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Île de Nantes - Prairie au Duc

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Prairie au Duc - Îlot N/MÉducation, Parking public, Bureaux2022
Prairie au Duc - Îlot I2 Logements, Commerces et activités, Sports2022
Prairie au Duc - Îlot FHôtel, Logements, Bureaux, Commerces et activités2021
Mayflower Logements, Commerces et activités, Bureaux30.77 mR+72019
Canopée Logements, Commerces et activités35.00 mR+112019

#1 28-11-2009 03:06:13

le renard
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Île de Nantes - Prairie au Duc

https://farm5.staticflickr.com/4726/38308914425_3fd4ef0486_b.jpg


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#2 28-11-2009 18:28:26

Drey
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Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

Les « anti » ne renoncent pas

Pour les anciens de la Navale, l'île flottante d'Olivier Flahault doit s'amarrer ailleurs.

X.B
Presse-Océan

http://www.presseocean.fr/actu/actu_det … 0_actu.Htm


"Une ville achevée est une ville morte"

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#3 03-12-2009 13:30:05

le renard
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Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

Wow, j'ai un scoop : l'architecte qui va travailler avec Giboire sur la première tour sera Edouard François.
Autant dire, pour ceux qui ne connaissent pas le phénomène, que ça va déménager ! E3  E9

Entendu à Métropolitains sur France Culture ce matin, émission dont il était l'invité. Le projet est brièvement évoqué à la fin de l'émission. On ne connaît pas l'allure finale de la tour (de 55m dixit EF) puisque le propriétaire de chaque appart devra choisir le revêtement de son morceau de façade, façade qui sera doublée d'une résille métallique végétalisée.

L'émission est réécoutable/podcastable ici : http://sites.radiofrance.fr/chaines/fra … opolitains



Site de l'architecte : http://edouardfrancois.com
Entrée dans la base : http://www.pss-archi.eu/architectes/929 … %C3%A7ois/


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#4 03-12-2009 13:49:37

Drey
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Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

Merci beaucoup pour le scoop le renard! B6

Très content de savoir que la tour fera bien 55m, les architectes et promoteurs jouent le jeu à fond! Les rendus (définitifs) ne devraient pas tarder, non?


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#5 03-12-2009 14:00:57

dudule
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Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

55m c'est donc confirmé ! mais c bon sa !!!!! E10  Nantes prend de plus en plus de hauteur et l'exemple de l'IEA semble vraiment avoir amorçé le mouvement.

puisque le propriétaire de chaque appart devra choisir le revêtement de son morceau de façade

F8 Mouais ça peut aussi donner quelque chose d'anarchique avec un certain manque de cohérence . Je reste sceptique pour le moment, si bien qu'il ne faudra pas se fier completement au rendus, dumoins en ce qui concerne le cladding.

Cela-dit merci pour le  scoop le renard B6

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#6 03-12-2009 14:01:29

le renard
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Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

le brigadier a écrit:

Très content de savoir que la tour fera bien 55m, les architectes et promoteurs jouent le jeu à fond! Les rendus (définitifs) ne devraient pas tarder, non?

Si l'archi lui-même ne connaît pas encore l'allure finale de l'immeuble, à ton avis ? E1

Niveau délais, quand Chaslin (l'animateur de l'émission) lui a demandé s'il faudrait attendre 2-3 ans pour voir la chose, Edouard François a répondu que cela devrait aller très vite...


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#7 03-12-2009 14:06:11

Drey
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Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

le renard a écrit:

le brigadier a écrit:

Très content de savoir que la tour fera bien 55m, les architectes et promoteurs jouent le jeu à fond! Les rendus (définitifs) ne devraient pas tarder, non?

Si l'archi lui-même ne connaît pas encore l'allure finale de l'immeuble, à ton avis ? E1

Je dirais que oui! D4   E1

D'après la programmation, le projet doit être mit en chantier en Octobre/Novembre 2010...


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#8 03-12-2009 14:22:50

le renard
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Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

dudule a écrit:

puisque le propriétaire de chaque appart devra choisir le revêtement de son morceau de façade

F8 Mouais ça peut aussi donner quelque chose d'anarchique avec un certain manque de cohérence . Je reste sceptique pour le moment, si bien qu'il ne faudra pas se fier completement au rendus, dumoins en ce qui concerne le cladding.

