Le Pellerin

Après une faible croissance démographique entre 1982 et 1999, la ville connaît depuis 1999 une nouvelle expansion en passant de 3 774 à 4 214 habitants (en 2007), soit 1,39%/an. Située à une vingtaine de kms de Nantes par la route, la commune appartient à l'unité urbaine de Nantes et à sa communauté urbaine et a choisi un développement maîtrisé de son territoire par la densification avec une production minimale de 35 logements par an, pour atteindre 5000 habitants en 2020.
La ville communique beaucoup sur ses projets, à travers son site.
Son principal projet actuel est la zac du Chêne Vert, programme de renouvellement urbain qui comptera 131 logements (92 collectifs) sur environ 3 ha seulement (R+3 maxi, 22% de logements sociaux). Ce lien détaille tous les îlots à la perfection et ce pdf nous donne plusieurs rendus de programmes :
http://www.ville-lepellerin.fr/IMG/pdf/flyers_zac.pdf

Carte récapitulative des principaux projets, totalisant tous 350 à 400 logements, c'est-à-dire les prévisions pour 2020 :


opération "Maison Rouge", 22 HLM à l'emplacement de l'ancienne gendarmerie :


opération "Tournesol", 12 appartements en collectifs et 18 maisons individuelles = 30 :


opération "Clos Grillé", boxes commerciaux en rez-de-chaussée et logements en collectifs :


opération "Les Tulipes", 26 appartements en collectifs et 22 maisons individuelles = 48 (dont 36 logements privés et 12 logements HLM)


=100 logements pour ces programmes sans compter le Clos Grillé qui ne donne aucune chiffre.
L'opération "Château/Champ d'Armée" est en cours d'étude.

Il existe 2 autres réserves qui ont pour vocation à être rapidement urbanisées, mais qui seront peu denses :
- l'Hermitage, première zone à être urbanisée au Sud du barreau de liaison interquartier, lui-même au sud du village, 25 à 30 logements sur 2,2 ha.
- l'autre axe d'urbanisation se situe à l'Ouest du bourg, le site La Jaunaie/Bois Tillac, 70 à 100 logements sur 6,5 ha.

Dernière modification par eiffel-ô (28-01-2010 13:57:01)