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Nantes - Carré Feydeau

Ce fil de discussion concerne l'immeuble suivant :

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NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Carré Feydeau Commerces et activités, Logements, Parking public19.75 mR+42013

#326 27-06-2018 23:32:12

Drey
Hermitage plaza
Lieu: Nantes/Bordeaux
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Re: Nantes - Carré Feydeau

Pour la brasserie, il s'agirait de la chaine "Les Trois Brasseurs". B6


"Une ville achevée est une ville morte"

McKay, Rajiv, matou44, Lambig et L.A 44 ont aimé ce post.

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#327 28-06-2018 09:37:24

manux
Tour EDF
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Re: Nantes - Carré Feydeau

Leur bière, pas trop mauvaise, est brassée sur place normalement dans le restaurant, du moins c'est comme ça dans Ch'Nord ... Pour la cuisine, c'est autre chose ...

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#328 29-06-2018 13:23:59

Vincent GACHE
Tour First
Lieu: Nantes
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Re: Nantes - Carré Feydeau

Ouest France en version papier du mercredi 27 juin "officialise" l'ouverture prochaine

- Une franchise de brasserie Les 3 brasseurs (qui fabriquera sa bière sur place)

- Un centre de Sport Basic Fit au sous-sol

- Une boutique La maison du Bicloo qui regroupera toute l'offre de location de vélos (tan, NGE, Effia...)
  1000 vélos pour septembre 2018
  2000 vélos pour 2020
  De la location longue durée avec l'offre "Mon Bicloo" et diversifiée avec du vélo électrique, cargo...

Le même article précise que la boulangerie Boréa (50 places à l’intérieur et 20 places en terrasse) à revu ses effectifs de 11 à 8 employés.

Gravity Ride proposera des balades en trottinette électriques avec départ et arrivée devant la boulangerie... C7


matou44 a aimé ce post.

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#329 01-07-2018 19:50:31

Vincent GACHE
Tour First
Lieu: Nantes
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Re: Nantes - Carré Feydeau

Plan de l’exposition du voyage à Nantes dans le premier sous-sol du Carré Feydeau.




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#330 04-08-2018 23:18:59

Vincent GACHE
Tour First
Lieu: Nantes
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Re: Nantes - Carré Feydeau

Le local voisin au Sud de Boréa, rue Léon Maitre est en chantier et sa ressemble bien à la future Maison du Bicloo (comme ci dessous).

http://www.elusgauchenm.fr/wp-content/uploads/2018/07/bicloo.jpg


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#331 20-08-2018 12:36:22

Vincent GACHE
Tour First
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Re: Nantes - Carré Feydeau




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#332 30-08-2018 00:51:07

le renard
Modérateur carnassier
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Photos: 1253
Site web

Re: Nantes - Carré Feydeau

J'ai vu l'installation artistique au sous-sol du Carré Feydeau (c'est jusqu'à dimanche, en accès libre, pour ceux que cela intéresse). Ce grand espace vide et neuf en plein centre-ville laisse une drôle d'impression...


*** Skyscraper Spirit Wonder Llama ***

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#333 16-09-2018 18:41:34

Vincent GACHE
Tour First
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Re: Nantes - Carré Feydeau





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#334 29-01-2019 23:12:11

Vincent GACHE
Tour First
Lieu: Nantes
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Re: Nantes - Carré Feydeau

Basic fit au carré Feydeau




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#335 19-05-2019 23:02:07

Vincent GACHE
Tour First
Lieu: Nantes
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Re: Nantes - Carré Feydeau





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#336 18-07-2019 09:18:36

matou44
Grande Arche
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Re: Nantes - Carré Feydeau

On parle souvent d'échec pour CarréFeydeau  mais quel était l'état initial et pourquoi tout le monde critique la réalisation??

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#337 18-07-2019 11:25:52

Rajiv
Tour Montparnasse
Lieu: Nantes métropole
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Photos: 585

Re: Nantes - Carré Feydeau

L'échec est principalement celui de la commercialisation des cellules commerciales : le bâtiment fût achevé en 2013 et 6 ans plus tard tout n'est pas encore rempli...  F8
La façade sud est toujours vide de commerce ! (cf. cette vue Street Map de mai 2018)


Le promoteur vendait du rêve, avec boutiques haut-de-gamme, et aujourd'hui on a un supermarché de proximité (qui devait manquer dans ce coin de centre-ville), ouvert sous peine de sanctions financières soit-dit-en-passant, un fast-food américain bas-de-gamme, une salle de sport/fitness en sous-sol (pertinent vu la difficulté à remplir ce genre de cellule). Seule la boulangerie/pâtisserie Borea relève un peu le niveau, amha.
Le prix des loyers des commerces est souvent évoqué pour expliquer l'échec (ou le grand retard) de la commercialisation du projet.  C4


Après, il y a eu aussi la déception quant aux finitions ou même l'aspect général du bâtiment, mais là c'est plus subjectif comme sujet je trouve.  G2

Dernière modification par Rajiv (18-07-2019 11:28:24)

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#338 19-07-2019 10:41:31

FELIX44
Notre Dame
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Re: Nantes - Carré Feydeau

Rajiv a écrit:

L'échec est principalement celui de la commercialisation des cellules commerciales [...]
Après, il y a eu aussi la déception quant aux finitions ou même l'aspect général du bâtiment, mais là c'est plus subjectif comme sujet je trouve.  G2

