Bordeaux - Quartier Chartrons-Bacalan

Ce bâtiment,assez beau, semble malheureusement situé après le Pont d'Aquitaine dont on aperçoit le viaduc d'accès à droite du rendu, dans un endroit perdu.

Ils sont implantés là de longue date, endroit perdu faut voir car avec le développement du nord de Bordeaux, le grand stade, etc...

http://www.city-finances.fr/achat-biens … m-bordeaux

Un beau projet sur le site d'anciens chais de Borie Manou. Se situe cours Balguerie Stuttenberg et rue Poyenne. Regardez la vidéo qui montre l'entendue de l'opération !
Les prix aussi sont étendus....

Mascaron a écrit:

http://www.city-finances.fr/achat-biens-immobiliers-rehabilites/millesim-bordeaux

Un beau projet sur le site d'anciens chais de Borie Manou. Se situe cours Balguerie Stuttenberg et rue Poyenne. Regardez la vidéo qui montre l'entendue de l'opération !
Les prix aussi sont étendus....

chouette, on va bientôt battre Monaco pour les prix du logement :

il va falloir faire revenir les Hollandais pour poldériser la totalité du golfe de Gascogne, et les Allemands, avec leur Maglev, pour noyer le marché avec une offre sans limite...

" A partir de 249 000 € (TVA 20%)
Du T1 au T6 et de 31 m² à 143 m² "

Wow. Je suppose que le prix correspond a la surface minimale... Cela nous fait un peu plus de 8000 € au m². Et ca doit etre encore pire pour les duplex avec terrasse... 

yaga a écrit:

" A partir de 249 000 € (TVA 20%)
Du T1 au T6 et de 31 m² à 143 m² "

Wow. Je suppose que le prix correspond a la surface minimale... Cela nous fait un peu plus de 8000 € au m². Et ca doit etre encore pire pour les duplex avec terrasse... 

a-t-on le droit de cultiver du pavot sur les terrasses... ?

ça peut aider pour rembourser les traites... sur deux-cents ans...

en tout cas quelle douloureuse... !

précisément les substances opiacées - biologiques siouplait - aident à supporter...

géogaga a écrit:

a-t-on le droit de cultiver du pavot sur les terrasses... ?

Oui, tu peux cultiver des pavots sur une terrasse. Tant qu'il ne s'agit pas du pavot blanc. 
Ca pousse tout seul et c'est joli.

(On arrive quand meme à trouver le pavot blanc à l'etat sauvage dans nos regions)

Cristal Chartrons ,autre résidence en lancement par Marignan  avenue Emile Counord
[/url][/img]

  http://www.marignan-immobilier.com/prog … 0-bordeaux

et maison Tatry par Nexity,cours du Medoc


             https://www.nexity.fr/neuf/56__56053

Ouch. Il y aurai beaucoup a redire sur le projet Cristal Chartrons...
La maison Tatry est bien plus harmonieuse, bien qu'elle aurait merité un ou deux etages de plus.

spugne a écrit:

Cristal Chartrons ,autre résidence en lancement par Marignan  avenue Emile Counord
https://img4.hostingpics.net/pics/54910 … rtrons.jpg[/url][/url]

  http://www.marignan-immobilier.com/prog … 0-bordeaux

J'aimerais voir plus souvent conservée la façade ancienne. Dommage que ce ne soit ici qu'une "fausse" façade avec la vraie façade de l'immeuble en retrait.

Cristal Chartrons, ça ressemble à du Buhler hélas !

Je n'apprécie pas l'architecture de tôle dans la ville de pierre. Ici angle cours Balguerie et rue Poyenne. Un revêtement en pierre aurait été plus approprié à mon avis

Le revêtement me dérange moins que les fenêtres meurtrières ridicules

Ce sont des logements ?

Bonne question, ça ressemble plus à des préfabriqués de chantier... C'est vraiment le niveau 0 de l'architecture couplé au niveau 100 de la rentabilité

Il reste des places en psychiatrie pour le pseudo-architecte qui a conçu cette chose et ceux qui ont délivré le permis e construire     

Antares72 a écrit:

Il reste des places en psychiatrie pour le pseudo-architecte qui a conçu cette chose et ceux qui ont délivré le permis e construire     

bah...
prochaine étape on empile sur soixante couches des conteneurs maritimes de quarante-cinq pieds, en jouant sur les couleurs, et en veillant à l'isolation thermique...:

avec ça on aura un IGH low cost dans le ton, avec le lointain passé portuaire de la ville, où le tonneau remplaçait la boîte métallique...

et question hauteur les Toulouzaingues pourront aller se rhabiller, avec leur tour Occitanie...

