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Saint-Herblain - Bagatelle

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Vert EdenLogements18.00 mR+52021
Regards sur ParcLogements24.00 mR+72020
CanopéeLogements27.00 mR+82019
AlhénaLogements, Santé12.00 mR+32018
Urban ParkLogements30.00 mR+92017

#1 24-10-2010 14:51:31

le renard
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Saint-Herblain - Bagatelle

Bagatelle

La ville de Saint-Herblain projette la création de 1200 logements sur un site boisé de 20 hectares, au sud-ouest de l'immeuble du Sillon de Bretagne. Les logements seront construits dans les clairières afin de préserver les masses boisées. Au sein de cet éco-quartier, un parc public sera aménagé, incluant le château et ses communs (qui resteront privés). L'opération, confiée à Loire Océan Développement, comprendra également des équipements publics tel un groupe scolaire.

http://i81.photobucket.com/albums/j208/renarddesvolumes/stherblain/plan-masse-provisoire.jpg

UN ECO-QUARTIER POUR PROLONGER LA VILLE : LE PARC «HABITE» DE BAGATELLE

Ce projet constitue une opportunité d’aménager une zone de développement d’habitat, dans un site d’une qualité paysagère exceptionnelle, en lien avec le projet de renouvellement urbain du Sillon de Bretagne, tout en répondant aux objectifs de limitation de l’étalement urbain et de mixité des fonctions urbaines.

LE PROGRAMME PREVOIT :

1200 logements, dont 21% de logements sociaux et 34% de logements abordables. Un groupe scolaire de 14 classes est également prévu. Le nouveau quartier s’organise autour d’un parc ouvert au public.

LES POINTS FORTS DU PROJET INCLUENT :

Une programmation d’habitat diversifiée : des logements accessibles financièrement, une typologie permettant de répondre aux besoins des ménages, une réponse aux besoins de relogements liés aux projets de rénovation urbaine.

Des formes urbaines innovantes s’inscrivant dans le parc boisé : des immeubles collectifs implantés selon la topographie vallonnée du parc, orientés pour capter le soleil et favoriser les apports énergétiques passifs ; des constructions permettant d’assurer une transition architecturale et paysagère avec les zones d’habitat existantes.

Des espaces publics de qualité organisés prioritairement autour des déplacements doux, permettant de préserver les espaces naturels et les paysages : aménagement d’un grand parc Sillon / Bagatelle, arbres remarquables protégés, bassins en eau valorisés, circuit pédagogique, liaisons de promenades vers la forêt urbaine de la Chézine et le cours Hermeland.

Une prise en compte des impératifs écologiques : principes de gestion des eaux pluviales respectueux de l’environnement, bâtiments basse consommation (BBC), maintien de la biodiversité.

Un quartier où la place de la voiture est maîtrisée : voies de desserte permettant de limiter la vitesse, stationnements mutualisés et insérés aux constructions, cheminements doux nombreux pour irriguer le quartier, proximité des transports en commun.

Un quartier de ville vivant, permettant de recréer une mixité habitat - équipements: proximité du centre commercial, un groupe scolaire reconstruit au cœur du quartier, des équipements de nature à favoriser les liens et la mixité sociale.

Infos et plans sur ce pdf présentant le projet : http://www.nantesmetropole.fr/medias/fi … 779583.pdf

Voir aussi : http://sillondemain.fr


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#2 24-10-2010 15:05:44

le renard
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Re: Saint-Herblain - Bagatelle

le brigadier a écrit:

Habiter au coeur des bois

Les élus donnent ce soir le coup d'envoi du nouveau quartier de Bagatelle. 1 000 logements sont prévus.

