire R+1 et ne se trouvent pas dans des zones extrêmement attractives (proximité des services). La publicité est donc moins importante et d'autre part ce sont des programmes qui se vendent plus rapidement…
Au 1er janvier 2007, la ville compte 24 724 habitants et limite la forte baisse enregistrée depuis 1999 à -0,25%/an (contre -0,41%/an sur 1999-2006). Le maire l'avait "prédit" et pense qu'avec tous les programmes la démographie va repartir dans le positif. En tout cas, la densification de cette ville sera extrêmement longue, et devrait s'inspirer de ce que fait Rezé (zone de l'Eglise, du cimetière, et les dents creuses un peu partout).
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Esquisses du futur centre-ville
Place de l'église, îlots de la gendarmerie et de la mairie : premiers coups de pelleteuse en 2011.
Presse-Océan
http://www.presseocean.fr/actu/actu_det … 2_actu.Htm
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Des news des anciennes discothèques :
http://www.presseocean.fr/actu/actu_det … 0_actu.Htm
Presse-Océan
Denis Bourdeau
Des logements en piste
135 appartements sont prévus rue Bonne Garde, sur le site de l'ex-Milord
Deux tranches de 60 et 75 logements sur le site de l'ex-discothèque.
La première pierre de la résidence « Les portes de Nantes » a été posée hier. Au terme de cette opération symbolique, 60 appartements - du T2 au T4 - sortiront de terre. « La livraison est attendue pour la rentrée 2011
La livraison de cette deuxième tranche, dont la commercialisation est déjà bien avancée, est escomptée à l'automne 2012.
Le rendu de la seconde tranche, "7e sud", pour rappel :
75 logements, R+5 tout de même, il va neiger dans cette ville !
Dernière modification par eiffel-ô (05-03-2010 09:19:37)
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Ca a l'air très classique, on pouvait s'attendre à mieux sur ce site aux portes de la ville.
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En même temps c'est Saint-Sébastien. La dernière fois qu'on y a vu éclore un projet à l'architecture remarquable remonte à... euh quand déjà ?
Bon, peut-être que le nouveau pont sur la Loire amorcera un changement des mentalités et que cette commune cessera d'être une extension-dortoir de Nantes pour assumer pleinement sa position au centre de l'agglomération ? Il faudra du temps...
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Diable, un R+4 de 28 collectifs en cours d'étude !!(partenaire : Logi-Ouest)
http://www.jacquesbouchetonarchitecte.fr/
dans projet, logement collectis, Saint-Sébastien-sur-Loire, 2ème colonne de gauche au milieu
Il semble également que ce soit l'architecte-urbaniste de la zac de la Pelousière à Saint-Herblain (qui indique R+4 maxi alors que le renard avait trouvé des rendus R+5), d'un ensemble de bureaux R+2-R+3 à venir encore sur Saint-Herblain. Pour le projet de la zac du Clos-Taureau, j'imagine que c'est le projet non retenu ?(statut : concours 2007). Il y a sur le site d'autres projets, comme ce double R+4 avec cour intérieure à Nantes ou des collectifs à Saint-Nazaire.
Dernière modification par eiffel-ô (30-08-2010 10:37:37)
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Nouveau gros programme :
Villa Ambarella, rues de la Croix Sourdeau et de la Baugerie, merci au nouveau pont pour cette densification appréciable, s'y ajoutent 4 maisons
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D'après le PLU, ce projet est situé à l'ouest du carrefour entre les deux rues. L'environnement est largement constitué de plots en R+3 ou R+4.
http://www.bing.com/maps/default.aspx?v … ur%20loire
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Bonjours
Les nouveaux grands projets de la ville sont maintenant l'aménagement du centre-ville, la maison de la petite enfance et surtout la nouvelle piscine.
La construction de la maison de la petite enfance dépend de l’îlot de la gendarmerie qui sera construit à la place de la halte-garderie. Avec 2400m2 elle pourra accueillir en 2012, 60 enfants en crèche et 20 en halte-garderie, j’essayerai de vous retrouvé l'image mais je pense qu'il n'y aura pas étage. Rue du Dr Luneau.
