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La Roche-sur-Yon

#151 15-02-2017 18:13:23

D3fense44
Arc de Triomphe
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Re: La Roche-sur-Yon

jye85 a écrit:

Bonjour,

Un des multiples projets commerciaux périphérique qui verra le jour dans les 2 ans sur la Ville :

Où se situe ce projet? Quel est la source de ce visuel?
Un projet qui semble de bonne qualité en tout cas!

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#152 16-02-2017 12:02:10

jye85
Membre
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Re: La Roche-sur-Yon

D3fense44 a écrit:

jye85 a écrit:

Bonjour,

Un des multiples projets commerciaux périphérique qui verra le jour dans les 2 ans sur la Ville :

Où se situe ce projet? Quel est la source de ce visuel?
Un projet qui semble de bonne qualité en tout cas!

Ce projet se situera Route de Nantes, en face du futur Décathlon, sur l'emprise de l'ex Prodirest. 4 ou 5 000 m² de commerces seront développés.

Le visuel est issu du document de promotion réalisé par la foncière qui est chargé de commercialiser ces espaces.

Le visage commercial de la route de Nantes va muter puisque outre le Décathlon de 5 700 m² en construction, les anciennes concessions VW, Audi...seront remplacées par des cellules commerciales et les emplacements laissés libre aux Flâneries seront recomposés avec la venue de grandes enseignes.

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#153 16-02-2017 18:29:37

D3fense44
Arc de Triomphe
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Re: La Roche-sur-Yon

Merci de ta réponse jye85!  B6

Il est vrai que cette zone commerciale change à grande vitesse, notamment avec le nouveau Décathlon. D'ailleurs je m'interroge sur l'avenir du bâtiment actuellement utilisé par l'enseigne, en espérant qu'il ne devienne pas une friche commerciale comme on en a actuellement dans le secteur.

En complément de ton information, il me semble qu'une tour de bureau (pas plus de 6 étages il me semble) est prévue à proximité de ce programme commercial. Si tu as des informations à ce sujet, je suis preneur!

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#154 18-02-2017 16:13:05

jye85
Membre
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Messages: 6

Re: La Roche-sur-Yon

D3fense44 a écrit:

Merci de ta réponse jye85!  B6

Il est vrai que cette zone commerciale change à grande vitesse, notamment avec le nouveau Décathlon. D'ailleurs je m'interroge sur l'avenir du bâtiment actuellement utilisé par l'enseigne, en espérant qu'il ne devienne pas une friche commerciale comme on en a actuellement dans le secteur.

En complément de ton information, il me semble qu'une tour de bureau (pas plus de 6 étages il me semble) est prévue à proximité de ce programme commercial. Si tu as des informations à ce sujet, je suis preneur!

L'actuel Décathlon + le Mille Sotcks + le Décathlon Nature libèrent près de 6000 m² de surface. L'espace sera repris en partie par une grosse enseigne au minimum. Cela mériterait quand même une reconfiguration des parkings, surtout si le projet de parking aérien au niveau de l'Hyper U ne voit pas le jour.

Quant à la tour de bureaux, oui elle est toujours d'actualité mais plutôt à moyen terme et elle devrait être de 8 à 10 étages.

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#155 30-07-2017 10:06:53

chaumois
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Re: La Roche-sur-Yon

L'actuel Décathlon + le Mille Sotcks + le Décathlon Nature libèrent près de 6000 m² de surface. L'espace sera repris en partie par une grosse enseigne au minimum. Cela mériterait quand même une reconfiguration des parkings, surtout si le projet de parking aérien au niveau de l'Hyper U ne voit pas le jour.

Quant à la tour de bureaux, oui elle est toujours d'actualité mais plutôt à moyen terme et elle devrait être de 8 à 10 étages.

Une partie de l'ancien Decathlon serait reprise par Flunch.
Le "Decathlon nature" et le "mille stocks" seront probablement rasés pour faire un parking
La tour ( friche Prodirest ) est toujours d'actualité... mais prend du retard. La tour devrait accueillir les Mutuelles de Vendée et le rez de chaussée, des commerces.

Un bâtiment près de l'actuel décathlon accueillera "Maisons du Monde"
Sicard et Burger King sont aussi évoqués pour s'y installer.

Entrez ici le texte du lien

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#156 07-11-2017 18:26:02

L.A 44
Tour Gan
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Re: La Roche-sur-Yon

Route de Nantes, la friche Prodirest enfin démolie

Dans quelques jours, la friche Prodirest aura disparu à La Roche-sur-Yon...

