Montpellier - Port Marianne - Quartier La Pompignane

C'est parti pour Version Topaze, photo du 21 janvier:



Pour Dolce Vita, les habitants sont la mais le petit bloc à part n'est pas encore habité, des finitions en cours:

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Dans le magazine municipal mensuel "Montpellier notre ville" de Février 2012, on apprend que le projet de requalification du quartier va entrer en phase opérationnelle en 2013. Le supermarché Aldi sera démoli et laissera place à des immeubles de logements avec commerces en RDC, dont Aldi. Début des travaux prévu en janvier 2013, 2012 étant l'année de définition du projet. Un rendu de ce que ça donnera (j'imagine qu'il s'agit d'une vue globale et non d'un projet concrêt), on pourrait monter à R+8 apparemment 


© Ville de Montpellier

La ligne 6 sera utile pour ce quartier quand tout sera terminé car il y aura du monde.

Bonjour Franck34, et bienvenue!

Pour le projet de réhabilitation, un peu de concret sur l'affichage de l'urbanisme à la mairie : on peut y voir deux dépôts de permis de construire pour l'emplacement de l'actuel Aldi. Les deux sont en date du 21 décembre 2012.
- Un projet de 100 logements de Bouygues Immobilier pour 8027,5 m² de SHON.
- Un projet de 39 logements de NG Promotion pour 2181,2 m² de SHON et 25,6m de hauteur.

Chrispic a écrit:

Version Topaze approche de la fin pour les deux bâtiments les plus proches de l'avenue, et le gros oeuvre semble bien terminé pour les deux autres.

Le dernier étage était d'abord bardé de bois puis ensuite recouvert, c'est étrange, non? En bois, c'était joli.

Premier rendu de la résidence Shokö de NG Promotion de 39 logements dont Chrispic faisaient mention il y a quelques temps. Ça m'a l'air plutôt sympa, dommage qu'on en voit pas davantage...


Source image: NG Promotion



Ça n'a rien à voir mais sur le site de NG Promotion, il y a des programmes vraiment sympa sur Montpellier et l'agglo qui méritent le coup d’œil 

Chrispic a écrit:

Les arrondis me plaisent ! Merci pour la trouvaille. Le tout carré/rectangulaire commence à me sortir par les yeux 
La résidence de Bouygues Immobilier a également droit à ses rendus depuis quelques jours, à voir ici : http://www.bouygues-immobilier.com/prog … /infoblock (on y voit d'ailleurs l'intégration du projet de NG).
Pour ce second, architecture plus classique, mais un porte à faux intéressant! Il me rappelle certains immeubles du quartier Confluences à Lyon, et les "balcons cubes" sur la façade de l'avenue de la Pompignane rappellent quant à eux la résidence Villa Ovalia au quartier Ovalie...

et les cubes de la façade de Coeur St Eloi également.

FONCIÈRE DES RÉGIONS VA CONSTRUIRE 100 000 M2 D’IMMOBILIER TERTIAIRE DANS LE PARC DE LA POMPIGNANE

LaLettreM 10/10/2013

C'est bien ce qui est prévu THCh, une première tranche de 30.000m2 est déjà en chantier (Hotel et siège EGIS eau).

Concernant le projet de requalification du supermarché Aldi, je suis tombé sur ce projet de l'agence montpelliéraine Rio-Chrétien (qui possède un site au passage, je ne sais pas depuis quand car ça fait bien longtemps que je n'avais pas recherché s'ils avaient un site, mais à l'époque ils n'en avaient pas) : http://rio-chretien-architectes.com/Sit … nts.html#8
Ce qui est bizarre c'est que l'immeuble tout au fond, celui correspondant au projet d'NG Promotion, semble bien identique aux rendus que l'on a découvert récemment, par contre le projet de Bouygues ne correspond pas aux rendus. Peut-être ont-ils remporté seulement la partie NG? A voir quand les panneaux de chantier seront sur le terrain!

Le quartier connait actuellement des travaux en souterrain !