Je comprends que ça puisse faire peur, mais il suffit de se balader à Amsterdam pour voir (amha) que peut se dégager (paradoxalement ?) de ce type de traitement une certaine cohérence :

http://lh4.ggpht.com/_UnfwHZf6iDw/SVH9IiPIK5I/AAAAAAAAEes/bkizi3frdbY/s720/IMG_9641.JPG
http://lh5.ggpht.com/_UnfwHZf6iDw/SVH9Ja--vMI/AAAAAAAAEe0/qTfFP2My9k8/s720/IMG_9642.JPG
(c) Chéricutz
http://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 12#p223612

http://lh5.ggpht.com/_UnfwHZf6iDw/SVH93_zorcI/AAAAAAAAEmU/yt9zgWUW34A/IMG_9715.JPG
http://lh5.ggpht.com/_UnfwHZf6iDw/SVH96t_ta_I/AAAAAAAAEm0/RLRrxPcnNIg/s800/IMG_9719.JPG
http://lh5.ggpht.com/_UnfwHZf6iDw/SVH97rgNA_I/AAAAAAAAEm8/_Zo1k_Z-bcs/IMG_9720.JPG
(c) Chéricutz
http://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 37#p225837



La résille métallique devrait de toute façon atténuer l'effet patchwork... Et surtout, l'archi n'est pas avare au niveau des finitions !

Mais surtout je vous conseille d'écouter l'émission et de jeter un œil à ses réalisations avant de vous faire un avis D2


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#9 03-12-2009 14:25:29

Drey
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Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

Et puis, les différents modèles de clad sont choisient de telle sorte qu'ils se marient bien ensemble, quelque soit les combinaisons...

C10


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#10 03-12-2009 15:31:34

eiffel-ô
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Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

Ravi qu'elle fasse 55 mètres !S'il le dit faisons lui confiance, et pas aux journalistes qui la voyaient un peu moins haute C7
Waouh c'est assez particulier ces photos!Choquant, je ne sais pas dans quel terme. Mais là je pense ce sera quand même assez différent, j'ai noté que les balcons joueraient un grand rôle dans l'esthétique de "la 55" ( A10 )
Merci beaucoup renard d'avoir déniché çà t'es le meilleur E2
Je note aussi, quand il parle de la problématique des bâtiments haut de logements dans les grandes villes Françaises "Grenoble, Lyon, Nantes évidemment, Paris aussi".
Il dit que ce n'est pas une tour car une tour çà fait 300 mètres mais après il dit que "c'est un peu une des premières (hésitation) de cette nouvelle génération" --> donc il emploie bien quand même le féminin (pour tour) ; en forme organique avec un haut de concombre libre pas lissé, et elle sera entourée de balcons (qui donneront la forme au bâtiment).
Ce seront des façades de couleurs différentes mais comme le dit le renard la résille très fine (filet d'inox) masquante atténuera cet effet.
Bien hâte A5  Dans 2ans peut-être la première "55" peut être finie !et "vocation d'aller très vite"

Dernière modification par eiffel-ô (03-12-2009 15:42:47)


Ma carte des opérations d'urbanisme sur le Nord-Vendée (12 pages) :
https://maps.google.fr/maps/ms?msid=203 … &msa=0

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#11 03-12-2009 20:00:42

le renard
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Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

Merci pour le résumé, eiffel-ô ! Quand il parle d'un haut "libre" cela fait penser à une coiffe, donc l'immeuble pourrait bien faire R+12/13 comme annoncé dans Le Moniteur et culminer à 55m.


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#12 03-12-2009 20:35:19

Piéton
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Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

(Renard, je n'arrive pas à voir l'image (plan ?) du premier post du sujet, peux tu la ré-héberger s'il te plaît ? C10 )

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#13 03-12-2009 20:56:27

micou
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Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

Merci pour l'info, le renard  E2
Hâte de voir ce que ça va donner avec Édouard François, ça risque d'être spectaculaire !  B6

(idem que steph, l'image ne s'affiche pas)

Dernière modification par micou (03-12-2009 20:57:30)

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#14 03-12-2009 21:10:39

le renard
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Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

C10 La question essentielle est de savoir sous quelle forme il va s'auto-portraiturer cette fois-ci D6

steph35 a écrit:

(Renard, je n'arrive pas à voir l'image (plan ?) du premier post du sujet, peux tu la ré-héberger s'il te plaît ? C10 )

aargh... c'est chiant, ça arrive parfois avec imageshack, je vais re-poster ces plans à partir de Photobucket (qui pose d'autres problèmes - tu es bien placé pour le savoir A7 - mais ne zappe pas définitivement des uploads comme imageshack)


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#15 03-12-2009 21:27:43

expat riot
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Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

le renard a écrit:

C10 La question essentielle est de savoir sous quelle forme il va s'auto-portraiturer cette fois-ci D6

EXCELLENT!!!!! Il à l'air d'assumer son égocentrisme et sa folie furieuse, il me plaît bien celui-là. Très bonne nouvelle pour l'île de Nantes.. Même si j'attends plus de détail évidement.. En tous cas l'idée du "patchwork" est intéresante ..je dirais même plus: alléchante!