Julie Charrier
Presse Océan

http://www.presseocean.fr/actu/actu_det … 7_actu.Htm

http://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 62#p232362

le renard a écrit:

Un reportage sur la mutation du Sillon, passé sur Nantes 7 : http://www.dailymotion.com/search/nante … tagne_news

J'en ai extrait ces images :

http://img8.imageshack.us/img8/525/sillonnantes709fev09rc7.jpg
http://img5.imageshack.us/img5/3121/avantbagatellenantes709us7.jpg
http://img24.imageshack.us/img24/4649/bagatellenantes709fev09ks0.jpg

http://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 01#p234301

eiffel-ô a écrit:

Oui c'est vrai expat' !!Je n'avais pas pensé à dire cela B6 Pareil très impatient.

Je poste un article qui nous avait échappé :
Ouest France
Camille GUILLEMOIS
vendredi 20 février 2009

Bagatelle : 950 logements sous les arbres - Saint-Herblain (sur 18 ha)
L'essentiel de l'habitat sera donc constitué, selon le relief, de petits immeubles de trois à six étages, construits uniquement sur le pourtour du parc, sur les zones non boisées. Toutefois, sur le site de l'hopitau, juste plus au sud, il est prévu la mise à disposition de terrains pour la construction d'une centaine de maisons individuelles...
« Le parc lui-même ne sera ouvert qu'aux piétons et aux cyclistes ».
Les premières constructions devraient sortir de terre vers 2011, mais les travaux d'aménagement complets s'étaleront au moins jusqu'en 2014. « Les aménagements publics seront réalisés à l'horizon 2013 ». La construction d'une école est notamment prévue sur le secteur, ainsi qu'un autre équipement communal dont la nature n'est pas encore confirmée. La municipalité réfléchit également à l'idée de disposer, sur ce secteur ou a proximité, d'une nouvelle maison de retraite.

Et ils ne toucheront pas aux espaces boisés, donc çà sera vraiment dense.
L'appel d'offres a été lancé entre janvier et mars.
http://www.klekoon.com/boamp/boamp-appe … 066984.htm
Et ici, il y a le périmètre d'études en bas.
http://www.saint-herblain.fr/renovation … uveau.html
La reconstitution de l'offre de logements sociaux :
http://img121.imageshack.us/img121/8620/xdsthprojetpmphase3lt.jpg
Demain un nouveau quartier :
http://img97.imageshack.us/img97/512/xdsthprojetpmlogtsociau.jpg
Renard je pense que ton tracé sur ta map occulte une partie, la zac ne jouxte-t'elle pas le terrain de sport à l'Est ?(et tu peux mettre à jour 950 logement sur 18 ha A5 )
http://maps.google.fr/maps/ms?ie=UTF8&a … 2&z=16

http://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 99#p282199

le brigadier a écrit:

Vingt hectares à urbaniser

Les élus, urbanistes et paysagistes ont présenté le projet de nouveau quartier aux Herblinois.

Ingrid Deschamps
Presse-Océan

http://www.presseocean.fr/actu/actu_det … 5_actu.Htm

http://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 16#p295916

le brigadier a écrit:

Le parc bientôt habité

1 200 logements et une école devraient prendre place dans le magnifique parc de 15 hectares.

...
« Nous sommes sur un site remarquable : l'idée est donc de le préserver, et, pour ce faire, on n'a pas peur de monter en hauteur. » L'aménageur annonce ainsi des collectifs pouvant aller jusqu'à 36 mètres de haut. « Des immeubles de 2 à 10 étages, tout en transition. Nous avons aussi fait le choix de disposer les premiers logements au-dessus de la cime des arbres. »
...

Presse-Océan

http://www.presseocean.fr/actu/actu_det … 4_actu.Htm

On passe de 1.000 logements à 1.200 logements et de R+6 max à R+10 max... A5

http://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 46#p325346


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#3 24-10-2010 15:13:34

le renard
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Re: Saint-Herblain - Bagatelle

^^ Notez l'évolution du plan-masse vers un bâti plus dense, des espaces verts mieux préservés et plus de hauteur A7

Secteur de Bagatelle – Saint-Herblain : révision simplifiée du Plan local d’urbanisme

La concertation préalable à la révision simplifiée du Plan Local d’Urbanisme de la commune de Saint-Herblain, sur le secteur de Bagatelle, se poursuit.

