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Saint-Laurent-du-Var

#76 24-06-2018 15:46:28

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Re: Saint-Laurent-du-Var

La proposition d'Altarea Cogedim et Tangram Architectes pour l'îlot E du square Bénès :

https://preview.ibb.co/bPpNeo/SQUARE_BENES_TANGRAM.jpg

http://www.tangram-architectes.com/fr/p … rent-var/#


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#77 07-03-2019 10:45:28

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Re: Saint-Laurent-du-Var

Nice-Matin, 07/03/2019

Le préfet valide un permis de construire, le maire de Saint-Laurent-du-Var et les riverains ulcérés

Ça n’a pas traîné. Le 7 décembre dernier, le maire de Saint-Laurent-du-Var émettait un avis défavorable au permis pour la construction de deux bâtiments (R + 2 et R + 3) de 30 logements, prévus sur la route des Pugets, à hauteur de la montée des Moulins.

Quatre jours plus tard, revirement de situation avec la décision du préfet des Alpes-Maritimes de donner son aval au permis en question.

(...)

https://www.nicematin.com/vie-locale/le … res-303886


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#78 09-05-2019 18:41:46

Grufana
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Re: Saint-Laurent-du-Var

Démontage prévu cette nuit de la grue du chantier "Les Villas d'Azur", au 1564 corniche Fahnestock, la route sera fermée (information visible sur de nombreux panneaux)

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#79 21-06-2019 14:24:06

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Re: Saint-Laurent-du-Var

Triangle des Paluds

On prend les mêmes et on recommence !

La première version du projet qu'on avait présenté sur le forum en janvier/février 2018 (ici et ici) a reçu un avis négatif de la part de l'Autorité Environnementale (circulation et inondations notamment). Une seconde version a ainsi été élaborée et passe en ce moment à la DREAL : http://www.paca.developpement-durable.g … 12015.html

Le projet global a été revu à la baisse : 22 500 m² de surface de plancher contre 29 000 m² initialement. Et il a cette fois-ci été scindé en deux phases, le triangle sud étant le premier à être traité avec semble-t-il un permis de construire déjà en cours d'instruction.

De fait le projet du triangle sud est moins dense (10 020 m² de SDP), avec davantage d'espaces verts notamment le long du chemin des Paluds où est prévu un jardin en pleine terre. Ont également été modifiés le plan-masse (fortement) et l'architecture.

Les bâtiments forment deux « L » disposés tête bêche et s'étageront en R+3, R+4 et R+10 (on a gagné un étage par rapport à la première version). lLe triangle sud totalise désormais 170 logements en accession, 73 logements sociaux en résidence seniors, 149 chambres d'hôtel en 4 étoiles avec spa et piscine sur le toit, et 350 m² de commerce.

- Le plan-masse :

https://i.ibb.co/2yPfBq7/PALUDS-1.png


- Résidence seniors en R+10 à l'angle avec la RN 7 :

https://i.ibb.co/hHd5CtN/PALUDS-4.png


- L'hôtel à droite le long de la route du Bord de Mer (avec la résidence seniors à l'arrière gauche) :

https://i.ibb.co/wpMYDFk/PALUDS-2.png


- La façade sur la route du Bord de Mer, hôtel à gauche et logements à droite (R+10), avec une petite esplanade et le dépose-minute de l'hôtel dans le dégagement :

https://i.ibb.co/sgGYYDS/PALUDS-3.png
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#80 19-11-2019 10:53:52

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Re: Saint-Laurent-du-Var

Tribuca, 19/11/2019

A Saint-Laurent du Var, une Promenade nommée Cousteau

Dès 2020, c'est donc une nouvelle promenade piétonne et ludique que pourront emprunter les visiteurs de Cap 3000 pour se rendre au port de Saint-Laurent du Var distant de 1,5km, et bordée par une plage totalement ré-ensablée et végétalisée.

