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Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Quai de Brienne - Émergence 1ALogements, Commerces et activités60.00 mR+192022
SilvaLogements, Bureaux, Commerces et activités57.00 mR+162022
Hôtel MeiningerHôtel23.10 mR+62022
ZAC Bordeaux Saint-Jean Belcier - Lot ELogements, Commerces et activités, Sports36.00 mR+112022
ZAC Saint-Jean Belcier - Lot 4.14Bureaux, Commerces et activités36.00 mR+82022

#3976 03-10-2019 14:03:27

architectronik
Membre
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Messages: 45

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Ah quand même, 9 moyennes surfaces et 107 boutiques !

Je ne pensais pas que l'ensemble serait si riche en enseignes. A8

Dernière modification par architectronik (03-10-2019 14:04:17)


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#3977 03-10-2019 14:18:36

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 16215

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Ah çà fiat rudement plaisir, cette zone est pourrie et cela va connecter la gare au fleuve, il faut vite lancer les chantiers et PC avant les élections pour les rendre inarrêtables, cat la tendance du moment est de rétro-pédaler et tout annuler, ce qui est insupportable pour les bons projets, de toutes façons on a déjà des hangars qui ont brûlé donc en péril imminent.
https://i.imgur.com/jjYjK8P.jpg
am

Dernière modification par amart (03-10-2019 14:22:26)


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#3978 03-10-2019 15:48:43

jpvideau
Modérateur
Lieu: Bordeaux
Date d'inscription: 03-01-2012
Messages: 880

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

amart a écrit:

il faut vite lancer les chantiers et PC avant les élections pour les rendre inarrêtables, cat la tendance du moment est de rétro-pédaler et tout annuler, ce qui est insupportable pour les bons projets,
https://i.imgur.com/jjYjK8P.jpg
am

Les seuls qui veulent faire une pause dans la construction, si je ne me trompe pas, sont Feltesse et les Verts, et leurs chances de l'emporter me semblent assez mince…


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#3979 03-10-2019 15:58:31

Basbel
Notre Dame
Date d'inscription: 24-07-2019
Messages: 114

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Je ne pense pas d'ailleurs que ce projet irait contre la vision de Feltesse. Cela revient à créer un coeur commercial à Bordeaux-Sud, et donc un quartier plus équilibré, pas uniquement dédié aux logements et bureaux.
Ensuite reste à voir le profil des boutiques. A priori, Euratlantique aimerait y voir autre chose qu'une série de Primark et de Starbucks. Je pense que si ces enseignes font une place aux commerces de quartier, la gauche n'y verra rien de mal.


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#3980 03-10-2019 16:36:26

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 16215

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

jpvideau a écrit:

amart a écrit:

il faut vite lancer les chantiers et PC avant les élections pour les rendre inarrêtables, cat la tendance du moment est de rétro-pédaler et tout annuler, ce qui est insupportable pour les bons projets,
https://i.imgur.com/jjYjK8P.jpg
am

Les seuls qui veulent faire une pause dans la construction, si je ne me trompe pas, sont Feltesse et les Verts, et leurs chances de l'emporter me semblent assez mince…

le souci est que Rouveyre s'allierait aux verts qui ont une vision décoissante et décliniste de l'économie, ce qui m'inquiète le plus est qu'en face on a plus rien depuis le départ de Juppé...
Pour euratlantique des marchés pour faire une animation 3d des projets sont en cours, aussi un appel d'offre pour dépolluer/démolir des hangars, rue Guyart ou ceux rue de Saget?
am

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#3981 03-10-2019 21:35:55

ludaphil
Arc de Triomphe
Date d'inscription: 29-03-2013
Messages: 78

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Tribequa et ses 3 grues :

https://zupimages.net/up/19/40/go67.jpg



Pour la construction de hyperion, il y a cette vidéo, elle a surement déjà été déposée, mais cela sera un rappel  G7

Dernière modification par ludaphil (03-10-2019 21:47:01)


