Euralille - Secteur Porte de Valenciennes

Source: https://lille-en-grand.jimdo.com/

LOT 4.2 (derrière la tour Clémenceau)

"  octobre 2016 : l'agence Zigzag Architecture publie son propre projet sur leur site internet en soulignant qu'ils sont associés à Vinci Immobilier et Adim Nord Picardie : ce sont donc logiquement eux les lauréats. Le projet fera 14 900m2, daté 2016-2019, englobant 168 logements en six bâtiments en R+9, des places de parking et un complexe sportif."

" fin avril 2017 : sur son internet, Vinci Immobilier baptise le lot 4.2 "Acti'City" et annonce le début de la commercialisation pour le 9 juin 2017. La livraison est prévue pour le 4e trimestre 2019. "


Savez vous la part de d'accession, accession social et logement social pour ce lot, ainsi que le bailleur ?

A quelle date peut-on s'attendre pour le début du chantier ?
Le parking "sillo", la salle de sport et les logements seront-ils construit en même temps ?

Dernière modification par tigars5962 (28-04-2017 05:58:34)

Alors j'imagine que le programme doit comporter les 3 tiers habituels : 1/3 de locatif social, 1/3 d'accession aidée et 1/3 d'accession libre. C'est un petit peu ce qui se fait partout désormais, surtout pour des lourds programmes comme ceux-là (c'est peut-être un peu différent pour les petits lots de 30 apparts par exemple, là ça fait presque 170 logements...)

Puisqu'ils veulent livrer pour fin 2019, il ne faudra pas trop tarder pour le chantier : à la rentrée ? Pour le coup, on est alors assez dépendant des ventes des apparts : tant que x% du programme n'est pas vendu, on ne lance pas encore le projet. A noter aussi que 15-20 logements ont été participatifs : j'imagine que cette question est déjà réglée (mais je ne sais pas)

Je n'ai pas d'infos pour la chronologie des bâtiments de ce lot, mais j'imagine qu'on fera tout à peu près en même temps. Juste à côté, Lux & Metropolis n'avance pas au même rythme (certains édifices sont déjà "finis" en R+8, d'autres bien plus bas), mais l'ensemble est bien fait en même temps. Je pense que 4.2 fonctionnera de la même façon, logements ET parking. Je rappelle que le parking a déjà son "propriétaire" donc pas de raison de repousser sa construction ; et celle-ci est importante pour protéger le lot du périph'...

Je crois - mais sans être certain - que les habitants devront se garer dans le parking-silo. Donc le parking viendra obligatoirement en même temps.

De même, le "complexe sportif" ne devrait pas être - à mon avis - une salle de sport pour tous, mais plutôt une salle pour les habitants du lot, comme en haut de la tour Ekla Life : c'est la mode. Si c'est une salle de sport type "club de gym", elle serait quand même hyper mal placée et très très petite si on regarde les plans.

Photos du 04/06/2017.

Le rectorat


Nekobasu

Résidences Lux et Métropolis


Nekobasu


Nekobasu


Nekobasu

Lot 5.1: Siège social de PARTENORD HABITAT.

source: http://rvbpaysage.fr/siege-social-de-partenord-habitat/

Je ne sais pas si ces esquisses sont celles du Lauréat... quelqu'un pourrait-il confirmer ou non ?

Vue du Boulevard Belefort


Vue de la rue de Cambrai


Perspective de l'îlot


Plan de masse:

Bonsoir à tous ,

Dommage je trouve cet ensemble remarquable ...

A+

D'autres rendus du lot 1.3.1



--> http://www.ateim.fr/files/2814/8545/093 … _lille.jpg

Chantier du rectorat le 20/08/2017.


Nekobasu

Aucun projet de présenté pour Lille dans le cadre de cette journée de présentation des lauréats des immeubles à vivre en bois.
Le projet de Lille ne doit pas dépendre du concours national adivbois... affaire à suivre donc !

Ce qui me déprime, et particulièrement sur le secteur porte de Valenciennes, c'est cette utilisation excessive de toutes les nuances de blanc et de gris... Mis à part l'auberge de jeunesse et le polychrome. Je sais pas moi un peu de couleurs ! Polychrome par exemple, c'est celui que tout le monde préfère ! Pourquoi ? Parce qu'avec un peu de couleurs il se démarque, il est plus original et plus joyeux.

Tu mets du rouge orangé à la place du bardage blanc et le tour est joué, il a perdu son aspect banal avec juste un peu de couleur.

Ya 2 minutes

Si et attention les yeux, c'est horrible !







http://www.nicolasreymond.com/index.php … s---lille/

C'est Nicolas Reymond Architecture & Urbanisme (NRAU) qui a décroché le (gros) lot 4.2.2. J'étais pas fan de la proposition de G-O Architectes mais depuis que j'ai vu celle de NRAU... On dirait un mini bâtiment LMCU couleur 80's.

Pour rappel autre projet non retenu :

Wonk Architectes (arrivés second)

Dernière modification par dadolovitch (21-10-2017 00:49:14)

Bah écoutez moi j'aime bien ! C'est pas un enième bloc blanc, entièrement vitré (ce qui est rare pour du logement par chez nous)... Je suis un peu dubitatif sur la couleur, et j'ai du mal à voir quel matériaux sera utilisé. Mais vous qui vouliez de la couleur, vous êtes servis. L'avantage c'est que si c'est réussis,  vous serez étonnés, et si c'est foiré vous n'aurez pas de déception :D