(...)

La commune engage un chantier de 5M€ dont 3,3M€ financés par le groupe Altarea (qui vient de livrer une partie de l'extension de Cap 3000) dans le cadre d'une convention dédiée. L'opération vise à faire de la Promenade Cousteau un lieu d'animation avec aménagement en platelage bois de de 460 mètres poursuivi par une grande pergola sinueuse de 160 mètres, en bois, abritant un banc de pierre sur toute sa longueur.

(...)

Les travaux devraient commencer au troisième trimestre 2020.

https://tribuca.net/collectivites_55723 … e-cousteau

Pour la petite histoire, l'ensablement de la plage Cousteau est prévu par la Mairie depuis 2018. La DREAL a demandé que soit réalisée une étude d'impact, qui s'est soldée en 2019 par un refus ... Il va donc falloir revoir rapidement le projet et le soumettre de nouveau à l'État pour tenir les délais annoncés C6

Dans le même article :

A plus long terme, la station d'épuration qui borde au Sud Cap 3000 devrait disparaître pour parachever l'aménagement d'une promenade piétonne en bord de mer reliant les berges du Var au port de Saint-Laurent

Je ne sais pas si le terme « disparition » signifie qu'elle sera habillée et camouflée, ou bien que la station sera carrément démolie et déplacée ailleurs (jamais entendu parler d'un tel projet).
Confirmation par l'adjoint au Maire que la station d'épuration est amenée à terme à disparaître.


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#81 19-11-2019 11:26:14

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Re: Saint-Laurent-du-Var

La démolition de la Cité du Point du Jour a été lancée hier matin, avec le grignotage du bâtiment 4 B6

https://www.nicematin.com/vie-locale/vi … ute-432277

https://france3-regions.francetvinfo.fr … 51379.html


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#82 04-12-2019 18:03:12

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Re: Saint-Laurent-du-Var

Îlot Sauvaigo / Vespins

Projet d'environ 70 logements (moitié en locatif social et moitié en accession sociale à la propriété) + commerce à l'angle de l'avenue Pierre Sauvaigo et de la route des Vespins (ex-RN 7).

Les parcelles sont aujourd'hui occupées notamment par l'ancien Pub Anastasia, fermé et muré depuis des années. La situation en entrée de ville et à l'interface St-Laurent / Cagnes a poussé la ville à engager depuis plusieurs années une opération de requalification de cet îlot, en s'attachant les services de l'EPF PACA pour maîtriser le foncier. Un concours a ensuite été lancé (en 2017) au terme duquel le projet du bailleur 3F Sud et de l'agence Carta & Associés a été retenu.

Aucune autre info n'avait filtré jusque là, mais l'agence Carta a publié sur son compte Instagram deux visuels du projet, où on peut notamment découvrir le bâtiment situé à la pointe, en R+7 (surprise pour St-Laurent) et distinguer un second bâtiment plus bas à l'arrière sur la RM (R+4 semble-t-il).

https://i.ibb.co/JsnwK62/VESPINS-2.png

https://i.ibb.co/Rjcmxcf/VESPINS-1.png

Ce ne sont que des visuels provisoires vu le niveau de détail, mais je trouve ça très prometteur !

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#83 27-07-2020 13:26:58

PeeWee
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Re: Saint-Laurent-du-Var

Bonjour,

Voici quelques photos du Parc des Jaquons en cours de conception. Pour rappel ce parc se trouve entre le chemin du jaquon et le boulevard Marcel Pagnol.

https://i.ibb.co/FxSb4sD/parc-jaquon.jpg

Le parking du bas est quasiment terminé, reste à installer les 2 bornes de recharge pour véhicule électrique.
Le parking du haut n'est pas encore commencé.
Et le parc me semble bien avancé, reste quelques plantes / arbustes à planter.