Montpellier Méditerranée  Métropole Avril 2015

Réunion publique d'hier au sujet du réaménagement du quartier :

Les 4 secteurs d intervention retenus sont:
- le coeur de quartier
- les Hauts de Pinville
- l av de la Pompignane
- le Lez

Source : Facebook de Stéphanie Jannin

"Montpellier : La Pompignane, un quartier rebâti d’ici 2030"

V oté en conseil municipal au mois de février, le projet vient d'être exposé aux riverains. Il prévoit environ 1 500 logements... et 900 arbres !

Pareille affaire ne se fera pas, un peu comme Rome d'ailleurs, en un jour. Ni en une année. "Ce projet de renouvellement urbain, qui a fait l'objet d'une délibération en conseil municipal le 25 février dernier, poursuit plusieurs objectifs, éclaire Stéphanie Jannin, adjointe déléguée à l'urbanisme. Il faut d'abord retravailler le cœur du quartier, à la fois sur l'espace public pour les piétons et les cyclistes, le commerce et le logement."
Prévue sur du foncier privé, l'opération sera quand même, évidemment, largement supervisée par la Ville. "À chaque initiative privée, il y aura une amélioration des espaces publics attenants, promet d'ores et déjà l'élue. Le PLU (plan local d'urbanisme) oblige désormais les promoteurs à prévoir des espaces verts.

"Le cœur de quartier avec son centre commercial. Le projet, un temps évoqué lors de la précédente mandature par l'adjoint à l'urbanisme Michaël Delafosse, de supprimer le terrain de foot, a finalement été classé sans suite. "Quand j'étais à l'urbanisme, avant 2011, se souvient Philippe Saurel, jamais nous n'aurions osé faire une chose pareille ! C'est une bêtise urbaine et sociale."

Le chantier du premier immeuble de La Pompignane “nouvelle manière” débutera ce mardi 7 juin. Stéphanie Jannin se félicite que ce "Carré Mozaïk de 110 logements, avec commerces en rez-de-chaussée, un peu à la peine ces dernières années, ait retrouvé son élan." Et de se féliciter que la Ville ait pu conclure un "projet urbain partenarial" avec les promoteurs, en l'occurrence NG-Promotion et Bouygues. "Ils financeront une partie de la nouvelle place publique de plus de 5 500 m², qui sera plantée d'une centaine d'arbres."
1 000 logements sur les Hauts de Pinville. Voilà un secteur, sur les hauteurs du quartier, peu bâti et à proximité immédiate d'un quartier pavillonnaire. "Il y a un très grand parking et des points de vue lointains sur la ville et le pic Saint-Loup, résume l'adjointe urbaniste. Nous devrons veiller à tenir compte des contraintes hydrauliques et à imperméabiliser les sols qui sont, actuellement, presque entièrement recouverts de bitume. Nous prévoyons de construire entre 800 et 1 000 logements, en blocs R + 4, d'ici quinze ans, avec une densité comparable à celle de Parc-Marianne. Nous nous sommes aussi fixé l'objectif de planter 250 arbres et d'aménager un square."

Le long de l'avenue de La Pompignane. Le diagnostic de la Ville pour cet axe de circulation majeur, "colonne vertébrale du quartier, est aujourd'hui peu confortable pour les piétons et les cyclistes, juge Stéphanie Jannin. Le coût de réfection totale est estimé à 12 M€. Nous voulons donc avancer progressivement, au rythme des différentes opérations immobilières." A terme, d'ici quinze ans, donc, la Ville ambitionne 350 nouveaux logements. "Au pied des immeubles, nous imaginons des petites places arborées, avec du mobilier urbain."

Avant tout cela, outre cette récente "réunion publique réglementaire", la Ville est tenue "de mettre à disposition un dossier du projet, consultable en mairie du lundi 6 juin au mercredi 6 juillet."Les habitants noteront, sur un registre, leurs observations. "Ces remarques pourront permettre de faire avancer le projet, conclut l'élue. Le conseil municipal en débattra de nouveau cet automne."

Midi Libre 06/06/2016