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#3982 04-10-2019 11:43:22

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 16215

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Merci ludaphil pour ces superbes photos d'automne, vivement que çà sorte de terre et qu'ils démolissent en partie le laid tri postal, Trobequa sera l'un des premiers projets avec la nouvelle charte, je suis convaincu que à va avoir de la gueule, encore 1/2 ans de patience, en parallèle j'imagine qu'Armagnac sud va démarer. Je regrette que la décision pour ouvrir la déviation rue des Mariachers vers Carle Vernet prenne tant de retard sans explication.
A propos le moniteur a sorti une belle photo de la méca, une réussite que j'ai hâte de voir en décembre.
https://i.imgur.com/ba70DWp.jpg
am


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#3983 04-10-2019 12:30:26

jpvideau
Modérateur
Lieu: Bordeaux
Date d'inscription: 03-01-2012
Messages: 880

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

amart a écrit:

Je regrette que la décision pour ouvrir la déviation rue des Mariachers vers Carle Vernet prenne tant de retard sans explication.

Si, explication sur ce post #3939

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#3984 04-10-2019 13:04:16

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 16215

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Merci, je pensais 3e trimestre 2019, ils vont réussir à aller jusqu'à Noel, c'est désespérant. A propos les travaux des accès et trémie pont Veil sont-ils toujours en cours, sur la webcam je ne vois rien.
am

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#3985 04-10-2019 21:48:27

Audrey3307
Notre Dame
Date d'inscription: 25-04-2017
Messages: 140

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Dernièrement, il y a eu un peu de mouvement au niveau du carrefour, pose de mobilier urbain, même si les feux tricolores étaient déjà en place. Ils ont remplacé certaines grilles par des gros blocs en beton niveau de la place d'Armagnac, c'est bien plus propre mais toujours en chantier (il manque une épaisseur de bitume et bien sûr le raccordement)
de l'autre côté, ils ont avancé la piste cyclable mais pas encore terminée non plus. Hier ils ont nettoyé une partie du matériel qui traine mais il en reste beaucoup..

N'est ce pas surprenant qu'il faille 1 an et demi pour s'assurer de la sécurité du nouveau carrefour quand on voit d'autres zones (Salinières) qui a eu son aval en quelques temps? N'est ce pas plutôt lié au reste de rail de train qui croise encore ceux du tram? ou le chantier Sylva qui ne débute pas non, comme le carrefour avec la rue Léon Jouhaux qui reste à faire (j'espère qu'ils ne vont pas laisser le carrefour à 3 feux dangereux en tout sens encore quelques temps après l'ouverture de la rue des maraichers...). Serait-ce la maison de la cité Vernet qui a mis tant de temps à disparaitre qui a jeté un mauvais sort au carrefour?