Une fois le terrain nettoyé, ce qui ne devrait pas tarder, la construction de locaux commerciaux sur 4 000 m2 débutera.
Le projet comprend plusieurs cases commerciales de 400 m2 ainsi qu’une tour de bureaux d’affaires...

https://www.ouest-france.fr/pays-de-la- … ie-5363000

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#157 27-12-2017 19:14:06

eiffel-ô
Tour Eiffel
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Re: La Roche-sur-Yon

2014           2015
LRSY         53 162         53 578           +416, +0.78%
AU LRSY    120 175      121 262           +1 087, +0.9%

Croissance honorable mais loin de la décennie 2000.


Ma carte des opérations d'urbanisme sur le Nord-Vendée (12 pages) :
https://maps.google.fr/maps/ms?msid=203 … &msa=0

nono85 a aimé ce post.

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#158 06-02-2018 23:11:51

eiffel-ô
Tour Eiffel
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Re: La Roche-sur-Yon

Chiffres de construction de mises en chantier de logements pour 2017 :

LRSY 751
TOTAL AU 1184

Une très bonne année.


Ma carte des opérations d'urbanisme sur le Nord-Vendée (12 pages) :
https://maps.google.fr/maps/ms?msid=203 … &msa=0

nono85 a aimé ce post.

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#159 31-05-2018 12:14:26

lemask
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Re: La Roche-sur-Yon

Petit retour sur le quartier des Halles à la Roche sur Yon :

Pour rappel le quartier des Halles à la Roche sur Yon est marqué depuis plusieurs années par un groupement de bâtiments qui comprend le marché couvert et de nombreux commerces. Mais cette esplanade surélevée (un parking sous-terrain est situé en dessous et explique cette topographie) génère une discontinuité entre les rues qui entourent cet espace. La grande difficulté à recréer une vraie vie de quartier et une vraie continuité commerciale à poussé la ville à transformer le quartier.

Le nouveau projet souhaite ré-ouvrir les halles et son marché sur les le quartier environnant. Avec création d'une place publique permettant d’accueillir des manifestations (pour rappel l'ancienne grande place central de Napoléon a été modifiée et ne permet plus les mêmes grandes manifestions). La suppression de plusieurs bâtiments coupant les perspectives. Le regroupement sur un seul niveau du marché couvert (actuellement scindé en deux, l'étage pour les produits de la mer et le rez de chaussée pour les autres produits). Et enfin la requalification des bâtiments, avec une nouvelle image mariant le contemporain et le style Eiffel.

Ce projet à déjà débuté et la simple perspective de la requalification du quartier et de la transformation des premières rues à entrainé l'arrivée de nouveaux commerçants principalement de bouche : le warp (bar à jeu), grind (coffee shop), la soupe aux cailloux (resto pour les familles), le taj mahal (restaurant indien), bibovino (vente de vin et restauration), la cave à manger (resto tapas), la station (bar)... Ces nouvelles arrivées redonnent une vie au quartier et spécialisent le quartier ce qui semble une très bonne chose.

Images de l'état actuel :

https://static.actu.fr/uploads/2015/03/LesHalles.jpg
https://www.ouest-france.fr/sites/default/files/styles/image-640x360/public/2016/09/21/la-roche-sur-yon-aux-halles-le-projet-de-renovation-avance_0.jpg?itok=gXyYXHMT
https://mvistatic.com/of-photos/2010/09/15/lr10_2549716_1_px_640_.jpg

Images du projet :

http://www.larochesuryon.fr/fileadmin/user_upload/1-Ville-Agglo/Grands_projets/Halles/Dessin_archi-Projet_Halles.jpg
http://www.larochesuryon.fr/fileadmin/user_upload/1-Ville-Agglo/Grands_projets/18_E_Dolowi_projet_halles.jpg
http://www.larochesuryon.fr/fileadmin/user_upload/1-Ville-Agglo/Grands_projets/Halles/Page-25.jpg006.jpg
http://www.larochesuryon.fr/fileadmin/user_upload/1-Ville-Agglo/Grands_projets/Halles/Page-21-Vue-au-solcopyright.jpg
http://www.larochesuryon.fr/fileadmin/user_upload/1-Ville-Agglo/Grands_projets/Halles/Dessin_archi-Projet_Halles02.jpg

Vidéo du projet :

Lien vers la vidéo du projet


Quelques ressources diverses :

CR de la réunion publique de présentation du projet

Dernière modification par lemask (31-05-2018 12:20:42)


« Rien ne se perd, rien ne se crée, tout se transforme » - Antoine Lavoisier

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#160 19-06-2018 12:09:42

lemask
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Re: La Roche-sur-Yon

Gros projet pour la rénovation, voir la réhabilitation, du centre commercial des Flaneries à la Roche sur Yon. Ce projet n'est pour l'instant qu'une vision d'archi, car aujourd'hui aucune autorisation n'a été délivrée pour cette rénovation.

