Valenciennes Métropole - Politique de l'habitat

On dégomme encore un jardin pour construire la résidence et encore dans un style hyper basqic

mais si il est sur le boulevard meme on va détruire une maison bourgeoise, un immeuble un peu réplique de celui bvd carpeaux je crois

snapfear a écrit:

On dégomme encore un jardin pour construire la résidence et encore dans un style hyper basqic

Je trouve que le style ressemble beaucoup aux derniers constructions valenciennoises de la rue Milhomme et du côté du jardin de la Rhônelle avec des toitures concaves en zinc et la brique. Au moins, on va dire qu'il y a une certaine harmonisation.

tonioVAFC a écrit:

Je le trouve plus pas mal et assez classe pour un immeuble moderne, presque dans un style Hausmanien pour la 1ère photo. Par contre, R+6 dans ce quartier ça parait un peu haut, il risque d'écraser les vieilles maisons bourgeoises d'à côté...

Disons que ça respecte le style aux alentours et que ça s'intégrera mieux que certaines mochetés. Après, c'est vrai que R+6, ça risque d'écraser les maisons aux alentours mais pour une fois que l'on densifie, on ne va pas s'en plaindre Après, c'est vrai que c'est plutôt étonnant car quand je vois la résidence "Les Jardins des Beaux-arts" dans le même style, dans la même rue mais en R+3, je ne comprends pas trop la continuité...

Sinon, en face du Carré des Arts, il y a la résidence Milhomme en R+8.

snapfear a écrit:

mais si il est sur le boulevard meme on va détruire une maison bourgeoise, un immeuble un peu réplique de celui bvd carpeaux je crois

Ne me fait pas des frayeurs comme ça toi !

nicolas.59300 a écrit:

La maison je sera pas détruite, fort heureusement, l'immeuble donnera sur la rue Milhomme. Il y a un permis coté rue Milhomme et là pas de maison à détruire. C'est juste le mur arrière du parc qui sera concerné.

Oui, c'est exact ! D'ailleurs, on retrouve la maison en bas à gauche de la résidence, qui est bien rue Milhomme (Elle va être bien écrasé avec la nouvelle résidence !). Voir : ICI

En tout cas, j'ai plus hâte de voir cette résidence sortir de terre plutôt que "White Square".

Merci pour la photo TonioVAFC Décevant oui. Je dirais même que la politique de l'habitat entre la place de l'avenue des Dentellières et l'arrêt du tramway Porte de Paris est une catastrophe. Il y avait moyen de faire beaucoup mieux pour cet axe important de la ville. Il faut croire que les rénovations de la tour Saly et des barres de l'autre côté de l'avenue montrent que cette architecture plaît encore à certaines personnes.

Dernière modification par dooby59 (27-07-2014 22:09:47)

Au final, même si j'imaginais beaucoup mieux comme bardage pour cette tour, elle ne me choque pas plus que cela. D'ailleurs, j'espère qu'ils vont camoufler le sommet qui n'est pas très esthétique :





Ce qui me choque, c'est plutôt ce qu'il y a autour (La barre des années 50 à côté, l'hôtel de ville de l'autre côté de l'avenue (D'ailleurs, ça commence à faire long le projet à Forgeval là que je l'avais presque oublié), ainsi que les 4 autres barres à proximité, même si deux d'entre elles ont été rénovées).



Bon sinon concernant l'habitat et les loyers (Logements & locaux commerciaux) à Valenciennes, des mesures en vue prochainement face à l'inflation démesurée et incontrôlée depuis plusieurs années ?

Valenciennes épinglée sur la forte hausse des loyers étudiants
PUBLIÉ LE 28/08/2014

[...]

Dans son enquête nationale sur le coût de la rentrée à la fac, la capitale du Hainaut entre dans le top 10 des villes où le loyer moyen a le plus augmenté. À Valenciennes, le loyer moyen pour un 20 m 2 se chiffre aujourd’hui à 365 €. Supérieur au loyer moyen constaté à Rennes et Dijon, et inférieur de... 16 € seulement sur la moyenne strasbourgeoise, sans pour autant offrir les mêmes services que la capitale alsacienne, forcément.