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#3986 06-10-2019 13:25:06

Mascaron
Tour Gan
Date d'inscription: 08-11-2015
Messages: 658

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Photos d'hier

https://zupimages.net/up/19/40/ujof.jpg


https://zupimages.net/up/19/40/ts2w.jpg



https://zupimages.net/up/19/40/8ake.jpg



https://zupimages.net/up/19/40/3t5l.jpg



https://zupimages.net/up/19/40/ypsg.jpg


https://zupimages.net/up/19/40/sfvz.jpg



https://zupimages.net/up/19/40/a1xi.jpg



https://zupimages.net/up/19/40/x2cc.jpg



https://zupimages.net/up/19/40/cp2e.jpg



https://zupimages.net/up/19/40/058l.jpg


https://zupimages.net/up/19/40/m3t8.jpg



https://zupimages.net/up/19/40/53od.jpg



https://zupimages.net/up/19/40/yfjo.jpg



https://zupimages.net/up/19/40/61pk.jpg



https://zupimages.net/up/19/40/wk0y.jpg


https://zupimages.net/up/19/40/blj0.jpg



https://zupimages.net/up/19/40/tu8y.jpg



https://zupimages.net/up/19/40/2kxl.jpg



https://zupimages.net/up/19/40/lbgi.jpg



https://zupimages.net/up/19/40/lhoc.jpg


https://zupimages.net/up/19/40/ww7n.jpg



https://zupimages.net/up/19/40/ww7n.jpg



https://zupimages.net/up/19/40/y0v2.jpg



https://zupimages.net/up/19/40/6ykj.jpg



https://zupimages.net/up/19/40/mtsw.jpg



https://zupimages.net/up/19/40/3zhf.jpg

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#3987 07-10-2019 11:19:20

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Merci pour cette très bonne série, donc la Rue Bordelaise semble dans les starting blocks, pouvu que çà passe, au moins la partie qui ouvre sur le quai depuis la gare, quitte à réduire certains ilots, la partir la plus intéressante est celle dans les têtes du pont st Jean.
Les démolitions semblent gelées rue Son Tay et Morin? Personne n'a eu écho de ce qui est prévu ici?
Millésima est vraiment une réussite, encore quelques finitions mais çà change vraiment un beau linéaire du quai, sans parler de le réhabiliattion/extension des façades de chais existantes, j'aime bien aussi le clad de Hyde Park, j'attends de voir le final d'Horizon, vu qu'hélas Lumi qui sera le projet le plus audacieux est interrompu par Fayat le temps de régler le conflit avec Clairsienne.
Le VIP (vélos intermodalité piétons),  qui est une super piste cyclable qui va contourner le secteur Belcier passera donc tur Carle Vernet (des maraichers), je croyais que c'était via le Jardin de l'Ars).
Hypérion prend forme, la tour de bureaux adjacente a une structure qui ressemble bcp à des panneaux de  boius en façade par-dessus le béton, pour la tour de mémoire la suite de la structure sera en bois porteur, seuls les 1ers niveaux sont en béton (pour l'humidité du sol)? Pas très glamour le tri postal pour le moment, quai 8.2 a des immeubles disparates, dommage pour la couleur noire du clad encore une fois, donc l'immeuble le plus récent est occupé par du co-working Spaces. Pour la rue Terres de Bordes, le batiment conservé est vraiment encastré dans le rond point, le parking P4 n'est pas si mal je trouve, çà bouche un peu la vue mais isole du bruit des trains. Le talus Armagnac du pont de la Palombe semble faire du surplace, le coté Amédée va visiblement avancer plus vite, mais je crains qu'il n'ouvre qu'en 2022 à ce rythme.

En tous cas, çà a bien avancé, merci pour les photos :)
am


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#3988 07-10-2019 13:18:18

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Quelques projets secteur Belcier
http://www.bordeaux.fr/pgCRCM.psml?_nfp … p;id=14802
BORDEAUX. Angle des rues Saint Vincent de Paul et Saget .Désaffectation/Déclassement avant cession des lots de copropriété numéros 76 (bureaux), 123 et 124 (deux places de stationnement), cadastrés DK106 et DK287. Décision. Autorisation.



    Délibération 2019/387

Logements Locatifs Aidés - Opération neuve réalisée par la SA LOGIS ATLANTIQUE. Programme de 19 logements 99-104 quai Paludate à Bordeaux. ZAC Saint Jean Belcier (OIN) - îlot 4.3 secteur Paludate. Demande de subvention. Autorisation.

ilot cosa

am

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#3989 08-10-2019 16:19:21

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 16215

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Un photographe amateur Fabrice Poirier a sorti une superbe photo, on voit le quai de Paludate/halle Boca de nuit et çà m'a rappelé les rendus initiaux de Reichen, au final c'est assez proche (hormis la scultpure rouge et l'immeuble Vinci bien moins sympa que le volume sur leur rendu), on retrouve dans la réalisation ce qui était annonce, tandis que leur piste cyclable VIP avance peu à peu rue Carle Vernet
Image de Reichen sur le rendu initial
https://www.reichen-robert.fr/files/pro … age_fr.jpg
https://i.imgur.com/WQbVh9H.jpg
https://www.instarix.org/media/2114189516823668338
https://i.imgur.com/HR2BqRR.jpg
am

Dernière modification par amart (08-10-2019 16:19:40)


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#3990 10-10-2019 10:11:54

magiccyril
Membre
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Messages: 46

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Bonjour,

Sur Hyperion on dirait qu'ils commencent à mettre les premiers murs en extérieurs en bois. Ça semble être prémontré en usine avec les fenêtres.

