Charleroi - Rive Gauche

julien851 a écrit:

Oui, on verra bien ce que ça va donner. Les Primark sont assez proches en Irlande ou au Royaume-Uni.
Mais comme je l'ai dit plus haut, il est très probable que Primark ait d'autres priorités que Charleroi pour la Belgique pour les prochaines années. Donc Rive Gauche sera privée d'une locomotive. Enfin, ils en trouveront peut-être une autre (ah zut, ils ont déjà un Decathlon à Chatelineau :p)

Il n'est pas toujours nécessaire d'avoir une locomotive pour réussir. A l'Esplanade de Louvain-la-Neuve, par exemple, il n'y en a pas. La Fnac ne s'y est installée que dans un second temps, à peu près un an après l'ouverture de la galerie, lorsqu'il apparaissait déjà qu'elle était un succès. La simple concentration sous un même toit des grandes enseignes ("qu'on retrouve partout"), comme H&M, C&A, Zara, Esprit etc. peut suffire à attirer le chaland.

J'ajouterai aussi que l'ambition de Primark de s'étendre en Belgique peut très bien mener à un magasin à Charleroi assez rapidement. Si elle agit aussi rapidement que Décathlon, par exemple, qui n'a pas hésité à lancer la construction simultanée de plusieurs magasins dans tout le pays. (Et toujours à propos de Décathlon, la marque n'a pas le profil pour s'installer à Rive Gauche, préférant les grands espaces – et parkings ! – des périphéries. Donc même si un deuxième magasin ouvrait dans l'agglomération carolo, ce serait plus probable qu'il voit le jour à Gosselies plutôt qu'en centre ville.)

Maintenant, il faudra voir comme Rive Gauche se positionnera par rapport aux autres pôles commerciaux de l'agglomération : Ville 2, Châtelineau, City Nord, et bien sûr les commerces de la rue de la Montagne... Je pense que ces derniers seront en première ligne : les enseignes présentes dans la rue seront sûrement tentée de s'installer dans le centre commercial, si elles en ont les moyens, du moins. Et si l'intégration de Rive Gauche est réussie (avec une réelle ouverture sur la ville), alors son attrait devrait aussi bénéficier aux rues commerçantes des environs.

En tout cas, Rive Gauche sera un vrai défi pour la ville. Charleroi n'est pas spécialement reconnue pour son attractivité commerciale, au contraire d'autres grandes villes comme Bruxelles et Liège, mais aussi de villes plus petites comme Namur (malgré l'absence de grand centre commercial... pour le moment), Louvain-la-Neuve et même Mons (surtout grâce aux Grands Prés, plutôt que les commerces du centre ville). Ville 2 ne va pas chercher de clients au-delà de l'agglomération carolo. C'est déjà un peu mieux pour City Nord et Châtelineau, en raison de leur localisation en périphérie... Mais alors, on va plutôt "à Gosselies" et "à Châtelineau" qu'à Charleroi.

C'est un peu le moment où jamais, aussi. Mons a sorti l'artillerie lourde avec le développement des Grands Prés, tandis que Namur a toujours été un pôle commercial majeur à l'échelle régionale. Charleroi est située pile à mi-chemin entre les deux. Quant aux autres (petites et moyennes) villes des environs, elles développent elles aussi leurs outils : Nivelles (centre commercial de Nivelles Sud, quand les Nivellois  ne vont pas jusque Waterloo, Louvain-la-Neuve, Mons ou Bruxelles), La Louvière (où la "Strada" devrait sortir de terre dans les années à venir)... L'abandon de Citta Verde à Farciennes est presque une bonne nouvelle pour Charleroi !

julien851 a écrit:

Ce que je voulais dire en parlant de locomotive, c'est justement une enseigne qui attire les gens dans le centre. Le centre-ville de Charleroi n'est pas très en forme, comme tu 'as dit, donc ça me semblait bien d'y créer une locomotive. Et idéalement des nouveaux commerces, pas un simple déplacement de commerces existants.

Le simple fait de rassembler dans une galerie commerciale moderne des commerces actuellement situé à l'extérieur peut déjà permettre au centre ville de booster son attractivité. De plus, certaines enseignes qu'on ne peut pas vraiment qualifier de "locomotives" ne sont pas toutes présentes partout. Pour prendre des exemples que je connais bien : certaines enseignes sont présentes au Woluwe Shopping Center mais pas à l'Esplanade (WE, Habitat, Galeria Inno...) et vice versa (Bershka, Jules, les départements "Hommes" d'Esprit et de Zara...). Si toutes ces enseignes (ou presque) pouvaient se rassembler dans un seul pôle commercial, celui-ci n'aurait même pas besoin d'une locomotive pour décoller.