Photos prises le 24/07/2020. Désolé pour la qualité c'était un soir et ce n'était pas prévu !


https://i.ibb.co/PhtV65V/cof.jpg https://i.ibb.co/jZ5dsgj/cof.jpg https://i.ibb.co/tcPkTXV/cof.jpg https://i.ibb.co/WpK249R/cof.jpg https://i.ibb.co/yk96pj9/cof.jpg https://i.ibb.co/4JhhXbQ/cof.jpg


Je me pose quelques questions :
- Quelle est la date prévue d'ouverture au public ?
- Est-ce que vous savez si il y aura des jeux pour enfants ?


Merci.

Dernière modification par PeeWee (27-07-2020 13:43:47)


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#84 30-06-2021 10:56:57

monmix
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Re: Saint-Laurent-du-Var

Dans le Nice-Matin d'aujourd'hui, un article sur le redémarrage prochain de la rénovation urbaine du Point du Jour : https://abonnes.nicematin.com/article/j … re--698645

Officiellement, l'opération a été stoppée net à cause du Covid-19 après avoir démoli la tour 4 en 2019... Il reste aujourd'hui 140 familles à reloger, et le prochain bâtiment qui doit être démoli, début 2022, est le bâtiment 6, à condition bien sûr d'avoir relogé tous ses occupants. Ensuite, début 2023, ce sera le tour des bâtiments 5, 7 et 8 à être détruits (au sud du quartier), puis les bâtiments 1, 2 et 3 début 2025. La construction des nouveaux immeubles est prévue à ce stade dans la foulée de chaque phase de démolition. Livraison de l'ensemble terminé « entre 2026 et 2028 ».

Le projet table toujours sur 400 logements neufs, dont 30% en locatif social (contre 230 logements tous sociaux dans la Cité d'origine). Le maire précise également qu'il y aura des commerces et des espaces verts (ouf !) mais aussi « un hôtel avec restaurant panoramique au dernier [étage] d’une tour de quinze étages qui sera un peu le bâtiment emblématique du nouveau quartier ». Apparemment une salle de spectacles était envisagée au départ, mais l'idée est désormais abandonnée. Le maire demande également la création d'un commissariat regroupant les polices municipale et nationale, qui n'existe pas aujourd'hui à Saint-Laurent.


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#85 02-07-2021 15:36:19

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Re: Saint-Laurent-du-Var

Dans le Nice-Matin de ce vendredi 2 juin, un article cette fois-ci consacré au projet du Square Benes (pas en ligne sauf erreur).

La Mairie indique que le projet avance, et que la SPL Côte d'Azur Aménagement a lancé en avril dernier une consultation de promoteurs. Procédure introuvable sur internet, bref... Le choix du lauréat est annoncé pour fin juillet.

Ça c'est pour l'opération immobilière (logements, commerces et parking souterrain dont une partie publique). Pour l'aménagement du square lui-même et la recomposition générale du secteur, c'est l'urbaniste-paysagiste Alfred Peter - déjà à l'œuvre ici à Saint-Jeannet sur la ZAC des Côteaux du Var - qui a été retenu il y a un moment (avec Artelia). Et le projet qu'ils ont élaboré (https://alfredpeter.fr/projet/reamenage … are-benes/) n'est pas du tout similaire au visuel de principe qui avait été diffusé jusqu'à présent :

https://i.ibb.co/7tv0kzx/BENES-V0.jpg

Désormais, les deux immeubles neufs (R+4 et R+5) sont positionnés le long de l'avenue de la Libération, et le square se développe à l'arrière :

https://i.ibb.co/VSrHpH1/BENES-V1.jpg

https://i.ibb.co/ss0M2Pr/BENES-V1.png

La modification du plan de circulation est radicale (et pose question) : l'avenue de la Libération est mise à double sens, de même que l'avenue François Bérenger ; la liaison de Gaulle > Leclerc disparaît carrément, sauf pour les bus qui pourront remonter l'avenue Decaroli "prolongée" sur un couloir dédié. Je ne sais pas si ce nouveau schéma de circulation est définitif ou non...