[...]

Il y voit aussi un autre signe. Valenciennes peut aussi, sur certains dossiers, être « victime de sa réputation de ville dynamique ». Celle-ci peut faire flamber les prix au-delà des données réelles du marché, certains propriétaires pouvant être tentés de profiter de l’effet d’aubaine et d’image. « Le constat vaut aussi pour les baux commerciaux dans le centre-ville », glisse le premier magistrat, que ce phénomène inquiète et qui réfléchit à un moyen de le contrer. Ou au moins de le maîtriser.[...]

Source : La Voix du Nord

Il y a pas mal de rues du centre ville ou la ville subventionne en grosse partie la rénovation des façades.

D'ailleurs j'ai une collègue lilloise qui se renseigne pour acheter dans le vieux Valenciennes et qui était surprise des aides apportées par la ville si elle achetait une vieille maison du centre ville.

A ce niveau là, pour une fois on ne peut rien reprocher à la ville qui fait tout pour que le maximum de vieux immeubles des rues historiques soit rénovés.

Sinon j'ai remarqué aussi un échafaudage devant un bel immeuble de l'avenue Dampierre.

je me souviens plus exactement mais plutot dans la partie proche de la croix d'Anzin

tonioVAFC a écrit:

je me souviens plus exactement mais plutot dans la partie proche de la croix d'Anzin

Ok, merci, je ferais attention la prochaine fois ! Ça serait bien qu'on fasse vivre le topic, même avec les ravalements qui sont assez courant à Valenciennes quand même Je prendrais des photos de ceux de la rue de Mons !

snapfear a écrit:

En effet, il y a bcp d'aides pour les rénovation et celle de la rue de Mons sont une bonne nouvelle car toute la rue en a besoin !!!! surtout le numéro 45 que je révais de voir restauré (de style directoire et non empire ;-) ).

Oui, j'espère qu'on arrivera à un ravalement de toutes les façades, comme pour d'autres belles rues anciennes.

snapfear a écrit:

pour Class croute, plus d’échafaudage et c est un ravalement sympa qui rends la place bien plus jolie

Ils ont déjà enlevés les échafaudages ? Il faudra que j'aille voir ça !

Bonne nouvelle car le quartier Saint Roch est l'un des rares quartiers de Valenciennes encore assez peu densément peuplé et qui ressemble plus pour le moment à une zone industrielle....Il y a du boulot pour rendre ce quartier un peu plus attractif.
Faut il encore que ces appartements se vendent, quand on voit que certains projets sont en vente depuis des mois voire des années et attendent toujours de voir leur chantier débuter.
Ce programme a pour avantage de se situer sur une rue en retrait de l'avenue Macarez, au bord d'un bras du vieil Escaut, mais la proximité de la station d'épuration fait encore peur...

J'ai eu l'occasion de discuter avec un agent immobilier sur Valenciennes. Il m'a expliqué que pour qu'un chantier débute, il faut qu'au moins 35% des logements soient déjà vendus sur plan. Ce qui veut dire que les gros projets comme sur l'avenue Pompidou, au Faubourg de Paris ou sur le boulevard Watteau sont loin d'avoir trouvés preneur.
En cette période de crise, les promoteurs privilégient les petits immeubles ou il est proportionnellement plus facile de vendre 35% des logements pour débuter le chantier.
C'est le cas par exemple du "Club" sur la place d'Armes qui est l'un des seuls projets immobilers ou les appartements se sont bien vendus sur plan et ou donc le chantier devrait débuter très prochainement.

Dernière modification par tonioVAFC (28-01-2015 12:33:41)

Quelqu'un a entendu parler du programme "Le Clos Citadin" ?



Source : Architecteurs

Il me semble que le projet été prévu à coté de la salle des fêtes Pierre Richard .



Il devait aussi y avoir un troisième immeuble face à la salle.

Le programme est assez vieux et comme le panneau qu'il y avait avenue du faubourg de Paris à disparu j'ai supposé que le programme avait été annulé.