Montpellier - Centre-Ville - Quartier Les Beaux-Arts

Bonne nouvelle pour le stade de l'Abbé Prévost, le projet se débloque enfin et une partie "stade" sera aménagée! Info de la Gazette de Montpellier, voici le plan masse:


Source : La Gazette de Montpellier n°1241 (29 mars au 4 avril 2012)

Au programme donc, 200 logements en R+3/R+4 (snif) avec l'aménagement d'un terrain de sport (ils indiquent "aux normes pour les poussins et benjamins", et vu la taille sur le rendu, je suppose que ce sera pas un stade de foot officiel).
Cela dit, le stade de foot du Mail-des-Abbés qui se trouve pas très loin va être rénové par la ville, ça pourrait donc compenser (d'autant que c'est vraiment tout proche).

Une nouvelle résidence a vu le jour à coté du Cédre des Arts, elle est plutôt sympa. Le quartier se densifie, il serait vraiment bête qu'il ne se passe rien sur le site du stade juste en face, ça ressemble plus à une friche d'un ilot vert dans le quartier ... je comprends pas trop pourquoi les riverains veulent absolument conserver ce bout de terrain 

Oui c'est la SA Pierre Rouge qui possède l'ancien lycée et couvent de la Pierre Rouge juste derrière. Ils manquent de financement pour rénover les bâtiments et veulent également se servir de l'argent pour couvrir et rénover les terrains de tennis à coté ainsi que le parc. Ils auraient comme projet également de réouvrir le lycée qui est je crois fermé depuis plus d'une dizaine d'année. Donc sans cet argent, tout leurs projets sont en effet gelés.

"Stade Prévost : "C’est l’histoire de Montpellier""

Hier matin, le nouveau maire a détaillé les raisons du retrait du promoteur immobilier Pragma, qui avait acheté, en 2011, 1,5 hectare sur lequel se trouve le stade à la société l’Enclos Saint-François, de la Pierre-Rouge...
"On ne peut pas marcher sur l’histoire de la ville, elle appartient à tous les Montpelliérains. Ce terrain de football, qui aura bientôt 100 ans, est le plus ancien de Montpellier. Il faut donc respecter cet espace et en conserver l’usage pour les enfants du quartier qui viennent y jouer", a déclaré Philippe Saurel pour justifier son refus que le terrain soit transformé en programme immobilier de 230 logements.
Pour autant, il a reconnu que le groupe Pragma avait droit à une compensation. Comme nous l’annoncions dans notre édition d’hier, l’accord tripartite Ville-Pragma-Enclos Saint-François inscrit des droits à construire, au profit du promoteur, sur trois lieux du quartier. "La Ville accepte que l’Enclos Saint-François puisse obtenir 5 700 m² constructibles au nord du stade, puis 4 200 m² au sein du site historique de l’enclos (près de l’église), ainsi que 3 800 m² sur l’avenue Saint-Lazare, originellement prévus lors de la réalisation de la ligne 2 du tramway."...

Midi Libre 10/05/2014

Une excellente nouvelle! Il y a de quoi construire autour. Ces terrains de foot servent aux habitants du quartier. Je suis pour la densité mais il faut quand même des espaces de respiration et ces terrains jouent leur rôle. On évite par la même un gros pâté de logements qui ne ressemblent à rien, car souvent dans ces gros programmes sur plusieurs immeubles en R+3/R+4, c'est la course aux + de logements possibles et le côté agréable à regarder passe à la trappe.

claude34 a écrit:

Chrispic a écrit:

Une excellente nouvelle! Il y a de quoi construire autour. Ces terrains de foot servent aux habitants du quartier. Je suis pour la densité mais il faut quand même des espaces de respiration et ces terrains jouent leur rôle. On évite par la même un gros pâté de logements qui ne ressemblent à rien, car souvent dans ces gros programmes sur plusieurs immeubles en R+3/R+4, c'est la course aux + de logements possibles et le côté agréable à regarder passe à la trappe.

Bof, un terrain de foot n'a rien à faire dans un centre ville, c'est un espace énorme qui sert à peu de gens. Un parc, s'il est nécessaire, ok [pas trop convaincu non plus, il y a déjà pas mal de choses dans le coin].

Bien sur que si qu'il y a des petits terrains de foot un peu partout en ville pratiquement dans chaque quartier, c'est bien pour les jeunes...quant aux parcs ils ne sont pas très nombreux dans cette ville !!!

Concernant les projets autour du stade Prévost, Pragma a obtenu un permis de construire pour 104 logements sur le terrain en friche à côté du stade, je viens d'ajouter la fiche. Le projet se nomme "Joia" : http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-34172-50725.html
On peut voir un rendu sur le site du promoteur : http://www.pragma-immobilier.com/Parcou … dence/JOIA
Comme redouté, c'est du R+4 pour faire un max de logements, bien monotone.

Je n'arrive pas à lire l'article en entier mais l'essentiel est que des logements sont prévus à la place de l'ancien Jardin des Sens :).
http://bit.ly/1TCCjuS
Bonne journée!

Le projet L'Orangerie / Château Levat a débuté, la libération du terrain (démolition de plusieurs bâtiments + végétation) est bien avancée et la construction a proprement parlé devrait bientôt démarrer :



Pas très loin (même si techniquement c'est en limite extérieur, dans le quartier Aiguelongue), Le Royal approche de la fin pour le dernier bâtiment (les deux autres ayant été livré depuis plusieurs mois). On peut voir les travaux de rénovation des réseaux d'eau potable et égouts qui concernent le secteur également :





Jardin d'Ombline/Campus Opaline également en finition. Bon courage aux habitants du bout de la résidence (partie des logements sociaux je présume) qui ont des meurtrières en guise de fenêtres.... (graphiquement c'est sympa, à vivre beaucoup moins je pense) :

Et c'est parti pour Le Royal II, alors que la dernière tranche du I (tout à droite) est sur le point d'être livré.

Il ne reste plus rien du Jardin des Sens, seul le sous-sol subsiste ainsi que le petit immeuble à côté :



Les fondations sont en cours pour Le Comptoir des Arts :







Aucun signe de démarrage des travaux pour Joïa...

Après la démolition jusqu'au niveau de sous-sol, le trou a été rebouché sur le chantier du Jardin des Beaux-Arts et une foreuse est en place :



En face, la grue est arrivée pour le Comptoir des Arts, des butons sont progressivement mis en place :

Un terrain labouré pour empêcher des installations "sauvages" mais rien de nouveau depuis longtemps pour la résidence proche du stade de l'abbé Prévost Joïa...
Quelqu'un a des infos ?? même les panneaux ont disparus...