Nantes - Centre-ville

Merci Drey, on à aussi la confirmation que les immeuble de la Place et l'encadrement de l'entrée du cours Cambronne ( la Grille et les deux immeuble qui l'encadre , je suppose ) seront éclairés par LED 

on y apprend aussi la rénovation de la rue franklin, décision qui parai logique et naturel, vu que celle-ci, surtout dans sa partie basse, commence à accueillir de nombreuses boutiques Moyen-haut de gamme ( Tomy Hilfiger, Hugo Boss ) ...peut être une deuxième Rue crébillon à terme non ? vue le développement du Luxe à Nantes... les immeubles de cette rue, même si certains sont quelconques ( post-bombardements, R+1 ) mériteraient un sérieux ravalement de façade pou ré-hausser le prestige de la Rue  et je suis persuader que la Rue Racine connaitra le même destin, qui à la chance d'avoir une architecture plus belle et harmonieuse

Dernière modification par anakin2nantes (04-11-2011 11:48:37)

Bonne nouvelle pour l'animation du centre-ville de Nantes. Début décembre, Valérie et Nadia ouvrent un établissement de 180 m2: le premier maillon de leur chaîne de restaurants, espèrent-elles.
À la place d'une banque

Un restaurant branché à la place d'une agence de la Caisse d'épargne: c'est un peu l'exception qui confirme la règle. D'habitude, dans le centre de Nantes, les cafés cèdent la place aux banques ou autres agences immobilières... « En tout cas, c'est une petite fierté de participer à l'animation du centre-ville », sourient Valérie Fournier, la brune, et Nadia Pollet, la blonde, les deux associées du DeLight café. Elles louent l'ensemble de l'édifice du 8, place du Commerce, propriété d'une société civile immobilière. L'établissement ouvre début décembre.

Source: Maville.com

Dernière modification par Uriox (05-11-2011 09:45:03)

il me semble que ce Salad'bar est le premier dans l'Hyper centre en tout cas, et ça ne me surprend pas que ce concept débarque à Nantes avec ces deux parisiennes ( phénomène qui croit apparemment...le Haagen Dasz ouvert au printemps à pour propriétaire/investisseur un Parisien pure souche, qu'ils parient sur Nantes et une super nouvelle ) ...et c'est une très bonne nouvelle que 2 entrepreneuses réussissent à déloger une banque d'une Place central...j'espère qu'il y en aura d'autre comme ça, comme quoi les grandes chaines pourraient aisément le faire....je pense en particulier à l'avenir de la Place Graslin...Thelem Assurance est déjà partie ( j'espère qu'on y verra l'arrivé tant attendu de Louis Vuitton ) ; manque plus que Selectour et Cardiff 

toujours pas de nouvelle enseigne annoncé dans l'ancien "Magasin Vert" Cours 50 Otages, fermé depuis 6 mois, dommage, c'est un emplacement premium avec des dizaines de milliers de piétons qui passe devant chaque jour

Dernière modification par anakin2nantes (05-11-2011 12:03:19)

Un nouveau cas d'arbre mutant, après celui de Montaigu avant-hier. Décidément...

le projet final on le connais tous , une balade de la Gare SNCF à la Gare Maritime, il reste encore beaucoup à faire, j'espère que le mikado de la Duchesse Anne sera un des chantiers prioritaires de la prochaines législature, tout comme un aménagement digne de ce nom de ce No man's land qu'est actuellement le Quai de la Fosse , sans oublié une refonte de la Place de la Petite Hollande...

capitainefilip a écrit:

A l'époque, on justifiait le comblement de la Loire par le développement de l'automobile... Ok !

