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Bruxelles - Galeries et surfaces commerciales

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

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NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Galerie des Princes Commerces et activités, Logements18.00 mR+21847
Galerie de la Reine Commerces et activités, Culture, Logements18.00 mR+21847
Galerie du Roi Commerces et activités, Culture, Logements18.00 mR+21847

#1 24-04-2010 17:16:49

Le Bruxellois
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Bruxelles - Galeries et surfaces commerciales

Galeries et surfaces commerciales

Le Soir :

Fin de galère pour les galeries de la Toison d’Or
LEPRINCE,PATRICE

samedi 24 avril 2010, 11:15
     
UNE SEMAINE DURANT, pleins feux sur la commune d’Ixelles. Aujourd’hui, la fin annoncée de la galère pour les galeries de la Toison d’Or et l’emprise d’un promoteur sur Flagey.

Fin de la galère aux galeries. C’est en tout cas ce que peuvent espérer les commerçants qui ont survécu aux deux années de travaux lancés dans les tréfonds de la Toison d’Or. Cette fois ça y est : le bout du tunnel est programmé le 6 mai prochain, date officielle de la réouverture des lieux.

[...]


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#2 06-05-2010 18:17:24

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Re: Bruxelles - Galeries et surfaces commerciales

Le Soir :

La galerie redore sa toison
BORLOO,JEAN-PIERRE

jeudi 06 mai 2010, 08:25
     
Ixelles. Inauguration d'une nouvelle Fnac dans le haut de la ville. La galerie de la Toison d'Or a fait une cure de jouvence.

C'est l'événement commercial de l'année dans le haut de la ville : la galerie de la Toison d'Or fait peau neuve avec, notamment, l'implantation d'une nouvelle Fnac. Dans la foulée, l'espace inoccupé de l'avenue de la Toison d'Or, accueillant actuellement l'exposition « Nuestros silencios », se verra proposer un tout nouveau projet de commerces et de logements de Pro Winko cet été. Ça bouge.

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#3 20-05-2010 16:13:26

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Re: Bruxelles - Galeries et surfaces commerciales

Quelques photos pour illustrer le thread...

01. City 2. Situé dans le centre de Bruxelles, c'est l'une des galeries les plus connues de la capitale. Elle accueille notamment la première Fnac bruxelloise.
http://img198.imageshack.us/img198/3570/bruxelles023bis.jpg

02. Les galeries Anspach. Elles ont fait l'objet d'une récente rénovation, et font désormais partie du complexe de loisir "Viage" (qui comprend le nouveau Casino de Bruxelles).
http://img694.imageshack.us/img694/8848/bruxelles030anspach.jpg

03. Les anciennes façades rénovées, côté boulevard Anspach.
http://img693.imageshack.us/img693/7920/bruxelles029anspach.jpg

04. L'intérieur des galeries Anspach.
http://img690.imageshack.us/img690/7137/bruxelles028anspach.jpg

05. L'entrée des galeries Anspach, côté place de la Monnaie.
http://img690.imageshack.us/img690/7752/bruxelles027anspach.jpg


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#4 09-11-2010 18:55:38

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Re: Bruxelles - Galeries et surfaces commerciales

La Libre Belgique :

Région | Commerce

Cerexhe relance le toit en verre
Raphaël Meulders

Mis en ligne le 09/11/2010

Le ministre soutient le projet de recouvrement de la rue Neuve. La maquette va être présentée au Mapic où Bruxelles est nominée.

Bienvenue sur la Croisette. Nominée aux Mapic Awards (le marché international de l’immobilier commercial), dans la catégorie "ville la plus performante en termes d’activité commerciale" (tout comme Lödz en Pologne et Courtrai), la Région bruxelloise, représentée par Atrium, emmènera quelques maquettes dans ses valises la semaine prochaine à Cannes.

[...]

"Si l’on réalise cette construction, la rue Neuve deviendra le plus grand shopping d’Europe, avec un total de 100 000m2 de commerces sur 500 mètres de long", souligne le ministre bruxellois de l’Economie, Benoît Cerexhe (CDH) qui soutient totalement le projet lancé par Beci (la chambre de commerce bruxelloise) au début de cette année.

