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bonne nouvelle! j vait jamais vu ce plan! je ne savait pas qu e l on allait construire tout cela! c est pas mal
sauf que perso je detruirais bien certains R+0 de la place mondésir. Et puis elle est assez grand comme cela la place, pourquoi l'étendre et pourquoi comme cela?
Dernière modification par invité05 (22-10-2020 20:27:51)
cette place est un peu anarchique aujourd'hui
surtout on ne peut pas couper facilement vers l'Avenue de Verdun depuis l'av de la Marne
habitant du secteur (vers le pont du TER), je suis aux premières loges pour les travaux (et la future pagaille)
am
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A Capeyron, un des quartier les mieux côté de Mérignac, l'esprit petit village de la place côtoie au fil des mois des opérations de densification (pas massive du tout non plus mais déjà intéressantes).
Projet de 31 logements en R+3 sur un terrain où le pavillon sera rasé
J'avais posté cette photo il y a quelques temps : pavillon rasé pour faire place à 22 appartements en R+1
http://img684.imageshack.us/img684/9118/p5090036.jpg
Voici le résultat
Avec finalement l'ajout d'un nouveau bâtiment R+3 en façade de rue comme s'il s'agissait de la phase 2 de cette même opération (ce dont on peut douter vue que le bâtiments sont déparaillés malgré le même promoteur)
Finalement, ce qui porte à 34 le nombre d'appartements construits sur un ancien pavillon.
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du nouveau sur les retards du centre commercial
il y a une grosse nappe phréatique là où un parking était prévu en sous sol, conséquence, il va falloir le déplacer sur les toits, d'où les retards, ceci dit cette nappe doit être super polluée avec tous les véhicules qui y circulent depuis 30 ans... çà va être un sacré bazar cet été lors de la destruction de l'autopont. Autre question, Planet Saturn qui va surement quitter la France risque le rachat par Boulanger à 300 m de là, que va devenir la boutique planet saturn (neuve en +)
am
http://www.sudouest.fr/2011/01/06/la-su … 1-3001.php
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Planet Saturn va devenir un magasin Boulanger, spécialisé dans le blanc (électroménager, lave-vaisselle, lave-lgine etc. ) et d'ailleurs Darty quitterai son emplacement actuel pour prendre la place du Virgin dans la galerie, qui lui va fermer.
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de nouvelles résidences en cours de chantier sur Mérignac
quel dommage que la ZAC du centre ville ait collé les immeubles face à la vieille église , il y avait là de quoi créer un chemin et des places centrales du genre de ce qui se programme sur Pessac... çà va du coup faire blocs d'immeubles autour d'une grande place minérale...
am
http://www.sudouest.fr/2011/01/22/les-g … 5-3001.php
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découverte triste et surprenante dans les livres Mémoire en images sur Mérignac,
Mérignac Centre était un village assez sympa, un peu du genre Pessac avec des châteaux immenses et magnifiques jusqu'aux années 1960. Une photo aérienne montre la place centrale qui alors avait l'actuelle Médiathèque comme mairie, et tout le secteur Rue de l'Yser (inexistante) état boisé, car c'était le parc d'un château. (Il en reste le bois près de l'Ecole Jean Macé). D'après les photos il était là où se situe le parc Féau actuel, ensemble assez laid de maisons des années 1970... çà me rend fou de voir la bêtise des élus d'alors qui ont rasé ce monument (qui était en plus d'être superbe, un musée potentiel), pour construire ces tours pourries actuelles... enfin ils auraient pu même y construire des logements sociaux dedans vu la taille du château...
et çà ne s'arrête pas là, une belle demeure a été rasée Avenue de la Marne avec son parc pour le parc relais du tram (qui n'est pas une réussite architecturale en plus d'être mal situé, par rapport à Arlac) . Il auraint pu au moins conserver quelques arbres devant pour changer l'aspect béton de la ville... J'espère que le château lui faisant face sera préservé.
http://closdesvolontaires.blog.lemonde. … bordelais/
am
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Quelques autres opérations de densification sur Mérignac. D'abord sur un parking d'un ancien magasin (avenue de Magudas) R+2 en façade, R+1 derrière :
Autre bâtiments au milieu des pavillons (près du centre commercial Robinson) - 58 logements
R+3 à Pichey. Sur d'anciennes échoppes. Franchement on dirait un projet des années 60' qui ne sort que maintenant de terre suite à d'innombrables recours au tribunal administratif d'association de riverains - 81 logements
Un point intéressant, le bâtiment n'est pas entouré de gazon avec un petit grillage, pour une fois il donne sur la rue ce qui permettra l'installation de commerce en rez-de-chaussé
Enfin, un R+3 au pied de la cité Cpeyron (en R+10) sur un ancien espace vert - 6 logements
Voici le projet :
Dernière modification par Djayls (06-02-2011 18:22:50)
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Comme opérations de densification, il y a aussi la cité des pins. Les anciens 303 logements en R+3/4 laissent place petit à petit à 413 logements en R+1/2/3/4/5. Beaucoup moins d'espace vert dans la résidence... Etat du chantier ce dimanche :
D'abord les 2 premières phases déjà livrées :
La future phase 3 en cours de réalisation le long de l'avenue Magudas :
Ce bâtiment en pointe fera front à l'échangeur n°9 de la rocade
Pour l'instant voilà l'état du chantier
Dernière modification par Djayls (06-02-2011 18:46:53)
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Le centre ville de Mérignac arrive à sa configuration finale, plusieurs chantiers arrivent bientôt à terme :
La place de l'église :
La résidence face au terminus du tram:
Perspective depuis la rue de la Vieille église (vu depuis le Casino)
Vu depuis le terminus
Et le passage derrière
50m plus loin, autre résidence en cours de finition avenue de verdun
Dernière modification par Djayls (06-02-2011 19:04:31)
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superbes photos, content de ton retour sur le forum :)
les nouveaux immeubles sont pas mal du tout, mais quel dommage de ne pas avoir prévu un chemin offrant une perspective vers la vieille Eglise, à moins que les immeubles anciens actuels, une fois rasés ne soient décalés pour créer une perspective, un peu comme cela va se faire à Pessac.
