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Angers - Plateau des Capucins

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Trio VerdeLogements15.00 mR+42023
Villa BotelliLogements18.00 mR+52019
Horizon ParkLogements, Commerces et activités15.00 mR+42019
Villa Malva Logements, Commerces et activités15.00 mR+42019
Résidence AthénaLogements18.00 mR+52018

#1 22-02-2011 21:04:05

frozhalf
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Angers - Plateau des Capucins

vu qu'il n'existe encore aucun sujet dédié à ce secteur futur d'Angers, je me suis permis de le créer.

tout d'abord un article du moniteur de présentation de la ZAC :
Le Moniteur, 22/02/2011
http://www.lemoniteur.fr/191-territoire … -desirable

Ecoquartiers en France - Plateau des Capucins à Angers : de l'écoquartier à la ville désirable

La ville d'Angers est en train d'aménager son dernier territoire naturel sur le plateau des Capucins, au nord-ouest de la ville. Pour organiser cette opération qui s'étend sur quelque 100 ha, la Société d'Aménagement de la Région d'Angers (Sara) a confié le marché de maîtrise d'oeuvre à l'atelier Castro-Denisoff qui a souhaité recréer dans cette partie de ville, les attraits de la périphérie.

L'opération est titanesque. Quelques chiffres : 104 hectares à aménager, 700 000 m2 Shon à construire dont 5000 logements... « Cela représente à terme la population de la deuxième ville de l'agglomération avec 15 000 habitants.

[...]

http://img98.imageshack.us/img98/9052/image2011022213604910.jpg

Je vais le mettre à jour avec l'ensemble des projets déjà postés sur le forum dans d'autres sections.

Liste des projets :

MAJ à venir dans le fil de discussion

Messages déjà postés sur le forum (du plus récent au plus ancien)

Drey a écrit:

Un programme en R+7 sur le plateau des Capucins, Ilea Verde:

http://img574.imageshack.us/img574/4156/vue1.jpg

http://img839.imageshack.us/img839/9735/vue2.jpg

http://www.realites-promotion.com/ilea-verde.html

micou a écrit:

Ouest-France, 27/04/2010

Le centre aqualudique ira aux Capucins

Le conseil municipal a tranché sur le choix d'implantation de la future grande piscine d'Angers. Ouverture prévue en septembre 2013. La minorité estime qu'il y a d'autres priorités...

[...]

http://www.angers.maville.com/actu/actu … 3_actu.Htm

micou a écrit:

Marche de maitrise d'oeuvre Ile des Capucins.

[...]

Description succincte: Marché de maîtrise d'oeuvre relatif à la construction de logements étudiants et sociaux (6700 m² de SHON environ) et de surfaces commerciales (2 000 m² de SHON environ).

[...]

Nom(s) et adresse(s) du/des lauréat(s) du concours: SARL Logerais et Associés, 4 allée du Haras, BP 50812, 49008 Angers, FRANCE.

[...]

http://www.marchesonline.com/mol/front/ … nfo=typeam

TL a écrit:

Hauts-de-Saint-Aubin : tournant du chantier logements

Le projet Mayenne-Capucins passe à la vitesse supérieure cette année au niveau immobilier. États des lieux, avec Jean-Luc Rotureau, adjoint en charge de l'urbanisme à Angers.

...

Source : angers.maville.com
http://www.angers.maville.com/actu/actu … 8_actu.Htm

nine a écrit:

www.angers.fr, le 7/01/10

Le plateau des Capucins a accueilli ses premiers habitants
Les premiers habitants du plateau des Capucins ont emménagé fin 2009 sur l'île des Chalets, le long du boulevard Jean-Moulin, au nord d'Angers. Dans le même temps, un jardin attenant a ouvert au public, avec jeux pour enfants.

Sur les hauteurs nord d'Angers, entre la Maine et la cité Verneau, l'aménagement du plateau des Capucins a franchi fin 2009 une nouvelle étape, avec l'arrivée des premiers habitants de ce nouveau quartier.

