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La Roche-sur-Yon - CA La Roche-sur-Yon-Agglomération

#26 27-01-2011 11:56:56

curd
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Re: La Roche-sur-Yon - CA La Roche-sur-Yon-Agglomération

24 nouveaux logements rue Chanzy pour 2013
Le projet du Carré du Théâtre, à l'arrêt depuis 2009, revit. La commercialisation de la 1re tranche débute mi-février. Le projet total concerne une centaine d'appartements.

Les amoureux du Pentagone vont apprécier. La « friche » d'entre les rues Chanzy, Pasteur et Molière devrait bientôt, si tout se passe comme le souhaite le groupe Procivis ouest immobilier, accoucher d'un ensemble de plusieurs immeubles à l'horizon 2013.

www.larochesuryon.maville.com

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#27 21-02-2011 12:11:19

curd
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Re: La Roche-sur-Yon - CA La Roche-sur-Yon-Agglomération

L'éco-quartier ne dit pas toujours son nom

Un « éco-quartier » favorise les déplacements courts, limite l'usage de la voiture, économise l'énergie. À La Roche, deux projets s'inspirent de ces principes. Les habitants intéressés sont invités à se manifester.
[...]
Quels sont les freins au développement d'éco-quartiers ?

Sans hésitation, Jean-Christophe Rousseau cite « l'attachement à la maison individuelle, très fort en Vendée », et « la logique du tout voiture ». Pour lutter, l'urbaniste promet « une meilleure qualité de vie » : « Beaucoup veulent un jardin pour prendre l'apéritif mais au final, ils ont peu de plaisir à l'entretenir : ce qu'il leur faut, c'est une belle terrasse ! Pour la voiture, on a aussi un gain de confort en regroupant les stationnements en amont : on libère de la surface pour d'autres usages et on améliore l'environnement sonore. »

www.larochesuryon.maville.com/actu

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#28 26-02-2011 21:56:28

curd
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Re: La Roche-sur-Yon - CA La Roche-sur-Yon-Agglomération

Le Vendespace dans les starting-blocks pour 2012

« De par ses dimensions, ça pourrait être un hangar », glisse dans un sourire l'architecte Paul Chemetov. La structure, lumineuse, en forme de vagues, prend ses aises sur 21 000 m2.

http://www.larochesuryon.maville.com/ac … 7_actu.Htm

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#29 06-04-2011 21:05:31

BAD 542
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Re: La Roche-sur-Yon - CA La Roche-sur-Yon-Agglomération

Ouest-France du mercredi 6 avril

La Ville cherche un investisseur pour l'îlot Piobetta

Avec le réaménagement de la place Napoléon, plus celui de la Poste, le chantier du collège Piobetta est
devenu la priorité de l'équipe municipale. Dans un contexte financier tendu, la Ville cherche un investisseur.

Le collège Piobetta sera-t-il vendu à un aménageur ?

Tous les scénarios sont envisageables. « Nous lançons un appel à projets (lors du conseil municipal du 24 avril)
parce qu'on veut savoir ce que des investisseurs privés sont en mesure de nous proposer », détaille Joël Soulard,
adjoint à l'urbanisme. Ce n'est qu'ensuite que la Ville prendrait sa décision. Et là, à l'entendre, le jeu serait très
ouvert, la Ville pouvant tout aussi bien vendre la quasi-intégralité de l'îlot Piobetta qu'en céder une partie à un
investisseur privé qui, à son tour, commercialiserait auprès d'enseignes. Au-delà du montage, la Ville souhaite
faire de la place aux « privés » autour de la place Napoléon, « qui est essentiellement bordée de bâtiments publics
comme des collèges, la mairie ou anciennement le tribunal, remplacé aujourd'hui par le conservatoire ». Mais le
souhait de céder l'îlot à un privé est peut-être plus prosaïque que ça. Dans un contexte budgétaire tendu, la Ville
pourrait en profiter pour en céder une partie.

[. . .]

