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"Saint-Jean-de-Védas: Cinq grands de la distribution en décousent autour du Rieucoulon"
Ouverture en octobre 2011. Ces quelques mots figurent, depuis le courant de l’été, sur un panneau de chantier près du rond- point du Rieucoulon, où la destruction de l’ancienne concession Ford a libéré une vaste parcelle. S’y installe - un bâtiment de 1 536 m² est en construction - l’enseigne Lidl. À moins de 100 m d’un concurrent direct, Norma, à 600 m d’un hypermarché Carrefour, d’un Intermarché et d’un Carrefour market.
Une telle concentration, une telle densité de grandes surfaces ont de quoi étonner, interroger sur la pérennité des uns et des autres...
Pascal Penavaire juge que le nouvel entrant impactera surtout les autres hard discounters, qu’il peut même en tirer bénéfice en terme de complémentarité. Le client ferait une partie de ces courses à un endroit, le reste à proximité. Et avec une zone de chalandise appelée à passer de "40 000 à 50 000 habitants", il y a de "la place pour tous"...
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"Carrefour planet lance la nouvelle génération"
D’ici la fin 2013, tous les hypermarchés à l’enseigne Carrefour basculeront progressivement vers l’enseigne Carrefour planet. À compter d’aujourd’hui, officiellement, ce sera le cas pour l’hypermarché de Lattes, le premier, en Languedoc-Roussillon, à bénéficier de la stratégie du groupe...
Les quelque 13 000 m² du magasin de Lattes sont répartis en neuf pôles. Lesquels sont autant d’espaces thématiques qui rappellent les magasins spécialisés (parapharmacie, librairie, multimédia, fruits et légumes, univers du bébé, bio, etc.). "Nous proposons une présentation plus théâtralisée", commente Thierry Roeckel, directeur du magasin. Un aménagement beaucoup plus dans l’air du temps pour la grande surface, dont la première ouverture remonte à 1967, sous le nom Montlaur (reprise par la suite par Carrefour)...
Pour mener à bien la mutation de l’hypermarché de Lattes, le groupe a investi pas moins de 4 M€. Et recruté une trentaine de personnes pour ses espaces spécialisés...
"Nous avons commencé par celui de Lattes parce qu’il est le plus grand. Ceux de Saint-Jean-de-Védas (8 000 m², NDLR) et de Saint-Clément-de-Rivière (10 000 m², NDLR) seront à leur tour des Carrefour planet"...
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"Un grand projet urbain de Montpellier à la mer"
Avec l’arrivée de la ligne 3 du tramway entre Montpellier, Lattes et Pérols, toute la route de la Mer va connaître un grand chamboulement. Un projet sur une vingtaine d’années, qui devrait modifier considérablement le visage de cette succession de zones commerciales est en cours d’élaboration...
Du Solis au Fenouillet, 250 enseignes se partagent un chiffre d’affaires annuel de 626 M€ sur un espace à l’unique fonction commerciale, où le tout voiture est érigé en religion...
Faire des 250 ha "un morceau de ville en bâtissant de 6 000 à 8 000 nouveaux logements là où il y en a zéro, détaille Yves Nurit, directeur général adjoint de l’Agglo, 75 000 m² de bureaux et 40 000 à 50 000 m² d’équipements publics." Cela, sans réduire pour autant les 200 000 m² de surfaces commerciales existantes, susceptibles de croître de 5 %...
Parce que la zone "vieillissante, affronte la concurrence de nouveaux pôles (Odysseum, NDLR), parce que sur Montpellier, 150 000 m² de projets commerciaux structurants sont dans les cartons, dont la moitié intéressera le centre-ville", analyse Lina Mounir, missionnée par la Serm pour étudier le fonctionnement de l’avenue de la Mer. "Il faut se défendre."...
Le cœur du Fenouillet est condamné par le risque inondation ; ce secteur ne sera donc pas urbanisé et suppose le relogement des enseignes présentes.
Les deux hypermarchés, Carrefour et Auchan, restant en place, mais leurs parkings occupés par des constructions nouvelles, l’idée est de fixer les moyennes surfaces en rez-de-chaussée d’immeubles, de bureaux ou d’habitation, d’en surmonter de parkings silos mutualisés. En tout état de cause, de fondre ces commerces dans de simples quartiers. Des boutiques davantage show room dont les espaces de stockage pourraient être décentralisés...