Divisé en vingt "îles", pour autant d'ensembles bâtis séparés de jardins et espaces verts, le plateau des Capucins répond à la volonté de créer un véritable quartier durable, où cohabitent respect de l'environnement et mixité sociale. Il partage cette ambition avec le plateau de la Mayenne aménagé à proximité, à cheval sur Angers et Avrillé.

C'est sur l'île dite des chalets, boulevard Jean-Moulin, que les premiers occupants se sont installés à partir de septembre dernier. Depuis, d'autres logements ont été livrés sur le même îlot, le long de la rue nouvelle du Haut-Rocher. Ils seront suivis par des commerces de proximité installés en pied d'immeuble, courant 2010.
[...]
http://www.angers.fr/accueil/actualites … ?tx_ttnews[tt_news]=1502&tx_ttnews[backPid]=4&cHash=987173c27b

MyNight a écrit:

Sur le Plateau des Capucins, consulter :
--> http://www.lepuzzle.angers.fr/

micou a écrit:

Un éco-quartier devrait fleurir aux Capucins

Le collectif Éco-Quartiers d'Anjou milite pour des quartiers écologiques et citoyens. Un projet est en court à Angers. Il pourrait voir le jour en 2010 aux Capucins.

[...]

http://www.angers.maville.com/Un-eco-qu … _actu.html

Décidément, les "plateaux des Capucins" sont propices aux nouveaux quartiers... (même si ce n'est pas à la même échelle qu'à Brest)

MyNight a écrit:

Sur le quartier des Capucins :

http://www.angers.fr/uploads/media/Le_Puzzle_1web.pdf

"L'île des Chalets" est désormais en travaux.

MyNight a écrit:

A lire sur l'îlot Mayenne/Capucins :
--> http://www.angers.fr/uploads/media/Le_Puzzle_1web.pdf

Dernière modification par frozhalf (22-02-2011 21:32:44)

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#2 22-02-2011 21:35:54

frozhalf
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Re: Angers - Plateau des Capucins

Première fiche immeuble proposée : la construction de l'Ecole d'ingénieurs ESEO qui va déménager.

http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-49007-31612.html

Les travaux viennent de démarrer, voici un rendu du projet signé Frédéric Rolland :

http://img688.imageshack.us/img688/6847/nouveaucampus2012048774.jpg

plus d'infos sur la fiche du projet en soumission, dont une vidéo de présentation intéressante

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#3 22-02-2011 22:43:56

Boris_F
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Re: Angers - Plateau des Capucins

Merci Frozhalf ! J'ignorais que l'ESEO allait quitter les murs de la Catho pour les Capucins. C'est intéressant car cela augure de la multifonctionnalité du site, correspondant avec le cahier des charges d'un "morceau de ville" et non d'un simple quartier périphérique.  C10


Visitez mon blog et mon album photos

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#4 22-02-2011 23:32:59

frozhalf
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Re: Angers - Plateau des Capucins

j'ai quand même peur d'un certain cloisonnement. Si on prend l'exemple de l'île des Chalets, dont je suis en train de soumettre les fiches, il s'agit d'une succession de lots avec uniquement des logements. Il doit y avoir environ 600 logements et presque aucun commerce. Un peu dommage... De plus je ne sais pas comment seront les autres îlots mais pour l'instant peu de constructions de structures publiques (écoles, collèges, ...)

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#5 24-02-2011 20:35:35

frozhalf
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Re: Angers - Plateau des Capucins

un grand nombre de fiches a été créé et lié à ce sujet. N'hésitez pas à les consulter ainsi que les liens mentionnés.

Je vais continuer sur ma lancée.

