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Villeneuve-Loubet

#1 21-04-2011 11:49:43

monmix
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Villeneuve-Loubet

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Localisation Google Maps :
http://maps.google.fr/maps?q=villeneuve … h&z=14

Située entre Cagnes-sur-Mer et Antibes, à l'embouchure du Loup, cette ville est constituée de la réunion de deux anciens villages : le vieux village de Villeneuve, à l'intérieur des terres, et le village du Loubet, sur les rives de la Méditerranée.

http://fr.wikipedia.org/wiki/Villeneuve-Loubet

Intercommunalité : Communauté d'Agglomération Sophia-Antipolis (CASA)

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Lien PSS :
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Liens externes :
Site de la commune de Villeneuve-Loubet
Site de la CASA


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#2 21-04-2011 12:02:51

monmix
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Re: Villeneuve-Loubet

Nice-Matin, 21/04/2011

Voici le futur éco-quartier de Villeneuve-Loubet

(...)

La requalification urbaine des Maurettes en éco-quartier est conduite par la Communauté d'agglomération Sophia-Antipolis et la municipalité.

(...)

Pour la partie logements, il prévoit la construction de 214 logements répondant à la norme bâtiment basse consommation, destinés à des familles d'actifs (107 logements locatifs conventionnés et 107 en accession maîtrisés).

(...)

Pour la partie commerciale, 3 700 m2 de commerces avec une enseigne phare dans le domaine culture loisirs, 2 700 m² d'hôtellerie classée trois étoiles, et 400 m² de restauration, incluant pour le stationnement 154 places en sous-sol et 52 places extérieures pour la partie activités hôtel et restaurant.

(...)

http://www.nicematin.com/article/cagnes … uve-loubet

=> La zone en question sur Google Maps.

=> Précisions provenant d'un article du Moniteur papier (25/03/2011) :
- Projet global : 30 000 m² SHON - 77% logements et 23% commerces - 338 logements aidés dont 214 dans la 1ère tranche dont parle Nice-Matin
- Groupement retenu : Erilia, Logis Familial, Icade avec l'architecte Jean-Philippe Cabane (ABC Architectes) et les BET Setef, Osaiis et Aoc Paysage.
- Division du quartier en cinq ensembles
- Hauteur maxi des immeubles : R+4...


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#3 24-09-2011 15:05:23

monmix
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Re: Villeneuve-Loubet

Nice-Matin, 24/09/2011

Centres commerciaux: le temps de la surenchère

(...)

Villeneuve-Loubet : 3 700 m2 le long de l'ex-N7

L'ex-N 7, entre le parc de Vaugrenier et l'A8, va s'affirmer comme une zone commerciale dans les prochaines années.

(...)

Le quartier des Maurettes est encore appelé à changer, avec un projet de nouveau quartier qui comprendra des logements et une partie commerciale. On parle de 3 700 m2 de surfaces commerces avec une enseigne phare dans le domaine culture loisirs (mais rien n'est signé), 2 700 m² d'hôtellerie classée trois étoiles, et 400 m² de restauration, incluant pour le stationnement 154 places en sous-sol et 52 places extérieures pour la partie activités hôtel et restaurant.

(...)

http://www.nicematin.com/article/cote-d … surenchere


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#4 26-09-2011 16:02:34

djakk
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Re: Villeneuve-Loubet

Ça sera du renouvellement urbain de la zone commerciale existante ? (je prie pour que ça soit ça  G3 )


driving down your freeways …

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#5 26-09-2011 16:21:59

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Re: Villeneuve-Loubet

^^ oui, c'est ici : http://maps.google.fr/maps?q=villeneuve … mp;vpsrc=0

D'après ce que j'ai compris, car aucun plan précis n'a été publié à ma connaissance, la nouvelle voie devrait traverser le quartier et relier l'avenue des Cavaliers (au nord, travaux d'élargissement en cours) à l'allée du Parc ou la rue suivante (sud) - cf. Google Maps !