Une exposition

Une seconde phase de concertation s’engagera à partir du 5 octobre jusqu’au 5 novembre 2010 autour d’une exposition présentant le projet d’aménagement de Bagatelle et son impact sur le Plan Local d’Urbanisme. Cette exposition sera visible au centre socioculturel du Sillon de Bretagne, 12 bis avenue des Thébaudières, du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30.

Un cahier de suggestions

Une notice et un cahier de suggestions seront mis à disposition du public pendant une durée d’un mois à compter du 5 octobre 2010 :

- au centre socioculturel du Sillon de Bretagne, 12 bis avenue des Thébaudières, du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 ;

- au service de l’Urbanisme de la mairie de Saint-Herblain, 9 rue de Charente ;

- ainsi qu’au pôle communautaire Loire-Chézine, 6 rue Virginia Woolf à Saint-Herblain, du lundi au vendredi de 8 h 30 à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h 30.

Une réunion publique

Par ailleurs, les habitants sont invités à se rendre à la réunion publique de présentation du projet, vendredi 8 octobre 2010 à 19h au centre socioculturel du Sillon de Bretagne.

http://www.nantesmetropole.fr/actualite … _URBANISME

http://i81.photobucket.com/albums/j208/renarddesvolumes/stherblain/revision-PLU_mini.jpg
(cliquer pour zoomer) - source : http://www.nantesmetropole.fr/medias/fi … 779583.pdf


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#4 05-01-2011 09:51:20

Drey
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Re: Saint-Herblain - Bagatelle

Saint-Herblain : Premiers logements en 2014 dans le quartier Bagatelle

Bernard Gagnet, adjoint à l’urbanisme, fait le point sur le futur quartier de Bagatelle.

Presse-Océan

http://www.presseocean.fr/actu/actu_det … 7_actu.Htm

Avec la nouvelle version du PO internet, les articles sont réduits...
Si quelqu'un à la possibilité d'acheter le PO d'aujourd'hui, et nous faire un petit résumé. Qu'il n'hésite pas... F5

Dernière modification par le brigadier (05-01-2011 10:00:46)


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#5 07-01-2011 12:40:18

le renard
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Re: Saint-Herblain - Bagatelle

Bagatelle : l'enquête publique est ouverte

...

Une concertation est engagée de longue date avec les habitants. Elle a donné lieu à plusieurs réunions publiques et même à une exposition. A l'automne un cahier de doléances a été ouvert. S'il n'a pas suscité un déluge de remarques, la hauteur des immeubles envisagés reste l'une des principales critiques du dossier, beaucoup donnant leur préférence à de l'habitat individuel et à de petits collectifs, très loin de soucis de densification urbaine de Nantes Métropole.

...

Ouest-France, 07/01/2011 (édition papier, Nantes Nord-Loire)

Pour changer...

Pourtant il ne semble pas y avoir de vis-à-vis entre ces immeubles hauts et les maisons existantes, puisque l'aménageur a prévu des zones de transitions.


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#6 21-02-2011 12:48:27

Drey
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Re: Saint-Herblain - Bagatelle

Le nouveau visage du gymnase de l'Angevinière à Saint-Herblain

http://img534.imageshack.us/img534/2302/p1578021d1701548gapx470.jpg

C’est l’un des éléments clés de l’ORU (opération de renouvellement urbain) du Sillon de Bretagne : le complexe sportif de l’Angevinière a désormais un « visage », présenté pour la première fois vendredi soir au conseil municipal et validé par celui-ci.