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#5 29-11-2010 12:45:39

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Re: Bruxelles - Galeries et surfaces commerciales

Une petite photo du 14 novembre dernier : l'extérieur de la Galerie de la Toison d'Or, après rénovation.

http://img152.imageshack.us/img152/7441/bruxelles016bis.jpg
A7


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#6 14-12-2010 17:31:04

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Re: Bruxelles - Galeries et surfaces commerciales

L'Avenir :

BRUXELLES

Brigitte Grouwels inaugure la nouvelle galerie marchande dans la station de métro Madou

[...]

Je poste aussi l'article sur le thread des transports en commun.  A7


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#7 11-05-2011 14:45:49

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Re: Bruxelles - Galeries et surfaces commerciales

RTBF :

La nouvelle Toison d'Or : un an après les travaux, le bilan des commerçants est contrasté

La galerie de la Toison d'Or a rouvert ses portes il y a tout juste un an. On y trouve désormais 42 commerces qui emploient au total 250 personnes. Selon les prévisions, 5 millions de personnes seront passées par la galerie en 2011. Un résultat au-delà des attentes, et pourtant, tous les commerçants de la galerie ne sont pas satisfaits.

La galerie de la Toison d'Or relie la chaussée d'Ixelles à l'avenue Louise. Et au milieu, elle est coupée en deux par la Fnac, pour le plus grand bonheur de son directeur Umberto Di Marco : il faut en effet  traverser le magasin pour passer d'un côté à l'autre de la galerie. D’après lui, cette situation est un atout pour chaque commerçant qui profite du passage des chalands venus spécialement pour la Fnac.

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#8 26-05-2011 10:29:42

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Re: Bruxelles - Galeries et surfaces commerciales

L'Avenir :

BRUXELLES

La Ville de Bruxelles lance un concours d'idées pour le "shopping mall" de la rue Neuve

Source: Belga

BRUXELLES - Afin de replacer la rue Neuve dans le Top 5 des artères commerçantes les plus en vue d'Europe, la Ville de Bruxelles lance un concours d'idées pour les architectes. "Brussels Entreprises Commerce & Industry" (BECI) est partie prenante du projet et veut faire de la rue Neuve un énorme "shopping mall". Une couverture en verre sur une longueur de 500 mètres est l'une des possibilités.

Il ressort d'une étude du promoteur immobilier Cushman & Wakefield que la rue Neuve est passée de la 27e à la 29e place au classement des rues commerçantes les plus attrayantes du monde. Au niveau européen, la rue Neuve occupe la 14e place, avec un prix locatif annuel de 1.625 euros par m2.

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#9 30-06-2011 14:56:05

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Re: Bruxelles - Galeries et surfaces commerciales

L'Avenir :

BRUXELLES

Centre commercial sur le site Godin à Bxl : oui réservé en commission de concertation

Source: Belga

BRUXELLES - La commission de concertation de la Ville de Bruxelles a rendu mardi un avis positif sous certaines conditions au projet de construction d'un centre commercial que le groupe Mestdagh souhaite construire à Bruxelles, le long du quai des Usines, aux abords du pont Van Praet. Le projet baptisé "Just Under the Sky" porte sur une superficie de 56.271 m2. Il prévoit, aussi l'aménagement de 1.653 places de parking et nécessiterait un investissement de quelque 150 millions d'euros.

Ce projet a été précédemment discuté lors d'une réunion de la commission de concertation de la Ville de Bruxelles.

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#10 03-07-2011 11:04:13

dooby59
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Re: Bruxelles - Galeries et surfaces commerciales

Merci pour ce thread intéressant. Perso, je trouve que Bruxelles manque quand même de grandes galeries monumentales digne de son rang de grande capitale.

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#11 03-07-2011 11:45:47

Le Bruxellois
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Re: Bruxelles - Galeries et surfaces commerciales

Moui, enfin je n'ai jamais été un grand fan des Malls. Il devrait bientôt en avoir un au Heysel (près du stade Roi Baudouin), et il y a déjà City 2 à Bruxelles, le W Shopping Center à Woluwe, le Westland Shopping Center à Anderlecht...