Ouest-France

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#30 28-04-2011 09:12:18

curd
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Re: La Roche-sur-Yon - CA La Roche-sur-Yon-Agglomération

La Caf lance le quartier d'affaires de la Gare

Le siège social quitte le Pentagone pour un immeuble de 5 200 m2 boulevard Louis-Blanc. Une aubaine pour Giboire, le promoteur chargé de commercialiser le futur ensemble de bureaux.

http://www.ouest-france.fr/actu/actuLoc … d_actu.Htm

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#31 19-06-2011 01:00:24

Nabu
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Re: La Roche-sur-Yon - CA La Roche-sur-Yon-Agglomération

Je n'ai pas de photo mais le Primyon avance bien ainsi que l'immeuble, les terrasses de l'yon qui va bientôt recevoir son "cladding" et on peut déjà le voir en construction sur google map.
Texte du lien


Pour le quartier d'affaire de la gare, les pelleteuses son entrées en action il y a quelques semaines et les anciens entrepôts ont étés rasés.

Pour finir,  à l’angle du boulevard Briand et de la rue Léonce-Gluard à coté du Pentagone donc, et au sud du primyon, va se construire un nouvel immeuble de 80 logements BBC, le starella.

http://i28.servimg.com/u/f28/13/88/65/45/starel10.jpg
http://i28.servimg.com/u/f28/13/88/65/45/starel11.jpg

Dernière modification par Nabu (08-12-2011 23:51:54)

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#32 20-06-2011 20:42:19

Nabu
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Re: La Roche-sur-Yon - CA La Roche-sur-Yon-Agglomération

Une réalisation récente qui n'a pas été évoquée ici mais qui à été marquante pour la Roche sur Yon, c'est la résidence Richelieu construite par Bouygues. Marquante par sa taille (26 000m2 shon) mais aussi par sa qualité architecturale qui dénote par rapport aux réalisation (privées) souvent fades que l'on avait l'habitude de voir à la Roche sur Yon...




Sinon, pendant un an, je suis passé tout les jours à pied devant la résidence Elline qui était en construction à ce moment là et je confirme ma déception, une fois qu'elle était terminée...    C6

Dernière modification par Nabu (08-12-2011 23:44:16)

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#33 03-09-2011 10:36:50

Nabu
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Re: La Roche-sur-Yon - CA La Roche-sur-Yon-Agglomération

Vidéos et nouvelles images vu d'hélico du vendespace



http://www.vendee.fr/galeries/default.aspx?galerie=1016

La structure est quasi terminée aujourd'hui, mais il y a encore un an de travaux.

Dernière modification par Nabu (03-09-2011 19:42:30)

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#34 05-09-2011 16:19:04

Yellowstone
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Re: La Roche-sur-Yon - CA La Roche-sur-Yon-Agglomération

Résidence de 24 logements située en plein Centre-Ville et encore avec des facades orange D10  http://img6.imageshack.us/img6/6159/lot218.jpg


Ma carte sur les opérations d'urbanisme du Sud-Loire de la Loire-Atlantique.

Et celle du Nord-Loire .

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#35 05-09-2011 17:31:26

D3fense44
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Re: La Roche-sur-Yon - CA La Roche-sur-Yon-Agglomération

Rue d'Ecquebouille?

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#36 05-09-2011 18:05:50

Yellowstone
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Re: La Roche-sur-Yon - CA La Roche-sur-Yon-Agglomération

D3fense44 a écrit:

Rue d'Ecquebouille?

Je ne peut pas te répondre car ce n'était pas marqué, désolé  B5


Ma carte sur les opérations d'urbanisme du Sud-Loire de la Loire-Atlantique.

Et celle du Nord-Loire .

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#37 06-09-2011 00:48:30

Nabu
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Re: La Roche-sur-Yon - CA La Roche-sur-Yon-Agglomération

D3fense44 a écrit:

Rue d'Ecquebouille?

J'avais pas vu ta réponse quand j'ai fait mes recherches mais je suis tombé sur la rue ecquebouille qui correspondrait au rendu... Perso, c'est pas la plus belle rue de la roche et je ne suis pas totalement convaincu par le programme!


