Rennes - Cap Mail (Jean Nouvel)

Voici la page concernant ce projet sur le site du promoteur Giboire:

http://www.giboire-promotion.com/immobi … and-rennes

A noter la dernière phrase

Un site remarquable pour un projet d'envergure.

qui semblerait aller dans le sens de l'Express.

    Affaire à suivre...

Tout à fait Steph35.

La grande crainte du moment, c'est que par l'excitation du scoop, l'express annonce 39 étages alors qu'il est plus problable que l'immeuble face en réalité 39mètres. Soit R+12 en centre ville par Jean Nouvel, ce que l'on peut aussi appelé un projet d'envergure!

Verdict dans quelques semaines   

Quelqu'un sait si une modification du PLU est prévue prochainement?

Merci Seb pour cette confirmation importante!
Ca me parait effectivement plus raisonnable.

Bravo à l'express pour cet effet scoop    sans controle de l'information. Il s'agit donc en fait d'un R+11 de 39m... et non 39 étages 

Seb, est-ce que ton contact chez Giboire pourrait nous en dire plus quant à la date de parution des rendus?

Contact chez BVI  qui vends les lots. Il parlait de dernier trimestre 2010. Il suffit de dire que vous etes interessé par l'annonce...

De toute facon la consultation entreprises n'est pas encore lancé. (source autre que BVI)

Dernière modification par Seb35 (05-08-2010 19:55:37)

Bonjour,

Je cherche à obtenir des renseignements sur la date de mise en vente et les prix au m2 des appartements à Cap mail.
Savez vous combien d'appartements cela représentent ?

Cordialement,

ROm

Fox35 a écrit:

Merci Seb pour cette confirmation importante!
Ca me parait effectivement plus raisonnable.

Bravo à l'express pour cet effet scoop    sans controle de l'information. Il s'agit donc en fait d'un R+11 de 39m... et non 39 étages 

Seb, est-ce que ton contact chez Giboire pourrait nous en dire plus quant à la date de parution des rendus?

Hey, c'était moi seb35 pour le contact chez Giboire, je sais que notre pseudo est proche.
Non j'ai aucune info supplémentaire. Vraiment rien ne filtre. On sait que c'est normalement fin 2010 qu'ils commercialisent mais cela devait dejà etre le cas depuis plusieurs années donc je serais pas surpris que çà change.
On m'avait dis que çà devait faire au moins 8 étage donc on est dedans.
Je vais faire  de nouvelles recherches

Pour le prix au m², c'est inabordable. On devrait se rapprocher des 5000/6000€ du m² dans les dernier dire.
Donc si on dit un T3 de 60m², faut tabler sur du 300 000€ 

Dernière modification par seby35 (11-08-2010 20:14:52)

Et donc du 200m², comme annoncé par l'express, représente un prix prohibitif (1,2M€), même pour une signature, même pour un emplacement idéal, remarquable... sont-ils sûr qu'ils auront des clients à ce tarif ??
Place de la mairie, les apparts de 120 à 150m² dans les immeubles du XVIIIème sont à 600~700 000 € maxi, et sur Rennes pour atteindre le million d'€uros, c'est pour du 350m² (pour appartement).

seby35 a écrit:

On sait que c'est normalement fin 2010 qu'ils commercialisent mais cela devait dejà etre le cas depuis plusieurs années donc je serais pas surpris que çà change.

A ce prix là, ce ne serait pas étonnant en effet !

Apres je ne pense pas pas que les prix sont proprotionnels, quand on arrive a des tres grands appartements. on attendra je pense facilement les 8/900 000€ quand même mais qui sait. Il faut dire que ce sera un immeuble de luxe et on peut compter sur Nouvel et la famille Giboire pour décorer avec des matériaux de très grandes qualités et de modernité.
La demande est là. les listes d'attente sont pleines à craquer. L'immeuble sera quasiment vendu à la commercialisation.  Les gens s'y inscrivent encore. C'est le seul immeuble et surement l'un des derniers à se construire dans le centre de Rennes (en tout cas à court terme). Les prix ne peuvent donc qu'exploser.

C'est vrai que j'avais oublié le programme a la place du CA. Concernant le programme du CAbinet MArtin en face du CAp MAil, il est toujours au point mort. D'ailleurs quelqu'un sait-il quand il commencera. les panneaux de présentation sont posés depuis quelques années déjà. Ce programme n'est pas aussi exeptionnel que Cap Mail donc on le zappe facilement.

En outre, il est aussi question du restaurant flottant, car il serait sur la bonne voie pour voir le jour.
Louis le Duff, accepterait de le financer. 

Merci Fox pour les infos
R+11... hmmmm... bon bah faudra faire avec... une proue de bateau, bon et bien le quai Saint-Cyr est officiellement un bateau, proue à l'est, poupe à l'ouest, peut être un bel écho entre les deux bâtiments bateaux (Cap Mail/Taishogun)... pour prendre la forme d'une proue de bateau, le batiment pourrait être "coiffé" ??

Ce restaurant, Resto d'Ô ? ->http://www.architecte-loyer.com/referen … mp;ref=130