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#6 24-02-2011 22:50:07

frozhalf
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Re: Angers - Plateau des Capucins

un très bon pdf qui date un peu, avec un grand nombre de photos, rendus sur la ZAC Mayenne-Capucins.

http://www.lepuzzle.angers.fr/uploads/m … v10-BD.pdf

entre autres le projet de Logerais& associés pour Angers Habitat [Les Hauts de St-Aubin], qui montre que ça va monter un petit peu en hauteur sur certains bâtiments.

http://img580.imageshack.us/img580/7573/4c0c0d0ae2.jpg

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#7 24-02-2011 23:10:24

frozhalf
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Re: Angers - Plateau des Capucins

La future école Nelson Mandela (dont les travaux devraient rapidement démarrer) du cabinet d'architecte :
Gaëlle Peneau Architecte Associés

http://img808.imageshack.us/img808/4554/89af7c1475.jpg

Uploaded with ImageShack.us

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#8 08-05-2011 09:41:56

strad49
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Re: Angers - Plateau des Capucins

Le courrier de l'Ouest dévoile un programme immobilier du Plateau de la Mayenne avec une édition spéciale avec des vidéos 3D :
http://www.courrierdelouest.fr/actualit … ualite.Htm



Du coté Plateau des Capucins, plus avancé (depuis 2009), accueille ses 800 premiers habitants :

http://www.courrierdelouest.fr/actualit … ualite.Htm



Edit du renard : intégration de la vidéo

Dernière modification par le renard (08-05-2011 17:24:10)

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#9 17-09-2011 09:40:41

frozhalf
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Re: Angers - Plateau des Capucins

îlot 5 sur l'île Jean Moulin (68 logements pour Septembre 2013 - Le Toit Angevin)

http://www.letoitangevin.com/BBC-de-qua … t-raisonne
http://img833.imageshack.us/img833/4241/perspective20angersjmou.jpg

Uploaded with ImageShack.us

http://www.lepuzzle.angers.fr/uploads/m … ulinBD.pdf
http://img832.imageshack.us/img832/1079/lot5r.jpg

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îlot 1 sur l'île Jean Moulin (Bouygues Immobilier - 82 logements accession (résidence Agora) + 131 logements étudiants (résidence Esperanto))

http://www.lepuzzle.angers.fr/uploads/m … ulinBD.pdf
http://img849.imageshack.us/img849/9264/lot1jeanmoulin.jpg

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Le Cesame [Centre de santé mentale d'Angers - Unité d'accueil psychiatrie juvénile] sur l'île Jean Moulin (appel d'offres de construction en cours)

http://www.lepuzzle.angers.fr/uploads/m … ulinBD.pdf
http://img836.imageshack.us/img836/9389/cesamejeanmoulin.jpg

Uploaded with ImageShack.us


îlot 2 sur l'île Jean Moulin (Le Val de Loire - 93 logements)

http://www.lepuzzle.angers.fr/uploads/m … ulinBD.pdf
http://img97.imageshack.us/img97/3403/lot2jeanmoulin.jpg

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#10 25-09-2011 17:30:49

frozhalf
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Re: Angers - Plateau des Capucins

grosse balade sur Angers & Avrillé aujourd'hui. Voici les photos.

Je fais le nécessaire pour la mise à jour des fiches... (et il y a du boulot  H2 )

si vous avez des questions n'hésitez surtout pas !!