https://i.postimg.cc/L55R8ZBr/IMG-20191009-175547.jpg

Bonne journée

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#3991 10-10-2019 10:51:36

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 16215

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Merci superbe photo, je ne. sais pas si c'est l'angle mais çà parait assez haut finalement :)
D'après la vidéo de construction on aura désormais des étages en bois sur la tour. Pour l'immeuble au 1er plan, les panneaux de façade ressemblent vraiment à du bois, en tt cas cette couleur et la nouvelle charte rendent bien mieux que Quai 8.2 au clad raté.

regroupement des professionnels du légume dans le MIN qui va se développer avec Euratlantique
https://objectifaquitaine.latribune.fr/ … 30121.html


J'aimerais aussi voir le chantier des berges démarrer ainsi que celui du jardin de l'Ars c'est avec les hanagrs des quais ce qui a commencé à redorer un peu l'image des BAF, ici on a bcp de retard, malgré quelques points verts rue Armagnac/des Gamins, quand vont-ils démarrer car l'hiver est propice aux plantations, en insipration, j'aime bcp ce qui s'est fait sur l'ile du Ramier à Toulouse, à l'époque de mes études, je faisais des soirées open bar dans la boite de nuit, démolie depuis, on a un parc pmagnifique
https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopi … 84&p=4
am

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architectronik et Concept92 ont aimé ce post.

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#3992 11-10-2019 17:21:59

amart
Hermitage plaza
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Messages: 16215

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

supplément de sudouest qui parle des divers projets en cours sur st Jean belcier dont woodstone de icade, secteur promenade des forges, c'est face à quai 8.2 non?
http://web.sudouest-publicite.com/logem … /index.php
http://www.icade-immobilier.com/program … one,p80574
https://i.imgur.com/Hp6cEJc.png
https://i.imgur.com/TkkDHwO.jpg
https://i.imgur.com/2VNaSEu.png
http://web.sudouest-publicite.com/logem … cle-16.php

projet de la piscine
http://web.sudouest-publicite.com/logem … cle-17.php
https://i.imgur.com/rq6JUE5.jpg

secteur Amédée
http://web.sudouest-publicite.com/logem … cle-13.php

Tour Silva qui sera lancée sous peu
http://web.sudouest-publicite.com/logem … cle-14.php

L'Attique de Brienne de Cosa
http://web.sudouest-publicite.com/logem … cle-15.php

am

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Bdx2030, Chrisl, fp75 et WIWI2401 ont aimé ce post.

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#3993 25-10-2019 23:05:40

revasseur
Membre
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Messages: 29

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Hyperion et son miroir d'eau... la rue des Maraîchers ;)

https://i.imgur.com/JmWN4lq.jpg


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#3994 25-10-2019 23:07:25

Q_DC
Modérateur
Lieu: Alfortville
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Messages: 5724
Immeubles: 3467
Photos: 2053

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

F1


PSS a besoin de vous pour assurer son existence et son développement futur
--> https://fr.tipeee.com/pss-archi

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#3995 28-10-2019 08:01:18

ludaphil
Arc de Triomphe
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Messages: 78

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Rue du commerce


https://zupimages.net/up/19/44/0daz.jpg

https://zupimages.net/up/19/44/xww3.jpg


Projet COSA



https://zupimages.net/up/19/44/b4bt.jpg


Programme immobilier et son immense terrain


https://zupimages.net/up/19/44/0wta.jpg

https://zupimages.net/up/19/44/jnaa.jpg



Debut d'amenagement du jardin de l'Ars ?


https://zupimages.net/up/19/44/zwjv.jpg

https://zupimages.net/up/19/44/qryz.jpg


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#3996 29-10-2019 17:57:40

amart
Hermitage plaza
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Messages: 16215

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

De retour, belle série de photos, merci bcp :) j'ai vu qu'un hors série du point est consacré à Bordeaux, il y a des news dedans?
https://i.imgur.com/NhSCt04.jpg
ils ont verdi la rue Bordelaise mais je préfère presque l'ancienne version plus sincères et monumentale, non pas que je n'aime pas les arbres mais une disposition type Cours du Chapeau rouge le ferait mieux
https://i.imgur.com/hbG2z2x.jpg
https://www.lepoint.fr/villes/bordeaux- … 264_27.php
https://www.lepoint.fr/villes/sommaire- … 281_27.php
am

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#3997 29-10-2019 18:02:38

Basbel
Notre Dame
Date d'inscription: 24-07-2019
Messages: 114

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Très surpris par cette représentation de la rue Bordelaise. Incrédule serait le mot.
Sur le côté moins monumental, c'est peut-être une impression car elle a été élargie suite à la concertation, mais elle n'est pas abaissé (je crois).