Sinon, le primyon se construit et on peut voir les photos de sa construction ici
http://www.flickr.com/photos/55676239@N … 6298/show/

Duret fait plutôt de beaux immeubles en vendée, ou au moins qui sont plus recherchés que ce que l'on voit habituellement ( ce n'est pas encore Nantes).

Dernière modification par Nabu (06-09-2011 00:58:12)

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#38 07-09-2011 17:27:44

D3fense44
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Re: La Roche-sur-Yon - CA La Roche-sur-Yon-Agglomération

Oui c'est bien dans cette rue.
Merci Nabu pour les photos du Primyon.

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#39 07-09-2011 18:34:56

Yellowstone
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Re: La Roche-sur-Yon - CA La Roche-sur-Yon-Agglomération

Programme de 26 logements 55 Rue Paul Doumer BMP.
http://img801.imageshack.us/img801/46/941lecuyer20v2.jpg


Ma carte sur les opérations d'urbanisme du Sud-Loire de la Loire-Atlantique.

Et celle du Nord-Loire .

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#40 07-09-2011 19:09:15

Yellowstone
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Re: La Roche-sur-Yon - CA La Roche-sur-Yon-Agglomération

eiffel-ô a écrit:

- Pour résumer le projet urbain qui court jusqu'à 2015 (entre 420 et 530 logements par an), la ville souhaite adopter une politique de renouvellement urbain, avec des immeubles atteignant jusqu'à R+6 (sur la première ceinture de boulevards, bd d'Angleterre, des Belges, d'Italie, des états-unis et Aristide Briand), comme le montre cet immeuble, la résidence Elline, bd des Etats-Unis justement (30 appartements) :
http://img243.imageshack.us/img243/1710/visuel.jpg
Et jusqu'à R+4 à l'intérieur de ces boulevards

- En ce qui concerne les nouveaux quartiers, la zac Zola (localisation) semble un projet important, elle est détaillée ici :
http://www.ville-larochesuryon.fr/artic … ticle=1723
500 logements sur 13 ha (8 500 hab/km² tout de même) le long de la voie ferrée (on la voit en train, pour mémoire cela va de R+1 à R+3)
http://www.ville-larochesuryon.fr/artic … rticle=314

- En revanche, quand on me parle de densification et de développement raisonné en Vendée et à LRSY, je veux bien mais quand je vois l'immensité (quel autre terme utiliser ?) des zac et projets, c'est dingue.
Pour commencer, l'emprise foncière des futurs quartiers d'habitats :
http://img94.imageshack.us/img94/8282/axe271.jpg
et l'emprise foncière des futures zones d'activités :
http://img297.imageshack.us/img297/6593/axe243.jpg
A vue d'œil, tous ces projets augmentent d'un tiers la tâche urbaine..

L'énorme tâche violette (habitat donc) au sud-est est la zac de La Marronnière, elle s'étend sur 200 ha (info trouvée ici), ou 142 selon cet appel d’offres.
L'autre énorme tâche orange (activités), un peu plus au nord de la Marronière, est la zac de La Malboire, elle s'étend sur 113 ha (60 ha à usage d'activités et environ 53 ha à usage d'habitat)... C4
313 ha rien que pour ces 2 zac... A8
Je soupçonne ces zac d'être l'unes des plus vastes de France...

J'ai trouvé combien competerait la Zac de la Marronnière 3000 logements ci c'est sur 200 hectares la densité sera vraiment faible seulement 15 logements à l'hectare  A11 .Sinon la Zac Zola pour la dernière tranche 113 logements, 340 logements sur le site de l'ancien collège Richelieu, 400 logements pour l'urbanisation de l'Annexe et la Zac de la Maison Neuve des Landes de 650 logements sur 36 hectares ce qui fait encore une densité faible pour une ville de cette taille 18 logements à l'hectare. Additionnées ces différentes opérations d'urbanisme comporteront au total environ 4500 logements pour 10 350 habitants  B6 .Il y a aussi d'autres petites Zac mais je n'ai pas trouvé d'infos pareil pour la Zac de la Malboire.