http://img641.imageshack.us/img641/7549/p1010665i.jpg
http://img204.imageshack.us/img204/8307/p1010666jc.jpg
http://img853.imageshack.us/img853/2776/p1010667b.jpg
http://img593.imageshack.us/img593/7015/p1010668v.jpg
http://img221.imageshack.us/img221/3711/p1010669ym.jpg
http://img21.imageshack.us/img21/9098/p1010670uf.jpg
http://img856.imageshack.us/img856/8682/p1010671t.jpg
http://img153.imageshack.us/img153/9454/p1010672q.jpg
http://img225.imageshack.us/img225/4300/p1010673pe.jpg
http://img26.imageshack.us/img26/1104/p1010674m.jpg
http://img17.imageshack.us/img17/7929/p1010675xe.jpg
http://img834.imageshack.us/img834/7810/p1010676i.jpg
http://img52.imageshack.us/img52/9383/p1010677r.jpg
http://img41.imageshack.us/img41/4258/p1010678xw.jpg
http://img43.imageshack.us/img43/619/p1010679vg.jpg
http://img36.imageshack.us/img36/1153/p1010680b.jpg
http://img14.imageshack.us/img14/5026/p1010681u.jpg
http://img690.imageshack.us/img690/6882/p1010682v.jpg
http://img36.imageshack.us/img36/1715/p1010683gp.jpg
http://img339.imageshack.us/img339/5058/p1010684x.jpg
http://img23.imageshack.us/img23/724/p1010685e.jpg
http://img838.imageshack.us/img838/4667/p1010686b.jpg
http://img823.imageshack.us/img823/2986/p1010687mu.jpg
http://img231.imageshack.us/img231/6843/p1010688k.jpg
http://img69.imageshack.us/img69/8615/p1010689v.jpg
http://img844.imageshack.us/img844/7966/p1010690g.jpg
http://img685.imageshack.us/img685/9068/p1010691mn.jpg
http://img15.imageshack.us/img15/2096/p1010692lm.jpg
http://img708.imageshack.us/img708/4117/p1010693w.jpg
http://img850.imageshack.us/img850/6464/p1010694w.jpg
http://img64.imageshack.us/img64/156/p1010695t.jpg
http://img153.imageshack.us/img153/3852/p1010696w.jpg
http://img3.imageshack.us/img3/1433/p1010697zq.jpg
http://img26.imageshack.us/img26/8315/p1010698u.jpg
http://img263.imageshack.us/img263/4857/p1010699h.jpg
http://img14.imageshack.us/img14/1281/p1010700o.jpg
http://img801.imageshack.us/img801/2919/p1010701s.jpg
http://img854.imageshack.us/img854/6380/p1010702d.jpg
http://img801.imageshack.us/img801/4570/p1010703j.jpg
http://img853.imageshack.us/img853/4079/p1010704m.jpg
http://img593.imageshack.us/img593/488/p1010706b.jpg
http://img69.imageshack.us/img69/8928/p1010707m.jpg
http://img854.imageshack.us/img854/4662/p1010708m.jpg
http://img684.imageshack.us/img684/9540/p1010709e.jpg
http://img849.imageshack.us/img849/2650/p1010710hu.jpg
http://img593.imageshack.us/img593/2668/p1010711p.jpg
http://img854.imageshack.us/img854/8680/p1010712el.jpg
http://img148.imageshack.us/img148/1984/p1010713i.jpg
http://img36.imageshack.us/img36/5624/p1010714a.jpg
http://img204.imageshack.us/img204/3362/p1010715v.jpg
http://img84.imageshack.us/img84/424/p1010716h.jpg
http://img703.imageshack.us/img703/5988/p1010717c.jpg
http://img854.imageshack.us/img854/2021/p1010718d.jpg
http://img832.imageshack.us/img832/9189/p1010719fz.jpg
http://img844.imageshack.us/img844/9836/p1010720r.jpg
http://img5.imageshack.us/img5/8706/p1010721ng.jpg
http://img26.imageshack.us/img26/4453/p1010723d.jpg
http://img153.imageshack.us/img153/4159/p1010724sf.jpg
http://img854.imageshack.us/img854/9094/p1010725i.jpg
http://img26.imageshack.us/img26/4152/p1010726ww.jpg
http://img69.imageshack.us/img69/3612/p1010727f.jpg
http://img831.imageshack.us/img831/2310/p1010728c.jpg
http://img835.imageshack.us/img835/3708/p1010729c.jpg
http://img706.imageshack.us/img706/6474/p1010730d.jpg
http://img641.imageshack.us/img641/9207/p1010731w.jpg
http://img703.imageshack.us/img703/8914/p1010732hn.jpg
http://img148.imageshack.us/img148/2301/p1010733w.jpg
http://img15.imageshack.us/img15/6538/p1010734nk.jpg
http://img823.imageshack.us/img823/6180/p1010735om.jpg
http://img35.imageshack.us/img35/9348/p1010736jc.jpg
http://img594.imageshack.us/img594/2854/p1010737kz.jpg
http://img717.imageshack.us/img717/5349/p1010738m.jpg
http://img3.imageshack.us/img3/8189/p1010739s.jpg
http://img8.imageshack.us/img8/7866/p1010740xa.jpg
http://img823.imageshack.us/img823/2593/p1010741e.jpg
http://img7.imageshack.us/img7/1424/p1010742e.jpg
http://img560.imageshack.us/img560/6683/p1010743r.jpg
http://img641.imageshack.us/img641/7884/p1010745r.jpg
http://img821.imageshack.us/img821/4439/p1010746b.jpg
http://img6.imageshack.us/img6/6510/p1010747v.jpg
http://img202.imageshack.us/img202/8118/p1010748j.jpg
http://img607.imageshack.us/img607/4200/p1010749r.jpg
http://img856.imageshack.us/img856/6244/p1010750x.jpg
http://img809.imageshack.us/img809/4343/p1010751d.jpg
http://img189.imageshack.us/img189/1481/p1010752d.jpg
http://img18.imageshack.us/img18/9885/p1010753r.jpg
http://img24.imageshack.us/img24/2310/p1010754a.jpg
http://img684.imageshack.us/img684/757/p1010755g.jpg
http://img695.imageshack.us/img695/5526/p1010756l.jpg