Ce qui me fait rire (à défaut d'en pleurer) c'est que la Ville vend ce projet comme un "éco-quartier" (terme on ne peut plus à la mode...). Or pour moi un "éco-quartier" ça passe aussi par les transports en commun. Alors certes il y a la (pauvre) gare de Villeneuve-Loubet et donc le TER à deux pas, mais en même temps il est prévu plus de 2 places de parking par logement + du stationnement de surface le long des rues. Je trouve cela contradictoire. Espérons qu'une ligne de bus soit modifiée / créée pour desservir l'intérieur du quartier, et non pas juste la RN7.

Par contre je n'ai aucune idée de l'ampleur des démolitions prévues. Sur Bing Maps, on voit bien qu'il y a la fois des entrepôts et hangars, mais aussi des immeubles "en dur", abritant des bureaux/activités et même des logements. Sans parler des maisons d'habitations existantes. Bref ce projet est bel et bien sur les rails, mais il est encore très flou malheureusement.

Et puis bien entendu, question occupation du sol et formes urbaines, il n'y aura strictement aucune innovation : R+4 maximum (= R+4 uniquement !), donc occupation maximale du sol pour obtenir une densité raisonnable.... G2


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#6 17-12-2012 22:17:09

djakk
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Re: Villeneuve-Loubet

"Bord de mer villeneuvois: début des travaux en janvier"
http://www.nicematin.com/derniere-minut … 85755.html
Il s'agit bien de la requalification de l'ex-N98 ? Malheureusement seulement entre le Loup et l'Intermarché … :S


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#7 18-12-2012 03:53:31

Feanaro
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Re: Villeneuve-Loubet

djakk a écrit:

"Bord de mer villeneuvois: début des travaux en janvier"
http://www.nicematin.com/derniere-minut … 85755.html
Il s'agit bien de la requalification de l'ex-N98 ? Malheureusement seulement entre le Loup et l'Intermarché … :S

À mon avis, c'est la partie qui en a le plus besoin! Pour le reste, vers la Marina, on verra.

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#8 18-12-2012 20:31:05

monmix
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Re: Villeneuve-Loubet

djakk a écrit:

"Bord de mer villeneuvois: début des travaux en janvier"
http://www.nicematin.com/derniere-minut … 85755.html
Il s'agit bien de la requalification de l'ex-N98 ? Malheureusement seulement entre le Loup et l'Intermarché … :S

C'est bien ça djakk, sauf que c'est un Géant Casino A7.
Le site du Conseil Général détaille les travaux qui seront réalisés : http://www.cg06.fr/fr/servir-les-habita … et-rd6098/ (avec une vidéo en prime).

Comme le soulignes Feanaro, c'est bien cette partie de la RD 6098 qui a le plus besoin de travaux d'amélioration. Ce réaménagement devrait lui donner un caractère plus urbain (aujourd'hui on est réellement comme sur une entrée de ville), mais il faudrait aussi pour cela que l'avenue soit densifiée et construite à l'alignement... or ça ce n'est pas du tout au programme...

Dernière modification par monmix (18-12-2012 20:31:18)


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#9 17-07-2013 21:48:06

jcparis2
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Re: Villeneuve-Loubet

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#10 22-02-2014 17:18:49

monmix
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Re: Villeneuve-Loubet

Nice-Matin, 22/02/2014

Les Villeneuvois saluent l'arrivée d'Amadeus

L’annonce de la reprise du site de Texas Instruments par le géant de l’informatique installé à Sophia est accueillie avec enthousiasme par la population et le maire.

(...)

Il est notamment prévu que le site s'agrandisse de 5000 m². Autre évolution : la mise en place de transport en commun pour les futurs salariés et un aménagement des accès pour répondre aux obligations de sécurités et aux attentes des riverains.

(...)

http://www.nicematin.com/cagnes-sur-mer … 33140.html


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#11 26-02-2014 09:42:07

jcparis2
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Re: Villeneuve-Loubet

et qui reprendra le site d'IBM à la Gaude???

