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Marly - Discussion générale

#76 04-12-2014 15:02:05

dooby59
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Re: Marly - Discussion générale

Pas de méga-hypermarché à Marly : êtes-vous d’accord pour ce DAC ?
PUBLIÉ LE 04/12/2014

Le comité syndical du SITURV se réunit aujourd’hui pour revoter le DAC, instrument de planification territoriale commerciale, suspendu par le tribunal administratif. Et Marly ne verra pas arriver de méga-hypermarché. La ZAE ne permettra pas l’implantation de surface de plus de 1 500 m2.

Attention, vote sensible. Le Valenciennois se dote à nouveau d’un DAC. Ce document qui définit des zones d’aménagement commercial en tenant compte des exigences d’aménagement du territoire[...]

Source : La Voix du Nord

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#77 05-12-2014 00:20:17

dooby59
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Re: Marly - Discussion générale

Guerre des hypers : Auchan-Marly c’est mort, vive Petite-Forêt
PUBLIÉ LE 04/12/2014

La présidente Dufour a décroché l’unanimité hier soir au SITURV sur le futur document d’aménagement commercial de tout l’arrondissement. En enterrant au passage le projet d’extension-agrandissement d’Auchan à Marly. Mais le choc des enseignes continuera.

Un vote décisif. LE SITURV a voté ce jeudi son DAC (document d’aménagement commercial) qui fixe les endroits ou dans son futur schéma d’aménagement territorial, on pourra installer des zones commerciales et des hypers[...]

Source : La Voix du Nord

La Voix du Nord aime bien les gros titres ^^ Apparemment, c'est pas fini puisque les commerçants indépendants se méfient toujours :

Jean-Robert Delbauffe : «Commerçants, restons mobilisés !»
PUBLIÉ LE 04/12/2014

[...]Le remplacement de la ZACOM par une ZAE ne les rassure pas : « Nous voyons trop bien vers quoi on se dirige, s’élève l’artisan onnaingeois. Une ZAE laisse libre choix aux collectivités d’installer une zone artisanale, une zone industrielle ou une zone d’aménagement concerté. Or, c’est quoi, une ZAC ? On ne peut certes pas construire de surface commerciale de plus de 1 500 m2, mais on voit bien ce qui va se passer. Un dossier peut être déposé pour un magasin de moindre superficie et puis, quand il sera construit, il n’y aura plus qu’à solliciter une autorisation d’extension[...]

Source : La Voix du Nord

On apprend que le Leclerc de l'avenue Ernest Macarez est passé entre les mailles du filet du DAC et qu'il pourrait vraiment voir le jour.

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#78 05-12-2014 08:24:10

tonioVAFC
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Re: Marly - Discussion générale

C'est clair que si pour nous autoriser un hyper Leclerc à Valenciennes, tout cette histoire de méga Hyper Auchan à Marly n'aura servi à rien...
1500 m2 de surface, pour comparer ça fait quoi? un Carrefour Market?

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#79 07-12-2014 20:37:54

tonioVAFC
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Re: Marly - Discussion générale

Sur l'avenue Henri Barbusse, en face du collège :

https://farm8.staticflickr.com/7495/15347095944_b0102271a7.jpg

https://farm9.staticflickr.com/8610/15967379731_fc97758890.jpg

Dernière modification par tonioVAFC (07-12-2014 20:38:20)

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#80 07-12-2014 22:06:26

dooby59
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Re: Marly - Discussion générale

C'est pas trop mal pour Marly. Un peu dans le même style que ce qui se fait du côté des Naturialles (EHPAD, etc...).

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#81 13-01-2015 22:47:13

tonioVAFC
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Re: Marly - Discussion générale

Nouveau programme immobilier de 3 batiments dans le nouveau quartier (j'ai oublié son nom) qui borde le stade du Hainaut :

http://edouard-denis-promotion.evimmo.fr/media/programmes/oree-du-bois/image/perssup.jpg

http://edouard-denis-promotion.evimmo.fr/media/programmes/oree-du-bois/image/pers.jpg

Source : edouard-denis-promotion.evimmo.fr


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#82 14-01-2015 01:37:13

dooby59
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Re: Marly - Discussion générale