Ce projet induit une croissance très forte du nombre de m² commercialisé ! Il est pas conséquent sans doute amené à évoluer pour ne pas déstabiliser les autres offres commerciales de la ville (sud avenue et centre ville). Il est a noter que l'un des gros point noir actuel de ce centre commercial est enfin traité : le stationnement (avec plus du doublement du nombre de place).

Lien vers la page du projet sur le site internet de l'architecte (International d'Architecture) : lien vers Id'A

Les Flaneries aujourd'hui :

http://www.imag-in-air.com/aerial/ds85/85la/slides/La_Roche_sur_Yon_085.jpg

https://www.ouest-france.fr/sites/default/files/styles/image-640x360/public/2013/09/27/la-roche-sur-yon.aubert-quitte-les-flaneries-pour-cause-de-hausse-de-loyer.jpg?itok=s07tk2GQ

http://www.stonart.fr/media/thumbnails/flaneries__087631000_1643_27102014.png

Le projet :

http://international-darchitecture.com/wp-content/uploads/2018/03/lesflaneries-la-roche-sur-yon-international-darchitecture-julian-rincon-2-1612x784.jpg

http://international-darchitecture.com/wp-content/uploads/2018/03/lesflaneries-la-roche-sur-yon-international-darchitecture-julian-rincon-1-1612x784.jpg

http://international-darchitecture.com/wp-content/uploads/2018/03/lesflaneries-la-roche-sur-yon-international-darchitecture-julian-rincon-3-72ppi-1612x756.jpg

http://international-darchitecture.com/wp-content/uploads/2018/03/lesflaneries-la-roche-sur-yon-international-darchitecture-julian-rincon-7-1612x726.jpg

http://international-darchitecture.com/wp-content/uploads/2018/03/lesflaneries-la-roche-sur-yon-international-darchitecture-julian-rincon-8-1612x643.jpg

http://international-darchitecture.com/wp-content/uploads/2018/03/lesflaneries-la-roche-sur-yon-international-darchitecture-julian-rincon-5-72ppi-1612x831.jpg

http://international-darchitecture.com/wp-content/uploads/2018/03/lesflaneries-la-roche-sur-yon-international-darchitecture-julian-rincon-9-1612x810.jpg


« Rien ne se perd, rien ne se crée, tout se transforme » - Antoine Lavoisier

Samy_ a aimé ce post.

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#161 26-08-2018 16:06:47

Samy_
Membre
Date d'inscription: 26-08-2018
Messages: 2

Re: La Roche-sur-Yon

Bonjour,

Le projet d'agrandissement au flâneries (la Roche sur yon)
c'est pour quand? Je suis pressé
Bonne journée.

Dernière modification par Samy_ (26-08-2018 16:22:47)

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#162 04-09-2018 21:09:31

ilvandeano
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Re: La Roche-sur-Yon

Bonjour Samy,

Le projet des Flâneries sera étudié le 20 septembre à la Prefecture par la CDAC.

Les travaux pourraient en théorie commencer l'an prochain  ou en 2020 s'il n'y a pas de recours contre la décision ( si toutefois celle ci est favorable )

- Dossier n° 73 – Avis sur PC N° 085 191 18 Y 0061
Extension de 10 786 m² de la surface de vente de l’ensemble commercial Les Flâneries, par création de 25
moyennes surfaces non-alimentaires sur 10 429 m² et extension de 357 m² des boutiques existantes, route de
Nantes à LA ROCHE SUR YON.
Surface de vente de l’ensemble commercial après projet : 51 236 m² comprenant 52 moyennes surfaces
(46 062 m²) et environ 30 boutiques (5 174 m²).
Demandeur : SA LES FLANERIES (Mme Marie-Paule BENATIER), Centre commercial Les Flâneries –
85000 LA ROCHE SUR YON.

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#163 05-09-2018 14:55:32

Samy_
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Messages: 2

Re: La Roche-sur-Yon

Merci
C'est long 2020 😥
C'est possible d'avoir des photos de l'intérieur du projet

Bonne journée.

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#164 20-08-2019 10:02:51

ferro2944
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Re: La Roche-sur-Yon

Bonjour,
Quel est l'état d'avancement de ce projet ?

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#165 21-08-2019 20:29:18

D3fense44
Arc de Triomphe
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Messages: 65
Immeubles: 2

Re: La Roche-sur-Yon

Bonjour Ferro,
A ma connaissance aucune décision de la CDAC n'a été publié à ce jour.
Cependant, il me semble avoir vu un PC sur le terrain entre le Mc do et le parking, peut-être le début d'une partie du chantier.
L'ensemble commercial où se trouve Roche Bobois doit quant à lui subir un gros lifting dans les prochains mois.
Source : https://www.ouest-france.fr/pays-de-la- … es-6437686

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