Midi Libre 21/10/2012
" Bientôt un village automobile"
André Deljarry, le nouveau président, l’imagine d’ici 4 ou 5 ans et en fait un axe fort de son vœu de "passer à l’acte". De quoi s’agit-il ? "De regrouper les concessionnaires automobiles éparpillés sur le territoire pour un site vitrine, un véritable pôle dédié à l’aumobile", précise André Deljarry. Selon, Jacques Alméras (lire ci-contre), déjà dix concessionnaires représentants une quinzaine de marques seraient partants...
La balle est dans le camp de la Serm, la société d’aménagement, chargée de trouver le terrain...
Après une rumeur d’implantation du côté d’Odysseum, l’Agglo a fait volte-face. Le site est déjà surchargé : la future gare TGV, le quartier d’affaires, Ecocité...
Le président de Montpellier Agglomération, Jean-Pierre Moure se montre "plutôt favorable à ce rapprochement des concessionnaires. Je ne vois pas comment on pourrait s’éloigner de Garosud qui est le quartier historique près de l’autoroute...
Si le village automobile venait à se faire, ce serait donc du côté de Garosud, d’un côté ou de l’autre de l’A9.
Dernière modification par stoker (19-01-2012 09:20:50)
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"Jeu de Paume : Manoukian mis sur la touche ?"
La Ville de Montpellier devrait annoncer, dès aujourd’hui, lundi 19 mars 2012, la mise à l’écart d’Alain Manoukian, chargé en 2009 du volet commercial du projet de requalification du boulevard Jeu de Paume.
La Ville de Montpellier, lors d’un point presse prévu ce jour, à 15 h, devrait confirmer sa volonté de donner un nouvel élan au projet de requalification du boulevard Jeu de Paume...
Depuis, aucune des enseignes évoquées plus ou moins officiellement (Prada, Uniqlo…) n’a confirmé son intention de s’installer à Montpellier.
Aussi, la Ville de Montpellier serait désormais à la recherche d’un nouvel opérateur pour conduire ce projet de commercialisation, impliquant de facto à la mise en retrait d’Alain Manoukian.
« Le projet se poursuit, mais avec une part plus importante de la SERM dans le pilotage, indique Thierry Laget, directeur général de la Société d’équipement de la région montpelliéraine (SERM). Ce ne sera plus seulement Manoukian. Il faut trouver un opérateur unique pour une gestion globale du projet, et pour le dynamiser. »...
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Je sais pas si on aura la plus huppée des avenues de la région vu comment ça part... On va avoir droit à cette fameuse mixité qui va faire cohabiter des Prada et Dior avec des kebabs et des friperies
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"La Ville reprend la main sur le Jeu-de-Paume"
Le projet dit “Manoukian” de requalification commerciale du boulevard du Jeu-de-Paume a vécu. La Ville reprend en main le dossier, à travers une décision assumée...
C’est désormais une nouvelle société d’investissement qui portera le projet de requalification de cette longue artère...
La Ville a, en effet, confié à la Société d’équipement de la région montpelliéraine (Serm), son bras armé en matière d’aménagement urbain, le soin de porter la création de cette future entreprise. Elle devrait également accueillir dans son capital la Caisse des dépôts et consignations...
La future société, qui verra très prochainement le jour, pourra accueillir également des investisseurs privés. Notamment montpelliérains. "Des investisseurs locaux nous ont maintes fois affirmé qu’ils étaient intéressés. Nous sommes prêts à les faire participer. Tout comme les propriétaires d’immeubles...
La proposition a également été faite à la Financière de Saxe d’être partie prenante. "Mais quoi qu’il en soit, c’est la Ville qui gardera la maîtrise politique du projet"...
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J'ai lu aujourd'hui dans le 20 minutes qu’apparemment pour le Jeu de Paume ils ne veulent pas trop dire qu'elles sont les enseignes avec lesquelles les tractations sont en cours mis à part pour la possibilité d'ouverture d'une boutique Nespresso ...
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"Orchestra ouvre un temple de la puériculture à Saint-Aunès"
Le groupe Orchestra inaugure, ce mardi 3 avril, Babycare by Orchestra sur le nouveau Retail Park de Saint-Aunès, à quelques minutes de Montpellier.
Avec une superficie de près de 3 000 m2, le groupe Orchestra, fondé en 1995 par Chantal et Pierre Mestre, imagine un nouveau concept de magasin de puériculture.
Il réunit les collections de mode enfant Orchestra et l’ensemble des secteurs de la puériculture, soit 150 grandes marques qui composeront une offre de quelque 10 000 références, avec par exemple 80 chaises hautes, 200 sièges auto, plus de 230 poussettes et 40 chambres en exposition.