Il s'agit du quartier de la Rhônelle. Ce programme semble être un prolongement des Naturiales  :

http://img4.hostingpics.net/pics/421610136689734898123700f.jpg

Source : Empreinte Paysage

Concernant le chantier du foyer d'accueil médicalisé et le foyer d'accueil spécialisé, avenue Henri Barbusse, il avance bien puisqu'on parle d'une ouverture pour cet été. Il est aussi question de la rénovation de la maison des associations dans le quartier de la Rhônelle (Il y a un moment que je n'ai pas été faire un tour par là) mais ça va finir le quartier en attendant le projet de requalification de l'ancienne voie ferrée :

Fabien Thiémé à Marly : «Le foyer pour autistes sera la fierté de mon mandat»
PUBLIÉ LE 13/01/2015

[...]

Parmi les autres grands projets, il cite encore la maison des associations qui a bénéficié d’un chantier d’éco-insertion, « une première pour l’agglo », et qui doit aussi ouvrir cet été. Sans oublier les travaux à venir pour rénover voiries et trottoirs. Et le renforcement de la vidéo-protection.

Côté logements, le nouvel quartier route d’Aulnoy va encore s’étoffer : 120 logements en plus avec la SA du Hainaut d’ici à 2016. La ville a aussi obtenu du même bailleur la rénovation des 61 logements de la résidence des Sorbiers[...]

Source : La Voix du Nord

Dernière modification par dooby59 (14-01-2015 01:49:05)

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#83 14-01-2015 11:46:24

tonioVAFC
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Re: Marly - Discussion générale

En tout cas j'aime beaucoup l'esprit de ce quartier pour le moment. Les constructions sont plutot originales jusqu'à maintenant et surtout les aménagements paysagers sont de qualités.
D'ailleurs c'est la même entreprise qui s'est occupée de la plupart des aménagements lors de la rénovation du centre ville de Valenciennes.

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#84 14-01-2015 14:05:29

BiffTannen
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Re: Marly - Discussion générale

J'avais pas vu cette maquette du bureau de paysagistes (qui date d'il y a un peu plus d'un an apparemment) mais ça donne une bonne idée de ce que va être le quartier :
En rouge ce qui existe déjà, en vert les chantiers en cours (maison des associations + maisons individuelles) et les chantiers à venir sûr (le programme posté juste au dessus + le programme de GHI ou SA du hainaut - il y a des permis de construire de GHI depuis plus d'un an mais l'article de la VDN parle de SA du hainaut)
Et en bleu la future liaison Stade du Hainaut - Floralies
http://image.noelshack.com/fichiers/2015/03/1421239769-rhonel.png

Sachant que la route va encore désenclaver une bonne partie du territoire et qu'il faudra construire (tôt ou tard) des commerces et desservir en transports en commun.
Encore une fois, si Valenciennes fait pas n'importe quoi à Nungesser ça peut être un quartier agréable. Parce que du côté de Marly c'est réussi pour l'instant et ambitieux pour la suite

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#85 14-01-2015 15:43:34

tonioVAFC
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Re: Marly - Discussion générale

C'est clair ce quartier est une réussite pour le moment et va dans le bon sens, parce qu'il suit une ligne directrice (la coulée verte au milieu qui traverse le quartier par exemple) et parce qu'on y construit pas n'importe quoi.
Certes, il va assez vite manquer de vie et de commerces ou services de proximité, mais au plus le nombre d'habitants va augmenter au plus ça devrait encourager l'arrivée de ces activités.

Et comme dis plus haut, j'espere que le futur quartier Nungesser suivra cet exemple car son positionnement est quand même important. Il faudra juste que l'habitat y soit un poil plus dense (ou plus haut) et qu'on essaye d'y faire autre chose qu'une cité dortoire en essayant d'y implanter de l'activité. Je pense que la ville à envie de conforter son image de quartier "sportif" ce qui paraitrait logique avec le stade du Hainaut, le palais des sports (qui va faire tache sans une rénovation profonde) et le club de tennis.