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#16 04-12-2009 11:17:22

invité02
Invité

Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

Moi et bien cette idée de patchwork ne me déplait pas mais pourvu que ce soit de bon goût... Faire choisir entre des options cohérentes de couleurs et de textures me paraît évident mais.... imaginez un étage de couleur bleue, un autre rouge un autre vert...... En revanche les immeubles qui poussent ça c'est pas mal et en particulier cet immeuble "chevelu" tout blanc qui est unique. Je pense que dans peu de temps l'île de Nantes (labo archi) deviendra un lieu plein de curiosité que les touristes pourront visiter  en se disant que cette expérience est unique!!!

 

#17 04-12-2009 13:40:59

Côme
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Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

C'est une bonne nouvelle ça.
Autant en ce qui concerne la probable hauteur finale (55 mètres), que pour l'architecte retenu. Je ne connais pas du tout cet homme ni ce qu'il fait, mais le principe de "patchwork" de façades me plait beaucoup.


"Favet Neptunus eunti"

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#18 08-12-2009 10:53:01

micou
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Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

le renard a écrit:

On ne connaît pas l'allure finale de la tour (de 55m dixit EF) puisque le propriétaire de chaque appart devra choisir le revêtement de son morceau de façade, façade qui sera doublée d'une résille métallique végétalisée.

Une petite idée me taraude l'esprit : et comment ça se passe dans le cas de déménagements ?  D6

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#19 09-12-2009 07:47:53

Drey
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Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

Je poste l'itw ici:

« On a à peine atteint la moitié des travaux »

Le projet Ile de Nantes a été lancé il y a dix ans. Où en est-on ?

...
Peut-on aussi imaginer une grande tour dominant le paysage ?

On en entend beaucoup parler. On n'y est pas opposés d'ailleurs. La vérité c'est que ce genre de tour coûte très cher et est difficile à rentabiliser. Aucun investisseur ne nous le proposera. Seul un grand groupe privé en aurait les moyens, pour son propre siège. Il est très peu probable que cela se réalise.
...

Recueilli par Frédéric Brenon
20minutes

http://www.20minutes.fr/article/369670/ … ravaux.php


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#20 09-12-2009 09:09:02

eiffel-ô
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Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

Pas de grande tour B7
L'essentiel est qu'à Nantes il en soit beaucoup fait allusion et que les politiques ne soient pas contre, mais je pense c'est une litote, "on n'y est pas opposés" --> "on y est favorable" ?
Pas sur l'île dommage mais peut-être au Pré-Gauchet ? Je fais référence à Bouygues qui avait dit être sur les rangs pour la construction d'une tour si d'aventure la ville de Nantes l'autorisait.
(La petite phrase pour rappel :

Une tour ? Pourquoi pas ? Bouygues est déjà sur les rangs.

)
Donc cela reste quand même très peu probable, mais cela n'empêche pas que l'on se retrouvera avec des igh d'une cinquantaine de mètres voire peut-être plus, car qu'entendent-ils par tour ?100 mètres ?200 ?N'oubliez pas que Nantes a de plus en plus d'ambitions, on passe du néant avant 2005 à du R+10 en quantité, puis l'iea et ses 50 mètres, et maintenant du R+17 sur un beaucoup d'îlots, peut-être est-ce un cercle vertueux...
N'empêche que cela commence à plafonner ces derniers temps, et le paysage de l'île est une vraie skyline de 30-60 mètres avec tout de même 14 immeubles de plus de 51 mètres répertoriés dans la base, et vont s'y ajouter au moins 3.
Ce quartier sera très dense, j'évalue sa superficie à 3,6 hectares, et il y aura 800 habitants, soit 22 000 hab/km2, et en plus tous les bureaux.