Ce paquebot de la puériculture et de l’enfance ouvre dans un nouvel environnement commercial, avec des enseignes comme Jouet Club, MaxiZoo, Kiabi, Chausséa, Khaan, Camaïeu, Celio, Quick, etc...
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"Oxylane Village, pôle sportif de 20 ha, dans les cartons de Décathlon"
Un complexe ludique et commercial, axé autour du loisir et du sport, pourrait voir le jour sur 20 à 25 ha au nord de Montpellier, à Saint-Clément-de-Rivière. Le groupe Décathlon est à l'origine de ce projet.
Le groupe nordiste concède qu’il y "travaille" mais que ce dossier, balbutiant, est en "gestation", refusant de faire davantage de commentaire sur le projet. Celui-ci n’en est pas moins des plus sérieux, l’implantation d’un Oxylane Village sur 20 à 25 ha, à Saint-Clément-de-Rivière. En fait, précisément en face du campus de Bissy et au bord de la D 986, entre Montpellier et Saint-Gély-du-Fesc...
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Et voila, je vous présente la ZAC Les Portes de l'Aéroport, sur le thème "l'art de vivre" se développant sur 28 500m² de SHON d’activités commerciales et 4000m² de bureaux
Le projet en soi est class, on retrouve un peu l'inspiration Jacques Ferrier avec une résille je trouve même si elle se déploie aussi bien horizontalement que verticalement.
Par contre, je suis fortement opposé à ce projet qui pour moi est un non sens avec ce qui se prépare avec la requalification/mutation de l'Avenue Georges Frêche (Avenue de la Mer)! J'en veux pour preuve le fait que le projet ai une emprise sur une zone inondable (Cf PPRI de Mauguio) alors que côté Montpellier Agglomération on veut rendre les zones inondables vierges. D'autant plus qu'une partie de la zone inondable va être imperméabilisée ce qui ne sera sans doute pas sans poser quelques problèmes... on pourrait aussi parler de la non prise en compte des transports en commun....
Bref, il faudrait que cette gué-guerre des territoires cesse, ça devient lassant et on en fini par faire émerger des projets certes intéressants et esthétiques mais incohérent à l'échelle métropolitaine ou de l'aire urbaine. J'espère une chose, voir des réactions hostiles à se projet émergées de toutes parts (CCI, Agglo de Montpellier entre autres) et que CDAC ou la CNAC le remettra durement en cause si ce n'est l'annuler... Je suis peut-être un peu extrême mais réaliste je crois! Il faut aussi souligner qu'aujourd'hui, la zone de l'avenue de la mer constitue le principal pôle commercial de l'agglomération et que le déséquilibre commercial entre le Nord et le Sud de Montpellier est toujours aussi important malgré l'expansion démographique des communes au Nord...
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Ikea souhaite étendre sa surface de vente de 5200m²... La CDAC n'a pas encore statuer sur le sort de ce projet mais je suis curieux de savoir ou ils vont les caser ces 5200m²...
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"La création d’un hyper Casino validée à Saint-André-de-Sangonis"
La Commission départementale d’aménagement commercial (CDAC) de l’Hérault a autorisé la création d’un hypermarché Casino à Saint-André-de-Sangonis, près de Gignac. Le projet comprend la construction d’un magasin de 2 500 m2 de surfaces commerciales et 2 000 m2 d’entrepôts...
Midi Libre 21/03/2013
"Ikea autorisé à agrandir son magasin de 5 200 m2 de surface"
La Commission départementale d’aménagement commercial (CDAC) de l’Hérault vient d’autoriser le projet d’extension du magasin Ikea de Montpellier...
L’agrandissement porte sur 5 200 m2 supplémentaires, ce qui portera la surface totale à 18 400 m2...
Dernière modification par stoker (21-03-2013 21:26:14)
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"Nespresso s’implante sur le Jeu de Paume"
C’est donc confirmé : la célèbre enseigne Nespresso pose un pied à Montpellier, au n° 16 du boulevard du Jeu de Paume, une artère en pleine reconversion commerciale. La boutique de 300 m2 réservera 250 m2 à l’espace vente, suivant un nouveau concept déjà mis en place dans la prestigieuse boutique Madeleine à Paris...
La boutique devrait ouvrir ses portes en novembre ou décembre, « en tout cas avant Noël ». Elle devrait générer la création de 25 emplois...