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#86 27-01-2015 15:44:50

tonioVAFC
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Re: Marly - Discussion générale

Quelques photos de l'avancée des travaux dans le nouveau quartier de la Rhonelle, juste derriere le stade du hainaut :
https://farm9.staticflickr.com/8680/16184718068_2de61258db_z.jpg

https://farm8.staticflickr.com/7429/16372354915_319ae6609a_z.jpg

https://farm8.staticflickr.com/7362/16370620361_ffeacbc4ef_z.jpg

https://farm8.staticflickr.com/7300/16186117229_74ac0d73f6_z.jpg

https://farm8.staticflickr.com/7381/16346363256_0d249947fd_z.jpg

Une grosse partie de la zone est maintenant consacrée a des constructions de maisons individuelles :

https://farm8.staticflickr.com/7323/16186452757_cc8f0cdb3d_z.jpg

https://farm8.staticflickr.com/7327/15749886824_32d89e13d5_z.jpg

Une fois fini, le quartier sera vraiment sympa par contre pour le moment ça fait réellement cité dortoire...


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#87 30-01-2015 08:26:12

Duckvador
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Re: Marly - Discussion générale

Par contre le lotissement libre de constructeurs c'est vraiment du grand n'importe quoi entre la brique, l'enduit blanc, l'enduit rouge et l'enduit jaune, le R + 1 et le R + combles, c'est plus un lotissement mais un parking à baraques. Et encore on ne voit pas les clôtures...

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#88 15-04-2015 18:52:35

Baptiste
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Re: Marly - Discussion générale

Bonjour,

Sur les photos précédents, plus particulièrement la n°3, va s'élever un ensemble de 5 bâtiments en deux phases, de mémoire ce sont des bâtiments R+3 à R+4, peut-être ponctuellement R+5. 120 logements au total.

L'installation de chantier est terminée (base vie montée), le terrassement doit l'être également, si quelqu'un a plus d'informations ou des photos c'est avec plaisir (j'ai effectué une bonne partie de l'installation du chantier avant de revenir travailler sur Lille C10).

Dernière modification par Baptiste (15-04-2015 18:53:23)


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#89 15-04-2015 19:05:34

tonioVAFC
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Re: Marly - Discussion générale

Salut Baptiste, je ne manquerais pas de mettre des photos dans les prochains mois de l'avancée du chantier ;-)
Par contre le projet dont tu parles, es ce que c'est celui qu'il y a sur une affiche, sur la 01ere photo, "l'orée du bois" ou un autre projet?

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#90 15-04-2015 19:27:49

Baptiste
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Re: Marly - Discussion générale

Il s'agit du projet situé entre les rues Barbara et Pierre Bachelet, sur le site de l'ancienne entreprise Marly Industries, quartier de la Rhonelle.


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#91 07-05-2015 13:30:46

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Re: Marly - Discussion générale

Marly : la première pierre des 66 logements locatifs sociaux a été posée mercredi

Mercredi matin, la première pierre des soixante-six logements situés rue Barbara à Marly, a été posée. Symbolique, celle-ci préfigure le nouveau programme local de l’habitat 2016-2021 de Valenciennes Métropole.

Source : La Voix du Nord.fr

Il me semble que c'est le projet dont Baptiste parlait dans le nouveau quartier de la Rhonnelle.

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#92 07-05-2015 21:26:45

Baptiste
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Re: Marly - Discussion générale

Hello,

C'est exact, la phase de production semble lancée d'après les retours que j'ai eu des mes chefs, du personnel affecté sur Lille part pour Marly  H2


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#93 12-05-2015 20:06:37

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Re: Marly - Discussion générale

Transfert d’Auchan à Marly: David a (quasi) terrassé Goliath

Marly et Auchan ont perdu sur tous les tableaux. Cinq mois après que le SCOT, schéma de cohérence territoriale, a exclu toute possibilité, pour un hypermarché, de s’implanter sur la zone des Dix-Muids, la cour administrative d’appel a conforté la décision de la CNAC qui avait retoqué la Ville et l’enseigne en avril 2014...

Source :La Voix du Nord.fr

Ca reste une excellente nouvelle pour le commerce local en général. On a assez fait de dégâts comme ça dans la région.
En plus Auchan, va peut être enfin pouvoir se concentrer sur son enseigne de Valenciennes, pour rénover cet hypermarché qui est "hyper"démodé et qui fait tache dans la rénovation globale de son quartier.