Je suis d'accord avec vosu sur ces sujet. Toutefois, sur l'aspect général du bâtiment je pense que c'est un sujet qui ne doit pas être lésé. Il est construit en poupe de l'île Feydeau, en plein coeur de centre ville et jure par sa piètre qualité architecturale (je m'explique).
Tout bon programme immobilier sais que, dans des endroits sensibles, en cœur de ville, lieu de très fort passage/flânage/squattage,etc, il est impératif d'éviter les redans et les creux dans un bâtiment. Le résultat est bien celui attendu, cet îlot à provoqué par son architecture un squatte idéal rendant l'attrait de la zone infect qui en rebuterais plus d'un. Sans parler de la façade du fastfood en miette depuis des mois, la saleté repoussante des entrées de parkings, les tags, etc, qui donne un petit côte Detroit à l'immeuble.  B6
Une belle réussite ce projet en somme...


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#339 19-07-2019 16:19:18

Vincent GACHE
Tour First
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Re: Nantes - Carré Feydeau

La "Boulangerie" Borea tourne en sous-effectif par rapport au projet initial (8 au lieu de 12 personnes ?) et l'activité est très faible d’après la presse qui parlait d'un accord avec des balades en trottinette dont le départ et l'arrivée se ferait devant cet établissement. Les produits... C6  Seul le pain serait fait sur place. Le reste est produit en usine dans le Sud de la France (comme a expliqué une ex-vendeuse G2 )... Bref une cible toute trouvée pour qui voudra miser sur les produits authentiques et faits Maison de Boulangerie et se faire remarquer ...

----> ouverture en septembre de La Maison Boulangerie Café au 36 rue La Noue Bras de Fer

Boulangerie et gourmandises
Notre pain est 100% artisanal, Bio, au levain, réalisé sur farine de meule locale et en fermentation lente pour vous offrir un produit sain et délicieux.
Nos gourmandises sont de tradition Française avec des matières premières de qualité et ponctuées d’inspiration internationale.

Café
Nos cafés de spécialités sont torréfiés par ALLPRESS, percolateur et extraction douce. Nos thés sélectionnés par la sourceuse Nantaise PATCHOULI & CO.

www.maisonarlotcheng.com

La Brasserie Les 3 brasseurs devrait redynamiser ce lieu avec ses 2 terrasses et probablement pas mal de personnel (pour occuper le terrain rassurer les clients B6 )

EDIT  D8 : Aux difficultés du franchisé local à Nantes 3BP SASU, s'ajoutent celles du Franchiseur Borea Développement à SIX FOURS LES PLAGES

Ça devrait donc plus agoniser durer longtemps pour Borea au carré Feydeau  G5

Dernière modification par Vincent GACHE (19-07-2019 17:41:30)

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#340 15-08-2019 01:29:16

Vincent GACHE
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Re: Nantes - Carré Feydeau

Confirmation des difficultés du franchiseur Borea Développement qui est en "Procédure de sauvegarde le 30-07-2019"

Les points qui posent problèmes :
Niveau de capitalisation
Niveau d'endettement
Rentabilité de l'exploitation
Rentabilité nette finale
Capacité d'autofinancement

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#341 13-10-2019 15:57:36

Vincent GACHE
Tour First
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Re: Nantes - Carré Feydeau




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#342 15-10-2019 18:19:18

matou44
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Re: Nantes - Carré Feydeau


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#343 15-10-2019 19:38:03

Lambig
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Re: Nantes - Carré Feydeau

Des « efforts nécessaires » ont notamment été faits sur la question des loyers, souvent jugés comme trop élevés, explique-t-on chez Proudreed.

Ils leur a fallu beaucoup de temps pour comprendre.  B1

En espérant que ce bâtiment soit enfin rempli de commerces. La dynamique semble lancée.


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#344 15-10-2019 19:45:13

Indé.pdt
Tour Total
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Re: Nantes - Carré Feydeau

Est ce que le McDonalds résistera ?Franchement, c'est pire que tout cette image de commerce dégradé, sur un emplacement premium. Peuvent ils encore accueillir des clients convenablement ?

Si le Carré était entouré de terrasses comme les 3 brassés de chaque côté ce serait top !


L'architecture est art de suggestion / @Nantes

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#345 16-10-2019 01:35:34

Vincent GACHE
Tour First
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Re: Nantes - Carré Feydeau









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#346 12-05-2020 15:35:07

Vincent GACHE
Tour First
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Re: Nantes - Carré Feydeau

La palissade de ce Mc Donalds devient un tableau de street art. le futur chantier était prévisible.




















Dernière modification par Vincent GACHE (12-05-2020 15:42:22)

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#347 28-06-2020 10:09:45

Vincent GACHE
Tour First
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Re: Nantes - Carré Feydeau





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#348 05-07-2020 10:09:35

Vincent GACHE
Tour First
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Re: Nantes - Carré Feydeau




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#349 12-07-2020 10:08:40

Vincent GACHE
Tour First
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Re: Nantes - Carré Feydeau




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#350 13-07-2020 11:03:21

Indé.pdt
Tour Total
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Re: Nantes - Carré Feydeau

Les vitres ne seront plus détruites mais la façade sera taguée !
C'est le symbole qui est visé !


L'architecture est art de suggestion / @Nantes

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