Presse-Océan

http://www.presseocean.fr/actu/actu_det … 8_actu.Htm


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#7 12-03-2011 14:32:59

Drey
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Re: Saint-Herblain - Bagatelle

1er appel d'offres pour la Zac:

Maitrise d'oeuvre pour la construction d'un ensemble de 100 logements, en locatifs sociaux et en accession, Parc de Bagatelle, ilot C, Saint-Herblain (Loire Atlantique).

Client : Harmonie Habitat
...
II.1.5) Description succincte du marché ou de l’achat/des achats

L'îlot C, situé boulevard Marcel Paul est l'un des projets de la première tranche de Bagatelle. Il doit accueillir un ensemble d'une centaine de logements
...

http://www.marchesonline.com/mol/front/ … nfo=typeao


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#8 18-04-2011 09:35:11

eiffel-ô
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Re: Saint-Herblain - Bagatelle

http://www.presseocean.fr/actu/nord_loi … 2_actu.Htm

A Bagatelle, le futur quartier disposera d’une nouvelle école de14 classes
à la place du terrain de foot des Thébaudières
Le futur bâtiment abritera aussi une antenne de la Maison des arts


Ma carte des opérations d'urbanisme sur le Nord-Vendée (12 pages) :
https://maps.google.fr/maps/ms?msid=203 … &msa=0

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#9 04-05-2011 14:22:49

Agripp44
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Re: Saint-Herblain - Bagatelle

Presse-océan

Immeuble du Sillon à Saint-Herblain : les travaux ont enfin débuté

...Les premiers coups de pelle ont retenti lundi au Sillon de Bretagne, mythique immeuble de Saint-Herblain, avec la démolition des locaux à poubelles bordant les quatre blocs promis à la déconstruction afin de laisser place au « Grand Passage », vaste brèche considérée comme un des éléments phares du projet de rénovation urbaine de ce quartier...

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#10 24-07-2011 12:13:35

Drey
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Re: Saint-Herblain - Bagatelle

Construction d'un ensemble immobilier de 120 logements collectifs, 1 batiment R + 9. Residence Excelys, 70, boulevard Marcel-Paul 44800 Saint-Herblain

Avis N°: AO-1130-5207 Mise en ligne : 24/07/2011

Client : Akerys Promotion Travaux de bâtiment
...
4. Objets des marchés: réalisation de 120 logements collectifs en 1 bâtiment (3 632 m2 Shab)
5. Début des travaux: le 14 novembre 2011
...

http://www.marchesonline.com/mol/front/ … nfo=typeao

La résidence est conçue par l'agence Archiscope...

Dernière modification par Drey (24-07-2011 12:17:33)


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#11 23-09-2011 18:13:44

Drey
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Re: Saint-Herblain - Bagatelle

Sur le nouveau plan de la Zac esquissé sur le site de l'agence InSitu, on peut voir écrit plusieurs fois R+13:

http://www.insituarchitectureetenvironnement.com/

Une grosse mise à jour à été faite sur leur site, photos de projet achevés, nouveaux rendus (Opalescence), nouveau plan (quartier Allende)...

Dernière modification par Drey (23-09-2011 18:16:00)


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#12 24-09-2011 14:48:42

Drey
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Re: Saint-Herblain - Bagatelle

Résidence étudiante Excelys, 120 logements. La résidence est située juste en face de la Zac, ici. Une deuxième résidence est en projet, elle ferait 4 à 5 étages:

http://img856.imageshack.us/img856/1234/exelysweb1.jpg

http://immobilier-neuf.akerys.com/inves … celys-r105

Plaquette promotionnelle:

http://www.liins-direct.com/sites/defau … sing_0.pdf

Après la résidence étudiante sur le quartier de la Prairie au Duc...même combat!  F7

Dernière modification par Drey (24-09-2011 15:08:11)


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#13 24-09-2011 15:15:10

micou
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Re: Saint-Herblain - Bagatelle

Ce n'est pas une réhabilitation ?  B9

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#14 24-09-2011 15:16:06

Drey
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Re: Saint-Herblain - Bagatelle

Il s'agit bien d'une nouvelle construction, sur un terrain encore vierge en bordure de périphérique. C10


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#15 24-09-2011 15:20:03

Q_DC
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Re: Saint-Herblain - Bagatelle

On a du mal a le croire  D4


PSS a besoin de vous pour assurer son existence et son développement futur
--> https://fr.tipeee.com/pss-archi

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#16 24-09-2011 15:22:44

anakin2nantes
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Re: Saint-Herblain - Bagatelle

on dirait une barre d'habitation  de Bellevue , 60 ans de retard donc....