Une première étape - deux étages... - à Bègles :
ici

Chantier lancé concernant les chais cours du Médoc angle cours St Louis !

https://lexpansion.lexpress.fr/actualit … 34543.html

L'enjeu est à la hauteur du projet: un hôtel de luxe d'une centaine de chambres à l'angle du cours du Médoc et du cours Saint-Louis, en plein centre du quartier historique des Chartrons, dans d'anciens chais monumentaux. Patrice Pichet, prévoyant, a racheté les lieux il y a dix ans au négociant Calvet. Aujourd'hui, il imagine un spa, un restaurant "lounge" très haut de gamme (en association avec la marque la Guérite), 2000 mètres carrés d'espaces au rez-de-chaussée, un décor moderne et chic: "J'ai choisi jusqu'aux lampes de chevet", s'amuse l'ancien président de modestes clubs de football, qui a prévu un budget conséquent: 25 millions d'euros.

A propos la percée du prolongement de la rue Notre Dame vers le Faubourg des Arts çà avance? des photos? ils devaient aussi créer une rue vers le Jardin de ta Soeur dans le quartier?
bordeaux mag "La réussite de ce tronçon est telle que l’on oublierait presque que la rue Notre-Dame ne s’arrête pas au cours de la Martinique. Elle le traverse, coupe la rue Borie et s’en va buter sur la rue Barreyre. Cette portion va bénéficier cette année d’aménagements identiques à ceux déjà connus. Leur finalité reste la même : embellir la rue, concilier une circulation automobile maintenue mais contenue avec les circulations douces.
Pour apaiser la vitesse, plusieurs « chicanes-voiries » seront aménagées et permettront de limiter la vitesse à 20 km/h. Des bacs végétalisés marqueront leur présence. Ces mêmes chicanes contribueront à optimiser le nombre de places de stationnement et de manutention. Un double sens cycliste sera matérialisé au sol
et l’enrobé de la chaussée refait. Des arceaux vélos seront implantés et l’éclairage existant, rénové. Ce chantier mené par la Métropole
débutera au printemps et devrait s’achever avant l’été. S’agit-il de l’ultime tranche de la rénovation de la rue Notre-Dame ? Jamais deux sans trois et c’est en 2019 que l’on s’intéressera à la dernière partie, celle qui reste à créer jusqu’à la rue du Faubourg des Arts."
am

Rue Denise où les travaux arrivent à leur terme

Une belle transformation, cette rue en avait vraiment besoin. J'espère voir fleurir davantage de végétalisations de façades comme on peut le voir sur la droite de la photo, ça rend tellement bien à Bordeaux.
En revanche les places de parking n'étaient vraiment pas nécessaires. Elles consomment la grande majorité du trottoir de gauche, la rue serait impraticable avec des voitures stationnées et d'autres circulant sur la voie. Heureusement que ce n'est pas un axe très passant et que les piétons peuvent occuper toute la rue la plus part du temps.

Parikaa a écrit:

Une belle transformation, cette rue en avait vraiment besoin. J'espère voir fleurir davantage de végétalisations de façades comme on peut le voir sur la droite de la photo, ça rend tellement bien à Bordeaux.
En revanche les places de parking n'étaient vraiment pas nécessaires. Elles consomment la grande majorité du trottoir de gauche, la rue serait impraticable avec des voitures stationnées et d'autres circulant sur la voie. Heureusement que ce n'est pas un axe très passant et que les piétons peuvent occuper toute la rue la plus part du temps.

Je suis d'accord ce genre de rues étroites ne doit pas avoir de stationnement. Heureusement ici il y en a peu, c'est surtout PMR et manutention.  Il va y avoir des jardinières aussi et les habitants peuvent demander des carottages du trottoir pour végétaliser leur devant de maison

Bell rénovation (même si les pavés sont moins qualitatifs que dans le centre et la bande de bitume moins sympa que des pavés, c'est du rapide peu couteux). Dommage qu'ils aient rendu la rue dissymétrique, une partie des immeubles est pénalisée du coup tandis que l'autre a de beaux trottoirs.
am