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#12 27-02-2014 03:47:22

Feanaro
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Re: Villeneuve-Loubet

Donc si je comprends bien Amadeus quitte Sophia!?

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#13 27-02-2014 08:29:24

dadounissart06
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Re: Villeneuve-Loubet

Feanaro a écrit:

Donc si je comprends bien Amadeus quitte Sophia!?

non ils s'agrandissent mais conservent Sophia (qui est encore plus grand)

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#14 27-02-2014 08:30:42

dadounissart06
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Re: Villeneuve-Loubet

jcparis2 a écrit:

et qui reprendra le site d'IBM à la Gaude???

Ce site est immense 23 000 m²

Ya de quoi faire

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#15 06-07-2015 19:17:29

Skyrus
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Re: Villeneuve-Loubet

monmix a écrit:

Nice-Matin, 22/02/2014

Les Villeneuvois saluent l'arrivée d'Amadeus

L’annonce de la reprise du site de Texas Instruments par le géant de l’informatique installé à Sophia est accueillie avec enthousiasme par la population et le maire.

(...)

Il est notamment prévu que le site s'agrandisse de 5000 m². Autre évolution : la mise en place de transport en commun pour les futurs salariés et un aménagement des accès pour répondre aux obligations de sécurités et aux attentes des riverains.

(...)

http://www.nicematin.com/cagnes-sur-mer … 33140.html

16 mois plus tard, Amadeus inaugure son second centre sur la Côte d'Azur sous l'appellation Bel Air :

Villeneuve : Amadeus inaugure Bel Air, un nouveau campus à la Google

Revisité par Amadeus, l'ancien site de Texas Instruments à Villeneuve-Loubet a entamé sa nouvelle vie. L'occasion, lors de l'inauguration, de découvrir l'usine numérique du 21ème siècle : des open spaces certes, mais aussi des salles de réunions, des espaces d'échanges, de sport, de détente, le Wifi partout, et une déco particulièrement soignée. De quoi faire rêver les salariés de la génération Y.

http://www.webtimemedias.com/article/vi … 0703-56696

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#16 02-05-2018 16:09:27

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Re: Villeneuve-Loubet

Un beau projet de Kaufman & Broad en bord de mer (c'est le moins qu'on puisse dire !!), à peu près en face du Géant Casino :

Pearl Beach - 46 appartements sur 2 immeubles R+2 - ABC Architectes

http://www.pss-archi.eu/photos/membres/7586/l/1525190039ged.jpg
© Kaufman & Broad

http://www.pss-archi.eu/photos/membres/7586/l/1525190003xhc.jpg
© Kaufman & Broad


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Cordozar, Skyrus et rohm1 ont aimé ce post.

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#17 04-02-2019 15:17:29

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Re: Villeneuve-Loubet

Nice-Matin, 03/02/2019

Le maire de Villeneuve-Louvet veut que la mythique nationale 7 soit traversée par un tramway ou un bus en site propre

Pour désengorger la circulation sur sa commune, le maire de Villeneuve-Loubet a planché sur un projet de transport en commun en site propre qui partirait des Rives jusqu’à Valbonne.

(...)

Cette ligne partirait de l’échangeur de l’autoroute de Villeneuve-Loubet "Les Rives", et longerait la zone d’activité "Pôle Marina 7" jusqu’à la gare de Biot.

Le maire a imaginé neufs arrêts entre ces deux points: Ecole Fabre, Lefèbvre, commerces, Cœur des Maurettes, gare, Intermarché, et deux arrêts pour le parc de Vaugrenier.

La ligne remonterait ensuite vers Biot (avec un arrêt à Marineland) et croiserait, à Saint-Philippe, une ligne partant du centre-ville d’Antibes.

Elle serait prolongée jusqu’à Valbonne, avec un terminus à la gare routière Sophia Antipolis.

(...)

Pour l’instant juste une vue de l’esprit, toutes les études sont à réaliser.