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#17 24-09-2011 15:25:52

le renard
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Re: Saint-Herblain - Bagatelle

Ouch... c'est rude !

Mais je trouve injuste de comparer cette... chose à la résidence de la Prairie au Duc. La seconde est (trop ?) sobre, ici on dirait une barre HLM des années 60-70 rénovée médiocrement à la sauce années 2000...


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#18 24-09-2011 15:29:01

Drey
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Re: Saint-Herblain - Bagatelle

Etonnant de la part d'une agence d'architecture nous ayant habitué à mieux:

http://www.architectes.org/portfolios/archiscope-1/

Certe les budgets pour les résidences étudiantes doivent être serrés mais cela n'empêche de voir de nombreux exemples prouvant qu'il est possible de faire de beaux projets en étant limité. Par exemple, la résidence Languedoc à Rennes par Clément Gillet:

http://www.cgarchitectes.fr/#/news/0


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#19 24-09-2011 15:32:25

Drey
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Re: Saint-Herblain - Bagatelle

le renard a écrit:

Ouch... c'est rude !

Mais je trouve injuste de comparer cette... chose à la résidence de la Prairie au Duc. La seconde est (trop ?) sobre, ici on dirait une barre HLM des années 60-70 rénovée médiocrement à la sauce années 2000...

Tu as raison, j'y suis allé un peu fort...La résidence de la PaD est bien plus travaillée en façade, les matériaux choisis devraient être de meilleur qualité...cela ne fait aucun doute.

Quand je disais "même combat", c'était en raison de leur forme brutale... D2


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#20 24-09-2011 17:48:46

Agripp44
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Re: Saint-Herblain - Bagatelle

Il y a des organismes de formation dans le coin?

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#21 24-09-2011 18:23:38

invité02
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Re: Saint-Herblain - Bagatelle

Les facs sont un peu loin... ça fait longtemps que je ne suis plus étudiant mais jamais je n'aurai voulu être dans cette machine à habiter...loin des facs, loin du centre...moche...rien de plaisant. Pur produit de défisc qui sera HS dans 10 ans...

Dernière modification par invité02 (24-09-2011 19:29:37)

 

#22 24-09-2011 20:50:21

le renard
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Re: Saint-Herblain - Bagatelle

Hormis le lycée Appert, qui propose des BTS dans l'hôtellerie et la restauration, je ne vois pas...
En revanche il-y-a de grands pourvoyeurs de jobs étudiants à deux pas, à commencer par un McDonald H1


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#23 01-10-2011 11:32:29

phos phore
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Re: Saint-Herblain - Bagatelle

Agripp44 a écrit:

Il y a des organismes de formation dans le coin?

Le deuxième projet en r+4 est une école de formation en alternance de bac+2 à bac+5 d'environ 3500m2

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#24 01-10-2011 12:10:48

frozhalf
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Re: Saint-Herblain - Bagatelle

il y a l'école osthéopathie IDHEO pas très loin également (forum d'orvault)

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#25 08-10-2011 12:32:23

phos phore
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Re: Saint-Herblain - Bagatelle

La construction de l'école mitoyenne du projet Akérys a débuté cette semaine.
Le promoteur est rên investissements qui construit également le laboratoire Biofortis face à Bagatelle.
Il y aurait d'autres projets en cours.

Dernière modification par phos phore (08-10-2011 12:44:33)

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