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Nom | Fonction(s) | Hauteur | Niveaux | Année |
---|---|---|---|---|
Shokö | Logements, Commerces et activités | 25.60 m | R+7 | 2019 |
Carré Mosaïk | Logements, Commerces et activités | 28.52 m | R+8 | 2018 |
Quelques photos du quartier le 29 novembre dernier :
So Pur
Un projet achevé en 2018.
Vénétie
R+1 en cours.
Namasté
Ma photo de mai montrait un RDC qui démarrait... Et le gros oeuvre est achevé, ça n'a pas trainé !
(petit aparté, il s'agit de ma 16 000ème photo de chantier montpelliérain "traitée" depuis maintenant 15 ans mais si je devais traiter toutes les photos réalisées qui dorment encore sur le HDD... j'en serais certainement à plus de 20 000 )
Ô Lez
Un petit projet dont seule la grue m'a mis la puce à l'oreille, en retrait de l'avenue de la Pompignane. 20 logements en R+1 qui remplacent deux maisons. Le permis et le panneau de chantier.
Carré Mosaïk
Un PC datant du début d'année sur quelques modifications :
Campus Orange
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Avancement de Vénétie :
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En attendant un futur passage dans le quartier pour voir les évolutions, deux nouveautés :
- Ajout d'un projet dans la BDD pour la ZAC de la Pompignane, qui viendra remplacer l'ancien centre commercial. Permis délivré en novembre dernier pour 117 logements avec commerces et bureaux, je n'ai pas trouvé de rendu pour l'instant : 127, rue Marie Durand
- Au cours des recherches pour le projet ci-dessus, je suis tombé sur ce projet non-retenu pour la partie "Pinville Nord" par NBJ Architectes : https://nbj-archi.com/ZAC-Pompignane
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Campus Orange (accessible via Rue Euclide)
Dernière modification par citizensareatransit (02-05-2021 16:31:28)
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La démolition du centre commercial de la Pompignane est bien avancé (pour rappel il doit laisser la place à cette résidence), photos d'il y a 2 jours :
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Une première grue est arrivée le 1er septembre. À la vue de la taille du terrain, il y en aura probablement une seconde :
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Salut.
Un point d'avancement de quelques projets du quartier, le 5 mars dernier :
Urban Essence
Il y a donc bel et bien deux grues.
Vénétie
La résidence a été livrée en 2022.
L'avenue de la Pompignane subit des travaux depuis plusieurs mois (cela a fait grogner les commerçants), on semble en voir le bout même si je n'ai pas traversé toute l'avenue pour le constater. Le goudron a été refait et le carrefour au niveau du pont du Garigliano a été refait, notamment les trottoirs. Il faudrait que je regarde mieux la prochaine fois pour voir précisément ce qui a changé.
à noter que Carré Mosaïk imprime ses couleurs au sol selon l'exposition du Soleil
Les Hauts de Jausserand
Je n'avais pas trop suivi l'évolution ces derniers temps mais cela a bien bougé avec notamment la démolition du Mas des Pastourel (Domaine de la Pompignane), pour rappel sur le devenir de la zone : https://www.serm-montpellier.fr/actuali … ane-tissot
Un petit avant/après pour constater le changement (on peut voir aussi le campus Orange, nouvelle piste cyclable le reliant, et la rénovation d'un ancien bâtiment d'IBM) :
avril 2020 / avril 2022 (fond Google Earth)
Et du coup les premiers permis pour cette opération d'aménagement sont affichés (bien que pas tout récent ^^) :
- 56 logements / FDI Habitat / 22,20m soit probablement du R+6
- 48 logements / ACM Habitat / 28m soit probablement du R+8
- Division foncière
Pas trouvé de rendus ni d'emplacement exact (bien que ce soit à priori sur l'emplacement de l'ancien parking arboré le long de la rue de Salaison).
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Le projet de passerelle n'est pas mort etonnamment
Question : Où en est le projet de passerelle sur le Lez pour rejoindre la station de tramway Pompignane ?
Reponse : C’est l’un de mes engagements de campagne. Je reviendrai vers vous parce que je mets une pression aux équipes pour qu'elles soient capables de nous déployer une stratégie et un calendrier. Tout est engagé pour que l’on puisse terminer les travaux dans le mandat.
