Rennes - Discussion générale

Bâtiments novateurs pour le futur quartier Armorique
http://www.rennes.maville.com/actu/actu … 5_actu.Htm

Vus sur http://www.architecte-loyer.com/, architecte/urbaniste en charge de la zac du vert buisson à Bruz entre autre...

Quelqu'un a entendu parler de ces projets ?

Je préferais tout de même le projet Tetrarc, plus affiné à mon gout. Là ça reste encore assez basique.
La grosse satisfaction, c'est que l'idée de se calquer sur l'immeuble voisin demeure nous offrant tout de même un R+11. 

Dernière modification par Fox35 (06-12-2009 00:23:07)

Fox35 a écrit:

Je préferais tout de même le projet Tetrarc, plus affiné à mon gout. Là ça reste encore assez basique.
La grosse satisfaction, c'est que l'idée de se calquer sur l'immeuble voisin demeure nous offrant tout de même un R+11. 

Faut voir, les rendus de MgArchitecture sont assez "vaporeux", dans le sens transparent... On peut quand même distinguer de la résille, de l'acier perforé ? du grillage à maille fine type Quirinnal ? à voir...

En tout cas, le chantier sera facile à suivre... et ne devrait pas tarder ?

Place nette a été faite !

Allez Fox, on a déja vu tes prouesses, tu peux récidiver...!
Tout le monde n'attend que cela!

Rennes : le projet de l'éco-site est choisi

Sur le site des Matelouères, dans le quartier de la Poterie, s'aligneront quatre immeubles, le plus important (vingt logements) le long de la rue de la Poterie. Les trois autres (deux fois treize et dix logements, séparés de 24 m) partageront l'ancienne prairie avec une emprise minimale sur le terrain : un peu plus de 60 % subsistera en faveur des espaces verts, publics ou dépendants des futurs copropriétaires.

(...)

Ouest-France 07/01/2010
http://www.ouestfrance-immo.com/actu_re … i_1396.htm

Localisation de la prairie des Matelouères

Le projet sur le site de l'architecte choisi Georges Le Garzic ( ici .pdf)

57 logements BBC
Shon : 4869m²

Oui très sympa ce petit batiment.
Un échos aux proportions plus généreuses à l'extrémité est du mail serait le bienvenu... on l'attend toujours le Cap mail !

Dernière modification par steph35 (07-01-2010 17:48:52)

Un autre chantier est en train de se lancer Boulevard Clémenceau:

Ca fait un moment que ça tarde à se mettre en place. Il y a eu pendant quelques mois avec le rendu et un bungalow de vente puis plus rien pendant presque un an. Puis soudainement, une grue, sans cabane de chantier, rien! Ce chantier me parait vraiment bizarre    J'aurai pas trop confiance si j'avais acheté un appart dedans.





Le rendu n'étant plus affiché, je n'ai pas pu le prendre en photo. Mais je me souviens que c'est un immeuble totalement banal et moche. Le seul intéret qu'il présente est qu'il remplace une maison. Densification!!!
La grue est très impressionnante depuis le bas du Boulevard. On a l'impression qu'ils construisent un R+12. Le relief est trompeur!

Arf! Je ne pense pas que l'on puisse généraliser comme ça non plus.
Effectivement on continue de faire des immeuble en R+3 à 5 mais à chaque fois c'est pour remplacer des maisons. Dans ce cas, la densification est quand même conséquente.
Pour Brasserie, Chardonnet, Armorique, certes les immeubles ne sont pas très hauts mais les constructions sont plus rapprochées qu'avant, c'est plus compact, donc là aussi on obtient de la densité.
On peut pas faire du R+11, R+12 partout d'un coup!
Nous allons en avoir à la Courrouze, à la gare, sur le site du Crédit Agricole Boulevard de la Liberté, Sur le Boulevard Sergent Maginot. Soit, au minimum, une vingtaine de bâtiments à R+12 et plus!C'est enorme pour Rennes, d'autres villes beaucoup plus grandes n'ont pas cette dynamique!

J'aime bien l'utilisation du bois dans ce programme, et la médiathèque s'insère parfaitement au pied du Thabor.
La pierre donne une touche particulière à l'aménagement global qui est un bon échos au groupe scolaire voisin... mais, parce qu'il y en a un, dommage que les toits ne fassent pas écho au même site voisin, de la tuile aurait été la bienvenue...

Appel d'offre :

maîtrise d'oeuvre pour la construction de logements à réaliser à Rennes St Cyr pour l'organisme Habitat 35 à Rennes.

(...)

marché de maîtrise d'oeuvre pour la construction de 111 logements à réaliser à Rennes St Cyr répartis en une tranche ferme de 60 logements locatifs plus plai + des locaux d'activités et une tranche conditionnelle de 51 logements (financement à définir - locatif et accession).

Mission de base selon la loi MOP avec visa + opc + gestion des modifications demandées par les accédants.

-Tranche 1 : bâtiments R+1 à R+5 sur s/sol, 5910m² de SHON, 4000m² de SHAB pour une estimation de 5 000 000 EUR ht
-Tranche 2 : bâtiment R+5 sur s/sol, 4308m² de SHON, 3350m² de SHAB, pour une estimation de 3 852 500 EUR ht

Programme s'inscrivant dans une certification habitat et environnement.

http://www.klekoon.com/boamp/boamp-appe … 260931.htm

Serait-ce pour cet ilot qui doit être démoli ?  ça semble petit pour caser les 10 000m² en R+5