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#86 28-07-2021 11:26:13

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Re: Saint-Laurent-du-Var

monmix a écrit:

Triangle des Paluds

On prend les mêmes et on recommence !

La première version du projet qu'on avait présenté sur le forum en janvier/février 2018 (ici et ici) a reçu un avis négatif de la part de l'Autorité Environnementale (circulation et inondations notamment). Une seconde version a ainsi été élaborée et passe en ce moment à la DREAL : http://www.paca.developpement-durable.g … 12015.html

Le projet global a été revu à la baisse : 22 500 m² de surface de plancher contre 29 000 m² initialement. Et il a cette fois-ci été scindé en deux phases, le triangle sud étant le premier à être traité avec semble-t-il un permis de construire déjà en cours d'instruction.

De fait le projet du triangle sud est moins dense (10 020 m² de SDP), avec davantage d'espaces verts notamment le long du chemin des Paluds où est prévu un jardin en pleine terre. Ont également été modifiés le plan-masse (fortement) et l'architecture.

Les bâtiments forment deux « L » disposés tête bêche et s'étageront en R+3, R+4 et R+10 (on a gagné un étage par rapport à la première version). lLe triangle sud totalise désormais 170 logements en accession, 73 logements sociaux en résidence seniors, 149 chambres d'hôtel en 4 étoiles avec spa et piscine sur le toit, et 350 m² de commerce.

- Le plan-masse :

https://i.ibb.co/2yPfBq7/PALUDS-1.png


- Résidence seniors en R+10 à l'angle avec la RN 7 :

https://i.ibb.co/hHd5CtN/PALUDS-4.png


- L'hôtel à droite le long de la route du Bord de Mer (avec la résidence seniors à l'arrière gauche) :

https://i.ibb.co/wpMYDFk/PALUDS-2.png


- La façade sur la route du Bord de Mer, hôtel à gauche et logements à droite (R+10), avec une petite esplanade et le dépose-minute de l'hôtel dans le dégagement :

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Travaux préparatoires lancés sur le grand terrains des Paluds (défrichage, premiers terrassements, et bientôt sans doute la démolition de la villa existante) B6

Par contre, le projet a pas mal évolué depuis cette version postée il y a déjà 2 ans. Si le programme reste sensiblement le même (175 logements en accession, 76 logements en résidence sociale (a priori ce n'est plus une résidence seniors), un hôtel Hilton 4 étoiles de 128 chambres, et 2 locaux d'activités), les gabarits ont été revus à la baisse, face semble-t-il au mécontentement de quelques riverains et de quelques élus de l'opposition. Le plan-masse général ainsi que les zones de jardins / parvis sont toutefois conservés.

L'hôtel le long de la route du Bord de Mer reste en R+4, par contre les logements en accession passent de R+10 à R+7 (sur ce point-là c'est sans doute mieux car l'effet barre aurait été très important avec 10 étages). Ce qui est dommage en revanche, c'est que l'émergence de 10 étages qui était prévue à l'angle Paluds / Mistral (résidence seniors devenue résidence sociale) perd également 3 étages et passe en R+7.

Le projet est passé à la DREAL entre mars et juin dernier : http://www.paca.developpement-durable.g … 13241.html (avec les plans et visuels à jour).


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#87 30-09-2021 12:55:16

jcparis2
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Re: Saint-Laurent-du-Var

monmix a écrit:

Dans le Nice-Matin de ce vendredi 2 juin, un article cette fois-ci consacré au projet du Square Benes (pas en ligne sauf erreur).

La Mairie indique que le projet avance, et que la SPL Côte d'Azur Aménagement a lancé en avril dernier une consultation de promoteurs. Procédure introuvable sur internet, bref... Le choix du lauréat est annoncé pour fin juillet.