C'est une légende. C'est l'ensablement chronique, l'insalubrité et les problèmes de circulation engendrés par le passage du chemin de fer sur les quais qui ont justifié les comblements. La cession à l'automobile de ces espaces conquis est plus tardif (années 50)
--> http://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 44#p358344

Wow merci Eiffel ! c'est moi ou la corniche du toit et le fronton seront délicatement mis en valeur par un éclairage 

avec le Radisson qui sera sans aucun doute magnifiquement mise en valeur le soir, la place Briand va devenir de très haut standing 

et voir tous ces pas de portes ouverts sur les rues voisines et la Place me réjouit, de quoi apporter un peut d'animation 

j'y pense, mais à court-moyen terme, il ne fait aucun doute que la prison va être rasée...pourquoi pas imaginer un programme de Logements en R+4-5 ( de standing ) allié à une surface commercial conséquente ( du genre carrée Feydeau et ses 12 000 m2, voir plus, vue la taille de l'ilot ) avec une grande entrée qui donnerai sur la place ( comme l'entrée actuelle de la Prison ) et ainsi offrir l'espace vitale pour certaines enseignes plus/pas présentes à Nantes et qui cherchent des emplacements conséquents  ( occasions manqués avec le Carré Feydeau et les Anciennes Galerie Lafayette  ) comme Virgin Megastore ou évidemment le Printemps qui serait là dans un cadre parfait  ...

un bâtiment en verre, moderne, transparent, dans la veine du Decré d'avant 1943 ou plus  récemment des Galeries Lafayettes de Berlin...je trouve que ce type d'architecture ce mari bien avec le bâti classique ( Fleur D'eau, à Angers ) . avec une terrasse accueillant un restaurant et offrant une vue imprenable sur la Place Aristide Briand....pour les transports...la rue du Calvaire archi-fréquentée est à 150m et il y a un arrêt de tram à 200m ( L3, arrêt Jean Jaurès )

on profiterai de l'occasion pour créer une rue piétonne entre le Radisson et la galerie jusqu'à la rue Harouys, créant une balade pour flâner au printemps et l'été à l’abri des voitures de la Place Aristide Briand et rejoindre le Square =)

Qu'en pensez vous ? cela réglerai le problème de surface commerciale conséquente, étendrai l'hyper-centre commerçant étriqué au nord de la ville sur une place peut fréquenté par les Nantais , irriguerai des rues à fort potentiel commercial ( rue Lafayette, les rues Jaurès et Mercoeur grâce au flux venant du tram vers la Place pour rejoindre ce complexe commerciale... ) et boosterai définitivement cette Place...voila... mon idée m'enthousiasme    , en tout cas, je ne pense pas voir trop gros pour Nantes, même si la ville va gagner énormément de m2 commerciaux ( Orléans, Carré Feydeau, Extension Pommeraye ), il lui manquera toujours cette Grande surface commercial unique...

un petit schéma sous Paint 

En Rouge : les rues commerçantes irriguées
En Bleu : la Galerie Commerciale avec boutiques et restaurants
En Jaune : les Logements Haut de gamme

Dernière modification par anakin2nantes (11-11-2011 00:57:44)

anakin2nantes a écrit:

j'y pense, mais à court-moyen terme, il ne fait aucun doute que la prison va être rasée...

Et pourquoi donc ????

Elle a plus de chance d'être classée que d'être rasée... L'architecture de cette prison est très intéressante et faudrait arrêter de vouloir tout raser pour construire du moderne !
Une réhabilitation en détruisant tout ou partie de l'enceinte, en supprimant certains bâtiments annexes et en faisant des grandes ouvertures avec un ravalement de façade pourrait être superbe !

Il me semble que Kauman & Broad veut y construire [à la place de la maison d'arrêt] un immeuble dans les 2 ans qui viennent. C'est impossible de laisser cette prison à proximité!

Bien, la restauration du Passage d'Orléans

La prison transformée en centre commercial, je n'y crois pas.

De manière générale, je ne suis pas convaincu du potentiel d'attractivité d'un centre commercial en centre-ville : si on se déplace dans le centre ce n'est pas pour s'enfermer dans un complexe moderne qui ressemble à n'importe quel CC de la périphérie, mais pour goûter la qualité de vie et le charme de la ville ancienne, se poser à une terrasse de café, flâner...

