Marseille - Hôtels et projets d'hôtels

C'est pourtant un projet bien antérieur à cette candidature. Mais il est clair que si les JO sont obtenus, il sera réalisé à coup sûr de même qu'une inflation de nouveaux projets devrait se produire.

Marseille : deux hôtels 4 étoiles ouvriront leurs portes en 2017 et 2018

La cité phocéenne va voir son offre hôtelière s’agrandir avec deux projets d’hôtels 4 étoiles. L’un, sous la marque Mercure, ouvrira ses portes dans le quartier La Canebière fin 2018. Et l’autre, un établissement exploité sous la marque NH Collection, rue de la République, lèvera le rideau fin 2017, annonce Les Nouvelles Publications.

Piloté par le cabinet d’architectes Poissonnier-Ferran, pour le compte du groupe espagnol NH Hotels, l’hôtel 4 étoiles est entré en phase de construction. Après 15 mois de travaux, il accueillera en septembre 2017, sous le nom de NH Collection, ses premiers clients dans le bas de la rue de la République à Marseille. En septembre 2014, Atemi avait annoncé la signature d'un contrat avec le groupe madrilène NH Hotels pour le développement d'un quatre étoiles. Mais entre temps, le projet a pris du retard sur le calendrier initialement prévu…

(...)

http://www.businessimmo.com/contents/74 … 17-et-2018

Nous font chier avec leurs recours. On devrait laisser les Roms s'installer sur le terrain, histoire de calmer les impulsifs du recours...

Dernière modification par Aragorn62 (16-09-2016 11:28:39)

Par contre le bâtiment est abominable. Poissonnier & Ferran?

Je ne suis pas abonne, je ne peux donc pas lire l'article. Sait-on ce que les riverains lui reprochent a cet hotel ?

Certains ont fait des recours un business. Je trouve ça honteux que l'état ait laissé aussi longtemps ces gens s'engraisser sur des pseudos-recours. En effet, ils touchent souvent de l'argent pour abandonner leur recours. En clair, c'est devenu un secteur d'affaires à part entière.
Tu fais quoi dans la vie ? Je suis "déposeur" de recours !
Heureusement l'état encourage dorénavant à porter plainte contre ces "déposeurs" de recours automatiques qui s'engraissent de façon honteuse.
Non pas que les recours soient inutiles. Dans certains cas, ils sont justifiés, mais à Marseille trop souvent, c'est juste pour emmerder, bloquer afin de se faire du pognon. Pour moi ces gens là agissent comme des voyous ils doivent être sanctionnés. Le pire c'est qu'ils sont connus des autorités, ce sont souvent les mêmes qui reviennent sur des sujets complètement différents qui dans la vrai vie ne peuvent pas tous les concerner.

Vous le trouvez vraiment laid ce bâtiment ? Moi je le trouve au contraire assez classe, sans chichi.

osin13 a écrit:

Vous le trouvez vraiment laid ce bâtiment ? Moi je le trouve au contraire assez classe, sans chichi.

A partir des rendus que tu as posté, je trouve cela beaucoup moins laid que la vue du dessus qu'on avait.
Reste la couleur verte que je ne trouve pas top.

DEAAZ a écrit:

Certains ont fait des recours un business. Je trouve ça honteux que l'état ait laissé aussi longtemps ces gens s'engraisser sur des pseudos-recours. En effet, ils touchent souvent de l'argent pour abandonner leur recours. En clair, c'est devenu un secteur d'affaires à part entière.
Tu fais quoi dans la vie ? Je suis "déposeur" de recours !
Heureusement l'état encourage dorénavant à porter plainte contre ces "déposeurs" de recours automatiques qui s'engraissent de façon honteuse.
Non pas que les recours soient inutiles. Dans certains cas, ils sont justifiés, mais à Marseille trop souvent, c'est juste pour emmerder, bloquer afin de se faire du pognon. Pour moi ces gens là agissent comme des voyous ils doivent être sanctionnés. Le pire c'est qu'ils sont connus des autorités, ce sont souvent les mêmes qui reviennent sur des sujets complètement différents qui dans la vrai vie ne peuvent pas tous les concerner.