Pour la nouvelle piscine personne n'en parlent ni sur le forum ni dans les médias alors le projet a été dévoilé et que les travaux commencent à la rentré . La futur piscine est un projet des 2 communes de saint sébastien et basse goulaine pour répondre à la demande du public, des scolaires et des clubs. La piscine actuelle a des plages horaire énormes du au manque de place, elle est ouverte de 8 h à 22 h 30 du lundi au vendredi ! Pour ceux qui ni sont jamais allés c'est la même piscine que celle de la Durentière ou celle d'Orvault sauf qu'elle n' a pas été rénovée. Donc pour évité de la remettre au normes, elle va certainement être détruite (Les clubs veulent la gardé en plus de la nouvelle). Elle sera constituée de 3 bassins : le premier pour la nage avec 6 couloir sur 25 m, le deuxième pour l'apprentissage (pour les scolaire) et un dernier bassin ludique un peu moins grand que jules verne et sans toboggan. Les plans sont entrain d'être finalisés mais il y a toujours quelques désaccord entre les 2 maires et le président du club de natation sur par exemple l'installation de gradins sur le bord du premier bassin et sur l'aménagement du bassin ludique. Il y aura aussi encore de la place pour créer un bassin extérieure plus tard. Le terrain étant situé au portes d'entrées des 2 villes, les maires ont voulu une belle architecture.
L'entré aura une forme de plusieurs vaguelettes et le bâtiment sera orangé et avec des cotés vitrés.
3 panneaux sur le terrain ont été installés avec des images de l'intérieure et l'extérieure de la piscine dont j'irai faire des photos. Le terrain qui est en forme de triangle se situe au croisement de la rue des plantes et de la route du loroux-bottereau à coté du leclerc Pôle sud. Livrée pour la rentré 2013
Magazine municipale Janvier-Février 2011 (voir page 6)
Dernière modification par Satanas (27-03-2011 18:04:25)
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Bienvenue à toi, Satanas Tu es Sébastiennais ? Sais-tu comment est perçu le nouveau pont par les riverains ?
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Oui, je suis Sébastiennais.
Le pont est plutôt bien perçue je pense malgré sa situation mais je ne sais ce qu'en pense les riverains proche. Par contre il y a une très mauvaise signalisation du pont dans saint-Sébastien et les alentours qui va j'espère être amélioré. L'accès au pont est difficile, on arrive qu'en même à gagner quelques minutes en passant par le pont en cas de gros bouchons sur gréneraie et pirmil. Je sais que Saint-Sébastien est réputé pour pour son anarchie de rue (moi même je m'y perd parfois !) mais je trouve le pont vraiment mal placé, on est obligé de passé par des petites rues pour trouver ce fameux pont et plus il n'est pas dans l'axe du rond pont, je l'aurai fait partir de la rue l'ouche colin se qui relirai le quartier de la martelière et l'intermarché au boulevard Alexendre Millerand pour une meilleur liaison avec le pont de Malakoff. Pour l'instant il n'y vraiment pas grand monde car il principalement utilisé par les riverains où ceux venant par le boulevard des pas enchantés, avec l'arrivée du deuxième pont il y aura plus de monde je pense. Je trouve que c'est plus un pont pour le quartier et non pont qui sert à désenclaver les 2 autres existant.
Tracé rouge: chemin actuelle (vraiment tordu)
Tracé vert : meilleur chemin
Flèche Blanche : Principal flux important de voiture
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Pour le pont c'est vrai qu'au cours de la journée il est désert, mais par contre à 18h00. Il y a des embouteillages.
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pour moi le nouveau pont est très intéressant pour les gens qui viennent du sud-est et qui doivent aller dans le centre en évitant le pont de Bellevue (genre Haute-Goulaine + le long de la 2X2 vers Cholet)
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Satanas a écrit:
Je trouve que c'est plus un pont pour le quartier et non pont qui sert à désenclaver les 2 autres existant.