Cet audit de la remarquable Agnès Verdier-Molinié sur les finances est très alléchant. Merci le Point.

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#3998 29-10-2019 18:22:59

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 16215

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

En parallèle on voit que les folies et aménagement annexes avancent, première d'entre elles annoncée, le comptoir du Jazz nouvelle version face à la Méca.
https://www.francebleu.fr/emissions/bie … l-original
@Basbel il semble que tu as lu le Point, y voit-on des scoops, rendus?

Franchement ce projet est top, pourquoi le bloquer, on a l'occasion de faire le ménage dans des hangars pourris et mal famés, on a sur le plus gros de la surface un Carrefour Market et son parking, il faut avancer, çà finaliser la requalification des quais en plusn bien sur mettre du commerce peut être l'option de se vendre au diable mais au moins çà fera vivre ce secteur.
https://www.youtube.com/watch?v=ulsW3pMQhrI
https://www.edouardfrancois.com/project … saint-jean
https://www.apsysgroup.com/portfolios/bordeaux-st-jean/
nouveaux rendus plus verts
https://www.apsysgroup.com/wp-content/u … ressed.pdf

ce qui m'intéresse le plus c'est les quais ici
https://i.imgur.com/c6c76dQ.jpg
https://i.imgur.com/5lwhi0S.jpg
ca fait trop longtemps que la tête du pont st jean attend sa rénovation
https://i.imgur.com/fRexc5b.jpg
https://i.imgur.com/f0kGGSX.jpg
https://i.imgur.com/9NFbOeY.jpg

https://i.imgur.com/Uq4KEtA.jpg

vue d'ensemble
https://i.imgur.com/ZaS112P.jpg
https://i.imgur.com/u1jmNmT.jpg
am

Dernière modification par amart (29-10-2019 18:35:27)


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#3999 29-10-2019 18:49:13

yaga
Tour Eiffel
Lieu: Bordeaux
Date d'inscription: 15-03-2016
Messages: 3102
Photos: 8

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Comme d'hab, ce qui choque doit etre le cout.
Les sempiternels "on ferait mieux de mettre ca dans XXX" je suppose...

(Je commence : on ferait mieux de mettre ca dans le métro. Les premiers reseaux ont été réalisés avec des fonds privés apres tout) A10


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#4000 29-10-2019 19:27:28

Chrisl
Tour Montparnasse
Date d'inscription: 10-10-2011
Messages: 1379

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Ce que je retiens du dossier du Point:Rue Bordelaise, une avenue à 500 millions qui passe mal.Apsys, projette de créer une structure de petites rues débouchant sur des places plantées d'arbres et ne pourra pas privatiser les rues principales traversant son site. A part Nicolas Florian, tous les candidats aux municipales sont contre.Pour le pont Simone -Veil,Patrick Bobet a fait appel de la décision du Tribunal Administratif. La Cour Administrative d'Appel doit clôturer son dossier en décembre et rendre son jugement au deuxième trimestre de 2020. En cas de nouvel échec, Bobet n'ira pas au Conseil d'Etat, et a d'ores et déjà relancé un marché sur la partie des travaux restant à effectuer. Il espère l'ouverture du pont dans 4ans et demi.Pour le reste on a surtout les projets des candidats qui font dans la surenchère verte.Florian évoque quand même la nécessité de conforter l'activité économique. Rouveyre veut des tours végétalisées et une piscine de 750 m2 sur la Garonne. Cazenave veut une grande boucle verte qui relira tous les quartiers et réaménager les places de la République et des Quinconces pour en faire des lieux de vie et des zones pour pique-niquer...


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