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Mars...Septembre ! Le temps passe tellement vite. Une longue période de disette dans une fin d'été/automne "trop" calme pour mon autre passion va me permettre, je l'espère, d'enfin pouvoir avancer le traitement de mes photos du 10 septembre. On enchaine donc avec la Pompignane :)
Urban Essence
Le chantier a largement progressé depuis, à tel point que l'une des deux grues a fait son départ la semaine dernière.
ZAC Les Hauts de Pinville (Pinville Nord, Les Hauts de Jausserand... relou ces 8000 noms pour embrouiller les pistes)
Travaux de voiries/réseaux en cours notamment pour la connexion avec la ZAC Eurêka et le Parc Majoria.
Et une nouvelle fournée de permis de construire est arrivée :
- Lot A - 60 logements / 14,23m, R+3
- 51 logements / 14,5m
- 72 logements / 22,37m
- Lot D2A - 53 logements / 28,70m, R+6 (rapport hauteur/niveaux étonnant, coquille sur le PC ou structure particulière? à voir)
Si tous les chantiers démarrent en même temps, ça promet une sympathique forêt de grues.
Pas d'ajout à la BDD pour l'instant, impossible de localiser précisément les projets sur le terrain et je ne trouve aucun plan masse permettant de faire le lien.
Campus Orange
Livré en juin 2021. Les anciens locaux juste à côté ne semblent pas avoir trouvé preneur pour l'instant. Du "presque" flambant neuf rapidement abandonné, j'ai l'impression que c'est une spécialité des grandes entreprises, elles multiplient les opérations sans stabilité. Espérons que ce campus soit enfin le bon. Le site de l'avenue Saint-Lazare semble aussi à l'abandon, peu de doute sur le fait qu'un énorme projet résidentiel vienne rapidement le remplacer, dans la lignée des immeubles tertiaires du centre-ville qui disparaissent au profit d'une "cage-à-poulisation", où la parcelle est surdensifiée au maximum.
Parc Majoria Pompignane
Le site historique d'IBM se transforme donc depuis plusieurs années mais c'est encore plus visible depuis la livraison du campus Orange et la rénovation de La Bastide. Un plan du parc est présent à l'entrée du campus Orange :
Et un nouveau projet tertiaire est annoncé : "O2", R+7 :
Voir les rendus sur le site de l'architecte : https://origin.archi/campus-pompignagne/
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Une photo d'Urban Essence et de son intégration dans le quartier, fin décembre :
Le gros oeuvre semble achevé, bien que la grue soit encore en place.
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Nouvelle rue Ruth Bader Ginsburg qui traverse le parc technologique de la Pompignane
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La loi LAURE ?
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greg59 a écrit:
La loi LAURE ?
Effectivement, il semble qu'il y ait matière pour faire un recours au tribunal administratif, comme c'est déjà arrivé dans d'autres métropoles qui n'ont pas fait d'aménagements cyclables lors de rénovation ou de création de nouvelles voies.
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Une grue a été monté le 6 mai, fort à parier qu'elle concerne un premier projet de la ZAC Les Hauts de Pinville. J'essayerais d'aller voir ça prochainement :
Urban Essence, on est pas très loin de la fin :
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Chrispic a écrit:
Une grue a été monté le 6 mai, fort à parier qu'elle concerne un premier projet de la ZAC Les Hauts de Pinville. J'essayerais d'aller voir ça prochainement :
https://www.chrispics.fr/montpelliernon … n19185.jpg
https://www.chrispics.fr/montpelliernon … n19186.jpg
https://www.chrispics.fr/montpelliernon … n19187.jpg
Urban Essence, on est pas très loin de la fin :
https://www.chrispics.fr/montpelliernon … n19189.jpg
Bonjour Chrispic,
j'ai vu la grue hier depuis mon avion, survolant le site IBM. Par ailleurs, il y a un gros terrassement en cours un peu plus au sud, sur le campus toujours.
ThCh
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« Hauteurs » Mise a jour - Août 2024
Image © : www.montpellier3m.fr
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Shokö © NG Promotion |
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Carré Mosaïk © Christian Carmona |
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