Tout-à-fait, c'est un "pont de quartier"* du moins c'est comme ça qu'il a été vendu pour faire passer le projet auprès des habitants des deux rives. Je comprends que l'on ne veuille pas rééditer les aspirateurs à transit que sont les lignes de ponts, mais on est passé ici d'un extrême à l'autre. Je trouve dommage que l'on renonce au rôle structurant que porte en lui n'importe quel pont (fut-il "urbain"), on a raté l'occasion d'amorcer une mutation du tissu urbain de Saint-Sébastien, de lui donner un peu d'air, d'intensité et d'urbanité.
* voire un "pont de rives" en l'occurrence...
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Voici 2 photos des panneaux pour la construction de la piscine :
(vue depuis l'angle entre la rue de la Tasmanie et la route du Loroux Bottereau)
(vue depuis l'angle entre la rue des Plantes et la route du Loroux Bottereau)
Début des travaux : 3 trimestre 2011
Architecte : OCTANT Architecture
Bureau consultant : ISC Saint Germain en Laye
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Ils sont également disponibles sur le site de l'architecte, avec quelques autres et un descriptif du projet --> http://www.octant-architecture.fr/fiche … .php?id=77
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Je ne sais pas si c'est eu qui on remporté le concours mais voilà peut-être les plans de la futur maison de l'enfance : Maison de l'enfance A_lta
En tous cas belle ouvrage même si c'est plein pied, il restera aussi encore de place sur le terrain pour construire autre chose.
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Le lauréat est l'agence Besseau-Micheau:
Maison de la petite enfance
©Besseau-Micheau
©Besseau-Micheau
Maître d'Ouvrage : Ville St-Sebastien
SHON : 1 517 m²
Coût des travaux : 3 777 000 € HT : 4 517 292 € TTC
http://www.besseau-micheau-architectes. … 6.aspx#det
Dernière modification par Drey (04-05-2011 20:41:39)
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En effet renard le Auchan de la ville s'est doté d'un parking aérien d'un étage au-dessus de l'existant.
Pour rappel, la ville a mis en chantier 386 logements en 2010 (175 en 2006, 29 en 2007, 19 en 2008 et 265 en 2008), de quoi stopper l'hémorragie démographique d'une commune au tissu presque exclusivement pavillonnaire et vieillissant.
Résidence Manae, 14 appartements, en cœur de ville près du marché :
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En allant au bowling, j'ai pu constater la présence d'un panneau annonçant la construction d'un immeuble R+4 totalisant 2 000 m² de bureaux pour une hauteur de 15,80 mètres. L'autre R+4 à droite est un hôtel.
C'est assez étonnant d'ailleurs qu'on atteigne cette hauteur dans cette commune. C'est même plus haut que Ar mor-zénith qui est pourtant mieux placé. Vous aurez remarqué que le promoteur est le même que pour le majestueux Henner d'Euronantes...
J'ai retrouvé le rendu sur ce site :
http://pfipro.fr/
Ils prendront la place de ce vieil immeuble d'un étage :
http://maps.google.fr/maps?f=q&sour … 39,,0,2.52
Toute cette zone le long de la route de Clisson va d'ailleurs accueillir un programme conséquent de bureaux ainsi qu'un centre aqua-ludique à la place d'un bout de forêt qui ne résistera pas longtemps au développement de la zone. Vu la faible emprise qu'occupent les deux R+4 dans le projet (regardez le nombre assez énorme de parcelles) , je parie que de très nombreux immeubles du même type vont voir le jour :
Cette partie de l'agglo devient une grosse zone de loisirs. Le 3ème KFC de l'agglo a été livré (entre le ciné et le bowling), le laser game aussi, une piscine et un centre aqua-ludique vont voir le jour, etc
Dernière modification par eiffel-ô (07-05-2011 15:42:48)
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eiffel-ô a écrit:
un centre aqua-ludique à la place d'un bout de forêt qui ne résistera pas longtemps au développement de la zone
Il-y-a intérêt à ce qu'il résiste, le Bois des Gripots ! Il est classé "espace boisé à conserver" sur le PLU (et ce serait aberrant qu'il ne le soit pas, les bois ne sont pas si fréquents à proximité de Nantes).
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