Ça c'est pour l'opération immobilière (logements, commerces et parking souterrain dont une partie publique). Pour l'aménagement du square lui-même et la recomposition générale du secteur, c'est l'urbaniste-paysagiste Alfred Peter - déjà à l'œuvre ici à Saint-Jeannet sur la ZAC des Côteaux du Var - qui a été retenu il y a un moment (avec Artelia). Et le projet qu'ils ont élaboré (https://alfredpeter.fr/projet/reamenage … are-benes/) n'est pas du tout similaire au visuel de principe qui avait été diffusé jusqu'à présent :

https://i.ibb.co/7tv0kzx/BENES-V0.jpg

Désormais, les deux immeubles neufs (R+4 et R+5) sont positionnés le long de l'avenue de la Libération, et le square se développe à l'arrière :

https://i.ibb.co/VSrHpH1/BENES-V1.jpg

https://i.ibb.co/ss0M2Pr/BENES-V1.png

La modification du plan de circulation est radicale (et pose question) : l'avenue de la Libération est mise à double sens, de même que l'avenue François Bérenger ; la liaison de Gaulle > Leclerc disparaît carrément, sauf pour les bus qui pourront remonter l'avenue Decaroli "prolongée" sur un couloir dédié. Je ne sais pas si ce nouveau schéma de circulation est définitif ou non...

Des nouvelles du projet  A1

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#88 30-09-2021 15:44:23

dadounissart06
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Re: Saint-Laurent-du-Var

dommage qu'il n'y est plus la place avec les manèges pour les enfants ils s'amusaient bien. Mettre 2 gros immeubles il ne va plus y avoir cette place aérée actuelle.

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#89 30-09-2021 16:13:51

monmix
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Re: Saint-Laurent-du-Var

^^
Choix fin octobre / début novembre, normalement...


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#90 30-09-2021 19:57:51

Coulée verte
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Re: Saint-Laurent-du-Var

monmix a écrit:

monmix a écrit:

Triangle des Paluds

On prend les mêmes et on recommence !

La première version du projet qu'on avait présenté sur le forum en janvier/février 2018 (ici et ici) a reçu un avis négatif de la part de l'Autorité Environnementale (circulation et inondations notamment). Une seconde version a ainsi été élaborée et passe en ce moment à la DREAL : http://www.paca.developpement-durable.g … 12015.html

Le projet global a été revu à la baisse : 22 500 m² de surface de plancher contre 29 000 m² initialement. Et il a cette fois-ci été scindé en deux phases, le triangle sud étant le premier à être traité avec semble-t-il un permis de construire déjà en cours d'instruction.

De fait le projet du triangle sud est moins dense (10 020 m² de SDP), avec davantage d'espaces verts notamment le long du chemin des Paluds où est prévu un jardin en pleine terre. Ont également été modifiés le plan-masse (fortement) et l'architecture.

Les bâtiments forment deux « L » disposés tête bêche et s'étageront en R+3, R+4 et R+10 (on a gagné un étage par rapport à la première version). lLe triangle sud totalise désormais 170 logements en accession, 73 logements sociaux en résidence seniors, 149 chambres d'hôtel en 4 étoiles avec spa et piscine sur le toit, et 350 m² de commerce.

- Le plan-masse :

https://i.ibb.co/2yPfBq7/PALUDS-1.png


- Résidence seniors en R+10 à l'angle avec la RN 7 :

https://i.ibb.co/hHd5CtN/PALUDS-4.png


- L'hôtel à droite le long de la route du Bord de Mer (avec la résidence seniors à l'arrière gauche) :

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- La façade sur la route du Bord de Mer, hôtel à gauche et logements à droite (R+10), avec une petite esplanade et le dépose-minute de l'hôtel dans le dégagement :

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Par contre, le projet a pas mal évolué depuis cette version postée il y a déjà 2 ans. Si le programme reste sensiblement le même (175 logements en accession, 76 logements en résidence sociale (a priori ce n'est plus une résidence seniors), un hôtel Hilton 4 étoiles de 128 chambres, et 2 locaux d'activités), les gabarits ont été revus à la baisse, face semble-t-il au mécontentement de quelques riverains et de quelques élus de l'opposition. Le plan-masse général ainsi que les zones de jardins / parvis sont toutefois conservés.