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#11 25-09-2011 19:36:26

frozhalf
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Re: Angers - Plateau des Capucins

Mise à jour des fiches effectuée

reste plus que la création de 6 nouvelles fiches !!

concernant cet immeuble, située avenue Pierre Mendès France face aux Vergers fleuris
http://img641.imageshack.us/img641/7884/p1010745r.jpg

Est-ce que quelqu'un sait de quel immeuble il s'agit ?

Dernière modification par frozhalf (25-09-2011 19:37:26)

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#12 26-09-2011 10:33:26

Pet49
Arc de Triomphe
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Re: Angers - Plateau des Capucins

frozhalf a écrit:

Mise à jour des fiches effectuée

reste plus que la création de 6 nouvelles fiches !!

concernant cet immeuble, située avenue Pierre Mendès France face aux Vergers fleuris
http://img641.imageshack.us/img641/7884/p1010745r.jpg

Est-ce que quelqu'un sait de quel immeuble il s'agit ?

Il s'agit de la Résidence "Villa Sienna" du promoteur Fonta.


Ne parle que si ce que tu as a dire est plus beau que le silence.

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#13 26-09-2011 20:11:30

nine
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Re: Angers - Plateau des Capucins

Merci pour ce reportage détaillé !
A7

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#14 09-11-2011 22:17:08

Drey
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Re: Angers - Plateau des Capucins

Programme de 75 logements sur le plateau de la Mayenne par l'agence Jacques Boucheton (groupe Lamotte):

http://img696.imageshack.us/img696/7026/capturedcran20111109220.png
© Jacques Boucheton

http://www.jacquesbouchetonarchitecte.fr/


"Une ville achevée est une ville morte"

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#15 11-11-2011 19:37:56

Antonio630
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Re: Angers - Plateau des Capucins

92 logements de Quadra architecture.
http://img696.imageshack.us/img696/366/capucinspichet01.jpg


Ma carte sur les opérations d'urbanisme du Sud-Loire de la Loire-Atlantique.

Et celle du Nord-Loire .

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#16 11-11-2011 22:59:36

nine
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Re: Angers - Plateau des Capucins

Merci à Drey et à Antonio !

J'aime beaucoup la proposition de l'agence Jacques Boucheton ! A7

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#17 03-12-2011 13:22:49

Antonio630
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Re: Angers - Plateau des Capucins

"La Caravelle" 77 logements + 3 locaux d'activités Plateau de la Mayenne d'Angers habitat livraison 2012/2013.
http://img804.imageshack.us/img804/540/lacaravellelarge.jpg


Ma carte sur les opérations d'urbanisme du Sud-Loire de la Loire-Atlantique.