Au-delà de ceux qui cherchent à s'engraisser il y a aussi les traditionnels riverains à l'état d'esprit villageois, profitant de toutes les commodités du centre mais refusant les pseudos "mauvais côtés" (densification qui leur retire la vue sur les collines, piétonnisation qui les empêche de se garer comme bon leur semble, animations qui les ennuient le samedi soir...)
Cette attitude de vouloir le beurre et l'argent du beurre existe partout mais à Marseille l'égocentrisme est encore supérieur.

On se souvient que Gaudin avait refusé toute idée de tours ou tourettes dans le cadre du projet Vélodrome (les riverains ayant hurlé face à la vue du rendu de préfiguration qui présentait des IGH). C'était encore admissible bien qu'il eût mieux valu construire en hauteur pour créer des espaces verts plutôt que bétonner et privatiser un maximum de parcelles autour du stade comme c'est le cas aujourd'hui.
De même, j'aurais préféré une tourette à l'angle Rabatau/Chanot avec un parc longeant le boulevard, plutôt que cette barre (peu importe son esthétique). D'autant qu'elle aurait fait écho à la tour du Grand Pavois de l'autre côté du Rond-Point (ce n'est pas comme si il n'y avait pas d'IGH dans le coin). Evidemment, la plupart de ses résidents, bien contents de dominer la ville, n'auraient jamais accepté de partager ce panorama.

g-n-r a écrit:

Xanaska a écrit:

osin13 a écrit:

Vous le trouvez vraiment laid ce bâtiment ? Moi je le trouve au contraire assez classe, sans chichi.

http://img15.hostingpics.net/thumbs/min … hanot2.jpg

http://img15.hostingpics.net/thumbs/min … hanot1.jpg

Oui, on a connu bien pire. C'est épuré et qualitatif.

AkarSarren a écrit:

Oui c'est pas mal et le vert devrait mieux rendre en vrai si ça se fait

Quand déjà le rendu (= publicité) donne pas envie, j'imagine difficilement que ça puisse être "mieux en vrai".

Les RDC côté boulevard sont aveugles, ça promet une belle activité urbaine. Le rythme des façades est très pauvre. Quand la seule valeur ajoutée architecturale c'est la disposition aléatoire des fenêtres comme cache-misère, on peut s'attendre au pire. C'est d'ailleurs globalement le signe de la pauvreté architecturale : quand l'architecte en est réduit à jouer sur la position des fenêtres comme seul élément de dessin distinctif ... Où est l'architecture ?
Enfin les tôles vert-de-gris, c'est un peu à l'architecture ce que le jean délavé est à l'élégance vestimentaire. Un produit tout neuf qui a déjà l'air pourri.

Le parement en fausse brique malgré tout est relativement élégant. Ca reste du parement, mais c'est toujours plus noble qu'un immeuble enduit ou un revêtement en plastique (Euromed Center). De manière générale je ne comprends pas le dédain de nos architectes contemporain pour les matériaux de qualité.
Quoiqu'il en soit, même sur cette partie le rythme des fenêtres est inintéressant, tout comme leur trop faible dimension ; on dirait une prison.

Bon, somme toutes, on a vu pire à Marseille ces dernières années, et ce bâtiment serait vraiment pas dégueu au Merlan ou à Frais Vallon, mais le bd Rabatau est un axe majeur de Marseille et on aurait pu espérer quelque chose d'un peu plus couillu face au carrefour le plus important du sud de la Ville.

RDC aveugle ? T'as bien regardé ? Il y a des vitrines tout le long. Pour la veture, tu t'avances sans savoir ce qu'ils vont réellement mettre. Si ça se trouve, ils utiliseront des matériaux de qualité.

En RDC de la partie "blanche" on voit clairement des vitrines. L'autre partie est vitrée aussi mais avec une sorte de voile/rideau à l'intérieur. J'imagine que c'est parce qu'ils ne savent pas, ou ne savaient au moment de concevoir le projet, ce qu'il y aurait dedans. J'opte pour un restaurant ou un café ou bien les deux.