L'hôtel le long de la route du Bord de Mer reste en R+4, par contre les logements en accession passent de R+10 à R+7 (sur ce point-là c'est sans doute mieux car l'effet barre aurait été très important avec 10 étages). Ce qui est dommage en revanche, c'est que l'émergence de 10 étages qui était prévue à l'angle Paluds / Mistral (résidence seniors devenue résidence sociale) perd également 3 étages et passe en R+7.

Le projet est passé à la DREAL entre mars et juin dernier : http://www.paca.developpement-durable.g … 13241.html (avec les plans et visuels à jour).

Je ne vois pas l'intérêt des cocotiers partout sur les photos - cela est ridicule

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#91 08-02-2022 15:15:07

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Re: Saint-Laurent-du-Var

La proposition de l'équipe COGEDIM / Carta & Associés + Atelier Festino pour l'opération du square Bénès, vraisemblablement non retenue :

https://i.ibb.co/NjvB0T2/vue02-hd-v06-laurie.jpg

https://i.ibb.co/H7XLN8T/vue01-hd-v05-jeudi-wang.jpg

http://www.carta-associes.com/projets/l … uare-benes

Aucune idée du lauréat, il a forcément été choisi de manière définitive si Carta & Associés publie son projet. En tous cas, les hauteurs et l'implantation du projet retenu seront les mêmes : un grand « L » venant border la future place centrale au nord et à l'est avec un R+4 le long de l'avenue François Bérenger et un long R+2 aligné sur la rue Jean-Baptiste Bermond.

À noter que dans le cadre du PUP du Square Bénès, deux autres programmes au moins sont en cours : le premier au 613, avenue de la Libération, derrière la pharmacie apparemment conservée (48 logements par Fondimmo et ABC Architectes), et le second bien plus important au 5-21, avenue du Général Leclerc à la place notamment de la chocolaterie et de l'ancien magasin Agosto (6 000 m² de SDP par COGEDIM).


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#92 06-06-2022 11:55:44

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Re: Saint-Laurent-du-Var

Nice-Matin, 02/06/2022

"C'est magnifique". Découvrez les nouvelles promenades du littoral entre Cap 3000 et le port de Saint-Laurent

Saint-Laurent-du-Var a inauguré, mercredi, ses nouvelles promenades du littoral qui relient Cap 3000 au port. Un rafraîchissement qui fait l’unanimité.

(...)

https://www.nicematin.com/urbanisme/ces … ent-771226

À voir aussi en détail sur le site de la commune : https://saintlaurentduvar.fr/blog/inaug … 2022-17h30

Cette première phase de travaux désormais terminée, une seconde est prévue, afin de créer un centre nautique neuf de 3 500 m² sur l'emplacement actuel du club Var Mer (à gauche de la station d'épuration). Le centre nautique sera partagé avec l'autre club de la commune, l’AGASC, ce qui permettra à terme de démolir le centre actuel et aménager la jonction entre la promenade Cousteau et celle du bord de mer (et faire sauter l'actuel club AGASC vraiment vraiment pourri).

À noter que l'opération globale représente un coût d'environ 5 M€ (2 x 2,5 M€) dont 3,3 M€ financés par le groupe Altarea, propriétaire de Cap 3000.

À plus long terme, une fois la nouvelle station d'épuration Haliotis à Nice reconstruite (~ 2030), celle de St-Laurent doit disparaître et une jonction piétonne avec les berges du Var pourra alors être aménagée.