Et celle du Nord-Loire .

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#18 07-12-2011 15:12:20

Drey
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Re: Angers - Plateau des Capucins

40 logements + activités_ZAC Plateau des Capucins

http://img141.imageshack.us/img141/7662/95masseredimensionner.jpg
©A_lta
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Lieu: ZAC Plateau des Capucins_Angers (49)
Maitre d’ouvrage: BATI ARMOR / Aménageur : SARA
Urbaniste: Atelier Castro - Denissof - Casi
Livraison: dépôt PC octobre 2011
Surface: 3 860 m² SHON (logements + activités)
Coût: nc. € HT / nc. €/m² SHAB
Programme: 40 logts. accession + 1 200 m² d’activités
Equipe: mandataire a_LTA + Ouest-Structures + BATI ENERGY

http://www.a-lta.fr/index.php?/logement … es-angers/


"Une ville achevée est une ville morte"

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#19 10-12-2011 19:58:10

Syl
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Re: Angers - Plateau des Capucins

Très chouette cet immeuble ! Enfin un peu de hauteur.

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#20 13-07-2012 12:06:02

Syl
Tour Gan
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Re: Angers - Plateau des Capucins

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#21 22-02-2013 15:53:12

ririne
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Re: Angers - Plateau des Capucins

Bonjur, à terme de sondage, est-ce que cela vous fait quelque chose qu'un établissement de soin mental s'implante dans la ZAC ? près des futurs logements...

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#22 04-03-2013 19:24:23

nine
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Re: Angers - Plateau des Capucins

Non.

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#23 09-10-2015 12:40:47

Boris_F
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Re: Angers - Plateau des Capucins

J'ignorais que les nouveaux logements des Capucins semblaient avoir des difficultés à trouver acquéreurs... De ce fait, l'urbanisme va changer et on va proposer 1/3 de pavillons (au lieu de petits collectifs) pour relancer l'opération.

En creux, cela montre un relatif échec par rapport aux ambitions initiales : obligation de dédensifier, renonciation partielle à la création d'un "morceau de ville" (com officielle) au profit d'un simple quartier pavillonnaire... On retourne finalement à la solution qui avait été optée au Lac de Maine, dans les années 80. Comme quoi, la "densité invisible" des petits collectifs R+3 à R+10 très en vogue dans les années 2000 peut aussi être mise à mal par la soif de petites maisons.

A moins aussi que la pression immobilière à Angers connaisse un creux ces temps-ci, ce qui est corroboré par les chiffres assez faibles de l'évolution démographique de la ville-centre depuis une quinzaine d'années au profit de la couronne périurbaine lointaine où, justement, les acquéreurs recherchent des biens individuels.

Je rappelle que l'ambition de la municipalité Antonini était de faire venir en global 20 000 nouveaux habitants dans ce quartier sur Angers et Avrillé, et qu'il était prévu 170 000 habitants en ville-centre pour 2020. Comme toujours, la prospective démographique se plante en étant surévaluée. Au mieux, on observe une stagnation du nombre d'habitants autour de 150 / 155 000 habitants. Si ces opérations d'urbanisme (Capucins, requalification à la Roseraie, au Grand Pigeon, etc.) n'avaient pas eu lieu, Angers aurait perdu des habitants...  F8

En revanche, l'aire urbaine ne cesse de progresser à l'inverses d'autres aires comparables (Dijon, le Mans...) (> 404 000 habitants en 2012), ce qui montre un attrait pour la périurbanisation dans l'accession à la propriété individuelle au détriment du centre. Mauvais pour l'étalement urbain et la densité, pour les paysages et pour l'aménagement territorial... Mais ceci ne signifie donc pas une perte de dynamisme pour la région angevine, seulement une inadéquation de l'offre avec la demande. La riposte consistant à proposer des pavillons dans l'intramuros est donc relativement logique, même si elle est loin d'être idéale.