Dernière modification par Antonio630 (07-09-2011 19:18:00)


Ma carte sur les opérations d'urbanisme du Sud-Loire de la Loire-Atlantique.

Et celle du Nord-Loire .

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#41 07-09-2011 20:06:33

Nabu
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Re: La Roche-sur-Yon - CA La Roche-sur-Yon-Agglomération

Antonio630 a écrit:

Programme de 26 logements 55 Rue Paul Doumer BMP.
http://img801.imageshack.us/img801/46/9 … er20v2.jpg

Oh l'arlésienne! Pendant 3 ans, je passais quotidiennement devant ce projet. J'ai d'abord vu l'ancien bâtiment se faire détruire puis...plus rien pendant 2 ans ^^  Juste un terrain vague ou les herbes poussaient et j'avais d’ailleurs pris en photo une de ces herbes pour un concours photo ^^

Sinon, que pensez vous de la zac Zola ?
Il y a une bonne densité pour une fois
http://maps.google.fr/maps?q=la+roche+s … 57,,0,3.34


Par contre, dans cet autre programme certes de taille imposante au boulevard du maréchal leclerc, les habitants doivent faire la gueule. C'est dommage de lancer un si gros projet si c'est pour grappiller quelques sous sur la qualité du béton ou des ferrailles... Rarement vu autant de malfaçons sur un immeuble. Maintenant, une couche de peinture est venu cacher les anciennes fissures mais je crains pour l'avenir du bâtiment...
http://maps.google.fr/maps?q=la+roche+s … 87,,0,4.73

http://maps.google.fr/maps?q=la+roche+s … 6,,0,-8.23

Faites le tour de cet immeuble sur google street view, c'est "amusant".

Dernière modification par Nabu (07-09-2011 20:11:23)

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#42 07-09-2011 20:11:10

Yellowstone
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Re: La Roche-sur-Yon - CA La Roche-sur-Yon-Agglomération

Nabu a écrit:

Antonio630 a écrit:

Programme de 26 logements 55 Rue Paul Doumer BMP.
http://img801.imageshack.us/img801/46/9 … er20v2.jpg

Oh l'arlésienne! Pendant 3 ans, je passais quotidiennement devant ce projet. J'ai d'abord vu l'ancien bâtiment se faire détruire puis...plus rien pendant 2 ans ^^  Juste un terrain vague ou les herbes poussaient et j'avais d’ailleurs pris en photo une de ces herbes pour un concours photo ^^

Sinon, que pensez vous de la zac Zola ?
Il y a une bonne densité pour une fois
http://maps.google.fr/maps?q=la+roche+s … 57,,0,3.34


Par contre, dans cet autre programme certes de taille imposante au boulevard du maréchal leclerc, les habitants doivent faire la gueule. C'est dommage de lancer un si gros projet si c'est pour grappiller quelques sous sur la qualité du béton... Rarement vu autant de malfaçons sur un immeuble. Maintenant, une couche de peinture est venu cacher les anciennes fissures mais je crains pour l'avenir du bâtiment...
http://maps.google.fr/maps?q=la+roche+s … 87,,0,4.73

Et le chantier n'a toujours pas repris ? (l'arlésienne)


Ma carte sur les opérations d'urbanisme du Sud-Loire de la Loire-Atlantique.

Et celle du Nord-Loire .

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#43 07-09-2011 20:21:50

Nabu
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Re: La Roche-sur-Yon - CA La Roche-sur-Yon-Agglomération

Les travaux auraient commencés à ce que l'on m'a dit mais je ne suis pas retourné dans cette rue depuis un moment!

Par contre, j'aimerais bien connaitre l'état d'avancement du quartier d'affaire de la gare. La dernière fois, tous les anciens bâtiments avaient été rasés.