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#93 06-06-2022 17:16:03

monmix
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Re: Saint-Laurent-du-Var

monmix a écrit:

Aucune idée du lauréat, il a forcément été choisi de manière définitive si Carta & Associés publie son projet. En tous cas, les hauteurs et l'implantation du projet retenu seront les mêmes : un grand « L » venant border la future place centrale au nord et à l'est avec un R+4 le long de l'avenue François Bérenger et un long R+2 aligné sur la rue Jean-Baptiste Bermond.

C'est le projet de Vinci Immobilier avec les architectes Erades & Bouzat et Georges Dikansky qui a été retenu pour l'opération centrale du square Bènes.

https://i.ibb.co/nb2tc96/benes-3.jpg

Dans les grandes lignes :
- 52 à 55 logements (selon les sources) dont 30% en locatif social
- 1 120 à 1 200 m² (selon les sources) de surfaces commerciales en pied d'immeubles
- un parking souterrain de 221 places dont 110 privées pour les logements et 111 publiques

> Site de la commune : https://saintlaurentduvar.fr/blog/requa … uare-benes
> Fiche PSS du projet : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-06123-81851.html


L'aménagement des espaces publics, et notamment du square central, reste du ressort de l'urbaniste-paysagiste Alfred Peter :

https://i.ibb.co/ZYjb8HD/benes-1.jpg

https://i.ibb.co/RgL3SBg/benes-2.jpg


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#94 01-07-2022 09:00:16

monmix
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Re: Saint-Laurent-du-Var

Nice-Matin, 01/07/2022

Bientôt un campus de 700 étudiants aux Vespins à Saint-Laurent-du-Var?

Le groupe Vatel, tourné vers l’hôtellerie et le tourisme, souhaite s’implanter dans la Métropole. Le secteur des Vespins, à proximité de la gare, semble privilégié. 700 étudiants sont annoncés.

(...)

https://www.nicematin.com/urbanisme/bie … ar-778082?

Peu d'infos et une mauvaise photo (à l'opposé de la gare de St-Laurent !!) dans cet article de Nice-Matin...

Lundi dernier, une délibération a été soumise au Conseil Métropolitain afin de lancer une déclaration de projet. Sans indiquer précisément où s'implanterait ce campus, il est écrit :

Considérant que le projet permettra notamment de :

- participer à la requalification urbaine et paysagère du secteur des Vespins par la définition d’un épannelage progressif au sein de l’îlot et une implantation du bâti orientée perpendiculairement à la mer, offrant ainsi une diversité des vues sur le cœur d’îlot et vers le bord de mer, par la création d’espaces paysagers en cœur d’îlot et un traitement qualitatif des abords de voirie,

- recréer du lien entre l’îlot et son environnement élargi par la création d’un campus ouvert et un aménagement de l’espace public privilégiant la transparence urbaine et les échanges entre les routes métropolitaines n°6007 et n°98,

Le PLUM devant être mis en compatibilité par rapport au projet, une concertation d'une durée d'un mois va être organisée très prochainement, puisque l'article parle du mois de juillet (comme celle du Pôle Santé Kantys de Parc Méridia à Nice). Suivra la mise en compatibilité du PLUM, soumise à une enquête publique prévue au printemps 2023.

À suivre F10


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#95 11-10-2022 13:32:12

Cab'Z
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Re: Saint-Laurent-du-Var

Bonjour à tous,

Concertation publique sur le réaménagement de l'avenue du Général de Gaulle à SLV :
ici sur le site de la mairie


Proposition : Soit Stationnement + 2*1 voie + végétalisation séparative + piste cyclable bidir
Soit : 1 sens unique + piste cyclable bidir + végétalisation sur les 2 trottoirs (élargis)

En lien avec la réalisation du tram, et notamment la requalification de tout le site autour de la Gare de SLV / et du Square Benes.
Début des travaux mi-2024, livraison probablement concommitante au T4 !