En fait, Angers est en concurrence avec sa deuxième couronne !...

Courrier de l'Ouest, 7/10/2015 a écrit:

Moins de logements mais davantage de maisons, des constructions moins hautes : une nouvelle impulsion est donnée à l’aménagement du Plateau des Capucins à Angers pour relancer la commercialisation.

L’îlot Bocquel servira de laboratoire. C’est sur cet espace de huit hectares au sud de la ZAC que les aménageurs comptent en effet tester leur nouvelle recette : 342 logements y seront bâtis, dont 31 % de maisons.

Premières livraisons en juin 2017.

Si le succès est au rendez-vous, ce modèle sera déployé progressivement sur le reste du plateau. L’enjeu est de taille pour la Ville qui a encore avancé cette année 10 millions d’euros pour équilibrer ces opérations d’aménagement.


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#24 09-10-2015 16:12:22

Syl
Tour Gan
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Re: Angers - Plateau des Capucins

A savoir quand même. C'est que le quartier a été extrêmement mal réalisé. C'est moche, tassé et sans aucun charme. Si je compare avec le quartier Port Marianne à Montpellier qui peut-être comparé à l'origine à celui des Capucins à Angers, la différence est flagrante. Autant je n'ai aucune envie d'habiter les Capucins autant Port Marianne a été pensé comme un vrai morceau de ville et donne envie.

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#25 09-10-2015 17:00:22

Boris_F
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Re: Angers - Plateau des Capucins

Le problème, c'est que la construction du quartier est étalée sur tellement d'années qu'il est très difficile d'en avoir une lecture globale. Je me souviens de l'objectif qui était d'en créer une centralité, des places, des perspectives et pour le moment, on ne voit que des îlots sans lien les uns avec les autres. Cet endroit donne un sentiment morcelé et sans structure, en l'état. A Port-Marianne, c'est beaucoup plus lisible et intégré au reste de la ville...

Peut-être est-il encore trop tôt pour avoir une idée de ce que ce quartier sera ?... Le Lac de Maine donnait ce sentiment, aussi, surtout dans le secteur Seurat / Shakespeare, et aujourd'hui c'est un peu mieux, plus intégré et structuré. Mais sur le fond, tu as raison, pour le moment Les Capucins ne donnent pas trop envie de s'approprier ce qui n'est pas encore un quartier. Et je ne vois pas comment du pavillonnaire pourrait améliorer la situation, bien au contraire.

Je trouve que tout cela est à comparer avec l'opération Desjardins (vers Victor Hugo / Pasteur) où, même si l'alignement est un peu martial (c'est sur l'emplacement d'une ancienne caserne après tout  D6 ... Voir les artifices d'aménagement rue Jacques Cartier pour casser cette linéarité --> https://www.google.fr/maps/@47.4799484, … 312!8i6656), je trouve la lecture de l'environnement beaucoup plus facile, et donc le quartier plus apte à se faire approprier par ses nouveaux habitants... Ce qui prouve que les quartiers très denses à base de petits collectifs peuvent fonctionner. 

Peut-être que ce qui a manqué aux Capucins, c'est une vraie vision d'architecte plutôt qu'une vision de promoteurs...  F8  F9

========================

Un complément d'info : le cabinet Castro/Denissof  est donc désormais officiellement écarté de l'opération. C'est GO-A (un cabinet angevin) qui reprend le flambeau. D'après Sophie Denissof, « La ville d’Angers a été particulièrement frappée par les deux crises immobilières de 2008 et 2012. Ce qui ne fonctionne pas, c’est d’abord que ça ne se vend pas » : ce n'est donc pas selon elle une question d'urbanisme, mais de marché. Elle rejette aussi la faute sur le maire précédent, F. Béatse, qui aurait laissé filer le projet sans s'y impliquer.

Ceci n'enlève donc rien à ce que nous disions plus haut...

Dernière modification par Boris_F (09-10-2015 17:27:00)


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