Maintenant, je te rejoins sur le fait qu'une locomotive ferait le plus grand bien à Charleroi. Reste à savoir/imaginer laquelle. Les enseignes qui ne s'installent que dans quelques villes seulement sont rares. Et elles le font soit en raison d'une zone de chalandise habituellement étendue (comme Ikea), soit pour des raisons de prestiges (Apple Store est sans doute le meilleur exemple). Ce qui manque encore dans le Hainaut (et en région namuroise), c'est une FNAC. Cependant, Charleroi n'a pas trop le profil pour une FNAC, que je verrais mieux dans une ville universitaire (donc Mons et/ou Namur). Et puis, la FNAC ferait du tort à la librairie Molière, ce que je ne leur souhaite pas. Quant à un Apple Store, on peut (toujours) rêver... (pour le moment ?)

PS: Il y a bien un Décathlon dans le centre-ville à Liège (au niveau de la cité administrative) :p

Ça doit être le seul de Belgique, non ? L'exception qui confirme la règle, en quelque sorte...

Je ne pense pas que le Galeria Inno de Charleroi déménagera dans Rive Gauche. Il est situé juste en face de l'entrée principal du futur centre commercial, du coup on peut espérer que les gens sortiront de la galerie pour ne fut-ce qu'aller dans le Galeria Inno... Mais voudront-ils encore monter la rue de la Montagne ? C'est moins sûr...

La Libre Belgique :

Charleroi: le centre commercial "Rive Gauche" n'ouvrira pas en novembre

Belga   Publié le  mercredi 09 mars 2016 à 14h05  - Mis à jour le  mercredi 09 mars 2016 à 14h05   

Hainaut 

Le centre commercial "Rive Gauche", à Charleroi, n'ouvrira pas selon toute vraisemblance en novembre prochain, a confirmé mercredi matin Raphael Pollet, le directeur du projet. Selon ce dernier, un délai supplémentaire est à prévoir pour la fin du chantier mais il est difficile d'estimer pour l'heure ce dernier.

[...]

Ce serait reporté vers février 2017...

RTBF :

Le chantier Rive Gauche à Charleroi: "Ce n'est pas le chantier de la honte"

Valérie Druitte 
   Publié le mardi 26 avril 2016 à 19h12 

Pas un jour ne passe sans qu'on ne connaisse un nouvel épisode sur cet imposant chantier à Charleroi.

Tout commence le 14 avril lorsque des travailleurs égyptiens protestent en montant au sommet d'une grue, car il n'étaient plus payés. Ensuite, ce sont des dizaines de travailleurs qui ont arrêtent le travail pour les mêmes raisons. Cerise sur le gâteau, un ouvrier kosovar est gravement blessé sur le chantier... mais il ne bénéficie pas de couverture sociale.

[...]

RTBF :

Rive gauche à Charleroi : le chantier des négriers

Isabelle Pesesse 
   Publié le mardi 26 avril 2016 à 19h36 

Sur le chantier Rive Gauche ce mardi, les ouvriers se font discrets! Ils sont déjà des dizaines à avoir quitté Charleroi pour rentrer en Italie ou plus loin. Parmi ceux qui restent, certains ont la peur au ventre. Ils ne veulent plus s'exprimer face aux médias et subissent "nous dit-on". De grosses pressions chez eux.

[...]

C'est beau, la sous-traitance !

Le Soir :

Plongée dans le ventre de Rive Gauche

Pascal Lorent
Mis en ligne mardi 5 juillet 2016, 12h23
 
Lire aussi : Un chantier sous surveillance

70 % des espaces commerciaux ont trouvé preneur. Les intempéries ont retardé le chantier. La fraude sociale également.

Le décor n’est pas sans évoquer un film de science-fiction : pénombre, humidité, froideur et bruits lointains et menaçants. Au cœur de la Ville Basse, le chantier du futur centre commercial Rive Gauche bat son plein, malgré cette pluie qui semble ne jamais devoir s’arrêter.

[...]

RTBF :

Rive Gauche ouvrira le 9 mars à Charleroi; Kiabi, C&A, Primark... seront de la partie

Grégory Fobe, Cédric Loriaux 
   le jeudi 20 octobre 2016 à 13h21 

L'annonce a été faite en marge du Forum immobilier qui se tient ces jeudi et vendredi au Palais des Beaux-Arts de Charleroi. Le centre commercial Rive Gauche ouvrira ses portes le 9 mars 2017. Un méga-shopping de près de 40 000 m² construit en un peu plus de deux ans par le promoteur immobilier Saint-Lambert Promotion. Rive Gauche doit redynamiser tout le centre-ville et la ville Basse de Charleroi.