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#96 14-10-2022 19:48:46

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Re: Saint-Laurent-du-Var

Enfin elle sort cette concertation !

À titre perso je ne crois pas une seconde à la mise en sens unique d'une avenue aussi structurante, compte tenu de la trame viaire de cette partie de la ville. Cela induirait un report du sens nord > sud sur Ossola principalement, soit une très grande boucle avec très peu de liens entre les deux avenues car il y a beaucoup d'impasses. Gros impact également sur les bus, sachant que le dossier parle d'un improbable report sur la RM95D (aucune accessibilité aux piétons, loin de l'avenue de Gaulle, voie de transit essentiellement).

La meilleure option reste à mon sens le profil « trame verte niçoise », mais la suppression de tous les stationnements va provoquer une levée de boucliers... Se posera également l'éternel problème de l'interface piste cyclable / arrêts de bus / trottoir.


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#97 05-12-2022 09:53:08

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Re: Saint-Laurent-du-Var

Nice-Matin, 05/12/2022

Le colossal projet d'écoquartier reprend: bientôt deux autres tours détruites au Point-du-Jour à Saint-Laurent-du-Var

Le projet du futur écoquartier Porte de France se poursuit, à Saint-Laurent-du-Var. Alors qu’un premier immeuble a été détruit en 2019, deux autres doivent être rasés lundi 12 décembre.

(...)

Ce qui est prévu?

Un parc de 5.000m2, un commissariat mutualisé avec police nationale et police municipale, un hôtel et un restaurant sont attendus. "On aura une vraie belle entrée de ville", se projette déjà Joseph Segura.

(...)

https://www.nicematin.com/urbanisme/le- … var-812369

Je ne peux pas croire que l'opération d'aménagement du Point du Jour (pardon, Porte de France) puisse se limiter à un hôtel, un commissariat et un parc.

En 2015 (déjà) on parlait d'un quartier mixte avec des logements, des bureaux, des commerces, des équipements publics et des espaces verts... Puis en 2021 les contours se précisaient : 400 logements dont 30% en locatif social, commerces, hôtel avec restaurant panoramique dans une tour de quinze étages, et une demande du Maire pour un commissariat mutualisé. Apparemment il a obtenu gain de cause sur le commissariat.


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#98 12-12-2022 16:45:29

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Re: Saint-Laurent-du-Var





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#99 13-01-2023 11:20:22

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Re: Saint-Laurent-du-Var

TPBM, 13/01/2023

Saint-Laurent-du-Var : au Point du Jour, les démolitions avant le nouvel écoquartier

(...)

Pour le futur écoquartier, « nous avons de fortes ambitions car il s'inscrit dans un secteur de la ville en pleine recomposition avec notamment l'arrivée du téléphérique pour faciliter les déplacements entre les deux rives du Var », explique Joseph Segura.

« Il y aura environ 350 logements mixtes, des commerces, un parc paysager de 5 000 m2, un nouveau commissariat regroupant police nationale et municipale. Je souhaiterais également qu'un hôtel puisse prendre place dans le projet », poursuit l'édile.

Dans le futur, le Point du Jour ne sera plus un quartier monolithique et la proportion d'habitat social va y être réduite à 30 %. La mise au point du programme de l'écoquartier va intervenir prochainement et une consultation d'opérateurs pourrait être lancée en 2023. A noter que l'actuel commissariat sera démoli en tout dernier, lorsque le futur commissariat mutualisé aura vu le jour dans le nouvel écoquartier Porte de France.

https://www.tpbm-presse.com/saint-laure … 18956.html


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#100 09-02-2023 11:28:54

rondoudou
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Re: Saint-Laurent-du-Var

Bonjour à tous,

Un "petit" projet en cours actuellement. Le siège du Crédit Agricole se refait une beauté: http://www.depoiziercrest.archi/index.p … ent-du-var


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