Quant à la place, j'aurais préféré des pavés plus dorés/jaune comme à Caudéran et sur les photomotages initiaux, le gris est austère...
am
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content de ton retour sur le forum :)
Merci Amart mais tu sais je n'ai jamais quitté le forum. Mais comme tu m'avais déjà confondu avec gotyeah une fois (qui lui a apparemment bien disparu) je pense que tu nous confonds à nouveau
les nouveaux immeubles sont pas mal du tout, mais quel dommage de ne pas avoir prévu un chemin offrant une perspective vers la vieille Eglise, à moins que les immeubles anciens actuels, une fois rasés ne soient décalés pour créer une perspective, un peu comme cela va se faire à Pessac.
La rue de la vieille église pourrait offrir cette perspective si les vieux bâtiments en pierre étaient rasés (puisque la rue est courbée) mais le projet ne le prévoit pas. Il y a des commerces et en face, le nouveau bâtiment prévoit également des commerces en rez-de-chaussée. Je pense plutôt que cette rue va devenir un passage piéton étroit entre la vieille église et la nouvelle, histoire de créer un faux centre historique qui manque pour une commune de la taille de Merignac.
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Le parc Divona est à mes yeux une grande réussite, seul gros pb, l'Avenue de la Marne va être réduite et les 128 habitants vont générer des embouteillages monstres, c'est dommage car l' avenue de la République est passée de 3 à 2 voies alors qu'un couloir de bus avait sa place... mais le pb majeur est surtout le sens aller de Mérignac vers Mériadeck, les rues sont étroites... dommage qu'il n'existe pas une percée ici pour un TCSP...
http://www.sudouest.fr/2011/03/12/renai … 8-3001.php
am
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des rendus de ce projet?
am
http://www.sudouest.fr/2011/03/15/le-pr … 8-3001.php
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Rudy Ricotti a fait en effet un design très réussi avec le parc Divona, exemple à suivre sur Eurtalantique
http://www.bordeaux7.com/web/jeudi.pdf
mais ils devraient créer un couloir de bus sur une des voies Avenue de la Marne (non desservie au passage) plutôt que de la réduire, 60% de logements sociaux c'est trop, il faudrait plafonner le tout à 40/50% pour éviter un ghetto...
am
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inauguration prochaine de la place de Mérignac centre, trop minérale en effet, surtout que la couleur jaune initiale des rendus était bien plus gaie que le gris actuel des pavés, et j'imagine l'ambiance par 35° en été :(
http://www.sudouest.fr/2011/03/25/renov … 4-3001.php
am
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la place va être inaugurée...
http://www.sudouest.fr/2011/03/31/de-pl … 5-3001.php
am
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amart a écrit:
des rendus de ce projet?
am
http://www.sudouest.fr/2011/03/15/le-pr … 8-3001.php
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salut
c'est ce qui va remplacer le bâtiment où se trouvent les expos des projets de Mérignac au centre ville? c'est affreux! quel scandale de pondre un truc aussi pourri et banal!
am
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je me demande comment çà va être fait? en tout cas pourvu qu'il prévoient la voie de BHNS dès le départ...
http://www.sudouest.fr/2011/04/11/le-bo … 9-2780.php
la nouvelle place fournaise de Mérignac Centre. Vu le coût était-ce réellement nécessaire de faire de tels travaux pour ce résulat? http://www.sudouest.fr/2011/04/11/un-no … 0-3001.php
am
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Je vous trouve sévère avec Merignac.
La réalisation d'une place centrale à Mérignac est une bonne chose car elle permet la réalisation à terme d'un centre ville à une "ville" de 800000 milles habitants.(la même opération est réalisée à Pessac).
Transformer une zone pavillonnaire en ville est une première étape avant l'annexion pur est simple à Bordeaux.
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je suis sévère mais pourquoi ne pas avoir mis quelques arbres en bordure d'église? c'est trop minéral (comme Pey Berland au passage)... Par contre l'Avenue de l'Yser a été assez bien rénovée les arbres ont depuis poussé, çà change la donne, espérons qu'il y en aura avenue de la Marne et Av Kennedy, pour couper la sensation mer de béton... une des équipes d'archis de la semaine de la Cub a suggéré de ressortir les estey en plein air et de les paysager (facile de les repérer avec les arbres là où se trouve l'eau).
am
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Franchement amar , vous m'étonnez !
Vous reprochez à la mairie de Mérignac de "bétonner " son centre-ville par lédification d'une place centrale.
Si on veut du lieu de vie, il faut du minéral...sinon y a la campagne!
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çà n(interdit pas de mettre 2/3 arbres en pied d'église et de ne pas tout raser pour ce résultat, regardez Talence, ou Bruges, les centres ont été mieux réussis, ceci dit les arbres ont aussi été rasé à CAudéran... dommage
am
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y A UN CENTRE à BRUGES ?
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