Le Carré Feydeau sera largement ouvert sur l'extérieur, dont le plateau piétonnier du Bouffay, quartier très passant. L'extension du Passage Pommeraye bénéficiera directement du pouvoir d'attraction du passage historique (en tout cas tout sera fait pour...). Je ne me fais pas trop de soucis pour le succès de ces centres (et le Carré Feydeau sera parfaitement desservi par la première ligne de tram, la plus fréquentée).

La prison est loin des flux piétons*, loin des axes de transports en commun (200m c'est déjà loin et le T3 n'est pas la ligne la plus fréquentée du réseau), sa visibilité est proche de zéro : il faudrait une locomotive hypersonique pour drainer les chalands depuis Graslin ou Decré jusqu'ici (genre un Apple Store à la puissance 10, et on se demande bien pourquoi il viendrait occuper un espace aussi peu visible). Et le luxe n'attirant pas la foule, ce n'est pas le Radisson qui va animer la place.

En revanche un tel environnement se prêterait à des activités tournées vers une clientèle aisée, mais là je crains que la demande ne suive plus... Je crois plutôt à un programme mêlant résidentiel, bureaux et commerces, dans un ensemble neuf mais conservant une partie de l'édifice (je pense à la rotonde). Après, il faudrait regarder de près cette prison, qu'un historien de l'architecture fasse un diagnostic, pour savoir s'il-y-a un intérêt patrimonial à la conserver où non, totalement ou en partie.



* si tu regardes l'implantation des grands magasins de la première moitié du XXème siècle (Decré, Galeries Lafayette, Nouvelles Galeries...), il s'agit toujours des grands axes, générateurs de flux et offrant une grande visibilité (enseigne, vitrines...). Et aujourd'hui les megastores adoptent la même stratégie. Sur ce principe, je vois à Nantes un emplacement de choix, bien que contraignant, c'est la "dent creuse" du cours Olivier de Clisson, dont le plan de Fortier prévoyait (prévoit ?) la construction : visibilité et desserte optimales, cadre prestigieux.

@ Le Renard, tu parle de l'espace vert au centre du Cours Olivier de Clisson ou j'ai mal compris ? c'est pas très large...

ou alors il faudra attendre l’aménagement de la Petite Hollande...

Dernière modification par anakin2nantes (12-11-2011 13:43:11)

Voilà un exemple (plus imposant) de réhabilitation d'une prison...

http://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic.php?id=31949


Sinon, c'est vrai que le passage d'Orléan va être bien refait, je ne le connaissais pas mais ça va être une réussite ! On ne parlera plus juste du "passage Pommeraye de Nantes" mais "des passages" de Nantes ce qui profitera peut être au passage crébillon scribe!

Voilà un ancien article de OF sur ce passage !

Le passage d'Orléans, c'est d'abord une ambiance. Une espèce de vie au ralenti dès qu'on quitte la rue d'Orléans et son brouhaha. La perspective de la basilique Saint-Nicolas, toute blanche depuis le ravalement de sa façade, est un contraste saisissant avec l'obscurité naturelle du passage. Tout cela participe sans doute à cette sensation de tranquillité et de paix. Sans oublier l'absence de commerces au coeur du passage, réservé à l'accès des appartements qui le surplombent.

Je ne suis pas certain qu'un filet de protection et des murs/verrières noircis soit  très naturel...
La journaliste nous ferrais presque regretter le coté insalubre du passage !

http://www.ouest-france.fr/actu/actuLoc … Locale.Htm

anakin2nantes a écrit:

sachant que d'ici 2013, la place donnant sur la sortie du Passage d'Orléans face à la Basilique sera dallé dans la continuité de la Place Royale, le Passage va gagner en fréquentation, et je pense que les touristes iront aussi ( après Pommeraye ^^ ) le photographié 

Information officielle?