Dernière modification par eiffel-ô (09-12-2009 09:19:45)


Ma carte des opérations d'urbanisme sur le Nord-Vendée (12 pages) :
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#21 09-12-2009 12:19:18

Drey
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Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

Le problème vient des investisseurs, il sera le même sur Pré-Gauchet que sur l'Ile de Nantes (logiquement)...

Mais le projet de l'Ile s'étale sur deux décennies encore, de nombreux changements peuvent avoir lieu d'ici là! A5


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#22 09-12-2009 16:06:06

le renard
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Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

Bah, rien de nouveau à ce sujet, la réponse de Laurent Théry* est pleine de bon sens. A l'échelle du continent Nantes reste une petite métropole tant sur le plan économique que démographique, aucune "véritable" grande entreprise n'y a son siège (cf. ce classement, à comparer à ceux des autres métropoles) même si les secteurs de la finance et de l'énergie sont bien représentés (c'est le seul argument en faveur d'une grande tour mais il est bien maigre), il reste du foncier et le marché du low-rise est loin d'être saturé.

Au passage, Bouygues au Pré Gauchet : il était question d'une tour, mais pas nécessairement grande (pour marquer le paysage il suffirait qu'elle fasse 80m, comme la tour Swiss Life à Lyon). Mais le journaliste évoquait pour l'île une "grande tour", la définition est subjective mais à Nantes une grande tour c'est minimum 100-120m, et plutôt plus compte-tenu de la présence de la Tour Bretagne et de ses 144m.

En revanche il-y-a deux vraies infos dans cette interview :

Y aura-t-il un bassin de plaisance à cet endroit ?

C'était une intention de départ mais le projet ne se fera pas, pour des raisons techniques essentiellement. On n'a pas pour autant renoncé à une présence importante de l'eau dans ce secteur. On travaille sur la forme que cela prendra. Et ce ne sera pas une darse.

...

Et l'Arbre aux hérons, dont l'une des 24 branches est exposée aux Nefs ?

Ce projet est énorme, magnifique et attirerait du monde. Il fait envie bien sûr et trouverait sa place près du Palais des sports. Mais c'est très très cher. Ce n'est qu'un souhait pour l'instant.

On est fixé pour le bassin B7 J'espère qu'on aura droit à autre chose qu'à des fontaines (on nous a déjà fait le coup sur le cours des 50 Otages, où les fontaines étaient sensées compenser l'absence de recreusement...). Pour l'Arbre aux hérons je croyais le projet mieux engagé, il semble désormais très hypothétique F8



* heureusement qu'il-y-a la photo pour savoir (déduire) qui est interviewé A8 ce genre d'oubli est très courant sur 20 Minutes !


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#23 09-12-2009 19:49:22

dudule
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Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

le renard a écrit:

heureusement qu'il-y-a la photo pour savoir (déduire) qui est interviewé A8 ce genre d'oubli est très courant sur 20 Minutes !

Moi qui croyais jusque au bout qu'il s'agissait de chemetov... B10

Pour le reste rien de vraiment nouveau sous les tropiques. L'idée d'une tour qui se détacherai du paysage n'est donc pas exclue et c'est donc un bon signe...sachant que ça aurrait pu etre un NON catégorique. Nantes accuse peut être quelques handicaps vis à vis de sa démographie et de sa positon géographique mais cependant n'oublions que notre cité des ducs se positionne aussi comme leader dans des secteur de l'agroalimentaire ou des relations clients par exemple. De plus si Euronantes s'avere être à la hauteur du succes éscompté, on peut hypotequer que Nantes prenne la dimension Européene recherchée, donc affaire à suivre....mais une chose est sure il faudra être (très) patient.
L'idée d'une "Part Dieu" ou d'un "Eurallile" à la sauce Nantaise , ce n'est pas encore pour demain mais ceci dit, au regard de ces deux exemples cités, on peut s'immaginer que la nouvelle gare TGV aura comme potentiel d'accelerer un mouvement deja en marche.

Dernière modification par dudule (09-12-2009 20:04:35)

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#24 09-12-2009 22:10:35

le renard
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Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

Je te réponds ici car cela devient HS A7

(au passage, il aurait mieux valu poster l'article de 20 Minutes sur le thread Île de Nantes - discussion générale)


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#25 09-12-2009 22:32:21

Drey
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Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

Ok, je le reposte! C10

Je n'avais pas vu le thread Ile de Nantes - discussion générale, seulement le thread Ile de Nantes... Pas très frais ce matin! E7

Dernière modification par le brigadier (09-12-2009 22:32:51)


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