Pour le prestige, les petites Galeries Saint-Hubert sont suffisantes, je trouve... A5


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#12 28-09-2011 16:39:47

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Re: Bruxelles - Galeries et surfaces commerciales

La Libre Belgique :

Duel de shoppings à Bruxelles
Raphaël Meulders

Mis en ligne le 28/09/2011

Les projets de Bruxelles et de Machelen veulent tous deux aboutir en 2015. Malgré le refus d’un permis, le flamand Uplace reste sûr de son coup.

Une place pour deux candidats ? D’après une étude de la Région bruxelloise, il y aurait encore dans le nord de Bruxelles de l’espace pour plus de 100 000 m 2 de surfaces commerciales. D’autres études sont même plus optimistes et évoquent 200 000 m 2 , voire 300 000 m 2 . Toujours est-il que depuis plusieurs années, deux gros candidats se sont profilés pour combler cette demande. Le premier se trouve sur le territoire de la Ville de Bruxelles et fait partie du projet "Neo", visant à renouveler totalement le plateau vieillissant du Heysel. A côté d’un centre international de convention de 3 500 places, 700 logements, une salle de concert de 15 000 places et plusieurs hectares d’espaces verts, la Ville de Bruxelles mise ainsi sur des galeries commerciales de plus de 70 000 m 2 pour arriver à un "équilibre financier" de l’ensemble du projet.

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#13 17-11-2011 13:59:43

Le Bruxellois
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Re: Bruxelles - Galeries et surfaces commerciales

Trends-Tendances :

Just Under The Sky : demande de permis déposée

mercredi 16 novembre 2011 à 14h50

Le promoteur Equilis a officiellement déposé sa demande de permis pour son projet de centre commercial et de loisirs Just Under The Sky, situé en bordure du pont Van Praet à Bruxelles.

http://img710.imageshack.us/img710/7479/justunderthesky.jpg

Equilis a introduit mercredi la demande de permis pour son nouveau centre commercial et de loisirs bruxellois, Just Under The Sky. C'est en bordure du pont Van Praet, entre le Quai des usines et le boulevard Lambermont, que le promoteur immobilier privé (groupe Mestdagh) construira ce centre de 56.000 m².

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Superbe projet !  F1 J'espère qu'il verra le jour.


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#14 17-11-2011 14:09:12

Arno123
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Re: Bruxelles - Galeries et surfaces commerciales

Vraiment chouette !

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#15 30-11-2011 12:51:13

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Re: Bruxelles - Galeries et surfaces commerciales

Trends-Tendances :

Le Decathlon d'Evere sur la croisette

mardi 29 novembre 2011 à 11h31

Le Mapic, salon international des professionnels de l'immobilier commercial, s'est tenu à Cannes la semaine dernière. Sur le stand dédié à Bruxelles, à côté de la maquette du centre commercial d'Equilis (Groupe Mestdagh) bientôt érigé en bordure du pont Van Praet, un invité discret se dévoilait en trois dimensions : le futur siège belge de Decathlon à Evere.

http://img207.imageshack.us/img207/8790/evere.jpg

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#16 15-12-2011 16:39:17

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Re: Bruxelles - Galeries et surfaces commerciales

La Libre Belgique :

Un bus anti-centres commerciaux
Mis en ligne le 15/12/2011

Une sortie en bus pour exposer les dangers de trois projets commerciaux. Les plans Neo, Uplace et Just Under the Sky, sujet de la controverse.

Deux heures de balade en bus pour convaincre un public très diversifié (journalistes, étudiants, citoyens...) sur les inconvénients de trois projets de centre commerciaux. Tel était le défi que s’est lancé la plate-forme interrégionale pour un développement économique durable. (IEB, UCM, Unizeo, Bral, entre autres...)

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#17 27-12-2011 19:02:40

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Re: Bruxelles - Galeries et surfaces commerciales

L'Avenir :

Feu vert pour "Just under the Sky"

Source: Belga

http://img843.imageshack.us/img843/8829/justg.jpg

BRUXELLES - Le gouvernement bruxellois a délivré un certificat d'environnement pour le projet de centre commercial "Just under the sky" que le groupe Mestagh souhaite implanter sur le site des anciennes poêleries Godin, le long du canal.

