Saint-Herblain - Bagatelle

En face, au même carrefour, le programme tertiaire Les 3 Lions (non posté je crois ?) :


le renard


le renard


le renard


Et enfin la résidence Excelys (au premier plan) et la nouvelle école Pigier (derrière) en construction :


le renard

L'école Pigier est actuellement située au 17, rue Deshoulières à Nantes (étonnante -et jolie- façade au passage, je serais curieux d'en savoir plus sur l'histoire de cet immeuble). L'établissement devrait déménager ici à l'automne prochain, d'après le site de l'école : http://www.pigier.com/WebPigier/nantes/accueil.aspx

Pour compléter l'article de maville.com, ce ne sont pas 10 000 m² de bureaux mais bien 30 à 35 000 m²...

Autre rendu de Beehive 


http://www.ghtcoop.fr/zac-de-la-bagatel … -herblain/

Bonjour, ça bouge à Bagatelle.
Le Paquebot: les travaux commencent
Un permis d'aménager vient d’être affiché sur le terrain entre Pigier et le périphérique prévoyant
la construction de 45 000 m2 de surfaces plancher.

Métamorphose du boulevard Marcel Paul :


le renard


Résidence Excelys


le renard


le renard


Le Paquebot


le renard


le renard

phos phore a écrit:

Un permis d'aménager vient d’être affiché sur le terrain entre Pigier et le périphérique prévoyant la construction de 45 000 m2 de surfaces plancher.

Je l'ai zappé. Ou alors il n'était pas encore installé ?
Il s'agit bien de ce terrain ?

45 000 m² c'est un sacré morceau ! C'est l'équivalent d'Yleo sur l'île de Nantes, et la surface de terrain (maximale) disponible ici est à peine plus importante. A moins que le projet ne mange des bâtiments de l'avenue des Lions, et/ou celui adjacent route de la Chatterie ?

Intriguant en tout cas... Si quelqu'un à l'occasion de passer dans le coin, une photo du permis serait la bienvenue.

Magnifique
C'est ce que j'allais dire, hormis Rennes je n'ai aucun exemple en tête de telles hauteurs en bordure du périphérique. Sauf qu'à Saint-Herblain le tram dessert le quartier. Malgré le talus les immeubles seront parfaitement visibles du périphérique :
https://maps.google.fr/maps?q=Saint-Her … .07,,0,3.2

On peut espérer la même vitrine de l'autre côté du périphérique avec l'urbanisation à venir de cette gigantesque zone à vocation d'activités qui fera le lien entre les bureaux autour du zénith et le forum d'Orvault :
https://maps.google.fr/maps/ms?msid=209 … 4,0.038581
Le premier immeuble connu est la résidence Espéranto.

Le projet Osiris a sûrement été revu à la hausse si maintenant on parle de 45 000 m² ! Les documents parlaient de 32 000 m² (le lien de Drey) ou 36 000 m².

Les travaux pourraient commencer rapidement, ce récépissé évoque ceci :

Le déclarant ne peut pas débuter les travaux avant le 30 juillet 2013, correspondant au délai de deux mois à compter de la date de réception du dossier de déclaration complet, conformément à l’article R.214-35 du code de l’environnement

Quelques autres documents :
http://www.pays-de-la-loire.developpeme … ommaire_16

Villa Borghèse, îlot B, 36 appartements,

Ancien rendu :


Nouveau rendu :


Le RDC a pris du cachet !
Par contre pas sûr que les habitants veuillent de ces arbres hauts et élancés qui leur gâchent la vue !

La vidéo de présentation ;
http://www.youtube.com/watch?v=e2AnR44XLT0

Dernière modification par eiffel-ô (18-12-2013 19:14:55)

En fait ce programme, la résidence Capucine compte 41 appartements et 7 maisons, on peut le voir sur les appels d'offres.
D'ailleurs Eiffel j'avais déjà crée la fiche il y a quelques temps  http://www.pss-archi.eu/immeubles/edit- … 42401.html

Mais juste en face, il y a en effet un gros programme toujours par la même promoteur Ataraxia, Les Gardenias qui compte 80 appartements livrés début 2016.



Sinon on a aussi ce programme de 9 maisons, également mené par Ataraxia.



A terme ce site, doit compter comme la dit Eiffel 150 logements. 

http://www.sillondemain.fr/spip.php?article30

J'ai beaucoup de mal à apprécier ces nouveaux quartiers qui ne font que copier en améliorant un peu les quartiers HLM des années 60...  A quoi cela sert d'avoir de la hauteur si c'est pour faire des immeubles isolés qui feront toujours fuir les habitants extérieurs au quartier... C'est peut être le but...

Nabu je te rejoins, on va se retrouver avec des résidences, plus ou moins réussies, isolées les unes par rapport aux autres, soit sur une dalle soit sur un parking.
L'effet 'urbain' ne sera pas aussi présent que que sur grande artère.

Ce type de quartier peut au final être un lieu de promenade, mais certainement pas un lieu commerçant, vivant, avec un marché hebdomadaire par exemple...

Euh... on est plus près de ce qui s'est fait à Monselet que de la ZUP des Dervallières, molo sur les comparaisons...

Tous les quartiers ne peuvent adopter la physionomie classique d'un alignement des constructions le long de la rue. En l'occurrence, le long un axe de transit (qui le restera) et sur l'ancien parc d'un château (transformé en parc public), la solution d'un urbanisme diffus, qui préserve des perspectives et n'expose pas trop les résidents à la pollution sonore, me paraît cohérente. Quant aux commerces, survivraient-ils, à 500m de ceux du Sillon ?

Le PC a en effet été transféré récemment*. Mais le nouveau PC indique toujours une surface de 45 000 m² :



(photo prise en décembre dernier)

Projet en deux phases ? Ou alors l'hôtel et le commerce (restaurant ?) représentent 20 000 m² ?




* cf. la première version : http://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 01#p455501