Objectif L.R 24/06/2013
"le "Factory Beach", complexe 100 % sable, est ouvert"
The Factory beach, centre multisports couvert entièrement dédié aux sports de sables, est ouvert ! Jean-Philippe Cornet, passionné de beach-volley et ex étudiant STAPS réalise son rêve : avec The Factory beach. Un hangar de 2500m2, structure modulable, avec 810 tonnes de sables pour proposer tous les types d’entraînement de plage. Beach-volley, beach-tennis, sand-ball, beach-rugby, beach-soccer et les nouvelles pratiques comme la zumba...
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"du prêt-à-porter japonais aux halles Castellane ?"
La période de rentrée semble avoir réveillé les appétits des grandes enseignes pour succéder à Virgin aux halles Castellane. Si, comme l’avait annoncé Midi Libre en juin dernier, le groupe Vivarte (André, Minelli, Kookaï, Naf Naf) reste toujours actif pour venir, au travers de son nouveau concept “multishop”, d’autres marques prestigieuses semblent avoir, depuis, manifesté un réel intérêt. Parmi ces enseignes, on trouve Uniqlo. La marque de prêt-à-porter japonaise, qui compte trois magasins à Paris, amorcerait là son développement en région...
Ils aimeraient tellement s’implanter à Montpellier qu’ils ont proposé de payer d’ores et déjà les premiers loyers", croit savoir un acteur commercial montpelliérain de poids.
Désormais réveillée, maintenant que le sort de Virgin a été scellé, la concurrence semble devenir rude. Outre Vivarte, H & M serait également revenu dans le jeu. Tout comme les groupes de distribution, comme Casino ou Intermarché, qui mettent la pression pour décrocher l’emplacement stratégie en plein cœur de ville, en complément des halles traditionnelles du rez-de-chaussée...
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Klepierre annonce sur son site internet que 25.000m² de GLA supplémentaires seront disponibles dès 2016 à Grand Sud pour 50 boutiques de plus. Projet qui comprend également la réalisation d'un parking souterrain. Ce doit sans doute être l'avancée prévue du centre commercial sur l'avenue Georges Frêche...
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ça va nous faire un monstre , en espérant que toutes ces nouvelles surfaces vont fonctionner, avec Odysseum qui parle de s’agrandir aussi, j'espère pour eux que tout ça va être rentable !
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Je sais plus si je l'avais déjà indiqué sur le forum mais c'est Richez et Associés qui a remporté le concours pour cette extension (ils réalisent la ZAC des Grisettes notamment), voir leur projet : http://www.richezassocies.com/fr/pages/proj_MGS_2.htm
Ça promet pleins de grues!
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Arg!! C'est beaucoup moins sexy que les rendus que j'avais trouvé l'an dernier... ça fait assez fade et passe partout le projet de Richez et Associés. Je dirais même que c'est un peu trop normé comme espace, pas sûr que ça concurrence beaucoup Odysseum qui est plus audacieux dans sa composition architecturale.
Je vous laisse admirer le projet de DGLA/SEGECE
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C'est sûr qu'il n'y a pas photos entre les 2 projets!
Dommage, un aquarium à requins avec ascenseur aurait été sympa
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Le deuxième est tout simplement grandiose! Je prends! Dommage que ce ne soit pas le cas pour tout le monde. Le projet gagnant on ne voit pas grand chose mais c'est bien moins prometteur.
Dernière modification par Jerome34 (06-12-2013 15:58:04)
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On est tous d'accord, quel beau projet Merci pour la trouvaille! Bon l'aquarium à requin j'y crois moyen, c'est beau sur le rendu mais...
N'enterons pas trop vite le projet lauréat, on a qu'un seul rendu intérieur. Dans tous les cas, on va avoir quelque chose de bien "urbain", à des années lumières de la boite à consommation avec parking XXL que l'on a actuellement. Deux questions se posent : le parking deviendra t-il payant? Avec l'expérience d'Odysseum on peut le craindre, mais ce serait surement un système de premières heures gratuites aussi. D'autre part, la galerie actuelle et l'extérieur actuel vont-ils être rénovés? Ça ferait bien tache si ce n'était pas le cas, surtout pour l'extérieur.
Un projet intéressant aussi dans la mesure où il y aura des logements et bureaux intégrés au centre à la manière du Polygone Béziers, et je suis assez fan de celui-ci!
Bon je radote mais... ça va en faire des grues et de la grosse zone de chantier!
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