En 2009, le promoteur Equilis avait introduit sa demande de certificat d'urbanisme et d'environnement pour la construction d'un pôle de grands commerces (49.482 m2 passé à 56.271 m2) et de certificat d'environnement pour un parking couvert (1.740 véhicules passés à 1.653).

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#18 27-12-2011 19:17:07

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Re: Bruxelles - Galeries et surfaces commerciales

La Libre Belgique :

Ciel dégagé pour "Just under the sky"
R.Me.

Mis en ligne le 27/12/2011

http://img141.imageshack.us/img141/8993/just2c.jpg

Le projet commercial a reçu son certificat d’environnement.

La décision a été prise vendredi dernier par le gouvernement bruxellois. Le projet commercial "Just under the sky" - porté par Equilis (groupe Mestdagh) et situé au quai des Usines à Bruxelles - a obtenu un certificat d’environnement, étape indispensable à l’obtention d’un permis

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#19 16-03-2012 17:05:15

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Re: Bruxelles - Galeries et surfaces commerciales

La Libre Belgique :

La galerie de la Toison d'Or vendue à des Anglais
BELGA

Mis en ligne le 16/03/2012

La partie supérieure de la galerie et les parkings avaient déjà été vendus séparément.

La galerie de la Toison d'Or, située sur l'avenue du même nom à Bruxelles, n'appartient plus à son propriétaire historique puisqu'elle vient d'être vendue à la société anglaise d'investissement immobilier PRUPIM (M&G Group) pour un montant avoisinant les 62 millions d'euros, annonce le site de l'hebdomadaire Trends tendances.

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#20 19-04-2012 16:22:46

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Re: Bruxelles - Galeries et surfaces commerciales

L'Avenir :

BRUXELLES

Les commerçants doivent quitter le Passage Saint-Honoré

Source: lavenir J. R.

BRUXELLES - Le Passage Saint-Honoré va faire peau neuve. Les propriétaires ont demandé aux commerçants de la petite galerie de la déserter avant transformation. Des appartements vont être construits aux étages. Caroline Music comme la boutique de tatouages Arkel Piercing sont concernés.

Caroline Music, le dernier vrai disquaire indépendant de Bruxelles, doit déménager. Les propriétaires du Passage Saint-Honoré, discrète galerie commerçante du centre reliant la Rue du Marché aux Poulets et la Rue des Frippiers, souhaitent en effet rénover le corridor. Les autres commerces, une agence de voyage, un bijoutier, un atelier tatoo et piercing et l’une ou l’autre boutiques de vêtements, doivent aussi s’en aller. C’est le site brusselnieuws.be qui l’annonce ce mercredi. L’endroit est certes quelque peu désuet, mais ne manque pas de charme.

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#21 08-05-2012 18:10:14

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Re: Bruxelles - Galeries et surfaces commerciales

L'Avenir :

Trois centres commerciaux dans la périphérie de Bruxelles c'est trop, d'après les commerçants

Source: C. LECLERCQ

Uplace, Neo, Just Under the Sky: trois projets de centres commerciaux de grande envergure en région bruxelloise. Comeos, la fédération du commerce et des services, a demandé à ses membres leur avis sur ces constructions, en évaluant notamment leur intention d’y ouvrir un commerce. La conclusion est limpide: un centre, c'est bien, trois, c'est trop !

Les commerçants sont très clairs quant aux chances de succès des trois projets. Si les trois centres commerciaux sont effectivement construits, ils sont à peine 20% à croire que les projets peuvent survivre. Si l’on en supprime un, ce pourcentage monte à 44%. Et si seulement un projet est réalisé, les commerçants sont 87% à être convaincus de son succès.

[...]

Décidément, la concurrence entre ces trois projets fait beaucoup parler d'elle. On passerait d'un manque de centres commerciaux dans le Nord de l'agglomération à une overdose de ceux-ci.

A mes yeux, c'est surtout entre Neo et Uplace que la concurrence est la plus forte, car les deux entendent développer une zone de chalandise couvrant à la fois le Nord de la ville et la grande périphérie. Leur proximité avec le Ring leur permettrait d'attirer des clients venant de Louvain, Malines ou Gand.