Dernière modification par osin13 (19-09-2016 01:25:34)

osin13 a écrit:

En RDC de la partie "blanche" on voit clairement des vitrines. L'autre partie est vitrée aussi mais avec une sorte de voile/rideau à l'intérieur. J'imagine que c'est parce qu'ils ne savent pas, ou ne savaient au moment de concevoir le projet, ce qu'il y aurait dedans. J'opte pour un restaurant ou un café ou bien les deux.

Espérons.
Ces rendus sont de manière générale toujours trompeurs. C'est plus la beauté de l'image qui est recherchée plutôt que son exactitude. On a souvent vu de belles images de RDC commerciaux animés sur Photoshop devenir des RDC aveugles, alors quand l'image n'est déjà pas particulièrement convaincante ...
Quoi qu'il en soit, vitrines ou pas, ça reste assez banal compte tenu de la situation.


Aucune façade face au rond point, alors qu'il aurait été peut-être judicieux de contribuer à fermer la place afin de la rendre plus urbaine, sans toutefois obstruer l'accès au parc Chanot. On a l'impression que les archis ont essayé de faire un immeuble le moins visible possible du Rond-Point, à titre personnel j'aime l'architecture qui s'assume.
Surtout qu'au delà de l'importance du RP du Prado, le Parc Chanot est un espace amené à évoluer, qui est d'ailleurs parfois évoqué pour accueillir le village olympique de Marseille dans le cas de Paris 2024.

En dernier lieu j'ai l'impression qu'une grande partie de la partie Ouest de l'immeuble (côté rond point) est construite sur pilotis ce qui n'est pas une si mauvaise idée, après je demande à voir en vrai puisque le Parc Chanot est intégralement fermé et entouré de grilles. A la base les pilotis c'est pour ne pas nuire aux flux des piétons alors si on met des grilles d'un côté ou de l'autre ça n'est encore qu'un artifice architectural.

g-n-r a écrit:

osin13 a écrit:

En RDC de la partie "blanche" on voit clairement des vitrines. L'autre partie est vitrée aussi mais avec une sorte de voile/rideau à l'intérieur. J'imagine que c'est parce qu'ils ne savent pas, ou ne savaient au moment de concevoir le projet, ce qu'il y aurait dedans. J'opte pour un restaurant ou un café ou bien les deux.

http://img15.hostingpics.net/pics/856552GTChanot1.jpg

Espérons.
Ces rendus sont de manière générale toujours trompeurs. C'est plus la beauté de l'image qui est recherchée plutôt que son exactitude. On a souvent vu de belles images de RDC commerciaux animés sur Photoshop devenir des RDC aveugles, alors quand l'image n'est déjà pas particulièrement convaincante ...
Quoi qu'il en soit, vitrines ou pas, ça reste assez banal compte tenu de la situation.

https://sportetsociete.files.wordpress. … illage.jpg
Aucune façade face au rond point, alors qu'il aurait été peut-être judicieux de contribuer à fermer la place afin de la rendre plus urbaine, sans toutefois obstruer l'accès au parc Chanot. On a l'impression que les archis ont essayé de faire un immeuble le moins visible possible du Rond-Point, à titre personnel j'aime l'architecture qui s'assume.
Surtout qu'au delà de l'importance du RP du Prado, le Parc Chanot est un espace amené à évoluer, qui est d'ailleurs parfois évoqué pour accueillir le village olympique de Marseille dans le cas de Paris 2024.

En dernier lieu j'ai l'impression qu'une grande partie de la partie Ouest de l'immeuble (côté rond point) est construite sur pilotis ce qui n'est pas une si mauvaise idée, après je demande à voir en vrai puisque le Parc Chanot est intégralement fermé et entouré de grilles. A la base les pilotis c'est pour ne pas nuire aux flux des piétons alors si on met des grilles d'un côté ou de l'autre ça n'est encore qu'un artifice architectural.

Il aurait été difficile de construire côté rond point. Je crois que les grilles et le portail sont classés.

Dernière modification par osin13 (19-09-2016 12:42:07)