[...]

Je suppose que si on en parle aujourd'hui, c'est pour surfer sur l'actualité liée à l'ouverture de Docks Bruxsel...

La Libre Belgique :

Charleroi : Rive Gauche en moins de 10 ans, un record !

Charlotte Mikolajczak  Publié le  jeudi 24 novembre 2016 à 11h16  - Mis à jour le  jeudi 24 novembre 2016 à 11h18   

Immo 

Le futur centre commercial carolorégien de 39 000 m², lancé en 2008 et développé en un temps record par Saint-Lambert Promotion, en ce compris un long épisode de démolitions (40 000 m² plancher), ouvrira ses portes le 9 mars 2017. "C’est du lourd, du costaud, très orienté sur l’équipement de la personne (80 %), indique Boris van Haare Heijmeijer, partner chez Cushman&Wakefield.

[...]

Et oui : de nos jours, faire aboutir un projet en dix ans, c'est "un record"...

La Libre Belgique :

Voici où s’ouvrira le premier Burger King du pays

Charlotte Mikolajczak  Publié le  jeudi 16 février 2017 à 06h16  - Mis à jour le  jeudi 16 février 2017 à 06h40   

Entreprise 

En matière de commercialisation, Iret Development, le promoteur de Rive Gauche, le centre commercial qui sera inauguré le 9 mars à Charleroi, est également dans la dernière ligne droite. Résultat, les rumeurs de l’installation de telle ou telle enseigne vont donc bon train. D’emblée, Raphaël Pollet, directeur de développement d’Iret Development, confirme que Nespresso et MAC Cosmetic sont bel et bien en phase finale de négociation mais, par contre, infirme la participation de Foot Locker (chaussures), de Camaïeu (vêtements) ou encore de NYX (cosmétiques).

[...]

Le centre commercial réaliserait déjà un beau coup.

RTBF :

Rive Gauche, pièce maîtresse du renouveau de Charleroi ?

Arnaud Pilet
Publié à 18h40

Trois ans de chantier. 250 millions d'euros d'investissements. Le nouveau centre commercial de centre-ville Rive gauche affiche les nouvelles ambitions de toute une ville. Plus de 1200 personnes y travaillent depuis des semaines pour peaufiner les derniers détails d'un projet dont le but n'est ni plus ni moins que de relancer l'ensemble de la ville basse de la cité carolo. Un nouveau cœur qui va battre et tenter de faire circuler sa nouvelle vie à travers toutes les artères de la ville. 

[...]

La Libre Belgique :

Charleroi : Vivre dans le nouveau quartier Rive Gauche

D.A.  Publié le  jeudi 20 avril 2017 à 08h28  - Mis à jour le  jeudi 20 avril 2017 à 08h29   

Hainaut  L’aménagement de 49 nouveaux logements se termine face à la gare du sud.

Un chantier peut en cacher un autre. Un mois après l’ouverture du centre commercial Rive Gauche, c’est un programme immobilier résidentiel qui arrive à son terme. Au total, il prévoit la création de 49 logements, pour une surface totale à vivre de 6 000 mètres carrés.

[...]

RTBF :

Après six mois d'ouverture à Charleroi, Rive Gauche bat des records de fréquentation

RTBF 
   Publié à 11h17 

Après quelques mois de fonctionnement, le complexe commercial Rive Gauche peut se féliciter des résultats qui sont significativement meilleurs que ce que prévoyaient les projections les plus optimistes. En effet, en seulement six mois, les chiffres de fréquentation ont largement dépassé les quatre millions de visiteurs. Cela représente une moyenne de +/-26 000 visiteurs par jour d’ouverture.

[...]

La Dernière Heure/Les Sports :

Rive Gauche attend un KFC

D.A.  Publié le  samedi 02 décembre 2017 à 10h30  - Mis à jour le  samedi 02 décembre 2017 à 10h30   

Charleroi-Centre  Le centre commercial vient de recevoir les résultats d’une étude de fréquentation.

Un public jeune, majoritairement féminin et plutôt familial, issu de la grande agglomération de Charleroi : c’est la typologie du visiteur de Rive Gauche, selon une enquête* usagers commandée par le groupe Devimo qui gère le shopping.


Dans l’échantillon interrogé, 23 % estiment que l’offre commerciale est complète.

[...]

On vit dans un monde où on se réjouit de voir l'arrivée d'une multinationale de la malbouffe...