Dernière modification par Nabu (25-03-2016 19:12:13)

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#44 08-09-2011 23:14:40

Nabu
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Re: La Roche-sur-Yon - CA La Roche-sur-Yon-Agglomération

micou a écrit:

Un nouveau rendu du quartier de la gare dans le Moniteur (papier) d'aujourd'hui :

http://i604.photobucket.com/albums/tt12 … 1265392762
© ArchitectureAction

Voilà les derniers rendus dispo... Une petite déception alors que c'est l'architecte du phare des alizés a Euronantes.

http://i48.servimg.com/u/f48/13/88/65/45/la_roc10.jpg
http://i48.servimg.com/u/f48/13/88/65/45/la_roc11.jpg
© ArchitectureAction
promoteur giboire

et les plans de situation et plan de masse.

http://www.giboire-promotion.com/sites/ … SATION.pdf
http://www.giboire-promotion.com/sites/ … 0MASSE.pdf

Dernière modification par Nabu (08-12-2011 23:57:36)

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#45 21-09-2011 12:50:53

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Re: La Roche-sur-Yon - CA La Roche-sur-Yon-Agglomération

Nabu a écrit:

Par contre, j'aimerais bien connaitre l'état d'avancement du quartier d'affaire de la gare. La dernière fois, tout les anciens bâtiments avaient étés rasés.

Actuellement, toutes les fondations sont en cours de réalisation.

@+
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#46 21-09-2011 13:55:50

micou
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Re: La Roche-sur-Yon - CA La Roche-sur-Yon-Agglomération

Nabu a écrit:

Voilà les derniers rendus dispo... Une petite déception alors que c'est l'architecte du phare des alizés a Euronantes.

C'est aussi l'architecte de l'ensemble Météor à Saint-Nazaire, qui ressemble beaucoup plus au projet de la Roche (la hauteur en plus).

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#47 21-09-2011 14:37:15

Surfeur44
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Re: La Roche-sur-Yon - CA La Roche-sur-Yon-Agglomération

Quel groupe hôtelier va s'implanter dans le futur hôtel du quartier d'affaire de la gare ?  D3

@+
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#48 22-09-2011 12:56:18

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Re: La Roche-sur-Yon - CA La Roche-sur-Yon-Agglomération

Un hôtel Ibis du groupe Accorhotels, il me semble.

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#49 04-10-2011 09:30:15

jye
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Re: La Roche-sur-Yon - CA La Roche-sur-Yon-Agglomération

Un plan pour construire 800 logements par an

C'est l'ambition poursuivie par les 15 communes de l'agglomération yonnaise. Un document répartit leur implantation et fixe la part du social. Un guide pour les six années à venir.

Un plan local de l'habitat (PLH), c'est quoi ?

C'est une feuille de route qui va définir la politique de l'habitat pour années 2011-2016. L'idée ? Penser le logement à l'échelle d'un territoire, en l'occurrence les 15 communes de l'agglomération yonnaise. Avec le souci d'éviter un développement anarchique et de gagner en cohérence. Pour cela, le document décline quinze actions. Elles s'appuient sur la dynamique économique et démographique propre à chaque collectivité.

Pour l'agglomération yonnaise, quel est l'enjeu ?

Il s'agit de maîtriser la croissance démographique et de faire correspondre l'offre à la demande. En 2007, l'agglomération accueillait 87 000 habitants. On sait aujourd'hui qu'elle bénéficie d'une croissance soutenue, de l'ordre d'1,09 % par an.

...

source : Ouest France
http://www.larochesuryon.maville.com/ac … 2_actu.Htm

Dernière modification par le renard (04-10-2011 12:28:50)

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#50 04-10-2011 12:22:40

Nabu
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Re: La Roche-sur-Yon - CA La Roche-sur-Yon-Agglomération

jye a écrit:

Quelle place tient la maison individuelle ?

C'est une donnée incontournable en Vendée, mais aussi autour de La Roche, même si elle ne domine pas dans les mêmes proportions. En 2006, la maison représentait ainsi 70 % du parc de logements. Et les projets sortis de terre en 2009 confirment la tendance. Elle est donc intégrée dans le plan, qui prend en compte les aspirations en matière de cadre de vie.

source : Ouest France

C'est effeil-o qui va être content  A10

Voir un plan de la roche sur yon, c'est déprimant. Le centre est dessiné à la règle et tout le reste c'est l'anarchie...

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