Par contre, "Just under the sky" occuperait une position plus centrale, et serait en quelque sorte le "Woluwe Shopping Center" de Schaerbeek : la clientèle viendra essentiellement de Bruxelles et de sa périphérie directe. Si seuls deux des trois projets doivent voir le jour, je pense que "Just under the sky" devrait être maintenu.


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#22 31-07-2012 19:22:53

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Re: Bruxelles - Galeries et surfaces commerciales

Trends-Tendances :

Bruxelles : Trois centres commerciaux, est-ce deux de trop ?

mardi 31 juillet 2012 à 12h15

Les projets de centres commerciaux envahissent Bruxelles. Mais la capitale est trop petite pour que Neo, Just under the Sky et Uplace voient le jour conjointement. Ils se situent tous trois dans le nord de la ville, dans un mouchoir de poche de 7 km de rayon. Du coup, c'est un peu à celui qui dégainera le plus vite... Tous les coups (bas) sont permis.

Uplace, à Vilvorde, a déjà obtenu ses permis d'urbanisme et d'environnement, mais de nombreux recours au Conseil d'Etat lui barrent la route. Neo, à Laeken, garde donc toutes ses chances. Le gouvernement bruxellois a confirmé sa volonté de transformer le plateau du Heysel en grand centre d'affaires et de loisirs dans son Pras démographique (plan régional d'affectation du sol). Les avis de marché concernant, d'une part, la construction du centre de convention et d'un hôtel et, d'autre part, l'érection du centre commercial, des équipements de loisirs, de logements, de bureaux et parkings ont été publiés fin juin. Quant au projet Just Under the Sky au pont Van Praet, à Laeken également, il a déjà obtenu son certificat d'urbanisme et d'environnement et doit introduire ses demandes de permis d'urbanisme et d'environnement. Mais il est clair que le nord de Bruxelles ne dispose pas d'une population suffisante pour que les trois projets soient viables et rentables.

[...]

Un article très complet sur les enjeux de ces trois grands projets ennemis, mais aussi sur la situation commerciale de Bruxelles en général.  B6


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#23 26-08-2012 23:53:21

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Re: Bruxelles - Galeries et surfaces commerciales

RTBF :

Le SNI déplore l'octroi d'un permis d'environnement au projet Just Under The Sky

REGIONS | vendredi 24 août 2012 à 12h17

Le syndicat neutre pour indépendants (SNI) estime que l'installation probable de trois nouveaux centres commerciaux autour de Bruxelles aura un impact négatif sur les petits commerces. Le SNI espère que le Conseil d’État mettra encore des bâtons dans les roues des promoteurs de ces projets, a-t-il indiqué vendredi dans un communiqué, après l'annonce jeudi de l'octroi d'un permis d'environnement au projet Just Under The Sky.

[...]


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#24 13-09-2012 15:10:18

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Re: Bruxelles - Galeries et surfaces commerciales

L'Avenir :

BRUXELLES

Just under the Sky recalé mais le promoteur reste confiant
 
Source: belga 

BRUXELLES/LAKEN - La saga des grands projets commerciaux bruxellois continue. Cette fois, c’est le complexe du Pont Van Praet Just Under The Sky qui prend un coup dans l’aile avec l’avis négatif sur le permis socio-économique demandé par Bruxelles.

Le Comité socio-économique National pour la Distribution (CSEND) a rendu un avis négatif sur le permis socio-économique demandé par la ville de Bruxelles pour le centre commercial Just under the Sky prévu au pont Van Praet à Bruxelles, a annoncé mercredi le SNI qui se réjouit de cette décision.

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#25 13-11-2012 13:06:15

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Re: Bruxelles - Galeries et surfaces commerciales

RTBF :

Le projet Just Under the Sky attend l'avis de la Ville de Bruxelles

REGIONS | mardi 13 novembre 2012 à 11h56

Le développement économique de la Ville de Bruxelles est un dossier qui a régulièrement opposé l'ancienne majorité et le MR. On y retrouve le dossier Neo qui est ce vaste complexe de commerces, de logements et de loisirs sur le plateau du Heysel mais aussi le projet Just under the Sky sur lequel la Ville doit aujourd'hui, mardi, donner son feu vert ou non.

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