(...)

https://www.nicematin.com/vie-locale/le … pre-296199

Ou quand une commune concocte dans son coin un projet structurant de TCSP... Allez au moins l'idée est là, ça dénote une certaine volonté de proposer autre chose que la voiture pour cette partie centrale du département.

Mais encore une fois on fait tout à l'envers : on développe depuis des décennies une zone commerciale énorme irriguée par un réseau routier sous-dimensionné qui sert aussi de liaison intercommunale, et désormais on lance un « éco-quartier » (pardon pour ce terme) de plus de 300 appartements au milieu de cette zone d'activités. Le tout à proximité immédiate d'une gare SNCF sous-exploitée et peu efficace car difficile d'accès et très mal intégrée au réseau environnant.


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#18 20-01-2020 15:30:00

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Re: Villeneuve-Loubet

TPBM, 26/12/2019

Port Marina Baie des Anges : Eiffage et la Banque des territoires vont piloter sa modernisation

Ce groupement a remporté la nouvelle concession (30 ans) de ce port de plaisance de 527 anneaux avec à la clé un programme d'investissements de 63,6 millions d'euros.

(...)

Le projet de réaménagement va se développer sur l'actuel périmètre du port de plaisance et ne prévoit pas l'occupation de nouvelles emprises. Le plan d'eau réorganisé, qui restera axé sur l'accueil de la petite plaisance, offrira 515 postes contre 527 actuellement. Côté mer, la digue sera légèrement prolongée et il y aura un « hub » pour les catamarans. A terre, le point fort de l'opération sera la création d'un ensemble mixte de 7000 m², « Coeur Marina », en lieu et place de l'ancien bâtiment Biovimer.

Aux lignes arrondies comme les vagues blanches de Marina Baies des Anges, ce complexe accueillera du stationnement (379 places), les locaux d'exploitation du port avec une vigie en point culminant, l'hôtel 4 étoiles, un restaurant, un espace aqualudique et il disposera d'un quai d'honneur. Mais il y aura aussi la création de 2000 m² de locaux pour les professionnels et plaisanciers, un bassin extérieur, un chantier naval mis aux normes, des réaménagements de voiries (avec des participations), des renouvellements de réseaux, etc.

(...)

https://www.tpbm-presse.com/port-marina … -3307.html

Tribuca, 20/01/2020

Eiffage à la barre de Port Marina

Changement de cap pour le port de plaisance Marina Baie des Anges à Villeneuve-Loubet avec le groupement composé d'Eiffage, de la Banque des Territoires et de Sodesports qui en décroche la concession pour 30 ans.

(...)

Les autorisations administratives et le permis de construire seront déposés cette année pour un chantier qui débutera en 2021, par phases, sur quatre ans. Le projet prévoit aussi de réaménager la promenade de 1.5km qui borde Marina Baie des Anges côté mer. Si beau soit-il, le projet interroge certains pros du BTP, dubitatifs devant les destinées hôtelières du site.

https://tribuca.net/par-ville_58557011- … ort-marina

Eh oui, un hôtel sur le Domaine Public Maritime c'est comment dire... une drôle d'idée qui risque de ne pas passer en termes de légalité...


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#19 18-04-2023 16:48:47

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Re: Villeneuve-Loubet

Coulée verte a écrit:

Conséquences de la construction de l'aéroport, la modification des courants emportent les plages... Le changement climatique future n'arrangerait pas les choses...

https://www.20minutes.fr/planete/403200 … vees-plage


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#20 26-03-2024 15:18:13

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Re: Villeneuve-Loubet

Nice-Matin, 26/03/2024

Avec le tout nouveau boulevard De-Gaulle, est-ce la fin des bouchons sur la Nationale 7, à Villeneuve-Loubet?

Le tout nouveau boulevard du Général-de-Gaulle vient d’ouvrir. Cette voie, parallèle au boulevard Nationale-7, devrait permettre d’améliorer les conditions de circulation.

(...)

https://www.nicematin.com/vie-locale/av … et--911526


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