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#94 13-05-2015 01:20:51

dooby59
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Re: Marly - Discussion générale

Surtout quand on voit les dégâts de ce genre de structure sur les centres-villes... L'émission "Le monde en face" sur France 5 est bien revenue la semaine dernière sur ce phénomène avec le méga projet du Auchan Noyelles-Godault qui va probablement achever les villes de Lens et Douai...

Déjà que nous, on risque de se coltiner un gros projet pour Auchan Petite Forêt avec le doublement de la zone commerciale, alors un deuxième grand Auchan à Marly, ça aurait été de la folie. Maintenant, vivement qu'ils se mettent à bosser sur la rénovation du Auchan Valenciennes car ça traîne trop et cet hyper ruine les efforts d'aménagement de la municipalité...

Concernant le Leclerc Valenciennes, je ne vois pas trop comment ils pourraient arrêter le projet car le chantier est bien avancé. Par contre le projet de Thiant, ça commence à faire beaucoup C6

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#95 18-05-2015 01:02:50

dooby59
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Re: Marly - Discussion générale

Urbanisme, 14/05/2015
Visite annuelle des chantiers sur Marly le 13 mai 2015
Les chantiers émergents sur Marly

La visite annuelle des chantiers de la ville de Marly a permis de constater que plusieurs projets phares sont sur le point de prendre la lumière, la Maison des Associations, le foyer pour des autistes adultes… Toutefois, cela n’occulte pas le travail au long cours sur les chantiers fondamentaux, du quotidien, pour la population ( Les élus et agents des services devant le splendide Moulin de Marly)[...]

Source : VA Infos

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#96 02-06-2015 13:54:20

tonioVAFC
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Re: Marly - Discussion générale

Baptiste a écrit:

Bonjour,

Sur les photos précédents, plus particulièrement la n°3, va s'élever un ensemble de 5 bâtiments en deux phases, de mémoire ce sont des bâtiments R+3 à R+4, peut-être ponctuellement R+5. 120 logements au total.

L'installation de chantier est terminée (base vie montée), le terrassement doit l'être également, si quelqu'un a plus d'informations ou des photos c'est avec plaisir (j'ai effectué une bonne partie de l'installation du chantier avant de revenir travailler sur Lille C10).

2 photos de ce chantier en cours :

https://c2.staticflickr.com/8/7729/18172321429_c0782d91c2_z.jpg

https://c1.staticflickr.com/9/8888/18332048076_86529315ce_z.jpg


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#97 24-08-2015 15:01:34

tonioVAFC
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Re: Marly - Discussion générale

Chantier des logements collectifs, ils attaquent le 3e étage pour l'un des batiments et le 2e étage pour l'autre batiment sur la droite de la photo :

https://farm1.staticflickr.com/768/20795926386_4ab07474b8_c.jpgP1050659

Bon sinon pour le reste du quartier, ça n'a pas trop changé. Côté maisons individuelles, ça ne pousse plus trop. Une vue du quartier depuis le parvis du stade du Hainaut :

https://farm6.staticflickr.com/5649/20635404589_3a840f8212_c.jpg


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#98 24-08-2015 22:10:09

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Re: Marly - Discussion générale

Ca pousse bien dans ce quartier là aussi. Est-ce que ça bouge au niveau de l'ancienne voie ferrée qui doit être transformé en chemin piétonnier ?

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#99 25-08-2015 12:29:06

tonioVAFC
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Re: Marly - Discussion générale

Ca par contre je ne sais pas, je ne suis pas passé par là, d'ailleurs je ne sais même pas ou se trouve cette ancienne voie ferrée...

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#100 26-08-2015 01:36:31

dooby59
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Re: Marly - Discussion générale

L'ancienne voie ferrée désaffectée :

http://img15.hostingpics.net/pics/788260Voieferre.png

Plus d'infos sur le projet :

http://img15.hostingpics.net/pics/379330Voieferre2.png

Création d’une voirie sur le site de l’ancienne voie ferrée afin de desservir la zone industrielle du centre ville, du nouveau quartier de la Rhônelle et d’améliorer sensiblement la circulation entre la route d’Aulnoy et la route de Préseau. À terme cet axe permettra d’interdire la circulation poids lourds rue Jean Jaurès et d’améliorer la circulation et le stationnement les jours de match de football du VAFC.

Source : Programme de Fabien Thiémé 2014


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